2025年度立體停車庫租賃及智能化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度立體停車庫租賃及智能化改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4.乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.立體停車庫基本情況2.2.智能化改造內(nèi)容2.3.改造所需設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.逾期付款違約責(zé)任5.智能化改造費(fèi)用5.1.改造費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付期限5.4.逾期付款違約責(zé)任6.使用及維護(hù)6.1.停車庫使用規(guī)定6.2.智能化設(shè)備使用規(guī)定6.3.停車庫及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同變更11.1.合同變更程序11.2.合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后的處理13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.合同附件13.3.合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.3.乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1.立體停車庫基本情況：位于市區(qū)路號，占地1000平方米，共計(jì)100個(gè)停車位。2.2.智能化改造內(nèi)容：包括自動識別系統(tǒng)、自動引導(dǎo)系統(tǒng)、自動計(jì)費(fèi)系統(tǒng)等。2.3.改造所需設(shè)備清單：詳見附件一。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣100萬元整。4.2.支付方式：甲方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.3.付款期限：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金1%的違約金。4.4.逾期付款違約責(zé)任：如甲方逾期支付租金超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。5.智能化改造費(fèi)用5.1.改造費(fèi)用總額：人民幣50萬元整。5.2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付50%的改造費(fèi)用，剩余50%的改造費(fèi)用在智能化改造完成后30日內(nèi)支付。5.3.費(fèi)用支付期限：如乙方逾期支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于改造費(fèi)用1%的違約金。5.4.逾期付款違約責(zé)任：如乙方逾期支付改造費(fèi)用超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部改造費(fèi)用及違約金。6.使用及維護(hù)6.1.停車庫使用規(guī)定：甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車管理的法律法規(guī)，合理使用立體停車庫，不得擅自改變停車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2.智能化設(shè)備使用規(guī)定：甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說明書和操作指南，正確使用智能化設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3.停車庫及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車庫及智能化設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)相互配合，共同追究第三方責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。10.合同生效10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效日期：2024年1月1日。11.合同變更11.1.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2.合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償各自的權(quán)利義務(wù)。12.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的停車庫及智能化設(shè)備。13.其他約定13.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、使用說明書、操作指南等。13.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方等。15.2.介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。16.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：16.2.1.中介方：中介方對合同履行的直接責(zé)任限于中介服務(wù)費(fèi)的一定比例，最高不超過中介服務(wù)費(fèi)的100%。16.2.2.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對技術(shù)服務(wù)的直接責(zé)任限于技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)的一定比例，最高不超過技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)的100%。16.2.3.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任限于設(shè)備采購合同中約定的質(zhì)量保證期限和金額。16.2.4.監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的直接責(zé)任限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的一定比例，最高不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的100%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，并享有合同履行的知情權(quán)和參與權(quán)。17.2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方以及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲方和乙方的責(zé)任范圍不變。18.2.爭議解決：第三方與其他方的爭議，應(yīng)由第三方與相關(guān)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。18.3.合同變更：如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入程序19.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。19.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)進(jìn)行評估，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。20.2.如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：立體停車庫及智能化改造設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有停車庫及智能化改造所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。說明：本清單為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：智能化改造施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度安排、施工方法、質(zhì)量控制措施、安全措施等。說明：本方案為合同附件，是施工過程中的重要指導(dǎo)文件。3.附件三：智能化設(shè)備操作手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明智能化設(shè)備的操作步驟、注意事項(xiàng)、故障排除方法等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方介入合同履行的重要法律文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，是合同履行過程中變更的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反停車庫使用規(guī)定；未按時(shí)支付智能化改造費(fèi)用；未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)。1.2.乙方違約行為：未按時(shí)完成智能化改造；提供的設(shè)備不符合合同約定；未按時(shí)支付租金；未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)。1.3.第三方違約行為：未按時(shí)提供中介、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或監(jiān)理服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；未按時(shí)完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分合同金額的每日1%計(jì)算。2.2.損害賠償：因違約行為給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.合同解除：違約方連續(xù)兩次違約，對方有權(quán)解除合同。3.示例說明：3.1.示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金1%的違約金。3.2.示例二：乙方提供的設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或賠償損失。3.3.示例三：第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付每日服務(wù)費(fèi)1%的違約金。全文完。2024年度立體停車庫租賃及智能化改造合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期限2.租賃標(biāo)的物2.1立體停車庫的具體位置2.2立體停車庫的規(guī)模及類型2.3立體停車庫的現(xiàn)有設(shè)施及條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3出租方的權(quán)利5.4出租方的義務(wù)6.智能化改造內(nèi)容6.1改造項(xiàng)目及范圍6.2改造方案及預(yù)算6.3改造進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1立體停車庫租賃協(xié)議10.2智能化改造方案及預(yù)算10.3其他相關(guān)附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1租賃物物的返還12.2租金及違約金的結(jié)算12.3其他相關(guān)事宜的處理13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行要求13.2合同履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2租賃方：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4合同有效期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.租賃標(biāo)的物2.1立體停車庫的具體位置：_______2.2立體停車庫的規(guī)模及類型：_______車位，_______層，_______類型（如：機(jī)械式、升降式等）2.3立體停車庫的現(xiàn)有設(shè)施及條件：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______個(gè)月3.2租金金額：每月人民幣_______元3.3租金支付方式及時(shí)間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_______元，按月支付4.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.1.1按合同約定使用立體停車庫5.1.2接受出租方提供的必要服務(wù)和設(shè)施5.1.3在租賃期間對立體停車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)5.2租賃方的義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用5.2.2不得擅自改變立體停車庫的結(jié)構(gòu)和用途5.2.3不得將立體停車庫轉(zhuǎn)租或出借給他人5.3出租方的權(quán)利5.3.1收取租金及相關(guān)費(fèi)用5.3.2對租賃方使用立體停車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督5.3.3在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回立體停車庫5.4出租方的義務(wù)5.4.1按合同約定提供符合要求的立體停車庫5.4.2維護(hù)立體停車庫的正常運(yùn)行5.4.3在租賃期間為租賃方提供必要的服務(wù)和支持6.智能化改造內(nèi)容6.1改造項(xiàng)目及范圍：_______6.2改造方案及預(yù)算：_______6.3改造進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.1.2如擅自改變立體停車庫的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3如將立體停車庫轉(zhuǎn)租或出借給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如未按合同約定提供符合要求的立體停車庫，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.2.2如在租賃期間未維護(hù)立體停車庫的正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃方損失。8.2.3如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)收回立體停車庫，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.3違約金的計(jì)算及支付方式：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.合同附件10.1立體停車庫租賃協(xié)議10.2智能化改造方案及預(yù)算10.3其他相關(guān)附件：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得因自身努力而產(chǎn)生的合理利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：第三方對合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同標(biāo)的物進(jìn)行管理或監(jiān)督。15.4.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，但其職責(zé)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇與指定16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)及預(yù)期效果。16.1.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方根據(jù)專業(yè)能力、信譽(yù)等因素推薦。16.2第三方的職責(zé)16.2.1.1對合同標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估、監(jiān)理等；16.2.1.2對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；16.2.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；16.2.1.4按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，提供其他專業(yè)服務(wù)。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息、場地等協(xié)助。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，支付相應(yīng)的報(bào)酬。16.4第三方的責(zé)任16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方介入的合同變更17.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對原合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。17.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.立體停車庫租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：這是合同的主要組成部分，明確了租賃關(guān)系的核心條款。2.智能化改造方案及預(yù)算詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述改造項(xiàng)目、范圍、設(shè)計(jì)圖、工程量清單、預(yù)算及資金使用計(jì)劃等。附件說明：這是合同中關(guān)于智能化改造的具體實(shí)施計(jì)劃，對于項(xiàng)目管理和控制至關(guān)重要。3.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。附件說明：用于租金及其他費(fèi)用的支付。5.智能化改造設(shè)備清單及驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出改造所使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等；驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收情況。附件說明：確保智能化改造設(shè)備符合合同要求，并已正常投入使用。6.合同履行過程中的通訊記錄詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、函件、郵件等。附件說明：用于記錄合同履行過程中的溝通情況，作為解決爭議的依據(jù)。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、訴訟判決書等。附件說明：用于證明爭議已按照合同約定的方式解決。8.其他可能涉及的附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，如保險(xiǎn)單、維修記錄等。附件說明：補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按時(shí)交付租賃物：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的租賃物。未按合同約定使用租賃物：租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：租賃方未對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。未按合同約定提供必要的服務(wù)和支持：出租方未提供合同約定的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：未按時(shí)支付租金：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。未按合同約定使用租賃物：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：租賃方應(yīng)賠償由此造成的損失。未按合同約定提供必要的服務(wù)和支持：出租方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度立體停車庫租賃及智能化改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1停車庫概況2.2停車庫位置2.3停車庫面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.智能化改造7.1改造內(nèi)容7.2改造費(fèi)用7.3改造時(shí)間7.4改造責(zé)任8.維護(hù)保養(yǎng)8.1停車庫維護(hù)8.2設(shè)備維護(hù)8.3保養(yǎng)費(fèi)用9.安全責(zé)任9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任劃分9.3安全事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：立體停車庫平面圖13.2附件二：智能化改造方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的物2.1停車庫概況標(biāo)的物名稱：[立體停車庫名稱]類型：[停車庫類型，如多層停車庫、立體停車庫等]2.2停車庫位置具體位置：[停車庫所在的具體地址、街道、小區(qū)等]2.3停車庫面積總面積：[停車庫總面積，單位：平方米]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體年月日]3.2租賃終止日期[具體年月日]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金：[每月租金金額，單位：元]4.2支付方式租金支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[具體金額，單位：元]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租金調(diào)整方式：[如根據(jù)市場行情、物價(jià)指數(shù)等調(diào)整]5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，造成停車庫設(shè)施損壞的；（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）停車庫因不可抗力無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車庫，并按照約定支付租金至合同終止之日。7.智能化改造7.1改造內(nèi)容乙方對停車庫進(jìn)行智能化改造，包括但不限于：安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、智能支付系統(tǒng)等。7.2改造費(fèi)用智能化改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以改造方案為準(zhǔn)。7.3改造時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成智能化改造。7.4改造責(zé)任乙方對智能化改造的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，如有問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.維護(hù)保養(yǎng)8.1停車庫維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車庫的日常維護(hù)工作，包括但不限于：清潔、照明、消防設(shè)施的檢查與維護(hù)。8.2設(shè)備維護(hù)停車庫內(nèi)的設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：定期檢查、保養(yǎng)、維修。8.3保養(yǎng)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.安全責(zé)任9.1安全管理制度雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行停車庫的安全管理制度，確保停車庫的安全運(yùn)營。9.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)停車庫的消防安全、公共秩序和設(shè)施安全；乙方負(fù)責(zé)車輛停放的安全和車輛自身安全。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方故意或過失造成對方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，如合同中未明確約定，由雙方協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[具體年月日]12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并相互通知。13.合同附件13.1附件一：立體停車庫平面圖13.2附件二：智能化改造方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供停車庫智能化改造技術(shù)支持；（2）提供停車庫運(yùn)營管理咨詢服務(wù)；（3）提供停車庫設(shè)備安裝、維護(hù)服務(wù)；（4）提供停車庫安全保障服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對停車庫進(jìn)行必要的檢查和調(diào)整。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）責(zé)任限額在合同有效期內(nèi)不可變更，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對停車庫的整體運(yùn)營承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方對停車庫的租賃和使用承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方享有停車庫的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方享有停車庫的租賃收益，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持；（3）第三方享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙