2025年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋裝修改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋裝修改造合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋裝修改造描述1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的位于______的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的詳細(xì)情況包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)等。乙方同意接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.房屋裝修改造乙方計(jì)劃對上述房屋進(jìn)行裝修改造，包括但不限于內(nèi)部布局調(diào)整、裝飾裝修等。裝修改造方案需經(jīng)甲方同意，并確保改造后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與裝修改造費(fèi)用1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方需向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣______元整（大寫：______），該費(fèi)用在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.裝修改造費(fèi)用裝修改造總費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣______元整（大寫：______），實(shí)際費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修改造。2.交房地點(diǎn)房屋位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定地點(diǎn)接收房屋。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方對乙方進(jìn)行裝修改造過程中造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和裝修改造費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修改造，確保房屋安全、合法。乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的房屋裝修改造進(jìn)行監(jiān)督，確保改造符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求乙方在裝修改造過程中提供必要的施工圖紙和資料。義務(wù)：為乙方提供必要的裝修改造便利，包括但不限于提供水電接口、臨時(shí)施工場地等。在乙方完成裝修改造后，按照合同約定的時(shí)間接收房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在裝修改造過程中，有權(quán)要求甲方配合解決施工中遇到的問題。完成裝修改造后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)：按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造。在裝修改造過程中，確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修改造完成后，應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修改造進(jìn)度，在達(dá)到約定的里程碑節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款裝修改造完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成裝修改造，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。如乙方未按約定質(zhì)量完成裝修改造，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修改造質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止