2024無房本房屋買賣合同解除服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房本房屋買賣合同解除服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的房屋信息1.4合同解除原因2.合同解除程序2.1合同解除通知2.2合同解除生效條件2.3合同解除生效時(shí)間2.4合同解除通知方式3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.2雙方義務(wù)3.3履行情況3.4違約責(zé)任4.合同解除費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決5.合同解除后的房屋交接5.1房屋交接時(shí)間5.2房屋交接地點(diǎn)5.3房屋交接方式5.4房屋交接內(nèi)容5.5房屋交接責(zé)任6.合同解除后的權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更費(fèi)用6.3權(quán)屬變更時(shí)間6.4權(quán)屬變更爭(zhēng)議解決7.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間7.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清償8.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移8.3債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議解決9.合同解除后的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任計(jì)算9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除后的其他約定11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件11.4合同解除后的合同解除證明12.合同解除后的合同終止12.1合同終止時(shí)間12.2合同終止效力12.3合同終止后權(quán)利義務(wù)13.合同解除后的合同解除證明13.1合同解除證明形式13.2合同解除證明送達(dá)13.3合同解除證明效力14.合同解除后的合同解除證明效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______住所地：_______乙方（買受方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______住所地：_______1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日合同簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同標(biāo)的房屋信息房屋坐落：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4合同解除原因合同解除原因：_______2.合同解除程序2.1合同解除通知甲方/乙方有權(quán)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。2.2合同解除生效條件合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除生效。2.3合同解除生效時(shí)間合同解除生效時(shí)間為合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起_______日內(nèi)。2.4合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利甲方享有收回房屋及解除合同的權(quán)利。乙方享有要求甲方退還已支付款項(xiàng)的權(quán)利。3.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按合同約定支付解除合同相關(guān)費(fèi)用。3.3履行情況雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.4違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方法合同解除費(fèi)用按照_______計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式合同解除費(fèi)用應(yīng)于合同解除生效之日起_______日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間合同解除費(fèi)用應(yīng)于合同解除生效之日起_______日內(nèi)支付。4.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決合同解除費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除后的房屋交接5.1房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為合同解除生效之日起_______日內(nèi)。5.2房屋交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)為_______。5.3房屋交接方式房屋交接方式為_______。5.4房屋交接內(nèi)容房屋交接內(nèi)容包括房屋本體及附屬設(shè)施、相關(guān)權(quán)屬證明等。5.5房屋交接責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定妥善交接房屋，如因交接不當(dāng)造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。6.合同解除后的權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)合同解除后，甲方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.2權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用按照_______支付。6.3權(quán)屬變更時(shí)間權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同解除生效之日起_______日內(nèi)辦理完畢。6.4權(quán)屬變更爭(zhēng)議解決權(quán)屬變更手續(xù)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則合同解除后的稅費(fèi)按照_______原則承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式為_______。7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在合同解除生效之日起_______日內(nèi)支付。7.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清償合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的清償。8.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議解決債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除后的違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.3違約責(zé)任計(jì)算違約責(zé)任計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定，具體計(jì)算方法詳見合同附件。9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)；（3）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。11.合同解除后的其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)任何通知或文件，以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址為有效送達(dá)。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同解除證明合同解除后，雙方應(yīng)各自出具合同解除證明，證明合同已依法解除。12.合同解除后的合同終止12.1合同終止時(shí)間合同解除生效之日即為合同終止時(shí)間。12.2合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。12.3合同終止后權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同解除后的合同解除證明13.1合同解除證明形式合同解除證明應(yīng)以書面形式出具。13.2合同解除證明送達(dá)合同解除證明應(yīng)在合同解除生效之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3合同解除證明效力合同解除證明具有法律效力，證明合同已依法解除。14.合同解除后的合同解除證明效力合同解除證明的效力與本合同效力相同，任何一方不得以合同解除證明的效力提出異議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入合同，是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，保證合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同，但需征得對(duì)方同意。16.2第三方授權(quán)第三方介入合同前，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。18.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，履行合同中的相關(guān)職責(zé)。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其授權(quán)范圍內(nèi)，超出授權(quán)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。20.2第三方介入期限第三方介入合同的有效期限，由甲乙雙方在合同中約定。20.3第三方介入終止第三方介入合同終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。21.第三方介入時(shí)的說明21.1第三方介入目的第三方介入合同的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率。21.2第三方介入限制第三方介入合同，不得損害甲乙雙方的利益，不得違反合同約定。21.3第三方介入變更第三方介入合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，確保報(bào)告真實(shí)、有效，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。說明：此附件用于確認(rèn)房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.合同解除證明詳細(xì)要求：提供合同解除證明，確保證明真實(shí)、有效，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明合同已依法解除。4.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：提供第三方授權(quán)書，確保授權(quán)書真實(shí)、有效，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件用于授權(quán)第三方介入合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，確保協(xié)議真實(shí)、有效，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，確保憑證真實(shí)、有效。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：提供違約賠償協(xié)議，確保協(xié)議真實(shí)、有效，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確違約賠償?shù)木唧w事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，確保協(xié)議真實(shí)、有效，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲辦理權(quán)屬變更手續(xù)造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行下一步操作，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付合同解除費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同解除費(fèi)用，并賠償甲方因延遲收取費(fèi)用造成的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付合同解除費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方在房屋交接過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例說明：若乙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.買賣雙方信息4.合同解除原因5.合同解除條件6.合同解除程序7.合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.房屋交付與過戶9.付款方式與期限10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確買賣雙方在房屋買賣合同解除過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同解除的順利進(jìn)行。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積：[面積]平方米2.4房屋用途：[用途]2.5房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]第三條買賣雙方信息3.1甲方（出賣方）：[甲方名稱或姓名]3.2乙方（買受方）：[乙方名稱或姓名]3.3甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.4乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第四條合同解除原因4.1[具體原因]第五條合同解除條件5.1雙方同意按照本合同約定的解除條件解除房屋買賣合同。5.2[具體條件]第六條合同解除程序6.1甲方書面通知乙方合同解除事宜，乙方收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。6.2雙方在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋交付與過戶手續(xù)。6.3雙方按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七條合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止支付剩余房款。7.2甲方應(yīng)將已收房款全額退還給乙方。7.3雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理房屋交付與過戶事宜。7.4雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條房屋交付與過戶8.1甲方應(yīng)在合同解除后的[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2乙方在收到房屋后應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。8.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下。8.4若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條付款方式與期限9.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款[金額]元。9.2乙方應(yīng)在合同解除后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款[金額]元。9.3乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。10.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。10.3若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2房屋買賣合同復(fù)印件14.1.3其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[百分比]%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入方式3.1.1中介機(jī)構(gòu)：甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供交易撮合、信息發(fā)布、合同起草等服務(wù)。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.1.3律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。3.1.4公證機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，雙方可委托公證機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行公證。第四條第三方職責(zé)4.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：客觀、公正地對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法有效。4.1.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。第五條第三方權(quán)利5.1.1中介機(jī)構(gòu)：收取中介服務(wù)費(fèi)。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用。5.1.3律師事務(wù)所：收取律師服務(wù)費(fèi)。5.1.4公證機(jī)構(gòu)：收取公證費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的獨(dú)立決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更。7.2變更后的合同，仍需遵守本合同的基本原則和約定。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定，退還已收取的費(fèi)用。第十條本合同其他條款10.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況。10.2本合同修正條款與本合同其他條款有沖突的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)證編號(hào)、房屋坐落、面積、用途等信息。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的有效文件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：證明房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值。說明：作為房屋交易價(jià)格確定的重要依據(jù)。4.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。說明：為合同履行提供法律保障。5.公證書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同的真實(shí)性和合法性。說明：增強(qiáng)合同的法律效力。6.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：證明付款行為已發(fā)生。7.房屋交接單要求：雙方簽字（或蓋章）齊全，詳細(xì)記錄房屋交接情況。說明：證明房屋已交付。8.其他可能涉及的附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)證明文件。說明：為合同履行提供補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定退還房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.合同解除原因4.1甲方解除原因4.2乙方解除原因5.合同解除程序5.1解除通知5.2解除確認(rèn)5.3解除生效6.解除后的房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付方式6.3房屋交付條件7.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算7.1甲方應(yīng)支付費(fèi)用7.2乙方應(yīng)支付費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.合同解除后的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除后的其他事項(xiàng)10.1房屋過戶手續(xù)10.2房屋維修責(zé)任10.3合同解除后的其他約定11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的2.合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋總面積為：____________________平方米，其中建筑面積：____________________平方米，使用面積：____________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________3.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的房產(chǎn)證。4.合同解除原因4.1甲方解除原因____________________4.2乙方解除原因____________________5.合同解除程序5.1解除通知甲方或乙方任何一方欲解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。5.2解除確認(rèn)收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在______天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為同意解除合同。5.3解除生效自解除通知發(fā)出之日起______天后，合同解除生效。6.解除后的房屋交付6.1房屋交付時(shí)間合同解除后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋交付方式甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞。7.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算7.1甲方應(yīng)支付費(fèi)用（1）房屋總價(jià)款的______%；（2）房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（3）其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)支付費(fèi)用（1）房屋總價(jià)款的______%；（2）其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。8.合同解除后的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行支付房款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的______%。9.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同解除后的其他事項(xiàng)10.1房屋過戶手續(xù)合同解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。10.2房屋維修責(zé)任合同解除后，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。10.3合同解除后的其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢或因不可抗力等原因無法履行時(shí)終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)按照本合同第五條規(guī)定的程序進(jìn)行。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若合同履行過程中需要中介方介入，甲方或乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并與其簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房屋交易過程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3律師介入在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可共同委托律師提供法律意見或代理訴訟。15.2.4監(jiān)理單位介入在房屋建設(shè)或維修過程中，如需監(jiān)理，雙方可共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方責(zé)任限額由中介服務(wù)合同約定，原則上不超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額由評(píng)估服務(wù)合同約定，原則上不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2.3律師責(zé)任限額律師責(zé)任限額由律師服務(wù)合同約定，原則上不超過律師服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2.4監(jiān)理單位責(zé)任限額監(jiān)理單位責(zé)任限額由監(jiān)理服務(wù)合同約定，原則上不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1中介方責(zé)任中介方負(fù)責(zé)提供合同履行過程中的信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。17.1.3律師責(zé)任律師負(fù)責(zé)提供法律意見、代理訴訟等法律服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。17.1.4監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。17.2權(quán)利劃分17.2.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)了解合同履行情況。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取評(píng)估所需資料，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。17.2.3律師權(quán)利律師有權(quán)了解案件情況，并有權(quán)代表客戶進(jìn)行訴訟活動(dòng)。17.2.4監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求施工方整改。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)合同約定，本合同中不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)合同約定，本合同中不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。19.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋交付及付款方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。附件說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保交易的合法性。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件用于明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：律師服務(wù)合同詳細(xì)要求：律師與甲方或乙方簽訂的律師服務(wù)合同，明確律師提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件用于明確律師在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：監(jiān)理單位與甲方或乙方簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件用于明確監(jiān)理單位在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的變更事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：本附件用于明確合同履行過程中的變更事項(xiàng)，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定時(shí)間交付房屋；未按合同約定支付房款；故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.2乙方違約行為未按合同約定時(shí)間支付房款；故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；違反合同約定的使用要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%；甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的______%；甲方故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的______%；乙方故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；乙方違反合同約定的使用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的3%。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同履行期限1.7合同解除方式1.8合同解除后的處理2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施2.6房屋權(quán)利義務(wù)3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買賣雙方聯(lián)系方式4.合同解除原因4.1買方解除原因4.2賣方解除原因4.3其他解除原因5.合同解除程序5.1提前通知5.2協(xié)商解決5.3仲裁或訴訟5.4合同解除通知送達(dá)6.合同解除后的費(fèi)用處理6.1房屋占有使用費(fèi)6.2房屋維修保養(yǎng)費(fèi)6.3房屋過戶稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.合同解除后的房屋返還7.1房屋返還期限7.2房屋返還方式7.3房屋返還條件7.4返還房屋的驗(yàn)收8.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1買賣雙方債權(quán)債務(wù)8.2合同解除后的債務(wù)清償8.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知內(nèi)容11.2通知方式11.3通知期限12.合同解除后的不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力解除合同的條件13.合同解除后的合同解除書13.1合同解除書格式13.2合同解除書送達(dá)13.3合同解除書生效14.合同解除后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024無房本房屋買賣合同解除服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1買方名稱：（買方全稱）1.2.2買方地址：（買方詳細(xì)地址）1.2.3買方聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話及電子郵箱）1.2.4賣方名稱：（賣方全稱）1.2.5賣方地址：（賣方詳細(xì)地址）1.2.6賣方聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話及電子郵箱）1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年月日，在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1買方或賣方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.5.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。1.6合同履行期限本合同自生效之日起至合同解除之日止。1.7合同解除方式1.7.1書面通知：一方解除合同，應(yīng)提前書面通知另一方；1.7.2協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3仲裁或訴訟：如雙方無法達(dá)成一致，可通過仲裁或訴訟方式解決。1.8合同解除后的處理1.8.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；1.8.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜；1.8.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。第二部分：房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（如有）；2.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)利證明（如有）。2.2房屋坐落位置（具體到街道、門牌號(hào)等詳細(xì)地址）2.3房屋面積（房屋建筑面積及套內(nèi)建筑面積）2.4房屋用途（住宅、商業(yè)、辦公等）2.5房屋附屬設(shè)施（水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施情況）2.6房屋權(quán)利義務(wù)（房屋的占有、使用、收益、處分等權(quán)利義務(wù)）第三部分：買賣雙方基本情況3.1買方基本信息（買方全稱、地址、聯(lián)系方式等）3.2賣方基本信息（賣方全稱、地址、聯(lián)系方式等）3.3買賣雙方聯(lián)系方式（聯(lián)系電話、電子郵箱等）第四部分：合同解除原因4.1買方解除原因（如買方因自身原因需解除合同的具體原因）4.2賣方解除原因（如賣方因自身原因需解除合同的具體原因）4.3其他解除原因（如不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的具體原因）第五部分：合同解除程序5.1提前通知5.1.1解除合同一方應(yīng)提前日通知對(duì)方；5.1.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。5.2協(xié)商解決5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除事宜；5.2.2如協(xié)商不成，可按照本合同第七條約定進(jìn)行解決。5.3仲裁或訴訟5.3.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；5.3.2仲裁或訴訟地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。5.4合同解除通知送達(dá)5.4.1解除合同通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；5.4.2通知送達(dá)方式為（具體方式，如郵寄、電子郵件等）。8.合同解除后的費(fèi)用處理8.1房屋占有使用費(fèi)8.1.1房屋占有使用費(fèi)自合同解除之日起至實(shí)際交還房屋之日止；8.1.2房屋占有使用費(fèi)按房屋每月租金的（具體比例）計(jì)算。8.2房屋維修保養(yǎng)費(fèi)8.2.1雙方應(yīng)負(fù)責(zé)各自在使用期間對(duì)房屋的維修保養(yǎng)；8.2.2因一方原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3房屋過戶稅費(fèi)8.3.1房屋過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)；8.3.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。8.4其他費(fèi)用8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或協(xié)商一致的原則處理其他費(fèi)用。9.合同解除后的房屋返還9.1房屋返還期限9.1.1房屋應(yīng)在合同解除后的（具體天數(shù)）內(nèi)返還；9.1.2返還日期以實(shí)際交還房屋的時(shí)間為準(zhǔn)。9.2房屋返還方式9.2.1房屋應(yīng)完好無損地返還給對(duì)方；9.2.2返還時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)保持整潔，不得留有垃圾或雜物。9.3房屋返還條件9.3.1房屋內(nèi)所有物品應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理；9.3.2房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋狀況。9.4返還房屋的驗(yàn)收9.4.1返還房屋的驗(yàn)收應(yīng)在合同解除后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成；9.4.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)。10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1買賣雙方債權(quán)債務(wù)10.1.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；10.1.2合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則進(jìn)行結(jié)算。10.2合同解除后的債務(wù)清償10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則清償債務(wù)；10.2.2清償債務(wù)的方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。10.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移10.3.1合同解除后，雙方債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)移給第三方；10.3.2如有特殊情況需轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟；11.1.2仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行；11.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商信息及任何涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容均應(yīng)保密。12.2保密期限12.2.1本合同解除后的保密期限為（具體年數(shù)）。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.合同解除后的通知義務(wù)13.1通知內(nèi)容13.1.1通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、原因及處理方式。13.2通知方式13.2.1通知方式為書面形式，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.3通知期限13.3.1通知期限為合同解除后的（具體天數(shù)）內(nèi)。14.合同解除后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋交接清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.3評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前獲得甲乙雙方確認(rèn)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得雙方書面同意。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限等事項(xiàng)達(dá)成一致；17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并追究其違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并追究其違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，并共同追究其違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；19.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.2合同變更的程序19.2.1合同變更需以書面形式進(jìn)行；19.2.2合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同約定的程序進(jìn)行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的條件21.1.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除的程序21.2.1合同解除需以書面形式進(jìn)行；21.2.2合同解除經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件22.1.1第三方介入后，合同目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可終止合同。22.2合同終止的程序22.2.1合同終止需以書面形式進(jìn)行；22.2.2合同終止經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或個(gè)人簽名。說明：作為房屋權(quán)屬證明的重要文件，用于確認(rèn)賣方對(duì)房屋的合法權(quán)利。2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明要求：提供房屋涉及的抵押、租賃、查封等他項(xiàng)權(quán)利的證明文件。說明：確保房屋在交易過程中不存在法律上的限制或糾紛。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、物品及損壞情況，由雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，用于明確雙方的責(zé)任。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：證明房屋在交易前已進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。5.房屋稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明賣方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：作為合同解除的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買方逾期支付購房款，應(yīng)支付每日萬分之五的利息，并賠償賣方因此造成的損失。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付房屋的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：賣方逾期交付房屋，應(yīng)支付每月房屋市值1%的違約金，并賠償買方因此造成的損失。3.違約行為：雙方未按約定履行合同解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方解除合同時(shí)，一方未按約定履行，應(yīng)支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定完成房屋評(píng)估，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：賣方未告知房屋存在重大缺陷，買方發(fā)現(xiàn)后，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋座落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.合同解除的條件4.1雙方協(xié)商解除4.2不可抗力解除4.3違約解除5.解除程序與通知5.1解除程序5.2解除通知6.解除后果與責(zé)任6.1解除后的財(cái)產(chǎn)返還6.2解除后的款項(xiàng)支付6.3解除后的違約責(zé)任7.合同解除的費(fèi)用承擔(dān)7.1解除費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房屋交付13.2款項(xiàng)結(jié)算13.3權(quán)屬變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指雙方就房屋買賣合同解除事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同所稱房屋，指位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2術(shù)語解釋1.2.1出賣方：指將房屋出賣給買受方的自然人[姓名]或法人[名稱]。1.2.2買受方：指購買房屋的自然人[姓名]或法人[名稱]。1.2.3房屋：指出賣方所擁有的合法房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.2.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1姓名：[出賣方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[出賣方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[買受方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋座落3.1.1房屋位于[具體地址]，具體位置以房產(chǎn)證所載為準(zhǔn)。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋所有權(quán)歸出賣方所有，無任何權(quán)利瑕疵。4.合同解除的條件4.1雙方協(xié)商解除4.1.1出賣方與買受方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除房屋買賣合同的意愿。4.2不可抗力解除4.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋買賣合同無法繼續(xù)履行。4.3違約解除4.3.1出賣方或買受方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，仍未履行或繼續(xù)違約。5.解除程序與通知5.1解除程序5.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同。5.1.2雙方簽署本合同后，應(yīng)立即通知對(duì)方及相關(guān)部門。5.2解除通知5.2.1出賣方或買受方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。6.解除后果與責(zé)任6.1解除后的財(cái)產(chǎn)返還6.1.1出賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)施設(shè)備等無償返還給買受方。6.2解除后的款項(xiàng)支付6.2.1買受方已支付的購房款應(yīng)全額退還。6.2.2出賣方應(yīng)向買受方支付[違約金數(shù)額]作為違約金。6.3解除后的違約責(zé)任6.3.1出賣方或買受方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因解除而終止。10.2.2合同因履行完畢而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.1出賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明其有權(quán)出售該房屋。11.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件11.2.1雙方應(yīng)提供房屋買賣合同的復(fù)印件，以證明雙方之間的買賣關(guān)系。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體通訊方式]發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3合同變更12.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房屋交付13.1.1出賣方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買受方。13.2款項(xiàng)結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)完成款項(xiàng)的結(jié)算。13.3權(quán)屬變更13.3.1出賣方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房屋買賣合同解除服務(wù)中提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)交易平臺(tái)等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色是輔助和服務(wù)性質(zhì)的，旨在協(xié)助合同雙方順利完成合同解除事宜。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。2.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，明確第三方的賠償范圍和最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額不得低于[具體金額]，具體金額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)對(duì)象，即合同雙方，不得與合同任何一方單獨(dú)達(dá)成任何協(xié)議。7.第三方介入的程序7.1合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.2合同雙方應(yīng)按約定支付第三方介入費(fèi)用。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于介入服務(wù)的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。9.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。10.第三方介入的解除10.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方同意。10.2第三方介入的解除應(yīng)提前[具體時(shí)間]天通知合同雙方。10.3第三方介入的解除應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定處理剩余費(fèi)用和責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.第三方介入的法律適用與管轄12.1第三方介入適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]管轄。13.第三方介入的合同附件13.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議13.1.1詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。13.2附件二：第三方資質(zhì)證明13.2.1第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰、完整，加蓋公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保清晰、完整，加蓋公章。說明：證明雙方之間存在房屋買賣關(guān)系。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，確保條款明確、具體。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，確保合法、有效。說明：證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：解除合同通知要求：提供解除合同通知的書面文件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋公章。說明：證明雙方已就合同解除達(dá)成一致意見。6.附件六：款項(xiàng)結(jié)算憑證要求：提供款項(xiàng)結(jié)算的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，確保真實(shí)、有效。說明：證明合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算情況。7.附件七：權(quán)屬變更證明要求：提供權(quán)屬變更的證明文件，如產(chǎn)權(quán)登記證明等，確保合法、有效。說明：證明房屋權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買受方未按約定時(shí)間支付購房款；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；合同雙方未按約定履行合同解除后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買受方違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]；買受方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用；合同雙方未按約定履行合同解除后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。3.違約責(zé)任示例：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為總房?jī)r(jià)的[具體百分比]；買受方未按約定時(shí)間支付購房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付購房款總額的[具體百分比]；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方退還部分服務(wù)費(fèi)用，退還金額為[具體金額]；合同雙方未按約定履行合同解除后的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024無房本房屋買賣合同解除服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋買賣合同3.合同解除原因3.1甲方解除原因3.2乙方解除原因4.合同解除程序4.1解除通知4.2解除協(xié)議4.3解除備案5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)過戶期限6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.解除合同后的房屋交接8.1房屋交接時(shí)間8.2房屋交接內(nèi)容8.3房屋交接手續(xù)9.合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算9.1房款結(jié)算方式9.2其他款項(xiàng)結(jié)算9.3款項(xiàng)支付期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議14.合同的其他約定14.1合同履行地14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證：____________________土地使用權(quán)證：____________________其他相關(guān)證明文件：____________________2.3房屋買賣合同原房屋買賣合同編號(hào)：____________________原房屋買賣合同簽訂日期：____________________3.合同解除原因3.1甲方解除原因____________________3.2乙方解除原因____________________4.合同解除程序4.1解除通知甲方或乙方任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。4.2解除協(xié)議雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂解除協(xié)議。4.3解除備案合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)備案手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶期限房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同解除之日起__個(gè)月內(nèi)完成。6.履約保證金6.1保證金金額雙方約定，合同解除前，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_元。6.2保證金支付方式保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________6.3保證金退還合同解除后，若雙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到解除協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。8.合同解除后的房屋交接8.1房屋交接時(shí)間合同解除后，房屋交接時(shí)間定于__年__月__日__時(shí)__分，地點(diǎn)為房屋所在地。8.2房屋交接內(nèi)容1.房屋主體結(jié)構(gòu)完好無損；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋附屬設(shè)施及