2024版住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.車位租賃2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃費用3.租賃費用支付3.1支付方式3.2支付時間4.租賃期間的權利與義務4.1承租方的權利與義務4.2出租方的權利與義務5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責任6.1承租方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1停車場使用規(guī)定11.2車輛停放保險11.3維修保養(yǎng)責任12.附件12.1車位平面圖12.2租賃費用明細表13.簽字蓋章13.1承租方簽字13.2出租方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××1.1.2承租方地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××1.2.2出租方地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××2.車位租賃2.1車位位置：車位位于×××（具體位置見附件1：車位平面圖）2.2車位數(shù)量：共租賃××個車位2.3租賃期限：自2024年××月××日至202×年××月××日，共計×年×個月2.4租賃費用：租賃費用共計人民幣××元（大寫：人民幣××元整），詳見附件2：租賃費用明細表3.租賃費用支付3.1支付方式：承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用3.2支付時間：承租方應在合同簽訂后×日內(nèi)支付租賃費用，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的1%作為滯納金。4.租賃期間的權利與義務4.1承租方的權利與義務4.1.1承租方有權按照合同約定使用和停泊車輛4.1.2承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途4.1.3承租方應妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由承租方自行承擔4.1.4承租方在租賃期間不得將車位轉租、轉借給他人使用4.2出租方的權利與義務4.2.1出租方應保證車位的合法性和合規(guī)性，確保承租方在租賃期間正常使用車位4.2.2出租方應在租賃期間對車位進行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的完好4.2.3出租方不得擅自改變車位的用途，不得干擾承租方的正常使用4.2.4出租方應在租賃期間提供必要的物業(yè)服務和管理5.合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.1.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權利義務5.2解除條件5.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議5.2.2解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間及解除后的相關處理事項6.違約責任6.1承租方違約6.1.1承租方未按照約定支付租賃費用的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金6.1.2承租方未按照約定使用車位的，出租方有權要求承租方改正，并承擔違約責任6.2出租方違約6.2.1出租方未按照約定提供車位的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金6.2.2出租方未按照約定維修保養(yǎng)車位的，承租方有權要求出租方改正，并承擔違約責任8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務8.2終止條件8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自行終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止8.2.3一方違反合同約定，嚴重違約的，另一方有權解除合同8.3續(xù)約條件8.3.1雙方同意續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議8.3.2續(xù)約協(xié)議應明確續(xù)約期限、租賃費用等條款9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以保密9.2泄露后果9.2.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他條款11.1停車場使用規(guī)定11.1.1承租方應遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的指揮11.1.2不得在停車場內(nèi)進行違法活動，不得占用消防通道、行車道等11.2車輛停放保險11.2.1承租方應自行購買車輛停放期間的保險，保障車輛及財產(chǎn)的安全11.2.2保險事故發(fā)生時，承租方應立即通知出租方和物業(yè)管理公司11.3維修保養(yǎng)責任11.3.1車位及停車設施的維修保養(yǎng)由出租方負責，確保設施的正常使用11.3.2承租方因使用不當造成設施損壞的，應承擔修復費用及相應責任12.附件12.1車位平面圖12.1.1車位平面圖作為合同附件，詳見附件112.2租賃費用明細表12.2.1租賃費用明細表作為合同附件，詳見附件213.簽字蓋章13.1承租方簽字13.1.1承租方代表（或授權代表）在此簽字：____________13.2出租方簽字13.2.1出租方代表（或授權代表）在此簽字：____________14.合同簽訂日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同簽訂日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，若因其原因導致甲乙方權益受損，甲乙方應向第三方追償15.2.2第三方如因履行本合同而導致的損失，由第三方自行承擔15.3第三方權益15.3.1第三方在本合同中的權益受法律保護，甲乙方應尊重并履行合同中對第三方的承諾15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定履行相關義務，如未履行或履行不當，甲乙方有權要求第三方改正或承擔相應責任16.額外條款及說明16.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議16.1.1如甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，涉及本合同內(nèi)容的變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂16.2第三方與甲乙方的溝通16.2.1第三方在履行合同過程中，如有必要與甲乙方溝通的事項，應及時通知甲乙方16.3第三方違約處理16.3.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，如導致甲乙方損失的，第三方應予以賠償17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額包括但不限于第三方因違約、侵權或不當行為導致甲乙方損失的賠償金額17.1.2第三方責任限額的具體金額由甲乙方與第三方在補充協(xié)議中約定17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，賠償責任限額適用于甲乙方的損失賠償請求17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1甲乙方與第三方可在補充協(xié)議中約定，在特定情況下調(diào)整第三方責任限額的方式和數(shù)額18.第三方與合同的關聯(lián)18.1第三方與合同的關聯(lián)性18.1.1第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應履行合同約定的義務18.2第三方與合同的分離18.2.1第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行18.3第三方與合同的終止18.3.1第三方履行完合同約定的義務后，其與本合同的關系隨之終止19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1如甲乙方同意第三方介入，應向第三方提供必要的合同信息和資料19.2第三方介入的確認19.2.1第三方同意介入后，甲乙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務19.3第三方介入的履行19.3.1第三方按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容履行義務，甲乙方應提供必要的協(xié)助和支持20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方因故不能履行合同義務，甲乙方有權解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，并追究其違約責任21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理21.1.1第三方如違約，甲乙方有權要求其承擔違約責任，如導致甲乙方損失的，第三方應予以賠償21.2第三方違約的解除21.2.1甲乙方有權解除與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，如第三方已履行部分協(xié)議，甲乙方有權要求其承擔相應責任22.附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，詳見附件323.簽字蓋章23.1甲乙方簽字23.1.1甲乙方代表（或授權代表）在此簽字第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細要求和說明：車位平面圖應清晰標明車位的具體位置、編號以及停車場內(nèi)的交通路線。圖示應采用比例尺，確保甲乙方能夠準確了解車位實際情況。附件2：租賃費用明細表詳細要求和說明：租賃費用明細表應詳細列出租賃費用的各項明細，包括租金、管理費、維修費等。明細表應便于甲乙方查看和核對租賃費用的組成。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、責任等。協(xié)議應經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方的違約行為及責任認定示例：甲方未按約定時間支付租賃費用，乙方可要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金計算方式為應付租金的1%。2.出租方的違約行為及責任認定示例：出租方未按約定提供車位，甲方有權解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金計算方式為租金的20%。3.承租方的違約行為及責任認定示例：承租方未按約定使用車位，出租方有權要求承租方改正，并承擔違約責任，如承租方未改正，出租方有權解除合同。4.第三方的違約行為及責任認定示例：第三方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，導致車位設施損壞，甲乙方有權要求第三方承擔修復費用及相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024版住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議，是甲乙方之間關于車位租賃權利義務的約定