二零二五年房地產(chǎn)工程監(jiān)理與綠色施工管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)工程監(jiān)理與綠色施工管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程設(shè)計單位及設(shè)計文件3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理職責(zé)3.4監(jiān)理方法及措施3.5監(jiān)理報告要求4.綠色施工管理要求4.1綠色施工原則4.2綠色施工措施4.3節(jié)能減排目標(biāo)4.4環(huán)境保護(hù)要求4.5綠色施工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理方的權(quán)利5.2監(jiān)理方的義務(wù)5.3業(yè)主方的權(quán)利5.4業(yè)主方的義務(wù)6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整機制7.合同期限7.1合同起止時間7.2合同延期條件及程序7.3合同終止條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3相關(guān)法律法規(guī)11.4其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同簽署12.3合同語言12.4合同份數(shù)13.合同專用條款13.1專用條款一13.2專用條款二13.3專用條款三14.其他14.1本合同一式幾份14.2合同附件清單14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年房地產(chǎn)工程監(jiān)理與綠色施工管理協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（監(jiān)理方）：[監(jiān)理方全稱]，住所地：[監(jiān)理方住所]，法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人]，聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]，住所地：[業(yè)主方住所]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.1合同約定的監(jiān)理工作完成；1.5.2合同到期或合同雙方協(xié)商一致解除；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.4合同約定的其他終止條件。2.工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]。2.2工程地點：[工程地點]。2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]。2.4工程建設(shè)內(nèi)容：[工程建設(shè)內(nèi)容描述]。2.5工程設(shè)計單位及設(shè)計文件：2.5.1設(shè)計單位：[設(shè)計單位全稱]。2.5.2設(shè)計文件：[設(shè)計文件清單及編號]。3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：[監(jiān)理服務(wù)范圍描述]。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容：3.2.1對施工單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。3.2.2對設(shè)計變更、施工方案等進(jìn)行審核，確保其符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。3.2.3對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。3.3監(jiān)理職責(zé)：3.3.1對施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.2對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。3.3.3對施工過程中的環(huán)境、資源消耗進(jìn)行監(jiān)督管理。3.4監(jiān)理方法及措施：3.4.1采用現(xiàn)場檢查、會議協(xié)調(diào)、資料審查等方法進(jìn)行監(jiān)理工作。3.4.2建立監(jiān)理日志，記錄監(jiān)理工作情況。3.4.3對施工單位的整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。3.5監(jiān)理報告要求：3.5.1每月提交一次監(jiān)理月報。3.5.2工程竣工后提交最終監(jiān)理報告。4.綠色施工管理要求4.1綠色施工原則：遵循國家有關(guān)綠色施工的法律法規(guī)和政策，實現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境、提高資源利用率。4.2綠色施工措施：4.2.1優(yōu)化施工方案，減少施工過程中的資源消耗。4.2.2采用環(huán)保材料，降低施工過程中的環(huán)境污染。4.2.3加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，確保施工環(huán)境整潔。4.3節(jié)能減排目標(biāo)：4.3.1減少能源消耗，提高能源利用率。4.3.2減少廢棄物排放，提高廢棄物回收利用率。4.4環(huán)境保護(hù)要求：4.4.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。4.4.2加強施工現(xiàn)場的環(huán)境監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放。4.5綠色施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.5.1符合國家綠色施工標(biāo)準(zhǔn)。4.5.2施工過程中無重大環(huán)境污染事件。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理方的權(quán)利：5.1.1要求施工單位提供必要的施工資料和施工條件。5.1.2對施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.1.3要求施工單位整改發(fā)現(xiàn)的問題。5.2監(jiān)理方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。5.2.2保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性。5.2.3及時向業(yè)主方報告監(jiān)理工作情況。5.3業(yè)主方的權(quán)利：5.3.1要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。5.3.2對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3.3要求監(jiān)理方整改發(fā)現(xiàn)的問題。5.4業(yè)主方的義務(wù)：5.4.1提供必要的施工資料和施工條件。5.4.2支付監(jiān)理費用。5.4.3配合監(jiān)理方的工作。6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：[監(jiān)理費用總額]元。6.2費用支付方式：6.2.1按月支付監(jiān)理費用。6.2.2業(yè)主方在每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理費用。6.3費用支付時間：6.3.1業(yè)主方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理費用。6.3.2逾期支付費用，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金。6.4費用調(diào)整機制：6.4.1如監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整監(jiān)理費用。6.4.2調(diào)整后的監(jiān)理費用應(yīng)按照合同約定的調(diào)整程序執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的。8.1.2乙方未按照合同約定提供施工資料和施工條件的。8.1.3監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的。8.1.4施工單位未按照監(jiān)理方要求進(jìn)行整改的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方逾期支付監(jiān)理費用，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。8.2.2乙方未提供施工資料和施工條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償監(jiān)理方因此遭受的損失。8.2.3監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.4施工單位未整改監(jiān)理方提出的問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償監(jiān)理方和乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行計算。8.3.2如合同未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商解決爭議時，可邀請相關(guān)專業(yè)人士或第三方機構(gòu)提供咨詢意見。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。10.1.2法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適應(yīng)實際情況的。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.3合同變更與解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.合同附件11.1設(shè)計文件：11.1.1設(shè)計單位出具的設(shè)計文件清單。11.1.2設(shè)計文件副本。11.2施工圖紙：11.2.1施工圖紙清單。11.2.2施工圖紙副本。11.3相關(guān)法律法規(guī)：11.3.1國家有關(guān)房地產(chǎn)工程監(jiān)理和綠色施工的法律法規(guī)。11.3.2地方性法規(guī)和規(guī)章。11.4其他相關(guān)文件：11.4.1雙方簽署的其他協(xié)議和補充協(xié)議。11.4.2其他與合同履行相關(guān)的文件。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同附件齊全。12.2合同簽署：12.2.1雙方代表在合同上簽字蓋章。12.2.2合同簽署日期為合同生效日期。12.3合同語言：12.3.1合同文本采用中文書寫。12.4合同份數(shù)：12.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同專用條款13.1專用條款一：13.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2專用條款二：13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3專用條款三：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件清單：14.2.1設(shè)計文件清單。14.2.2施工圖紙清單。14.2.3相關(guān)法律法規(guī)清單。14.2.4其他相關(guān)文件清單。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)，提高工作效率，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的任務(wù)。16.3第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1根據(jù)第三方合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，確定責(zé)任限額。17.2.2考慮第三方資質(zhì)、經(jīng)驗和行業(yè)慣例，合理確定責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額條款：在第三方合同中明確約定責(zé)任限額，并作為合同不可分割的一部分。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任界定：第三方在其合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2第三方與其他各方關(guān)系：18.2.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保合同履行。18.2.2第三方與施工單位：第三方對施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。18.2.3第三方與監(jiān)理方：第三方與監(jiān)理方共同履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因和目的。19.1.2第三方介入的期限：約定第三方介入的時間范圍。19.1.3第三方介入的成果要求：明確第三方應(yīng)達(dá)到的工作成果。19.2第三方介入時的額外說明：19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。19.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除：20.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件清單：設(shè)計文件副本設(shè)計變更通知單設(shè)計審核意見書2.施工圖紙清單：施工圖紙副本施工圖紙會審記錄施工圖紙變更記錄3.相關(guān)法律法規(guī)清單：國家關(guān)于房地產(chǎn)工程監(jiān)理和綠色施工的法律法規(guī)地方性法規(guī)和規(guī)章行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.合同附件：第三方合同合同變更協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議爭議解決協(xié)議5.監(jiān)理報告：監(jiān)理月報監(jiān)理周報最終監(jiān)理報告6.施工單位資料：施工組織設(shè)計施工方案施工進(jìn)度計劃施工質(zhì)量保證體系施工安全保證體系7.業(yè)主方資料：業(yè)主方授權(quán)委托書業(yè)主方付款憑證業(yè)主方對監(jiān)理工作的意見和反饋8.第三方服務(wù)報告：第三方評估報告第三方咨詢服務(wù)報告第三方監(jiān)理報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：逾期支付監(jiān)理費用未按合同約定提供施工資料和施工條件未按合同約定解除合同1.2乙方違約行為：逾期支付監(jiān)理費用未按合同約定提供施工資料和施工條件未按合同約定解除合同1.3監(jiān)理方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)未按合同約定提交監(jiān)理報告未按合同約定進(jìn)行整改監(jiān)督2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付監(jiān)理費用：按逾期付款金額的千分之五支付違約金。未提供施工資料和施工條件：賠償監(jiān)理方因此遭受的損失。未按合同約定解除合同：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付監(jiān)理費用：按逾期付款金額的千分之五支付違約金。未提供施工資料和施工條件：賠償監(jiān)理方因此遭受的損失。未按合同約定解除合同：賠償甲方因此遭受的損失。2.3監(jiān)理方違約責(zé)任：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按合同約定提交監(jiān)理報告：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按合同約定進(jìn)行整改監(jiān)督：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期支付監(jiān)理費用一個月，則應(yīng)支付違約金為：[監(jiān)理費用總額]×0.5%×1=[違約金金額]元。若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則應(yīng)賠償甲乙雙方因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)工程監(jiān)理與綠色施工管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計單位2.6工程施工單位3.監(jiān)理單位與綠色施工管理職責(zé)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)管3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)管3.1.3工程安全監(jiān)管3.1.4綠色施工管理3.2綠色施工管理職責(zé)3.2.1節(jié)能減排3.2.2環(huán)境保護(hù)3.2.3資源利用3.2.4施工組織4.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理單位權(quán)利4.1.1對施工單位進(jìn)行監(jiān)管4.1.2對工程變更進(jìn)行審核4.1.3對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤4.1.4對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.2.1實施監(jiān)理工作4.2.2提供監(jiān)理報告4.2.3指導(dǎo)施工單位進(jìn)行綠色施工4.2.4協(xié)助解決施工過程中的問題5.施工單位權(quán)利與義務(wù)5.1施工單位權(quán)利5.1.1依法進(jìn)行施工5.1.2享有監(jiān)理單位的監(jiān)管服務(wù)5.1.3參與工程變更的決策5.1.4享有工程進(jìn)度款的支付5.2施工單位義務(wù)5.2.1按時完成施工任務(wù)5.2.2保證工程質(zhì)量5.2.3采取綠色施工措施5.2.4接受監(jiān)理單位的監(jiān)管6.監(jiān)理費用的支付6.1監(jiān)理費用總額6.2支付方式6.3支付時間6.4付款條件7.工程變更及簽證7.1工程變更的范圍7.2工程變更的審批程序7.3工程簽證的范圍7.4工程簽證的審批程序8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收報告8.4驗收責(zé)任9.工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的后果14.合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書14.3附件三：施工單位資質(zhì)證書14.4附件四：監(jiān)理合同14.5附件五：綠色施工管理方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年房地產(chǎn)工程監(jiān)理與綠色施工管理協(xié)議”。1.2合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同目的：為確保[工程名稱]的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實現(xiàn)綠色施工，雙方達(dá)成此協(xié)議。2.工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如：總建筑面積、占地面積等]2.4工程類型：[工程類型描述，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程設(shè)計單位：[設(shè)計單位全稱]2.6工程施工單位：[施工單位全稱]3.監(jiān)理單位與綠色施工管理職責(zé)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)管：對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)管：對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計劃進(jìn)行。3.1.3工程安全監(jiān)管：對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)控，確保施工安全。3.1.4綠色施工管理：指導(dǎo)施工單位實施綠色施工，降低施工過程中的環(huán)境污染。3.2綠色施工管理職責(zé)3.2.1節(jié)能減排：采用節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，降低能源消耗和排放。3.2.2環(huán)境保護(hù)：采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。3.2.3資源利用：合理利用資源，提高資源利用率。3.2.4施工組織：優(yōu)化施工組織設(shè)計，提高施工效率。4.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理單位權(quán)利4.1.1對施工單位進(jìn)行監(jiān)管：有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管。4.1.2對工程變更進(jìn)行審核：有權(quán)對工程變更進(jìn)行審核，并出具審核意見。4.1.3對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤：有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并及時向甲方報告。4.1.4對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗：有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，并出具檢驗報告。4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.2.1實施監(jiān)理工作：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理工作。4.2.2提供監(jiān)理報告：定期向甲方提供監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。4.2.3指導(dǎo)施工單位進(jìn)行綠色施工：對施工單位進(jìn)行綠色施工的指導(dǎo)，確保施工過程符合綠色施工要求。4.2.4協(xié)助解決施工過程中的問題：協(xié)助甲方和施工單位解決施工過程中的問題。5.施工單位權(quán)利與義務(wù)5.1施工單位權(quán)利5.1.1依法進(jìn)行施工：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，享有合法施工權(quán)利。5.1.2享有監(jiān)理單位的監(jiān)管服務(wù)：享有監(jiān)理單位的監(jiān)管服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.1.3參與工程變更的決策：有權(quán)參與工程變更的決策，提出合理化建議。5.1.4享有工程進(jìn)度款的支付：按照合同約定，享有工程進(jìn)度款的支付。5.2施工單位義務(wù)5.2.1按時完成施工任務(wù)：按照合同約定，按時完成施工任務(wù)。5.2.2保證工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3采取綠色施工措施：采取綠色施工措施，降低施工過程中的環(huán)境污染。5.2.4接受監(jiān)理單位的監(jiān)管：接受監(jiān)理單位的監(jiān)管，確保施工過程符合合同要求。6.監(jiān)理費用的支付6.1監(jiān)理費用總額：[監(jiān)理費用總額]6.2支付方式：[支付方式描述，如：按月支付、按階段支付等]6.3支付時間：[支付時間描述，如：每月末支付、每季度支付等]6.4付款條件：[付款條件描述，如：工程進(jìn)度達(dá)到一定比例、質(zhì)量合格等]8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。8.2驗收程序：8.2.1施工單位自檢：在工程每個分項工程完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，并形成自檢報告。8.2.2監(jiān)理單位驗收：監(jiān)理單位在施工單位自檢合格后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并對驗收結(jié)果進(jìn)行記錄。8.2.3甲方驗收：在監(jiān)理單位驗收合格后，甲方有權(quán)組織或委托第三方進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。8.3驗收報告：驗收報告應(yīng)由施工單位、監(jiān)理單位和甲方共同簽署，報告內(nèi)容包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。8.4驗收責(zé)任：若因施工單位施工質(zhì)量原因?qū)е买炇詹缓细瘢┕挝粦?yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.工程保修9.1保修期限：本工程保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2保修范圍：保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等。9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，若因施工單位施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時完成施工任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、未按綠色施工要求進(jìn)行施工等。10.2違約責(zé)任：10.2.1施工單位違約：施工單位應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。10.2.2監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程修復(fù)費用、停工損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同解除的程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知后[時間限制]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。12.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算和交接手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止的條件：包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)議終止等。13.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止的后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程交付、資料移交等。14.合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書14.3附件三：施工單位資質(zhì)證書14.4附件四：監(jiān)理合同14.5附件五：綠色施工管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和監(jiān)理單位之外的任何參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的實體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或合同履行需要，由第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2.3爭議解決過程中，根據(jù)仲裁機構(gòu)或法院的裁決，第三方介入執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)益。15.4.3利益：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，并確保其服務(wù)的利益不損害甲方、乙方和監(jiān)理單位的利益。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息的安全。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)建議，并在必要時調(diào)整施工方案。16.2.3乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費用，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)配合第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下工作，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行審核和驗收。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)直接責(zé)任，對監(jiān)理單位承擔(dān)間接責(zé)任。17.4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4.3監(jiān)理單位對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程的基本信息，包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、設(shè)計單位、施工單位等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備監(jiān)理資質(zhì)。說明：本附件作為合同附件，用于證明監(jiān)理單位具備執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)的能力。3.附件三：施工單位資質(zhì)證書要求：提供施工單位的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備施工資質(zhì)。說明：本附件作為合同附件，用于證明施工單位具備施工能力。4.附件四：監(jiān)理合同要求：詳細(xì)列明監(jiān)理合同的主要內(nèi)容，包括監(jiān)理單位職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理合同的具體內(nèi)容。5.附件五：綠色施工管理方案要求：詳細(xì)列出綠色施工的具體措施，包括節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)、資源利用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確綠色施工的具體要求。6.附件六：工程變更簽證要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、審批過程等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄工程變更的情況。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、人員、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄工程驗收的情況。8.附件八：工程保修卡要求：詳細(xì)記錄工程的保修期限、范圍、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按時完成施工任務(wù)。1.2施工單位施工質(zhì)量不符合約定。1.3施工單位未按綠色施工要求進(jìn)行施工。1.4監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1施工單位違約：根據(jù)違約程度，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2監(jiān)理單位違約：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3第三方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1施工單位未按時完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期一個月，應(yīng)支付違約金[金額]元，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2施工單位施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，應(yīng)支付違約金[金額]元，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費用。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金[金額]元，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)工程監(jiān)理與綠色施工管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2施工方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方法4.綠色施工管理4.1綠色施工標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色施工措施4.3綠色施工目標(biāo)5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時間6.2監(jiān)理結(jié)束時間7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計劃7.2工程進(jìn)度監(jiān)控7.3工程進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量問題處理9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息a.監(jiān)理單位名稱：_________b.監(jiān)理單位注冊地址：_________c.監(jiān)理單位法定代表人：_________d.監(jiān)理單位聯(lián)系電話：_________e.監(jiān)理單位電子郵箱：_________1.2施工方信息a.施工單位名稱：_________b.施工單位注冊地址：_________c.施工單位法定代表人：_________d.施工單位聯(lián)系電話：_________e.施工單位電子郵箱：_________2.項目概況2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4項目類型：_________3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍a.施工現(xiàn)場管理b.工程設(shè)計文件審查c.工程質(zhì)量檢查與驗收d.工程進(jìn)度監(jiān)控e.綠色施工管理3.2監(jiān)理職責(zé)a.嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)b.對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見c.對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按計劃完成d.對施工過程中的安全事故進(jìn)行預(yù)防、控制和處理e.對施工過程中的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約進(jìn)行管理3.3監(jiān)理方法a.定期召開監(jiān)理例會，對工程進(jìn)展情況進(jìn)行討論和協(xié)調(diào)b.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行記錄、分析和處理c.對施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)問題進(jìn)行專題研究d.對施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行審查和確認(rèn)e.對施工過程中的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約措施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)4.綠色施工管理4.1綠色施工標(biāo)準(zhǔn)a.符合國家有關(guān)綠色施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.優(yōu)先采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的施工技術(shù)和材料c.加強施工現(xiàn)場的垃圾分類、回收和利用d.嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放4.2綠色施工措施a.制定綠色施工方案，明確綠色施工目標(biāo)b.加強施工現(xiàn)場的綠化和美化工作c.推廣使用節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材的施工設(shè)備和技術(shù)d.對施工現(xiàn)場的廢棄物進(jìn)行分類處理和回收利用4.3綠色施工目標(biāo)a.減少施工現(xiàn)場的能源消耗b.降低施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放c.提高施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)水平d.實現(xiàn)工程項目的綠色可持續(xù)發(fā)展5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額：_________5.2費用支付方式a.按月支付b.按工程進(jìn)度支付c.按合同約定支付5.3費用支付時間a.每月____日支付上一個月的監(jiān)理費用b.工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付相應(yīng)費用c.按合同約定的時間支付6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時間：____年____月____日6.2監(jiān)理結(jié)束時間：____年____月____日7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計劃a.制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，明確各階段的工期和節(jié)點b.按計劃進(jìn)行工程進(jìn)度監(jiān)控，確保工程按期完成c.對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整，確保工程進(jìn)度符合合同要求7.2工程進(jìn)度監(jiān)控a.定期對工程進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)計和分析b.及時發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度偏差，并采取措施進(jìn)行調(diào)整c.對工程進(jìn)度進(jìn)行預(yù)警，防止工期延誤7.3工程進(jìn)度調(diào)整a.根據(jù)實際情況，對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整b.對調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行審批和備案c.確保調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃符合合同要求8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b.施工單位應(yīng)提供符合設(shè)計要求的材料、構(gòu)配件c.監(jiān)理方對施工過程中的每一個工序進(jìn)行質(zhì)量檢查8.2質(zhì)量檢測a.施工單位應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行自檢b.監(jiān)理方進(jìn)行抽檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)c.對不合格的工程進(jìn)行整改，直至合格8.3質(zhì)量問題處理a.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時記錄，并通知施工單位整改b.對嚴(yán)重質(zhì)量問題，監(jiān)理方有權(quán)要求停工整改c.整改完成后，監(jiān)理方進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問題已解決9.安全管理9.1安全責(zé)任a.施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理b.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全措施c.施工單位和監(jiān)理方共同承擔(dān)安全事故責(zé)任9.2安全措施a.制定安全施工方案，明確安全責(zé)任b.對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患c.定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)9.3安全事故處理a.發(fā)生安全事故及時上報，并采取措施控制事態(tài)b.調(diào)查事故原因，分析事故責(zé)任c.對事故責(zé)任方進(jìn)行處理，防止類似事故再次發(fā)生10.爭議解決10.1爭議解決方式a.通過協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力10.2爭議解決程序a.雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請b.仲裁委員會受理申請后，組織仲裁庭進(jìn)行審理c.仲裁庭作出仲裁裁決后，雙方應(yīng)履行裁決10.3爭議解決地點a.仲裁地點為：_________b.仲裁機構(gòu)為：_________11.違約責(zé)任11.1違約情形a.未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)b.未按合同約定支付監(jiān)理費用c.未按合同約定完成工程進(jìn)度d.違反合同約定造成工程質(zhì)量問題e.違反合同約定造成安全事故11.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等c.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失11.3違約賠償方式a.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償b.違約賠償應(yīng)包括但不限于：直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等c.違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.合同解除12.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素c.一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序a.一方提出解除合同意向b.雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成解除合同協(xié)議c.簽訂解除合同協(xié)議書12.3合同解除后果a.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書履行剩余義務(wù)b.解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任c.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書處理剩余工程13.合同生效與終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)有關(guān)部門審批c.合同符合法律法規(guī)13.2合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.項目竣工交付使用13.3合同終止程序a.雙方確認(rèn)合同終止b.簽訂合同終止協(xié)議書c.合同終止協(xié)議書經(jīng)有關(guān)部門備案14.其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效c.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括監(jiān)理方和施工方。15.2第三方介入情形a.為了提高工作效率，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入合同履行。b.第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任a.第三方