2024年酒店物業(yè)管理服務(wù)招標3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店物業(yè)管理服務(wù)招標本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)質(zhì)量標準3.3服務(wù)時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時間5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)簽條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法定節(jié)假日11.3其他特殊約定12.合同附件12.1服務(wù)范圍及標準12.2費用明細12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配14.3保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱投標方：[投標方全稱]中標方：[中標方全稱]1.2雙方法定代表人投標方：[投標方法定代表人姓名]中標方：[中標方法定代表人姓名]1.3雙方住所投標方：[投標方住所地址]中標方：[中標方住所地址]1.4雙方聯(lián)系方式投標方：[投標方聯(lián)系電話]、[投標方電子郵箱]中標方：[中標方聯(lián)系電話]、[中標方電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[酒店物業(yè)管理服務(wù)項目名稱]2.2項目地點[酒店物業(yè)管理服務(wù)項目具體地址]2.3項目規(guī)模[酒店總面積]、[客房數(shù)量]2.4項目性質(zhì)[酒店類型，如：商務(wù)酒店、度假酒店等]3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容客房管理：包括客房清潔、床上用品更換、客房安全等。公共區(qū)域管理：包括大堂、電梯、停車場、健身房等區(qū)域的管理與維護。安全管理：包括消防安全、治安保衛(wèi)等。客戶服務(wù)：包括前臺接待、客戶投訴處理等。財務(wù)管理：包括費用收取、財務(wù)管理報告等。3.2服務(wù)質(zhì)量標準客房清潔：每天至少一次，保證客房整潔、衛(wèi)生。公共區(qū)域清潔：每天至少兩次，保證公共區(qū)域干凈、整潔。安全檢查：每周至少一次，確保酒店安全無隱患。3.3服務(wù)時間24小時全天候服務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額]4.2費用構(gòu)成[具體費用構(gòu)成明細]4.3支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.4支付時間每季度支付一次，具體時間為每個季度的一個月5.合同期限5.1合同起止日期[合同起始日期]、[合同終止日期]5.2合同續(xù)簽條件雙方在合同期滿前一個月提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽。6.違約責任6.1違約情形[具體違約情形，如：未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達標等]6.2違約責任[具體違約責任，如：賠償損失、支付違約金等]6.3違約賠償[具體賠償標準，如：按實際損失賠償、按合同金額的一定比例賠償?shù)萞7.保密條款7.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、客戶信息等]7.2保密義務(wù)[保密義務(wù)，如：未經(jīng)對方同意不得泄露保密內(nèi)容、不得利用保密內(nèi)容謀取私利等]7.3違約責任[違約責任，如：賠償損失、承擔法律責任等]8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)當書面通知對方，并送達至對方的住所或約定的接收地點。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的遺留問題。10.合同生效及終止10.1生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件合同期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.4終止程序合同終止應(yīng)當書面通知對方，并送達至對方的住所或約定的接收地點。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2法定節(jié)假日本合同所指的法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。11.3其他特殊約定[其他特殊約定事項]12.合同附件12.1服務(wù)范圍及標準[服務(wù)范圍及標準的詳細說明]12.2費用明細[費用的詳細明細]12.3其他附件[其他相關(guān)附件，如：服務(wù)合同附件、財務(wù)報表等]13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點[合同簽署的具體地點]13.3簽署人員投標方：[投標方代表姓名]（簽字）中標方：[中標方代表姓名]（簽字）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2份數(shù)分配投標方：[份數(shù)]份中標方：[份數(shù)]份14.3保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責任限額第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。第三方的責任限額包括但不限于賠償責任、違約責任等。第三方的責任限額應(yīng)以書面形式在合同中體現(xiàn)，并由第三方簽字確認。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2第三方介入程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事由和目的。第三方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)，書面回復(fù)是否接受介入。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有合同中的相應(yīng)權(quán)利。第三方有權(quán)要求合同雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方的責任限額按照合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分第三方的職責應(yīng)與甲乙雙方各自的職責相區(qū)分，明確各自的職責范圍。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不替代甲乙雙方的合同義務(wù)。18.2責任劃分第三方的責任僅限于其介入合同關(guān)系所承擔的職責范圍內(nèi)。甲乙雙方的責任按照合同約定或法律規(guī)定承擔。18.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定或法律規(guī)定所賦予的權(quán)利。甲乙雙方的權(quán)利按照合同約定或法律規(guī)定享有。19.第三方變更19.1第三方變更事由合同雙方認為有必要更換第三方。19.2第三方變更程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方變更的事由和原因。第三方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)，書面回復(fù)是否接受變更。20.第三方退出20.1第三方退出事由合同履行完畢或達到合同約定的退出條件。第三方因自身原因或合同雙方協(xié)商一致要求退出。20.2第三方退出程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方退出的事由。第三方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)，完成其職責的移交和退出工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)范圍及標準詳細說明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標準。要求：提供詳細的表格或文檔，明確列出各項服務(wù)內(nèi)容和對應(yīng)的標準。2.費用明細列出物業(yè)管理服務(wù)的各項費用構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護、能源消耗等。要求：提供詳細的費用清單，包括每項費用的計算方法和金額。3.物業(yè)管理規(guī)章制度列出酒店物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全管理制度、清潔衛(wèi)生制度、客戶服務(wù)制度等。要求：提供完整的規(guī)章制度文檔，確保其合法性和可行性。4.人員配置及培訓(xùn)計劃列出物業(yè)管理所需的人員配置，包括但不限于管理人員、清潔人員、安保人員等。要求：提供人員配置表和培訓(xùn)計劃，確保人員素質(zhì)和服務(wù)水平。5.服務(wù)合同附件包括與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的其他合同，如設(shè)備租賃合同、維修保養(yǎng)合同等。要求：提供完整的合同文本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.財務(wù)管理報告定期提供物業(yè)管理服務(wù)的財務(wù)報告，包括收入、支出、利潤等。要求：提供規(guī)范的財務(wù)報告格式，確保報告的準確性和完整性。7.客戶滿意度調(diào)查報告定期進行客戶滿意度調(diào)查，收集客戶意見和建議。要求：提供調(diào)查報告，包括調(diào)查方法、結(jié)果分析等。8.不可抗力事件記錄記錄發(fā)生的不可抗力事件及其影響。要求：提供詳細的記錄，包括事件發(fā)生時間、地點、影響范圍等。9.違約記錄記錄合同雙方的違約行為和違約處理結(jié)果。要求：提供違約記錄表，確保記錄的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達標。未按合同約定支付服務(wù)費用。違反物業(yè)管理規(guī)章制度，造成不良后果。未按照約定提供客戶服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，根據(jù)合同約定和實際情況，認定責任。責任認定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。責任認定結(jié)果應(yīng)以書面形式通知違約方。3.違約責任示例說明示例一：物業(yè)管理方未按時完成客房清潔，導(dǎo)致客房衛(wèi)生不達標。責任認定：物業(yè)管理方需承擔違約責任，對受影響的客房進行重新清潔，并支付相應(yīng)的賠償金。示例二：中標方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。責任認定：中標方需承擔違約責任，按照合同約定支付滯納金，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。全文完。2024年酒店物業(yè)管理服務(wù)招標1本合同目錄一覽1.招標文件及投標文件要求1.1招標文件的組成1.2投標文件的編制要求1.3投標文件的遞交截止時間2.招標程序及時間安排2.1招標公告發(fā)布2.2投標報名及資格審查2.3投標文件遞交及開標2.4評標委員會組成及評標方法2.5中標結(jié)果公示3.酒店物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2服務(wù)項目及標準3.3服務(wù)時間及班次安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算周期4.3支付方式及時間5.服務(wù)期限及合同續(xù)簽5.1服務(wù)期限5.2合同續(xù)簽條件及程序6.違約責任及處理6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約處理程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及期限7.3保密違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標準10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同范本10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署程序13.2合同生效日期14.合同解除及終止通知及送達地址第一部分：合同如下：第一條招標文件及投標文件要求1.1招標文件的組成1.1.1本招標文件包括招標公告、招標文件、投標須知、合同范本、物業(yè)管理服務(wù)標準、附件等相關(guān)內(nèi)容。1.2投標文件的編制要求1.2.1投標文件應(yīng)按照招標文件的要求編制，包括但不限于投標函、投標報價、技術(shù)方案、服務(wù)承諾、企業(yè)資質(zhì)證明等。1.3投標文件的遞交截止時間1.3.1投標文件遞交截止時間為2024年X月X日X時X分，逾期遞交的投標文件恕不接受。第二條招標程序及時間安排2.1招標公告發(fā)布2.1.1招標公告應(yīng)在規(guī)定的媒體上發(fā)布，包括但不限于招標網(wǎng)站、報紙、公眾號等。2.2投標報名及資格審查2.2.1投標人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行投標報名，并提供相關(guān)資質(zhì)證明材料。2.2.2招標人將對投標人進行資格審查，審查內(nèi)容包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、財務(wù)狀況、項目經(jīng)驗等。2.3投標文件遞交及開標2.3.1投標人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標文件，并按照規(guī)定進行開標。2.4評標委員會組成及評標方法2.4.1評標委員會由招標人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成。2.4.2評標方法采用綜合評分法，包括技術(shù)得分、價格得分等。2.5中標結(jié)果公示2.5.1中標結(jié)果應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行公示，公示期不少于3天。第三條酒店物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1.1本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍為酒店范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。3.2服務(wù)項目及標準3.2.1服務(wù)項目包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護、公共秩序維護等。3.2.2服務(wù)標準應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。3.3服務(wù)時間及班次安排3.3.1服務(wù)時間應(yīng)為全年無休，根據(jù)實際情況安排24小時值班。3.3.2班次安排應(yīng)根據(jù)酒店運營需求和人員配置情況進行調(diào)整。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費、設(shè)施設(shè)備維護費、公共區(qū)域管理費等。4.2費用結(jié)算周期4.2.1費用結(jié)算周期為每月結(jié)算一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.3支付方式及時間4.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由招標人在合同中明確。4.3.2支付時間為每月結(jié)算后的X個工作日內(nèi)支付。第五條服務(wù)期限及合同續(xù)簽5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為X年，自合同生效之日起計算。5.2合同續(xù)簽條件及程序5.2.1在合同到期前X個月，雙方可協(xié)商進行合同續(xù)簽。5.2.2合同續(xù)簽程序按照本合同約定執(zhí)行。第六條違約責任及處理6.1違約行為定義6.1.1違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、違反保密條款、未按時支付費用等。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理程序6.3.1違約處理程序按照本合同約定執(zhí)行，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第七條保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)及期限7.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。7.3保密違約責任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，經(jīng)雙方確認后可解除本合同。8.2合同終止程序8.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的物業(yè)管理服務(wù)事項。8.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的交接工作順利進行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提交仲裁委員會仲裁前，雙方應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料。9.2.2仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則和事實進行審理，并作出仲裁裁決。第十條合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標準10.1.1附件一詳細列出了物業(yè)管理服務(wù)的具體項目、標準、流程等。10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同范本10.2.1附件二提供了物業(yè)管理服務(wù)合同的范本，包括合同條款、權(quán)利義務(wù)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包含與本合同相關(guān)的其他文件，如招標文件、投標文件等。第十一、十二條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第十三、十四條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.1合同簽署及生效日期14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表在合同上簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除及終止通知及送達地址14.2.1合同解除或終止的通知應(yīng)書面送達至對方指定的地址，或通過其他雙方認可的通訊方式送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由雙方一致同意引入的具有專業(yè)能力、獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、調(diào)解、仲裁、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。3.1.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.1.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。第四條第三方的責任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2.1第三方對甲乙方直接損失的最高賠償限額；4.2.2第三方對間接損失的最高賠償限額；4.2.3第三方對特定項目的責任限額。第五條第三方的責權(quán)利劃分5.1第三方的責任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.1.3第三方對甲乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料。5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方支付合同約定的服務(wù)費用。5.2.3第三方有權(quán)要求甲乙方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請的獨立第三方，不屬于任何一方。6.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲乙方承擔的責任，不涉及對其他方的責任。6.2.2第三方在介入過程中，如因其他方的原因造成損失，甲乙方有權(quán)要求責任方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢，第三方介入目的實現(xiàn)；7.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第八條第三方介入的費用結(jié)算8.1第三方介入的費用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。8.2.1第三方提供服務(wù)產(chǎn)生的直接費用；8.2.2第三方提供服務(wù)產(chǎn)生的間接費用；8.2.3第三方介入期間產(chǎn)生的其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件1.1要求：招標文件應(yīng)包含招標公告、招標文件、投標須知、合同范本、物業(yè)管理服務(wù)標準等內(nèi)容。1.2說明：招標文件是投標人了解招標項目信息和要求的重要依據(jù)。2.附件二：投標文件2.1要求：投標文件應(yīng)按照招標文件的要求編制，包括投標函、投標報價、技術(shù)方案、服務(wù)承諾、企業(yè)資質(zhì)證明等。2.2說明：投標文件是投標人參與招標的必備文件，體現(xiàn)了投標人的綜合實力。3.附件三：合同范本3.1要求：合同范本應(yīng)包含合同的基本條款，如服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)標準4.1要求：物業(yè)管理服務(wù)標準應(yīng)詳細列明服務(wù)項目、標準、流程等。4.2說明：物業(yè)管理服務(wù)標準是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。5.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。6.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件7.1要求：合同履行過程中的其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于項目驗收報告、費用結(jié)算單等。7.2說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄，有助于維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙方未按約定時間提供或交付服務(wù)；1.2甲乙方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)；1.3甲乙方未按約定支付費用；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方違反保密條款。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認；2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約責任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的影響、損失程度等因素確定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙方未按約定時間交付服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任；3.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年酒店物業(yè)管理服務(wù)招標2本合同目錄一覽1.招標范圍與項目概況1.1酒店名稱及位置1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.招標人及投標人資格要求2.1招標人資格要求2.2投標人資格要求3.招標文件及投標文件的編制3.1招標文件的獲取3.2投標文件的編制3.3投標文件的提交4.投標保證金及履約保證金4.1投標保證金4.2履約保證金5.招標過程及評審標準5.1招標過程5.2評審標準6.中標及合同簽訂6.1中標通知6.2合同簽訂7.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標準7.1服務(wù)范圍7.2服務(wù)標準7.3服務(wù)質(zhì)量保證8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時間9.服務(wù)期限及終止條件9.1服務(wù)期限9.2終止條件10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條招標范圍與項目概況1.1酒店名稱及位置：本合同所指酒店為位于市區(qū)的酒店，占地面積平方米，建筑面積平方米，共有客房間。1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于酒店公共區(qū)域的清潔、綠化、維修，客房管理，餐飲服務(wù)，安全保衛(wèi)，客情服務(wù)等。1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至年月日止。第二條招標人及投標人資格要求第三條招標文件及投標文件的編制3.1招標文件的獲?。和稑巳丝捎谀暝氯罩聊暝氯?，通過方式獲取招標文件。3.2投標文件的編制：投標人應(yīng)嚴格按照招標文件的要求編制投標文件，包括但不限于投標報價、服務(wù)方案、企業(yè)資質(zhì)證明等。3.3投標文件的提交：投標人應(yīng)于年月日之前，將投標文件提交至指定地點。第四條投標保證金及履約保證金4.1投標保證金：投標人需在投標文件提交時繳納投標保證金，金額為人民幣萬元。4.2履約保證金：中標人需在合同簽訂后個工作日內(nèi)，繳納履約保證金，金額為人民幣萬元。第五條招標過程及評審標準5.1招標過程：招標人將組織專家評審委員會對投標文件進行評審，評審過程應(yīng)公開、公正、公平。5.2評審標準：評審委員會將根據(jù)投標報價、服務(wù)方案、企業(yè)資質(zhì)、項目管理經(jīng)驗等方面進行綜合評分。第六條中標及合同簽訂6.1中標通知：招標人將在評審結(jié)束后個工作日內(nèi)，以書面形式通知中標人。6.2合同簽訂：中標人應(yīng)在收到中標通知后個工作日內(nèi)，與招標人簽訂本合同。第七條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標準7.1服務(wù)范圍：包括但不限于酒店公共區(qū)域的清潔、綠化、維修，客房管理，餐飲服務(wù)，安全保衛(wèi)，客情服務(wù)等。7.2服務(wù)標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)水平。7.3服務(wù)質(zhì)量保證：招標人將對中標人提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，中標人應(yīng)立即進行整改，直至達到要求。第八條服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括但不限于物業(yè)管理費、人力資源成本、設(shè)備維護費用、公共區(qū)域運營費用等。8.2支付方式：招標人將在每月的日前，按照服務(wù)費用清單支付上月服務(wù)費用。8.3付款時間：招標人應(yīng)在收到服務(wù)費用清單及發(fā)票后的個工作日內(nèi)完成付款。第九條服務(wù)期限及終止條件9.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至年月日止。9.2終止條件：9.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除；9.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、服務(wù)方案等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同權(quán)益。15.2介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；17.1.2對中介方的服務(wù)費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；17.1.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2咨詢機構(gòu)：17.2.1負責對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)咨詢和建議；17.2.2咨詢機構(gòu)的咨詢費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；17.2.3咨詢機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和專業(yè)要求。17.3監(jiān)理單位：17.3.1負責對合同履行的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；17.3.2監(jiān)理單位的監(jiān)理費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；17.3.3監(jiān)理單位應(yīng)保證其監(jiān)理工作符合國家相關(guān)標準和合同約定。17.4保險公司：17.4.1