2024拆遷工程居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024拆遷工程居間合同本合同目錄一覽第一條拆遷工程概述1.1拆遷工程的范圍和面積1.2拆遷工程的起始日期和預(yù)計(jì)完成日期1.3拆遷工程的目標(biāo)和要求第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方提供的服務(wù)范圍和任務(wù)2.2居間方應(yīng)提供的相關(guān)資料和信息2.3居間方的服務(wù)期限和時(shí)效第三條雙方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供的資料和信息3.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和政策3.3乙方應(yīng)提供的拆遷工程相關(guān)資料和信息3.4乙方的義務(wù)和責(zé)任第四條居間費(fèi)用和支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)4.2支付居間費(fèi)用的期限和方式4.3居間方提供服務(wù)期間的費(fèi)用承擔(dān)第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1居間方應(yīng)按照約定完成服務(wù)任務(wù)5.2甲方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用5.3合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密6.2保密信息的范圍和期限6.3保密違約的責(zé)任和賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1甲方違約的情形和責(zé)任7.2乙方違約的情形和責(zé)任7.3居間方違約的情形和責(zé)任第八條爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)效和地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁的適用法律和規(guī)則第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除后的權(quán)益處理第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)益處理第十一條輔助條款11.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.2合同的簽字蓋章程序11.3合同的保管和復(fù)制第十二條合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議解決的管轄法院第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字人和蓋章要求14.2簽字蓋章后的合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條拆遷工程概述1.1拆遷工程的范圍和面積1.2拆遷工程的起始日期和預(yù)計(jì)完成日期拆遷工程的起始日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)完成日期為____年____月____日。1.3拆遷工程的目標(biāo)和要求拆遷工程的目標(biāo)是按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，完成上述范圍內(nèi)的拆遷工作，確保工程順利進(jìn)行。拆遷工程的要求包括：____。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方提供的服務(wù)范圍和任務(wù)居間方應(yīng)提供的服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的拆遷承包商，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。居間方的具體任務(wù)包括：____。2.2居間方應(yīng)提供的相關(guān)資料和信息居間方應(yīng)提供包括但不限于：拆遷工程的法律法規(guī)、政策文件、相關(guān)市場信息等。2.3居間方的服務(wù)期限和時(shí)效居間方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至拆遷工程完成之日止。居間方應(yīng)保證服務(wù)的時(shí)效性，及時(shí)處理甲方和乙方的問題和需求。第三條雙方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供的資料和信息甲方應(yīng)提供包括但不限于：拆遷工程的審批文件、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和政策甲方應(yīng)遵守包括但不限于：中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、中華人民共和國土地管理法、拆遷補(bǔ)償安置辦法等。3.3乙方應(yīng)提供的拆遷工程相關(guān)資料和信息乙方應(yīng)提供包括但不限于：拆遷工程的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、拆遷補(bǔ)償方案等。3.4乙方的義務(wù)和責(zé)任乙方的義務(wù)包括但不限于：按照約定完成拆遷工程，確保工程質(zhì)量，按時(shí)支付居間費(fèi)用等。乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第四條居間費(fèi)用和支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)居間費(fèi)用的計(jì)算方式為：____。居間費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：____。4.2支付居間費(fèi)用的期限和方式居間費(fèi)用的支付期限為：____。居間費(fèi)用的支付方式為：____。4.3居間方提供服務(wù)期間的費(fèi)用承擔(dān)居間方在提供服務(wù)期間發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于：通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，由：____承擔(dān)。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1居間方應(yīng)按照約定完成服務(wù)任務(wù)居間方應(yīng)按照合同約定，完成包括但不限于：尋找合適的拆遷承包商，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等工作。5.2甲方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付包括但不限于：居間服務(wù)費(fèi)、居間方發(fā)生的費(fèi)用等。5.3合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：____。合同的驗(yàn)收程序?yàn)椋篲___。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密雙方應(yīng)對包括但不限于：合同價(jià)格、合同條款、雙方的商業(yè)秘密等保密。6.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍包括但不限于：____。保密期限為：____。6.3保密違約的責(zé)任和賠償違反保密條款的違約方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于：賠償對方因此造成的損失，支付違約金等責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效和地點(diǎn)雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁的適用法律和規(guī)則訴訟或仲裁適用中華人民共和國的法律，按照____法律規(guī)則進(jìn)行。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算、移交等；（3）合同解除后，雙方對已履行部分不承擔(dān)責(zé)任。9.3合同變更和解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，雙方的權(quán)益處理如下：（1）已支付的款項(xiàng)不再退還；（2）尚未支付的款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算；（3）因合同變更或解除給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的拆遷工程完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方的權(quán)益處理如下：（1）結(jié)算尚未支付的款項(xiàng)；（2）處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于：移交文件、設(shè)備等；（3）按照約定承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第十一條輔助條款11.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：____。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的簽字蓋章程序合同的簽字蓋章程序如下：（1）雙方代表簽字；（2）加蓋公司公章；（3）雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的保管和復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十二條合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。12.2合同爭議解決的管轄法院如發(fā)生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于：技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理如雙方在合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例處理。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字人和蓋章要求本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.2簽字蓋章后的合同生效時(shí)間本合同在簽字蓋章后生效，具體生效時(shí)間為：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷工程范圍和面積詳細(xì)說明詳細(xì)列舉拆遷工程的的具體范圍和面積，包括地理位置、地圖、坐標(biāo)等信息。附件二：法律法規(guī)和政策文件提供與拆遷工程相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，包括但不限于城鄉(xiāng)規(guī)劃法、土地管理法、拆遷補(bǔ)償安置辦法等。附件三：拆遷工程審批文件提供拆遷工程的審批文件，包括審批通知書、規(guī)劃許可證等。附件四：土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證提供拆遷范圍內(nèi)土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。附件五：拆遷承包商資質(zhì)證明提供拆遷承包商的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：居間服務(wù)范圍和任務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)說明居間方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和任務(wù)，包括尋找拆遷承包商、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供法律法規(guī)咨詢等。附件七：居間費(fèi)用計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明詳細(xì)說明居間費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率等。附件八：保密信息具體內(nèi)容列舉需要雙方保密的信息的具體內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、合同價(jià)格、合同條款等。附件九：合同變更和解除的具體條件和程序詳細(xì)說明合同變更和解除的具體條件和程序，包括變更和解除的申請流程、審批流程等。附件十：爭議解決的具體方式和程序詳細(xì)說明爭議解決的具體方式和程序，包括協(xié)商解決、訴訟解決、仲裁解決等。附件十一：簽字蓋章的合同副本提供合同簽字蓋章后的副本，作為合同正式生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致居間方無法履行合同義務(wù)。2.甲方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致拆遷工程無法順利進(jìn)行。3.乙方未按約定提供拆遷工程相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致居間方無法履行合同義務(wù)。4.乙方未按約定完成拆遷工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。5.居間方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。示例說明：如果甲方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致居間方無法按時(shí)完成尋找拆遷承包商的任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷工程：指根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對拆遷范圍內(nèi)的建筑物和其他設(shè)施進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行補(bǔ)償安置的活動。2.居間方：指在拆遷工程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.拆遷承包商：指承擔(dān)拆遷工程實(shí)際施工的自然人、法人或其他組織。4.法律法規(guī)：指中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、土地管理法、拆遷補(bǔ)償安置辦法等相關(guān)法律法規(guī)。5.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、合同價(jià)格、合同條款等信息。6.違約金：指違