二房東2024高效房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二房東2024高效房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范例本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃費用支付方式及時間2.轉(zhuǎn)租條件及要求2.1轉(zhuǎn)租方資格條件2.2承租方資格條件2.3轉(zhuǎn)租房屋現(xiàn)狀及維修責任3.轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費用總額3.2支付時間及方式3.3費用結(jié)算及退還4.房屋使用及管理4.1房屋使用范圍及限制4.2房屋維護及維修責任4.3房屋保險及安全5.租賃期滿后的處理5.1租賃期滿前的通知5.2租賃期滿后的續(xù)租5.3租賃期滿后的房屋歸還6.違約責任及爭議解決6.1轉(zhuǎn)租方違約情形6.2承租方違約情形6.3違約責任及賠償6.4爭議解決方式及管轄法院7.合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.其他約定8.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務8.2承租方的權(quán)利與義務8.3雙方的其他約定9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及相關費用10.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理及時間10.2相關費用支付及承擔11.房屋轉(zhuǎn)租期間的稅費問題11.1稅費承擔及支付方式11.2稅費優(yōu)惠政策及申請12.房屋轉(zhuǎn)租期間的保險問題12.1保險購買及費用承擔12.2保險理賠及處理13.房屋轉(zhuǎn)租期間的維修與保養(yǎng)13.1維修保養(yǎng)責任及費用13.2維修保養(yǎng)的申請及處理14.房屋轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理14.1物業(yè)管理公司及服務內(nèi)容14.2物業(yè)管理費用支付及時間14.3物業(yè)管理問題的投訴及處理第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間甲乙雙方約定，本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃費用支付方式及時間乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月【】元人民幣。乙方應在每月的【】日前將租金支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)租條件及要求2.1轉(zhuǎn)租方資格條件甲方應保證其作為房屋的合法出租人，并有權(quán)進行本次轉(zhuǎn)租行為。2.2承租方資格條件乙方應具備完全民事行為能力，并同意遵守本合同的各項條款。2.3轉(zhuǎn)租房屋現(xiàn)狀及維修責任乙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應向甲方提出書面維修要求。甲方應在收到乙方維修要求后的【】日內(nèi)予以修復。第三條轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費用總額乙方應支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用總額為【】元人民幣。3.2支付時間及方式乙方應在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。3.3費用結(jié)算及退還租賃期滿后，如乙方按照本合同約定返還房屋，甲方應在扣除乙方應付款項后的【】日內(nèi)向乙方退還剩余的轉(zhuǎn)租費用。第四條房屋使用及管理4.1房屋使用范圍及限制乙方只能將房屋用于【】用途，不得進行違法活動或其他可能損害房屋及他人利益的行為。4.2房屋維護及維修責任乙方應負責房屋的日常維護和維修，確保房屋的使用安全。4.3房屋保險及安全乙方應自行辦理并支付房屋保險費用，保障房屋及其中財物的安全。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿前的通知乙方應提前【】個月向甲方通知租賃期滿后的處理意愿。5.2租賃期滿后的續(xù)租如乙方選擇續(xù)租，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。5.3租賃期滿后的房屋歸還租賃期滿后，乙方應按照本合同約定，將房屋及其中財物返還給甲方。第六條違約責任及爭議解決6.1轉(zhuǎn)租方違約情形如甲方未按照本合同約定履行義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費用的【】%。6.2承租方違約情形如乙方未按照本合同約定履行義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費用的【】%。6.3違約責任及賠償除本合同另有約定外，一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.4爭議解決方式及管轄法院本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和維護房屋。8.2承租方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并應遵守相關法律法規(guī)。8.3雙方的其他約定甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件本合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.3合同解除條件除非本合同另有約定，甲乙雙方任何一方提前終止本合同的，應提前【】日通知對方。第十條房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及相關費用10.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理及時間乙方應在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向甲方提交房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)申請。甲方應在收到申請后的【】日內(nèi)予以辦理。10.2相關費用支付及承擔辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由【】承擔。第十一條房屋轉(zhuǎn)租期間的稅費問題11.1稅費承擔及支付方式本合同簽訂后，因房屋轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅費，由【】承擔。11.2稅費優(yōu)惠政策及申請如乙方符合稅費優(yōu)惠政策條件，甲方應予以協(xié)助乙方辦理相關申請手續(xù)。第十二條房屋轉(zhuǎn)租期間的保險問題12.1保險購買及費用承擔乙方應自行辦理并支付房屋保險費用。12.2保險理賠及處理如發(fā)生保險理賠事項，乙方應按照保險合同約定處理，并通知甲方。第十三條房屋轉(zhuǎn)租期間的維修與保養(yǎng)13.1維修保養(yǎng)責任及費用乙方應負責房屋的日常維修保養(yǎng)，并承擔相應費用。13.2維修保養(yǎng)的申請及處理如房屋出現(xiàn)故障，乙方應向甲方提出維修申請，甲方應在收到申請后的【】日內(nèi)予以處理。第十四條房屋轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理14.1物業(yè)管理公司及服務內(nèi)容房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理公司及提供的服務內(nèi)容，詳見附件。14.2物業(yè)管理費用支付及時間乙方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費用。14.3物業(yè)管理問題的投訴及處理如乙方對物業(yè)管理服務有異議，應向物業(yè)管理公司提出投訴，物業(yè)管理公司應在收到投訴后的【】日內(nèi)予以答復。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明內(nèi)容：房屋所有權(quán)證明文件，證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。附件二：房屋租賃合同內(nèi)容：原房屋租賃合同，證明甲方有權(quán)進行本次轉(zhuǎn)租行為。附件三：轉(zhuǎn)租費用明細表內(nèi)容：詳細列出轉(zhuǎn)租費用的各項明細，包括租金、物業(yè)費、稅費等。附件四：房屋現(xiàn)狀照片內(nèi)容：房屋現(xiàn)狀的照片，證明房屋的實際情況。附件五：物業(yè)管理公司服務內(nèi)容說明內(nèi)容：詳細說明物業(yè)管理公司提供的服務內(nèi)容，包括物業(yè)費用的支付方式、物業(yè)公司的聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定履行義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費用的5%。示例說明：如果甲方未按時交付房屋給乙方，則構(gòu)成違約行為，甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照本合同約定履行義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費用的5%。示例說明：如果乙方未按時支付租金給甲方，則構(gòu)成違約行為，乙方需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指房屋的合法出租人，有權(quán)進行本次轉(zhuǎn)租行為的一方。2.承租方