2025年度新型農(nóng)業(yè)廠房租賃管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型農(nóng)業(yè)廠房租賃管理合同范本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標的物2.1房屋基本信息2.2房屋位置及用途2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付及退還條件5.3押金退還流程六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)費用承擔(dān)6.4物業(yè)糾紛處理七、房屋維護與修繕7.1房屋維護責(zé)任7.2房屋修繕要求7.3房屋修繕費用承擔(dān)7.4房屋損壞賠償八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13、合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同附件清單14、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及送達14.2合同保管合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度新型農(nóng)業(yè)廠房租賃管理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4.2承租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：1.5合同簽訂地點：_______二、租賃標的物2.1房屋基本信息：地址：建筑面積：結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：2.2房屋位置及用途：房屋位于_______，用于_______。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：總面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：供水：供電：供暖：排水：燃氣：通訊：其他：三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：月租金：_______元年租金：_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付上一個月的租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按_______%收取滯納金4.4租金調(diào)整：租金可根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商進行調(diào)整。五、押金及退還5.1押金金額：押金總額：_______元5.2押金支付及退還條件：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付押金租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，押金無欠款，押金全額退還5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后_______日內(nèi)提出退還押金申請出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護和管理6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：保安服務(wù)：清潔服務(wù)：公共設(shè)施維修：其他：6.3物業(yè)費用承擔(dān)：承租方承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等費用6.4物業(yè)糾紛處理：物業(yè)糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴七、房屋維護與修繕7.1房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的基本維護7.2房屋修繕要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動7.3房屋修繕費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)修繕費用因自然原因或不可抗力造成的損壞，由出租方承擔(dān)修繕費用7.4房屋損壞賠償：承租方造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)按實際損失賠償八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋用途8.1.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施8.1.4出租方未按時提供房屋或配套設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失8.3違約金及賠償：8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付8.3.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定九、合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除與終止的程序：9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同9.3.2解除或終止合同后，處理遺留問題十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3司法訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)十一、其他約定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.1.2發(fā)生不可抗力，合同可部分或全部免除責(zé)任11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、合同附件清單等11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同簽署12.1合同簽署人：12.1.1出租方代表簽字：12.1.2承租方代表簽字：12.2合同簽署日期：_______十三、合同附件13.1房屋租賃清單：房屋基本信息配套設(shè)施清單租賃期限租金支付方式13.2合同附件清單：本合同房屋租賃清單其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及送達：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同保管：合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表簽字：承租方代表簽字：簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定使用范圍甲方有權(quán)指定廠房的使用范圍，包括但不限于農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工、倉儲等，承租方必須遵守。甲方有權(quán)對承租方的生產(chǎn)活動進行監(jiān)管，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.2甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等技術(shù)指導(dǎo)。甲方有責(zé)任對承租方的生產(chǎn)過程進行監(jiān)督，確保生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。1.3甲方負責(zé)設(shè)施維護甲方負責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。甲方應(yīng)及時修復(fù)因自然磨損或不可抗力造成的設(shè)施損壞。1.4甲方提供市場信息甲方應(yīng)定期向承租方提供農(nóng)業(yè)市場動態(tài)、政策法規(guī)等信息，幫助承租方制定合理的生產(chǎn)計劃。1.5甲方協(xié)助融資甲方應(yīng)協(xié)助承租方解決融資問題，包括但不限于提供擔(dān)保、推薦金融機構(gòu)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營決策乙方有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括產(chǎn)品種類、生產(chǎn)規(guī)模、銷售渠道等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。2.2乙方享有品牌使用權(quán)乙方在租賃期間享有廠房內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的品牌使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方的品牌權(quán)益。2.3乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租廠房，甲方不得拒絕。乙方續(xù)租時，租金標準可按市場行情或雙方協(xié)商確定。2.4乙方享有投資回報乙方在租賃期間對廠房進行投資改善，享有相應(yīng)的投資回報權(quán)。投資回報的具體方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用包含中介機構(gòu)的傭金、稅費等。3.2中介保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)。中介機構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。3.3中介責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的真實性和合法性，對合同履行過程中的任何問題負責(zé)協(xié)調(diào)和解決。中介機構(gòu)不得故意隱瞞合同條款或誤導(dǎo)雙方。3.4中介報酬支付中介報酬應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。中介報酬支付后，中介機構(gòu)應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。3.5中介終止如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。中介終止后，中介機構(gòu)應(yīng)向甲方提供合同終止證明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.合同附件清單3.房屋及配套設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.押金收據(jù)6.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議（如有）7.融資服務(wù)協(xié)議（如有）8.市場信息報告（如有）9.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋及配套設(shè)施甲方未按時提供房屋或配套設(shè)施乙方未按約定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)中介機構(gòu)未履行中介責(zé)任2.違約行為的認定：逾期支付租金：以實際支付日期與約定支付日期的差異為準。擅自改變房屋用途：以實際使用情況與約定用途不符為準。損壞房屋及配套設(shè)施：以實際損壞情況與約定使用規(guī)范不符為準。甲方未按時提供房屋或配套設(shè)施：以實際交付日期與約定交付日期的差異為準。乙方未按約定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動：以實際生產(chǎn)經(jīng)營活動與約定內(nèi)容不符為準。中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)：以泄露信息的事實為準。中介機構(gòu)未履行中介責(zé)任：以未能協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.損失賠償：指當(dāng)事人一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對獲取的對方商業(yè)秘密或個人信息負有保守秘密的義務(wù)。5.中介責(zé)任：指中介機構(gòu)在合同履行過程中的協(xié)調(diào)和解決責(zé)任的承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：根據(jù)實際損壞情況，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。3.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞。五、所有應(yīng)用場景：1.新型農(nóng)業(yè)廠房租賃2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工租賃3.農(nóng)業(yè)倉儲租賃4.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)租賃5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售租賃全文完。2025年度新型農(nóng)業(yè)廠房租賃管理合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五條廠房使用及維護5.1廠房使用范圍5.2廠房維護責(zé)任5.3廠房損壞賠償?shù)诹鶙l附屬設(shè)施使用及維護6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2附屬設(shè)施維護責(zé)任6.3附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谄邨l保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)第十二條合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1違法行為處理13.2不可抗力條款13.3法律適用13.4合同附件的效力第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同備案14.4合同附件的備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第二條廠房基本情況2.1廠房位置：__________2.2廠房面積：__________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________2.4廠房設(shè)施：2.4.1建筑面積：__________平方米2.4.2廠房類型：__________2.4.3供水供電情況：__________2.4.4衛(wèi)生設(shè)施：__________2.4.5安全設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：每月____日支付上一個月租金4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。第五條廠房使用及維護5.1廠房使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營農(nóng)業(yè)業(yè)務(wù)，不得從事與本合同約定范圍不符的經(jīng)營活動。5.2廠房維護責(zé)任：5.2.1出租方負責(zé)廠房的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)的維護和保養(yǎng)。5.2.2承租方負責(zé)廠房的非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維護和保養(yǎng)，以及內(nèi)部設(shè)施的日常使用維護。5.3廠房損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞廠房，造成廠房損失的，承租方應(yīng)負責(zé)賠償。第六條附屬設(shè)施使用及維護6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用規(guī)定合理使用。6.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變附屬設(shè)施的功能和用途。6.2附屬設(shè)施維護責(zé)任：6.2.1出租方負責(zé)附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)的維護和保養(yǎng)。6.2.2承租方負責(zé)附屬設(shè)施的非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維護和保養(yǎng)。6.3附屬設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞附屬設(shè)施，造成附屬設(shè)施損失的，承租方應(yīng)負責(zé)賠償。第七條保險7.1保險種類：廠房及附屬設(shè)施應(yīng)投保財產(chǎn)險，由出租方負責(zé)投保。7.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害和意外事故。7.3保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)或故意損壞廠房及附屬設(shè)施造成的損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定用途使用廠房；8.1.3承租方未按約定時間進行廠房及附屬設(shè)施的維護；8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；8.2.2承租方未按約定用途使用廠房的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失；8.2.3承租方未按約定時間進行廠房及附屬設(shè)施的維護的，出租方有權(quán)要求承租方立即進行維護，并承擔(dān)相應(yīng)費用；8.2.4承租方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1承租方違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2出租方違約給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。第十條合同變更及解除10.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2合同解除：10.2.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或約定終止合同的情形；11.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。第十二條合同附件12.1附件一：廠房平面圖；12.2附件二：租賃設(shè)備清單；12.3附件三：其他相關(guān)文件。第十三條其他約定事項13.1違法行為處理：任何一方違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任；13.2不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失；13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；13.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間：____年____月____日；14.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進行備案；14.4合同附件的備案：合同附件的備案按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入合同關(guān)系，旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資保障、法律咨詢等，以促進合同的順利履行。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以其在本合同中的承諾和約定為限；17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；17.3如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同項下的職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得報酬；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在本合同項下的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由三方協(xié)議約定；19.1.2甲方與第三方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由三方協(xié)議約定；19.2.2乙方與第三方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行或履行不當(dāng)，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其在本合同項下的職責(zé)，確保合同的順利履行。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除；20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商確定終止后的善后事宜。第二十一條本合同的修改21.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本條款進行修改，修改后的條款作為本合同的補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：清晰標注廠房的尺寸、房間布局、門窗位置、電梯、樓梯等設(shè)施。說明：此圖作為廠房的基本情況附件，用于雙方確認廠房的具體情況。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細列出廠房內(nèi)所有租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：此清單用于明確租賃設(shè)備的情況，確保雙方對設(shè)備狀況有共同認知。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此文件用于證明甲乙雙方具備簽訂合同的資格和能力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明承租方已繳納租賃保證金。說明：此收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此憑證用于記錄租金的支付情況。6.附件六：廠房及附屬設(shè)施維護記錄要求：記錄廠房及附屬設(shè)施的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護費用等。說明：此記錄用于跟蹤廠房及附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。7.附件七：第三方協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議作為本合同的補充，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日則需支付100元滯納金。2.違約行為：承租方未按約定用途使用廠房責(zé)任認定標準：出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方擅自改變廠房用途導(dǎo)致出租方遭受損失人民幣5,000元，承租方應(yīng)賠償出租方5,000元。3.違約行為：承租方未按約定時間進行廠房及附屬設(shè)施的維護責(zé)任認定標準：出租方有權(quán)要求承租方立即進行維護，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例說明：若承租方未按時維護廠房導(dǎo)致維修費用為人民幣2,000元，承租方應(yīng)承擔(dān)2,000元維修費用。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣3,000元，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償3,000元。全文完。2025年度新型農(nóng)業(yè)廠房租賃管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有新型農(nóng)業(yè)廠房，乙方有租賃廠房用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“新型農(nóng)業(yè)廠房”、“租賃”、“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新型農(nóng)業(yè)廠房：指符合國家新型農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，具備現(xiàn)代化、智能化、生態(tài)化特點的農(nóng)業(yè)廠房。（2）租賃：指甲方將新型農(nóng)業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指乙方在新型農(nóng)業(yè)廠房內(nèi)進行種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對新型農(nóng)業(yè)廠房進行合理管理和維護。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型農(nóng)業(yè)廠房。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用新型農(nóng)業(yè)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點新型農(nóng)業(yè)廠房位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供新型農(nóng)業(yè)廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將新型農(nóng)業(yè)廠房退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方未退還新型農(nóng)業(yè)廠房或未支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方根據(jù)新型農(nóng)業(yè)廠房的實際情況，確定合理的租金標準，租金總額為人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：乙方在租賃期間，應(yīng)繳納物業(yè)管理費，用于支付廠房的日常維護和管理費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用廠房內(nèi)的公共設(shè)施，應(yīng)按實際使用情況支付相應(yīng)費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每月____日前支付。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用公共設(shè)施后，應(yīng)立即支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付。（2）物業(yè)管理費：每月____日前支付。（3）公共設(shè)施使用費：使用后立即支付。7.4支付章件（1）乙方支付各項費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時核對并妥善保管。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時提供符合約定的新型農(nóng)業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）如甲方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致廠房損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度進行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）新型農(nóng)業(yè)廠房的技術(shù)參數(shù)和性能。（2）本合同的具體內(nèi)容。（3）雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容采取妥善保管措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致新型農(nóng)業(yè)廠房損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間存在違約行為。（2）乙方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型農(nóng)業(yè)廠房的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分新型農(nóng)業(yè)廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進入新型農(nóng)業(yè)廠房進行檢查、維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時對新型農(nóng)業(yè)廠房進行必要的改造或擴建。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保新型農(nóng)業(yè)廠房的正常使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用新型農(nóng)業(yè)廠房。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行廠房的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型農(nóng)業(yè)廠房租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及編號）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型農(nóng)業(yè)廠房租賃管理合同范本2.新型農(nóng)業(yè)廠房平面圖及設(shè)施清單3.租金支付明細表4.物業(yè)管理費收取標準5.公共設(shè)施使用費標準6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制流程圖8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的新型農(nóng)業(yè)廠房，視為違約。未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致廠房損壞或無法正常使用，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或物業(yè)管理費，視為違約。擅