2025年度貴陽商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標的詳細規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貴陽商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標的詳細規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址2.租賃標的物描述2.1標的物具體位置2.2標的物面積及用途2.3標的物權(quán)屬證明文件2.4標的物現(xiàn)有狀況及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間及頻率4.3水電費及其他公用事業(yè)費用承擔4.4物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時間5.2保證金退還條件及程序5.3保證金賬戶信息6.使用條件與限制6.1標的物使用范圍6.2使用規(guī)范與限制6.3違約使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1標的物日常維護責任7.2大修責任及費用承擔7.3保養(yǎng)標準及費用8.保險8.1甲方應(yīng)購買的保險8.2乙方應(yīng)購買的保險8.3保險金額及賠償處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改及補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]2.租賃標的物描述2.1標的物具體位置標的物位于：[標的物具體位置描述]2.2標的物面積及用途標的物面積：[面積單位：平方米]標的物用途：[用途描述]2.3標的物權(quán)屬證明文件標的物權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.4標的物現(xiàn)有狀況及附屬設(shè)施標的物現(xiàn)有狀況：[描述標的物的現(xiàn)有狀況]附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施清單]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限延長條件及程序租賃期限延長條件：[條件描述]租賃期限延長程序：[具體程序描述]4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式租金金額：[金額單位：元/月]支付方式：[支付方式描述]4.2租金支付時間及頻率支付時間：[具體日期]支付頻率：[頻率描述]4.3水電費及其他公用事業(yè)費用承擔水電費：[由甲方/乙方承擔]其他公用事業(yè)費用：[由甲方/乙方承擔]4.4物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用物業(yè)管理費：[金額單位：元/月]其他相關(guān)費用：[費用清單及承擔方]5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時間保證金金額：[金額單位：元]支付時間：[具體日期]5.2保證金退還條件及程序退還條件：[條件描述]退還程序：[具體程序描述]5.3保證金賬戶信息賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶行：[開戶行名稱]賬號：[賬號]6.使用條件與限制6.1標的物使用范圍使用范圍：[使用范圍描述]6.2使用規(guī)范與限制使用規(guī)范：[規(guī)范描述]使用限制：[限制描述]6.3違約使用責任違約責任：[責任描述]7.維修與保養(yǎng)7.1標的物日常維護責任日常維護責任：[責任描述]7.2大修責任及費用承擔大修責任：[責任描述]大修費用：[費用承擔描述]8.保險8.1甲方應(yīng)購買的保險財產(chǎn)保險：[保險金額]，[保險公司名稱]責任保險：[保險金額]，[保險公司名稱]8.2乙方應(yīng)購買的保險財產(chǎn)保險：[保險金額]，[保險公司名稱]責任保險：[保險金額]，[保險公司名稱]8.3保險金額及賠償處理保險金額：[金額單位：元]賠償處理：[賠償流程描述]9.違約責任9.1甲方違約責任逾期支付租金：[違約金比例或金額]未能提供標的物：[賠償金額或恢復原狀]9.2乙方違約責任逾期支付租金：[違約金比例或金額]損壞標的物：[賠償金額或恢復原狀]9.3違約金計算及支付違約金計算：[計算方法]違約金支付：[支付時間及方式]10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致不可抗力甲方或乙方嚴重違約10.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同甲方或乙方嚴重違約10.3合同解除或終止后的處理租金結(jié)算標的物返還保證金退還11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：[仲裁或訴訟]11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱或法院名稱]11.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體程序描述]12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：[生效條件描述]12.2合同終止條件合同終止條件：[終止條件描述]12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：[處理方式描述]13.其他約定13.1不可抗力不可抗力：[不可抗力事件定義及處理]13.2合同附件合同附件：[附件清單及內(nèi)容]13.3合同修改及補充合同修改及補充：[修改或補充程序描述]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔保公司等，其在合同中的角色、職責及權(quán)利如下所述。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提供專業(yè)意見，確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面確認。16.2第三方介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，并說明介入的具體原因和需求。16.3第三方介入批準雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對第三方的介入申請進行審批，并書面回復。17.第三方職責17.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對標的物的價值、租賃條件等進行評估，并提供評估報告。17.2律師事務(wù)所律師事務(wù)所負責提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。17.3審計機構(gòu)審計機構(gòu)負責對合同履行過程中的財務(wù)狀況進行審計，確保雙方財務(wù)透明。17.4擔保公司擔保公司提供擔保服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責范圍，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果、審計報告等提出建議。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：評估機構(gòu)：[責任限額金額]律師事務(wù)所：[責任限額金額]審計機構(gòu)：[責任限額金額]擔保公司：[責任限額金額]19.2如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)獨立、客觀地履行其職責，甲方對第三方的行為負責。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)獨立、客觀地履行其職責，乙方對第三方的行為負責。20.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，雙方應(yīng)共同確認并書面記錄。21.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同第11條爭議解決方式處理。21.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和報告提交給雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營身份。3.標的物權(quán)屬證明文件要求：合法、有效，加蓋公章。說明：證明標的物所有權(quán)歸屬。4.租賃標的物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單要求：詳細、準確，加蓋公章。說明：描述標的物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。5.保險單據(jù)要求：合法、有效，加蓋公章。說明：證明已購買相關(guān)保險。6.保證金收據(jù)要求：合法、有效，加蓋公章。說明：證明已繳納保證金。7.甲方出具的租金收據(jù)要求：合法、有效，加蓋公章。說明：證明租金已支付。8.乙方出具的租金支付憑證要求：合法、有效，加蓋公章。說明：證明租金已支付。9.水電費及其他公用事業(yè)費用清單要求：詳細、準確，加蓋公章。說明：證明相關(guān)費用已支付。10.物業(yè)管理費收據(jù)要求：合法、有效，加蓋公章。說明：證明物業(yè)管理費已支付。11.第三方評估報告要求：合法、有效，加蓋公章。說明：第三方對標的物價值、租賃條件等進行的評估報告。12.第三方審計報告要求：合法、有效，加蓋公章。說明：第三方對合同履行過程中的財務(wù)狀況進行的審計報告。13.合同修改及補充協(xié)議要求：合法、有效，加蓋公章。說明：雙方對合同進行的修改及補充協(xié)議。14.爭議解決協(xié)議要求：合法、有效，加蓋公章。說明：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：逾期超過約定的支付期限。示例：若乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為逾期支付，應(yīng)向甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。2.未能提供標的物責任認定標準：未按約定時間、條件提供標的物。示例：若甲方未能按約定時間、條件提供標的物，應(yīng)向乙方支付[賠償金額或恢復原狀]的賠償金。3.損壞標的物責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方損壞標的物。示例：若乙方損壞標的物，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]的賠償金。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：若甲方或乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.爭議解決不達成一致責任認定標準：爭議解決過程中，雙方未能達成一致。示例：若雙方在爭議解決過程中未能達成一致，按本合同第11條爭議解決方式處理。全文完。2024年度貴陽商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標的詳細規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.租賃標的物名稱2.2.租賃標的物位置2.3.租賃標的物面積2.4.租賃標的物結(jié)構(gòu)2.5.租賃標的物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金5.押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用條件及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責任7.維修保養(yǎng)責任7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.重大維修事項處理8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔方8.2.其他費用承擔方8.3.費用支付方式9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標的物2.1租賃標的物名稱租賃標的物名稱：____________________2.2租賃標的物位置租賃標的物位置：____________________2.3租賃標的物面積租賃標的物面積：____________________平方米2.4租賃標的物結(jié)構(gòu)租賃標的物結(jié)構(gòu)：____________________2.5租賃標的物用途租賃標的物用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延期如需延期，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行延期。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2租金支付周期租金支付周期：每月____日支付4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：____________________4.4違約金如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于____%的違約金。第五條押金5.1押金金額押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2押金退還條件在合同期滿或因故提前解除合同時，承租方應(yīng)將租賃標的物恢復原狀，無損壞、無違約行為，且租金、水電費及其他費用結(jié)清后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：____________________第六條使用條件及限制6.1使用范圍承租方僅可在租賃標的物范圍內(nèi)進行合法商業(yè)活動，不得擅自改變租賃標的物的用途。6.2使用限制（1）危害社會公共利益或違反國家法律法規(guī)的活動；（2）制造、銷售假冒偽劣產(chǎn)品；（3）生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆、有毒有害物品；（4）其他可能危害租賃標的物安全或影響其他租戶權(quán)益的活動。6.3違規(guī)使用責任如承租方違反本條款，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第七條維修保養(yǎng)責任7.1出租方維修責任租賃期間，租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等因自然原因造成的損壞，由出租方負責維修。7.2承租方維修責任租賃期間，租賃標的物的附屬設(shè)施、設(shè)備等因使用原因造成的損壞，由承租方負責維修。7.3重大維修事項處理如發(fā)生重大維修事項，雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定維修方案和費用承擔。如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解。第八條水電費及其他費用8.1水電費承擔方租賃期間的水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算，每月____日為水電費繳納日。8.2其他費用承擔方（1）物業(yè)管理費；（2）公共設(shè)施使用費；（3）合同約定的其他費用。8.3費用支付方式費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：____________________第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方未能按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的標的物，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。9.2承租方違約責任承租方未能按約定支付租金、押金或違反使用條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同期滿后，雙方不再續(xù)簽合同，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件1.租賃標的物清單；2.租賃標的物現(xiàn)狀描述；3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括出租方和承租方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。第二條第三方介入情形（1）提供租賃標的物信息的第三方；（2）提供租賃標的物評估服務(wù)的第三方；（3）提供租賃合同簽訂過程中咨詢服務(wù)的第三方；（4）提供租賃標的物擔保服務(wù)的第三方；（5）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責任3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保所提供信息、意見、評估結(jié)果的真實性和準確性。3.2第三方因提供錯誤信息、咨詢意見或評估結(jié)果導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額為本合同租金總額的____%。4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由出租方和承租方按各自責任承擔。第五條第三方權(quán)利（1）獲取必要的信息和資料；（2）要求出租方和承租方配合其履行職責；（3）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對租賃標的物進行實地考察；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，與出租方和承租方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔責任。6.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)過程中，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。6.3第三方在提供擔保服務(wù)時，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方介入合同簽訂7.1第三方介入合同簽訂，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方同意，并在合同中明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容和責任承擔。7.2第三方介入合同簽訂后，應(yīng)與出租方和承租方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入合同履行（1）公平、公正、公開；（2）誠實信用；（3）遵守法律法規(guī)；（4）尊重出租方和承租方的合法權(quán)益。8.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方和承租方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并采取必要措施。第九條第三方介入合同解除（1）出租方或承租方違反合同約定；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入，并按照合同約定退還已收取的費用。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費用。第十一條第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。11.2第三方介入合同爭議解決過程中，爭議各方應(yīng)保持誠信，尊重事實，依法維護自身合法權(quán)益。第十二條第三方介入合同效力12.1本合同第三方介入條款為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。12.2第三方介入合同條款的修改、補充或解除，需經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。附件說明：作為租賃標的物的詳細記錄，用于后續(xù)的驗收、維修和責任劃分。2.租賃標的物現(xiàn)狀描述詳細要求：描述租賃標的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。附件說明：作為租賃標的物交付時的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)的維修責任認定。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳