2025年個人買賣房屋合同常用版（2篇）

2025年個人買賣房屋合同常用版《個人房屋買賣合同》甲方（賣方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，以茲信守：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋用途：____4.房屋登記證號：____第二條交易金額及付款方式1.出售價格：____2.付款方式：____第三條交付期限1.雙方約定，本合同簽訂后____內完成房屋交付。第四條房屋交付與資料提供1.賣方應在雙方達成交付協(xié)議后，將房屋原始所有權變更至買方名下。2.買方應提供真實、準確的資料，并承擔因資料不實導致的責任。第五條過戶手續(xù)及費用1.雙方同意在交房前，共同至省級當地房地產登記部門辦理過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由買方承擔。第六條稅費承擔1.出售房屋所需繳納的稅費由賣方承擔。第七條查封與糾紛處理1.若因賣方原因導致房屋被查封或出現其他糾紛，買方有權要求賣方解決或解除合同，并賠償損失。2.如因買方原因導致房屋被查封或出現其他糾紛，買方應承擔相應責任。第八條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第九條違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，金額為交易金額的____。2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至合適的仲裁機構進行仲裁。第十條合同生效與解除1.本合同經雙方簽字并加蓋公章，且雙方均領取到對方簽署的合同副本后生效。2.合同解除需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。第十一條其他1.本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。2.未完成條款不影響已簽字條款的效力。3.雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年個人買賣房屋合同常用版（二）甲方：(賣方姓名/名稱)：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方：(買方姓名/名稱)：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為____(房屋地址)的合法房屋所有權人，有權處置該房產，乙方有意購買，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。第一條房屋詳情甲方同意出售的房屋位于____，面積為____平方米，具體結構、裝修等信息以房屋土地登記資料為準，乙方已確認并接受。第二條購房價格及支付1.甲方同意以總價____元將房屋售予乙方。2.乙方應在簽署本合同后____日內一次性支付購房款，款項應通過銀行轉賬/現金等方式支付至甲方指定賬戶。3.若乙方未按期支付，甲方有權解除合同，乙方須自解除合同之日起____日內退還已支付款項。第三條房屋交付1.甲方應在乙方支付款項后____日內將房屋交付給乙方。2.交付方式為____。交付時，甲方需確保房屋符合法定交付標準，并提供產權證明、不動產權登記證明等相關文件。第四條房屋權屬保證1.甲方保證房屋權屬清晰、合法，無抵押、查封、凍結等限制性擔保物權。2.若因權屬問題引發(fā)糾紛，甲方應承擔法律責任并賠償乙方因此遭受的所有損失。第五條房屋瑕疵保證1.甲方保證房屋交付時無影響正常使用或功能的重要瑕疵。2.若乙方發(fā)現重要瑕疵，應書面通知甲方并附相關證明。甲方應在收到通知后____日內處理瑕疵。若無法解決，乙方有權要求降價、解除合同并要求退款。第六條合同解除1.經雙方協(xié)商一致可解除合同，解除方需支付合同總價____%的違約金。2.出現以下情況之一，合同自動解除：(1)法律法規(guī)要求暫停房地產交易；(2)武裝沖突、戰(zhàn)爭等不可抗力導致無法居??；(3)自然災害導致房屋損壞或毀壞。第七條違約責任1.違約方應向守約方支付合同總價____%的違約金。2.違約方還需承擔違約行為造成的直接或間接損失。第八條稅費及其他費用1.過戶稅、工本費、產權登記費等由乙方承擔。2.乙方應繳納相關稅費，按國家規(guī)定辦理產權登記。第九條爭議解決1.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽署地有管轄權的人民法院訴訟解決。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構成雙方關于本事項的完整約定。第十條生效及協(xié)議1.本合同一式