2024版建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1工期規(guī)定4.2工期延誤4.3工期提前第五條合同履行5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3工程變更第六條合同擔(dān)保6.1履約保證金6.2工程質(zhì)量保證金第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的解除和終止9.1合同解除9.2合同終止第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅收和費(fèi)用13.1稅收13.2費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)14.4合同爭(zhēng)議的處理14.5法律適用14.6合同文本14.7合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即本合同的甲方。1.1.2發(fā)包方應(yīng)具備法人資格，具備與工程相關(guān)的建設(shè)、管理和監(jiān)督能力。1.2承包方1.2.1承包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即本合同的乙方。1.2.2承包方應(yīng)具備法人資格，具備與工程相關(guān)的施工、技術(shù)和管理能力。1.3工程1.3.1工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方進(jìn)行施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和相應(yīng)的配套工程。1.3.2工程的具體范圍和規(guī)模等詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件一。1.4合同1.4.1合同是指雙方為完成工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的書(shū)面文件，包括本合同及附件。1.4.2合同的訂立、履行、解除和終止等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容2.1.1工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.1.2工程的具體內(nèi)容和要求見(jiàn)附件二。2.2工程量2.2.1工程量是指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)完成的工程量清單所列明的各項(xiàng)工程量。2.2.2工程量清單見(jiàn)附件三。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。2.3.2工程質(zhì)量的具體要求見(jiàn)附件四。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)是指雙方根據(jù)工程內(nèi)容和工程量，按照約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算的工程總價(jià)。3.1.2合同總價(jià)見(jiàn)附件五。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整是指在合同履行過(guò)程中，由于市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致工程成本變動(dòng)，按照約定的方式對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3.2.2價(jià)格調(diào)整的具體辦法見(jiàn)附件六。3.3支付方式3.3.1支付方式是指雙方約定的人民幣支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。3.3.2支付的具體辦法見(jiàn)附件七。第四條合同工期4.1工期規(guī)定4.1.1工期是指雙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況約定的工程完成時(shí)間。4.1.2工期的具體規(guī)定見(jiàn)附件八。4.2工期延誤4.2.1工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的工期完成。4.2.2工期延誤的處理辦法見(jiàn)附件九。4.3工期提前4.3.1工期提前是指工程按照約定的工期或提前完成。4.3.2工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)辦法見(jiàn)附件十。第五條合同履行5.1承包方義務(wù)5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。5.1.2承包方應(yīng)按照合同約定，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)表和資料。5.2發(fā)包方義務(wù)5.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工道路等。5.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供工程所需的材料、設(shè)備等。5.3工程變更5.3.1工程變更是指在合同履行過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容的變更。5.3.2工程變更的處理辦法見(jiàn)附件十一。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提出調(diào)解申請(qǐng)。8.2調(diào)解解決8.2.1雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者依法設(shè)立的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，可在合同約定的期限內(nèi)選擇仲裁或訴訟解決。8.3仲裁解決8.3.1雙方應(yīng)在合同中約定仲裁委員會(huì)。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的解除和終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程善后事宜。9.2合同終止9.2.1工程完成后，合同自然終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限見(jiàn)附件十二。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。11.2.2保密期限內(nèi)，雙方不得泄露保密內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力事件的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件十三。12.2不可抗力后果12.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第十三條稅收和費(fèi)用13.1稅收13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)。13.1.2稅收的具體計(jì)算和支付辦法見(jiàn)附件十四。13.2費(fèi)用13.2.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)。13.2.2費(fèi)用支付的具體辦法見(jiàn)附件十五。第十四條其他條款14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的有效期至合同終止或解除之日止。14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1合同履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.2.2修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程善后事宜。14.3.2合同解除或終止后，雙方不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。14.4合同爭(zhēng)議的處理14.4.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解等方式解決合同爭(zhēng)議。14.4.2協(xié)商、調(diào)解不成的，可按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。14.5法律適用14.5.1本合同的訂立、履行、解除和終止等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。14.5.2雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。14.6合同文本14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.6.2本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程內(nèi)容及要求詳細(xì)列出工程的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于建筑物的類(lèi)型、規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括單位工程量、工程總量以及工程量的計(jì)算依據(jù)等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：合同總價(jià)及價(jià)格調(diào)整詳細(xì)列出合同總價(jià)的計(jì)算方式，包括但不限于單價(jià)、工程量、材料價(jià)格等。同時(shí)，詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件和計(jì)算方法。附件五：支付方式及支付時(shí)間表詳細(xì)列出支付的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。同時(shí)，詳細(xì)列出每次支付的時(shí)間表和金額。附件六：工期規(guī)定及工期延誤詳細(xì)列出工期的規(guī)定，包括但不限于開(kāi)工日期、竣工日期、工期順延的條件等。同時(shí)，詳細(xì)列出工期延誤的處理方式和責(zé)任分配。附件七：合同履行及擔(dān)保詳細(xì)列出承包方和發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于施工、供應(yīng)材料、設(shè)備、支付款項(xiàng)等。同時(shí)，詳細(xì)列出履約保證金和工程質(zhì)量保證金的繳納標(biāo)準(zhǔn)和退還條件。附件八：工程變更詳細(xì)列出工程變更的條件和程序，包括但不限于變更的申請(qǐng)、審批、變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出所有可能的違約行為，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自轉(zhuǎn)包等。同時(shí)，詳細(xì)列出違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約賠償?shù)挠?jì)算方式。附件十：爭(zhēng)議解決詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。同時(shí)，詳細(xì)列出仲裁委員會(huì)的選擇標(biāo)準(zhǔn)和仲裁裁決的執(zhí)行方式。附件十一：保密條款詳細(xì)列出保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限，同時(shí)，詳細(xì)列出泄露保密內(nèi)容的違約責(zé)任和處理方式。附件十二：不可抗力詳細(xì)列出不可抗力事件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。同時(shí)，詳細(xì)列出不可抗力事件導(dǎo)致的后果處理方式和責(zé)任分配。附件十三：稅收和費(fèi)用詳細(xì)列出稅收的計(jì)算方式和支付辦法，包括但不限于增值稅、所得稅等。同時(shí)，詳細(xì)列出其他費(fèi)用的計(jì)算方式和支付辦法。附件十四：其他條款詳細(xì)列出合同的生效、修改和補(bǔ)充、解除和終止、爭(zhēng)議處理、法律適用等條款的具體內(nèi)容和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未能按照約定的工期完成工程。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.擅自轉(zhuǎn)包：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。4.未能履行擔(dān)保義務(wù)：承包方未能按照合同約定履行履約保證金和工程質(zhì)量保證金的繳納和退還義務(wù)。5.未能提供資料和技術(shù)支持：承包方未能按照合同約定提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)表和資料。6.未能提供施工場(chǎng)地和設(shè)施：發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工道路等。7.未能提供工程所需的材料和設(shè)備：發(fā)包方未能按照合同約定提供工程所需的材料和設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的工期順延條件和處理方式進(jìn)行認(rèn)定。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定，如有第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不合格，則視為質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.擅自轉(zhuǎn)包：按照合同約定的轉(zhuǎn)包條件進(jìn)行認(rèn)定，如有轉(zhuǎn)包行為，則視為違約。4.未能履行擔(dān)保義務(wù)：按照合同約定的履約保證金和工程質(zhì)量保證金的繳納和退還條件進(jìn)行認(rèn)定。5.未能提供資料和技術(shù)支持：按照合同約定的資料提供義務(wù)進(jìn)行認(rèn)定。6.未能提供施工場(chǎng)地和設(shè)施：按照合同約定的施工