二零二五年度酒店客房租賃合同（含品牌形象維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃合同（含品牌形象維護(hù)）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條酒店客房租賃條款2.1租賃房屋的具體位置和面積2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時(shí)間2.4租金調(diào)整條款第三條品牌形象維護(hù)條款3.1品牌形象維護(hù)內(nèi)容3.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3品牌形象維護(hù)責(zé)任第四條合同履行與變更4.1合同履行方式4.2合同變更程序4.3合同解除條件第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序第七條其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力條款7.2合同附件7.3合同生效日期第八條合同附件8.1酒店客房租賃協(xié)議8.2品牌形象維護(hù)協(xié)議8.3其他相關(guān)文件第九條合同簽署9.1簽署時(shí)間9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署雙方代表第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條合同解除后的處理12.1租金退還12.2物料返還12.3其他相關(guān)事宜第十三條合同解除與終止后的責(zé)任13.1解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3爭議解決第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______酒店1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______公司1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條酒店客房租賃條款2.1租賃房屋的具體位置和面積2.1.1酒店客房位于_______樓_______號(hào)，總面積為_______平方米。2.1.2客房內(nèi)部設(shè)施：_______2.2租賃期限及租金2.2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整。2.3租金支付方式及時(shí)間2.3.1租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）2.3.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整條款2.4.1租金調(diào)整條件：_______（如市場行情、政策調(diào)整等）2.4.2調(diào)整幅度：_______（如上漲或下降的百分比）第三條品牌形象維護(hù)條款3.1品牌形象維護(hù)內(nèi)容3.1.1保持客房內(nèi)外整潔，符合酒店品牌形象要求。3.1.2維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。3.1.3不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。3.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1客房清潔標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3品牌形象維護(hù)責(zé)任3.3.1承租方負(fù)責(zé)客房的日常清潔和維護(hù)。3.3.2酒店負(fù)責(zé)定期檢查，確保品牌形象。第四條合同履行與變更4.1合同履行方式4.1.1租賃方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的客房。4.1.2承租方按照合同約定使用客房。4.2合同變更程序4.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同解除條件4.3.1違約行為：_______（如未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重?fù)p壞設(shè)施設(shè)備等）4.3.2不可抗力：_______（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1承租方未按時(shí)支付租金。5.1.2承租方損壞設(shè)施設(shè)備。5.1.3承租方擅自改變客房結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。5.2.2違約金計(jì)算方式：_______（如每日租金的百分比）第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______仲裁委員會(huì)6.2.2仲裁地點(diǎn)：_______6.3爭議解決程序6.3.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。6.3.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)后_______日內(nèi)組成仲裁庭。第七條其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力條款7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2不可抗力事件包括：_______（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）7.2合同附件7.2.1酒店客房租賃協(xié)議7.2.2品牌形象維護(hù)協(xié)議7.2.3其他相關(guān)文件7.3合同生效日期7.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條合同附件8.1酒店客房租賃協(xié)議8.1.1本合同8.1.2酒店客房租賃協(xié)議8.2品牌形象維護(hù)協(xié)議8.2.1本合同8.2.2品牌形象維護(hù)協(xié)議8.3其他相關(guān)文件8.3.1酒店設(shè)施設(shè)備清單8.3.2客房維修保養(yǎng)記錄8.3.3租賃保證金收據(jù)8.3.4雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議第九條合同簽署9.1簽署時(shí)間9.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2簽署地點(diǎn)9.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。9.3簽署雙方代表9.3.1租賃方代表：_______（姓名）9.3.2承租方代表：_______（姓名）第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式_______份，租賃方和承租方各執(zhí)_______份。10.2合同保管責(zé)任10.2.1租賃方負(fù)責(zé)保管合同原件及副本。10.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同副本。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的違約情形。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同需書面通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同解除后的處理12.1租金退還12.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)向租賃方退還剩余租金。12.2物料返還12.2.1承租方應(yīng)將租賃的客房及其設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給租賃方。12.3其他相關(guān)事宜12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于保證金的處理、設(shè)施的維修等。第十三條合同解除與終止后的責(zé)任13.1解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.1.2因違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償損失。13.3爭議解決13.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式解決。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期以實(shí)際租賃期限屆滿之日為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在酒店客房租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息溝通服務(wù)。3.1.2咨詢服務(wù)方：提供租賃相關(guān)咨詢和建議。3.1.3擔(dān)保方：對(duì)承租方的履約能力提供擔(dān)保。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，查閱合同相關(guān)文件，了解合同履行情況。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1中介方：中介方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.2.2咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.2.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與酒店或承租方進(jìn)行交易。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。7.2第三方在收到介入通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面承諾，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交書面承諾的，視為放棄介入。第八條第三方介入的終止8.1第三方在合同履行過程中，如違反約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)約定分?jǐn)偦蛴傻谌阶孕谐袚?dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，按本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。12.2第三方同意變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的違約情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式文本。說明：合同的主要條款和約定。2.酒店客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃房屋的具體位置、面積、租賃期限、租金等細(xì)節(jié)。說明：詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.品牌形象維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌形象維護(hù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說明：規(guī)定了承租方在品牌形象維護(hù)方面的具體要求。4.酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明酒店客房及其附屬設(shè)施的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等。說明：作為租賃雙方確認(rèn)設(shè)施狀況的依據(jù)。5.客房維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄客房的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于監(jiān)督客房維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。6.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明承租方已繳納租賃保證金的憑證。說明：作為租賃保證金繳納的證明。7.雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于對(duì)合同條款的補(bǔ)充或變更。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：涉及第三方介入的協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁等。說明：規(guī)定了發(fā)生爭議時(shí)的處理程序。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2損壞設(shè)施設(shè)備。1.3擅自改變客房結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。1.4違反品牌形象維護(hù)規(guī)定。1.5未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定的租金支付方式和時(shí)間，未按時(shí)支付租金的，視為違約。2.1.2損壞設(shè)施設(shè)備：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的原狀和實(shí)際損壞情況，判斷是否構(gòu)成損壞。2.1.3擅自改變客房結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修：根據(jù)合同約定，未經(jīng)雙方同意擅自改變客房結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修的，視為違約。2.1.4違反品牌形象維護(hù)規(guī)定：根據(jù)品牌形象維護(hù)協(xié)議，未按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)的，視為違約。2.1.5未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件或資料的，視為違約。3.違約責(zé)任示例：3.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。3.2損壞設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)施設(shè)備的損失。3.3擅自改變客房結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.4違反品牌形象維護(hù)規(guī)定：承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料：承租方應(yīng)補(bǔ)正相關(guān)文件或資料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含品牌形象維護(hù)）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.合同有效期限4.合同目的與原則二、酒店客房租賃1.客房類型及數(shù)量2.租賃面積與配置3.租賃價(jià)格及支付方式4.租賃期限與續(xù)租規(guī)定5.房客入住與退房手續(xù)三、品牌形象維護(hù)1.品牌形象維護(hù)內(nèi)容2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.維護(hù)期限與效果評(píng)估四、客房設(shè)施與設(shè)備1.客房設(shè)施清單2.設(shè)備使用與維護(hù)3.設(shè)備維修與更換4.設(shè)備費(fèi)用及承擔(dān)五、安全管理與責(zé)任1.安全管理責(zé)任劃分2.客房安全設(shè)施配置3.緊急事件處理流程4.安全事故責(zé)任追究六、客房清潔與衛(wèi)生1.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.清潔衛(wèi)生頻率3.清潔衛(wèi)生費(fèi)用承擔(dān)4.清潔衛(wèi)生質(zhì)量監(jiān)督七、客房服務(wù)與接待1.服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)人員配備3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與反饋4.服務(wù)投訴處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任與賠償1.違約情形與責(zé)任2.違約賠償方式3.賠償金額計(jì)算方法4.賠償期限與執(zhí)行十、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式2.法律適用規(guī)定3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)十一、合同附件1.客房設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.安全管理措施4.其他相關(guān)附件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂流程2.合同生效條件3.合同正式文本4.合同簽訂日期十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同解除條款3.通知與送達(dá)方式4.其他特殊約定十四、合同簽署與備案1.合同簽署人信息2.合同簽署日期3.合同備案手續(xù)4.合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]（3）甲方地址：[甲方地址]（4）乙方地址：[乙方地址]（5）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]（6）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]（7）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（8）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)[簽訂日期]、[簽訂地點(diǎn)]3.合同有效期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。4.合同目的與原則本合同旨在明確甲方將酒店客房租賃給乙方，乙方同意租賃甲方客房，并維護(hù)酒店品牌形象。二、酒店客房租賃1.客房類型及數(shù)量乙方租賃甲方[具體客房類型]客房，共計(jì)[數(shù)量]間。2.租賃面積與配置每間客房面積為[面積]，配置包括但不限于：床、衣柜、電視、空調(diào)等。3.租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每間[價(jià)格]，支付方式為[支付方式]。4.租賃期限與續(xù)租規(guī)定本合同租賃期限為[租賃期限]，到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。5.房客入住與退房手續(xù)乙方需在入住前支付押金[押金金額]，入住時(shí)辦理入住手續(xù)，退房時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退房手續(xù)。三、品牌形象維護(hù)1.品牌形象維護(hù)內(nèi)容乙方應(yīng)保持客房整潔，不得擅自更改客房內(nèi)部裝飾，維護(hù)酒店品牌形象。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方需遵守酒店制定的客房清潔、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確?？头糠暇频昶放菩蜗?。3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式品牌形象維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。4.維護(hù)期限與效果評(píng)估品牌形象維護(hù)期限與租賃期限一致，效果評(píng)估由甲方負(fù)責(zé)。四、客房設(shè)施與設(shè)備1.客房設(shè)施清單[列出所有客房設(shè)施]2.設(shè)備使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.設(shè)備維修與更換設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.設(shè)備費(fèi)用及承擔(dān)設(shè)備維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、安全管理與責(zé)任1.安全管理責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)酒店整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)租賃客房內(nèi)的安全管理。2.客房安全設(shè)施配置客房內(nèi)配置必要的安全設(shè)施，如滅火器、煙霧報(bào)警器等。3.緊急事件處理流程發(fā)生緊急事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指定的處理流程進(jìn)行。4.安全事故責(zé)任追究因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。六、客房清潔與衛(wèi)生1.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照酒店制定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行客房清潔。2.清潔衛(wèi)生頻率每日進(jìn)行客房清潔，每周進(jìn)行深度清潔。3.清潔衛(wèi)生費(fèi)用承擔(dān)清潔衛(wèi)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.清潔衛(wèi)生質(zhì)量監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督清潔衛(wèi)生質(zhì)量，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方需重新清潔。七、客房服務(wù)與接待1.服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)[列出所有服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]2.服務(wù)人員配備甲方負(fù)責(zé)配備充足的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與反饋乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出反饋意見。4.服務(wù)投訴處理乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)和處理。八、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署變更或解除合同協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行；（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。九、違約責(zé)任與賠償1.違約情形與責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方損壞客房設(shè)施；（3）乙方違反品牌形象維護(hù)規(guī)定。2.違約賠償方式（1）違約方應(yīng)支付違約金；（2）賠償損失費(fèi)用。3.賠償金額計(jì)算方法（1）違約金按未履行部分租金的[比例]計(jì)算；（2）損失費(fèi)用按實(shí)際損失計(jì)算。4.賠償期限與執(zhí)行（1）賠償期限為[時(shí)間]；（2）賠償方式為[支付方式]。十、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟。2.法律適用規(guī)定本合同適用中華人民共和國法律。3.爭議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件1.客房設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.安全管理措施4.其他相關(guān)附件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂流程（1）雙方代表簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。2.合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽署；（2）合同符合法律法規(guī)。3.合同正式文本[合同正式文本]4.合同簽訂日期[簽訂日期]十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除條款如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，合同可解除。3.通知與送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式]。4.其他特殊約定[特殊約定內(nèi)容]十四、合同簽署與備案1.合同簽署人信息（1）甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]（2）乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]2.合同簽署日期[簽署日期]3.合同備案手續(xù)本合同需進(jìn)行[備案機(jī)構(gòu)]備案。4.合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供品牌形象維護(hù)指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供品牌形象維護(hù)的具體指導(dǎo)，包括但不限于形象標(biāo)準(zhǔn)、宣傳材料、員工培訓(xùn)等，確保乙方在租賃期間符合品牌形象要求。2.甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施更新說明：甲方應(yīng)定期對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確?？头吭O(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在必要時(shí)更新?lián)Q代。3.甲方提供市場推廣支持說明：甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于在酒店官網(wǎng)、社交媒體等渠道對(duì)乙方租賃的客房進(jìn)行宣傳，提升客房知名度和入住率。4.甲方負(fù)責(zé)客房內(nèi)部裝飾說明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間客房內(nèi)部裝飾的設(shè)計(jì)和施工，確?？头垦b修風(fēng)格與品牌形象一致。5.甲方提供培訓(xùn)與指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，包括客房服務(wù)、客戶溝通、品牌形象維護(hù)等方面的知識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇客房裝修風(fēng)格說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在符合品牌形象的前提下，自主選擇客房裝修風(fēng)格和裝飾材料。2.乙方有權(quán)提出客房服務(wù)改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)對(duì)客房服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮并實(shí)施。3.乙方享有客房租賃收益說明：乙方在租賃期間享有客房租賃收益，甲方不得干涉乙方租賃行為。4.乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，包括但不限于客房設(shè)備維修、清潔保養(yǎng)等。5.乙方有權(quán)要求甲方提供品牌形象維護(hù)支持說明：乙方有權(quán)要求甲方提供品牌形象維護(hù)支持，包括但不限于形象宣傳、員工培訓(xùn)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。2.中介機(jī)構(gòu)傭金說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，有權(quán)收取一定比例的傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，如合同糾紛、違約等。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)一方違約或合同履行存在重大障礙，有權(quán)解除合同，并通知雙方。6.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.中介機(jī)構(gòu)合同終止說明：合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供合同終止證明，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.安全管理措施4.品牌形象維護(hù)指導(dǎo)5.員工培訓(xùn)資料6.合同正式文本7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方損壞客房設(shè)施；乙方違反品牌形象維護(hù)規(guī)定；甲方未按時(shí)提供客房設(shè)施更新；甲方未提供市場推廣支持；甲方未提供培訓(xùn)與指導(dǎo)；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未妥善處理爭議。2.違約認(rèn)定：甲方或乙方違反合同條款，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；因違約行為導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭議。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)賠償損壞的設(shè)施費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：品牌形象維護(hù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求執(zhí)行。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃；2.品牌形象維護(hù)；3.客房設(shè)施更新與維護(hù)；4.市場推廣與合作；5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)；6.爭議解決與法律訴訟。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含品牌形象維護(hù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方在二零二五年度的酒店客房租賃需求，同時(shí)確保酒店品牌形象得到有效維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店客房租賃及品牌形象維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.酒店客房：指乙方提供的具備住宿功能的客房，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。2.品牌形象：指乙方酒店在市場中所樹立的知名度、美譽(yù)度和信譽(yù)度。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方酒店客房的時(shí)間范圍。2.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用，包括但不限于客房租金、品牌形象維護(hù)費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方酒店客房。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)酒店秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合要求的酒店客房。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店客房的日常維護(hù)和管理，確?？头吭O(shè)施完好。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店品牌形象的維護(hù)，提升酒店在市場的知名度和美譽(yù)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方酒店客房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方按照本合同約定提供酒店客房及品牌形象維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將酒店客房恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并退還甲方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.客房租金：根據(jù)租賃面積和等級(jí)，甲方需支付乙方每日/每月的客房租金。2.品牌形象維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于酒店形象宣傳、市場推廣、客戶關(guān)系管理等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如水、電、煤氣等日常消耗費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.客房租金：甲方應(yīng)于每月的____日前，將上月客房租金支付至乙方指定賬戶。2.品牌形象維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每年____日前，將當(dāng)年的品牌形象維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：1.甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)及時(shí)到達(dá)乙方指定賬戶。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定提供符合要求的酒店客房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的酒店客房租賃和品牌形象維護(hù)相關(guān)信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款。2.合同約定的品牌形象維護(hù)條款。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留酒店客房的最終使用權(quán)和處置權(quán)。2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃的酒店客房。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對(duì)酒店客房進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)酒店客房租賃價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)酒店客房的租賃秩序和品牌形象。2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)租賃過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通租賃情況和品牌形象維護(hù)事宜。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞租賃和品牌形象維護(hù)的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各部分具有獨(dú)立性，任何部分無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.酒店客房租賃協(xié)議3.品牌形象維護(hù)方案4.酒店客房租賃費(fèi)用明細(xì)表5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、違反酒店規(guī)章制度、擅自處置租賃的酒店客房等。乙方違