租賃委托合同范本

租賃委托合同范本

甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃委托合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為（具體面積）平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前（提前天數(shù)）日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為（具體金額）元/月，乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付給甲方。

3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：（具體銀行）

戶名：（甲方姓名）

賬號：（甲方賬號）

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)向甲方支付押金（具體金額）元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

6.4甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用狀況，乙方應(yīng)予以配合。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（具體比例）%作為違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的（具體比例）%作為違約金。

9.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

身份證號：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

簽訂日期：___________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

身份證號：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件一：