2025年度二零二五年度購(gòu)物中心店鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷(xiāo)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度購(gòu)物中心店鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷(xiāo)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱(chēng)與位置店鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于購(gòu)物中心______區(qū)域。店鋪面積為_(kāi)_____平方米，具體布局和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合購(gòu)物中心的規(guī)定和甲方要求。2.店鋪裝修要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，并取得甲方書(shū)面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收合格證明文件。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式店鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金按月支付，每月______日前支付。三、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)要求1.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容乙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)開(kāi)展符合甲方規(guī)定的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，以提升購(gòu)物中心的整體形象和乙方店鋪的知名度。乙方需提前______天向甲方提交營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的依據(jù)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行定期檢查，確保店鋪符合租賃合同及購(gòu)物中心的規(guī)定。有權(quán)根據(jù)購(gòu)物中心整體運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或要求乙方進(jìn)行必要的裝修調(diào)整。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。按照合同約定，向乙方支付租金，并按時(shí)提供租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但需遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定。如合同約定允許，乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持店鋪的整潔和完好，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。積極參與購(gòu)物中心組織的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，共同提升購(gòu)物中心的整體形象。六、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)要求與支持1.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，包括但不限于促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳等，并提前向甲方提交審批。甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)提出建議或要求進(jìn)行調(diào)整。2.營(yíng)銷(xiāo)支持甲方將提供必要的營(yíng)銷(xiāo)支持，包括但不限于宣傳推廣、客戶(hù)引流等，具體支持方式由雙方協(xié)商確定。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方將根據(jù)購(gòu)物中心的整體規(guī)劃及乙方經(jīng)營(yíng)狀況，決定是否同意續(xù)租。2.續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商，并在續(xù)租合同中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃店鋪或提供的服務(wù)不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。如甲方單方面解除合同，除退還租金外，還應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、營(yíng)銷(xiāo)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__