2024新版建筑項目施工協(xié)議管理要點解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版建筑項目施工協(xié)議管理要點解析版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.施工項目2.1項目內(nèi)容2.2項目地點2.3項目進度3.施工標(biāo)準和要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準3.2施工安全要求3.3環(huán)保要求4.施工圖紙和設(shè)計4.1施工圖紙?zhí)峁?.2設(shè)計變更4.3圖紙會審5.施工材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗收6.施工人員和管理6.1施工隊伍配置6.2管理人員職責(zé)6.3施工人員培訓(xùn)7.工程量和費用7.1工程量清單7.2工程費用7.3工程變更費用8.付款和結(jié)算8.1付款方式8.2付款進度8.3結(jié)算方式9.工期和延期9.1施工工期9.2延期條款9.3工期延誤責(zé)任10.質(zhì)量保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任判定11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2調(diào)解和仲裁12.3法律適用13.其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同的轉(zhuǎn)讓和終止14.合同的簽署和生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：指具有本項目所有權(quán)或管理權(quán)的個人或?qū)嶓w。乙方：指具有建筑施工資質(zhì)，并承擔(dān)本項目的施工的個人或?qū)嶓w。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目完工并經(jīng)驗收合格。第二條施工項目2.1項目內(nèi)容本協(xié)議施工內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程內(nèi)容以附件工程量清單為準。2.2項目地點本項目位于（具體地址），施工范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。2.3項目進度項目計劃開工日期為（具體日期），計劃竣工日期為（具體日期）。乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目按時完工。第三條施工標(biāo)準和要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計文件和規(guī)范要求。3.2施工安全要求乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度和安全生產(chǎn)措施，加強現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，降低施工過程對周邊環(huán)境的影響，確保施工過程中的環(huán)境保護工作。第四條施工圖紙和設(shè)計4.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)按照約定時間向乙方提供完整的施工圖紙和設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。4.2設(shè)計變更如在施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商確定變更內(nèi)容和影響。4.3圖紙會審乙方應(yīng)在收到施工圖紙后及時組織圖紙會審，對圖紙存在的問題和疑問向甲方提出，并共同協(xié)商解決。第五條施工材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)甲方負責(zé)提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、鋼筋、木材、玻璃等。5.2設(shè)備供應(yīng)甲方負責(zé)提供工程所需的設(shè)備，包括但不限于施工機械、檢測設(shè)備等。5.3材料和設(shè)備驗收乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備清單進行驗收，對驗收合格的材料和設(shè)備進行使用，對驗收不合格的材料和設(shè)備有權(quán)拒絕使用，并要求甲方進行更換。第六條施工人員和管理6.1施工隊伍配置乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠數(shù)量的施工人員和管理人員，確保工程順利進行。6.2管理人員職責(zé)乙方現(xiàn)場項目管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗，負責(zé)現(xiàn)場施工的全面工作，確保工程質(zhì)量和進度。6.3施工人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進行必要的技能和安全教育，確保施工人員了解并掌握施工過程中的各項操作規(guī)程和安全生產(chǎn)知識。第八條工程量和費用8.1工程量清單甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供完整的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等。8.2工程費用工程總費用為（大寫金額），乙方向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。8.3工程變更費用如在施工過程中發(fā)生設(shè)計變更或工程量增減，乙方應(yīng)及時向甲方提出變更費用，經(jīng)甲方確認后按約定方式進行支付。第九條付款和結(jié)算9.1付款方式甲方支付工程款項采用（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。9.2付款進度付款進度按照完成工程量的比例進行，具體付款節(jié)點和比例由雙方在合同中約定。9.3結(jié)算方式工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方按照約定進行工程價款的最終結(jié)算。第十條工期和延期10.1施工工期本工程計劃施工工期為（具體天數(shù)），自開工之日起計算。10.2延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，具體金額由雙方約定。10.3工期延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)工期延誤的責(zé)任，并按約定方式向乙方支付賠償。第十一條質(zhì)量保修11.1保修范圍本工程保修范圍包括所有施工內(nèi)容，具體以合同附件保修條款為準。11.2保修期限本工程保修期限為（具體年數(shù)）年，自工程竣工驗收合格之日起計算。11.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準、擅自變更設(shè)計等。12.2違約責(zé)任判定違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失賠償責(zé)任。12.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額由雙方約定或依法確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。13.2調(diào)解和仲裁如雙方同意調(diào)解，可邀請共同認可的第三方進行調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁地點和機構(gòu)由雙方約定。13.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（簽訂地/甲方所在地/乙方所在地）法律。第十四條合同的簽署和生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲方審批同意后生效。14.3附件清單附件清單包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、保修條款等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，清晰標(biāo)明工程項目的名稱、尺寸、材料等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)仔細審查圖紙，對存在的問題及時向甲方提出，并共同協(xié)商解決。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，便于雙方進行核對和支付。附件說明：工程量清單是雙方確定工程總價款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進行施工，甲方應(yīng)按照清單進行支付。附件三：材料設(shè)備清單詳細要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列出工程所需的主要材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件說明：材料設(shè)備清單是雙方明確材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單接收材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照清單提供材料設(shè)備。附件四：保修條款詳細要求：保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：保修條款是保障雙方權(quán)益的重要條款，乙方應(yīng)按照條款承擔(dān)保修責(zé)任，甲方應(yīng)按照條款享受保修權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，視為違約。3.乙方擅自變更設(shè)計，未經(jīng)甲方同意，視為違約。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額由雙方約定或依法確定。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5