2024年鐵路建設(shè)土地征用書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鐵路建設(shè)土地征用書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征地單位名稱及地址1.2征地單位法定代表人1.3征地單位聯(lián)系方式1.4被征地單位名稱及地址1.5被征地單位法定代表人1.6被征地單位聯(lián)系方式2.征地范圍及面積2.1征地范圍描述2.2征地面積及土地類型2.3土地使用權(quán)性質(zhì)及用途3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.征地補(bǔ)償費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付期限4.3付款憑證及手續(xù)5.土地征收程序及流程5.1征地審批程序5.2征地公告及公示5.3土地征收決定及實(shí)施5.4土地征收爭(zhēng)議處理6.土地使用權(quán)收回及安置6.1土地使用權(quán)收回條件6.2土地使用權(quán)收回程序6.3土地使用權(quán)收回補(bǔ)償6.4安置方式及標(biāo)準(zhǔn)7.土地征用后土地用途及規(guī)劃7.1征用后土地用途7.2土地規(guī)劃及建設(shè)要求7.3土地使用權(quán)登記手續(xù)8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行變更11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征地單位名稱：鐵路建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2征地單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3征地單位法定代表人：1.5被征地單位名稱：村村民委員會(huì)1.6被征地單位地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.7被征地單位法定代表人：2.征地范圍及面積2.1征地范圍：本次征地對(duì)村組、組、組共計(jì)公頃土地進(jìn)行征用。2.2征地面積：共計(jì)公頃，其中農(nóng)用地公頃，建設(shè)用地公頃。2.3土地使用權(quán)性質(zhì)及用途：本次征用土地為集體土地，用途為鐵路建設(shè)及配套設(shè)施。3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2補(bǔ)償方式：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法：按當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式執(zhí)行。4.征地補(bǔ)償費(fèi)用支付4.1支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2支付期限：在土地征收決定公告之日起60日內(nèi)支付完畢。4.3付款憑證及手續(xù)：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收款人身份證復(fù)印件。5.土地征收程序及流程5.1征地審批程序：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，完成土地征收審批手續(xù)。5.2征地公告及公示：在征地范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公示期不少于30日。5.3土地征收決定及實(shí)施：取得土地征收決定后，按照法定程序?qū)嵤┩恋卣魇铡?.4土地征收爭(zhēng)議處理：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.土地使用權(quán)收回及安置6.1土地使用權(quán)收回條件：符合國(guó)家有關(guān)土地征收政策及法律法規(guī)的規(guī)定。6.2土地使用權(quán)收回程序：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，履行收回手續(xù)。6.3土地使用權(quán)收回補(bǔ)償：按照相關(guān)規(guī)定給予被征地單位及農(nóng)戶相應(yīng)的補(bǔ)償。6.4安置方式及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征地單位的實(shí)際情況，采取貨幣補(bǔ)償、異地安置、社會(huì)保障安置等方式，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低。7.土地征用后土地用途及規(guī)劃7.1征用后土地用途：本次征用土地用于鐵路建設(shè)及配套設(shè)施。7.2土地規(guī)劃及建設(shè)要求：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃及建設(shè)要求，進(jìn)行土地規(guī)劃和建設(shè)。7.3土地使用權(quán)登記手續(xù)：在土地征用后，依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1合同訂立后，情況發(fā)生變化，致使合同無(wú)法履行；8.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以回復(fù)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行期限：自合同生效之日起至土地征收完成之日止。10.2合同履行監(jiān)督：被征地單位有權(quán)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用支付、土地征收程序等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。10.3合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1土地征收決定書11.1.2征地補(bǔ)償安置方案11.1.3土地征收公告11.1.4相關(guān)法律法規(guī)和政策文件11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：同合同簽署日期。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：同第八條8.2所述。13.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。13.3合同解除及終止程序：同第八條8.3所述。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式：本合同有關(guān)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解釋及適用法律：本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等，其介入目的在于確保合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工管理、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的約定16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其委托的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的10%。18.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方責(zé)任造成損失超出責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，或由第三方另行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理或提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方介入同一項(xiàng)目，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免責(zé)任劃分不清。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，由甲方向乙方提出介入申請(qǐng)。20.2第三方介入審批：乙方在收到甲方申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)第三方資質(zhì)和能力，審批通過(guò)后，雙方簽訂委托協(xié)議。20.3第三方介入實(shí)施：第三方按照委托協(xié)議約定，開(kāi)始履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入變更：若因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入終止：第三方介入終止的情形包括但不限于合同履行完畢、合同解除、委托協(xié)議終止等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議：若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征收決定書詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)厝嗣裾蛳嚓P(guān)部門出具的正式文件，明確土地征收范圍、面積、用途等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明土地征收的合法性和有效性。2.征地補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置方案等。附件說(shuō)明：作為合同附件，明確雙方在征地補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。3.土地征收公告詳細(xì)要求：公示征地信息，包括征收范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明土地征收的公示程序已履行。4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：收集與土地征收、補(bǔ)償安置、合同履行等相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，為合同履行提供法律依據(jù)和政策支持。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。6.付款憑證及手續(xù)詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收款人身份證復(fù)印件等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明征地補(bǔ)償費(fèi)用已支付。7.土地使用權(quán)登記手續(xù)詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)登記證明、土地權(quán)利證書等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明土地使用權(quán)已登記。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決途徑。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明合同內(nèi)容的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。1.1.2未按合同約定的時(shí)間完成土地征收工作。1.1.3未按合同約定提供相關(guān)信息和資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成土地征收工作。1.2.2未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。1.2.3未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1按照合同約定支付違約金。2.1.2承擔(dān)因違約造成的乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1按照合同約定支付違約金。2.2.2承擔(dān)因違約造成的甲方損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成土地征收工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年鐵路建設(shè)土地征用書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.土地征用范圍3.1征用土地面積3.2征用土地性質(zhì)3.3征用土地界限4.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付方式5.土地征用程序5.1征地審批手續(xù)5.2土地征收公告5.3土地征收調(diào)查5.4土地征收補(bǔ)償安置6.補(bǔ)償安置方案6.1補(bǔ)償安置原則6.2補(bǔ)償安置對(duì)象6.3補(bǔ)償安置方式6.4補(bǔ)償安置費(fèi)用7.土地權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.2土地權(quán)屬登記8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2生態(tài)補(bǔ)償措施9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行監(jiān)督11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X鐵路建設(shè)有限公司乙方：X土地征收管理局1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年鐵路建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣2.3項(xiàng)目規(guī)模鐵路全長(zhǎng)公里，占地面積畝2.4項(xiàng)目用途客運(yùn)、貨運(yùn)鐵路3.土地征用范圍3.1征用土地面積共計(jì)征用土地畝3.2征用土地性質(zhì)耕地、林地、建設(shè)用地3.3征用土地界限詳見(jiàn)附圖4.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等4.2補(bǔ)償金額根據(jù)征用土地面積、土地性質(zhì)、土地用途等因素確定，具體補(bǔ)償金額詳見(jiàn)附件4.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償費(fèi)用在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)支付完畢5.土地征用程序5.1征地審批手續(xù)甲方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理土地征收審批手續(xù)5.2土地征收公告甲方應(yīng)在征得乙方同意后，依法發(fā)布土地征收公告5.3土地征收調(diào)查乙方負(fù)責(zé)組織對(duì)征用土地進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.4土地征收補(bǔ)償安置乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償安置方案，并簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議6.補(bǔ)償安置方案6.1補(bǔ)償安置原則公平、合理、公開(kāi)、自愿6.2補(bǔ)償安置對(duì)象包括被征用土地的農(nóng)戶、集體組織等6.3補(bǔ)償安置方式提供等價(jià)置換土地、貨幣補(bǔ)償、異地安置等6.4補(bǔ)償安置費(fèi)用根據(jù)補(bǔ)償安置方案，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件7.土地權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2土地權(quán)屬登記甲方在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，依法辦理土地權(quán)屬登記8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)要求甲方在鐵路建設(shè)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。8.2生態(tài)補(bǔ)償措施對(duì)于征用土地造成的生態(tài)環(huán)境破壞，甲方需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行生態(tài)補(bǔ)償，包括但不限于植樹(shù)造林、恢復(fù)植被等。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整個(gè)鐵路建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全運(yùn)行。9.2文明施工要求甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，不得擾民。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年。10.2合同履行監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按期完成土地征收審批手續(xù)、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1附件本合同附件包括但不限于土地征收范圍圖、補(bǔ)償安置方案、環(huán)境保護(hù)措施等。14.2合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同共份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，提高工作效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、責(zé)任、權(quán)利達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取工作報(bào)酬、獲得必要的工作條件等。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。15.5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。15.5.3第三方與其他第三方之間，應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同完成合同任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其合同金額的%。16.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方在發(fā)生責(zé)任事故后，應(yīng)立即向甲乙雙方報(bào)告，并采取必要措施減少損失。16.3.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方支付賠償金。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并就變更事宜達(dá)成一致。17.2第三方退出17.3第三方退出責(zé)任18.第三方保密條款18.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同第12條的規(guī)定，通過(guò)爭(zhēng)議解決途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征收范圍圖詳細(xì)要求：標(biāo)注征用土地的地理位置、面積、界限等信息，附有相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：該圖作為土地征用范圍的依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、費(fèi)用構(gòu)成等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償安置的具體措施，確保被征收人的合法權(quán)益。3.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出鐵路建設(shè)過(guò)程中采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的防治。說(shuō)明：該附件用于監(jiān)督甲方在建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。4.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，明確施工過(guò)程中的安全責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況進(jìn)行約定的條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成土地征收審批手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地征收審批手續(xù)。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地征收審批手續(xù)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。3.違約行為：甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。示例說(shuō)明：若甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年鐵路建設(shè)土地征用書2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2鐵路建設(shè)規(guī)劃1.3土地征用政策第二條征用土地的范圍及面積2.1征用土地的具體位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的邊界第三條征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限第四條征用土地的搬遷安置4.1搬遷安置方式4.2搬遷安置費(fèi)用4.3搬遷安置期限第五條征用土地的安置補(bǔ)償協(xié)議5.1協(xié)議的簽訂5.2協(xié)議的內(nèi)容5.3協(xié)議的履行第六條征用土地的臨時(shí)占用6.1臨時(shí)占用的范圍6.2臨時(shí)占用的期限6.3臨時(shí)占用費(fèi)用的支付第七條征用土地的補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放7.1補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放方式7.2補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放期限7.3補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放程序第八條征用土地的審批手續(xù)8.1審批手續(xù)的辦理8.2審批手續(xù)的提交材料8.3審批手續(xù)的辦理期限第九條征用土地的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除或終止的程序第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同變更或補(bǔ)充的程序第十四條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國(guó)土地管理法1.1.2中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法1.1.3鐵路法1.2鐵路建設(shè)規(guī)劃1.2.12024年鐵路建設(shè)規(guī)劃綱要1.2.2鐵路線路走向圖1.3土地征用政策1.3.1國(guó)家關(guān)于鐵路建設(shè)土地征用的相關(guān)政策文件1.3.2地方政府關(guān)于鐵路建設(shè)土地征用的具體規(guī)定第二條征用土地的范圍及面積2.1征用土地的具體位置2.1.1地級(jí)市區(qū)街道村2.1.2地理坐標(biāo)：東經(jīng)X度，北緯X度2.2征用土地的面積2.2.1總面積：1000畝2.2.2具體土地用途劃分：居住用地500畝，工業(yè)用地300畝，其他用地200畝2.3征用土地的邊界2.3.1東至：路2.3.2南至：河2.3.3西至：村邊界2.3.4北至：路第三條征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.1.3建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)3.2補(bǔ)償金額3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算3.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按征用前三年平均年產(chǎn)值的3倍計(jì)算3.2.3建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失計(jì)算3.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限3.3.1土地補(bǔ)償費(fèi)：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付3.3.2安置補(bǔ)償費(fèi)：自合同簽訂之日起60日內(nèi)支付3.3.3建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)：自合同簽訂之日起90日內(nèi)支付第四條征用土地的搬遷安置4.1搬遷安置方式4.1.1集中安置4.1.2自行安置4.2搬遷安置費(fèi)用4.2.1集中安置：按搬遷成本計(jì)算4.2.2自行安置：按實(shí)際搬遷成本計(jì)算4.3搬遷安置期限4.3.1集中安置：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成4.3.2自行安置：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成第五條征用土地的安置補(bǔ)償協(xié)議5.1協(xié)議的簽訂5.1.1協(xié)議的起草5.1.2協(xié)議的簽訂主體5.2協(xié)議的內(nèi)容5.2.1征用土地的范圍、面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.2搬遷安置方式、費(fèi)用和期限5.2.3爭(zhēng)議解決方式5.3協(xié)議的履行5.3.1協(xié)議的履行主體5.3.2協(xié)議的履行期限第六條征用土地的臨時(shí)占用6.1臨時(shí)占用的范圍6.1.1臨時(shí)占用的土地位置6.1.2臨時(shí)占用的土地面積6.2臨時(shí)占用的期限6.2.1臨時(shí)占用期限：自合同簽訂之日起3年6.2.2臨時(shí)占用期限的延長(zhǎng)：需提前1個(gè)月提出申請(qǐng)6.3臨時(shí)占用費(fèi)用的支付6.3.1臨時(shí)占用費(fèi)用：按實(shí)際使用面積和占用時(shí)間計(jì)算6.3.2臨時(shí)占用費(fèi)用的支付方式：按季度支付第七條征用土地的補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放7.1補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放方式7.1.1銀行轉(zhuǎn)賬7.1.2現(xiàn)金支付7.2補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放期限7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成7.2.2現(xiàn)金支付：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成7.3補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放程序7.3.1補(bǔ)償款項(xiàng)的申請(qǐng)7.3.2補(bǔ)償款項(xiàng)的審核7.3.3補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放第一部分：合同如下：第八條征用土地的審批手續(xù)8.1審批手續(xù)的辦理8.1.1土地征用申請(qǐng)8.1.2項(xiàng)目批準(zhǔn)文件8.1.3征地補(bǔ)償安置方案8.1.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告8.2審批手續(xù)的提交材料8.2.1申請(qǐng)人身份證明8.2.2征地紅線圖8.2.3土地權(quán)屬證明8.2.4征地補(bǔ)償安置協(xié)議8.2.5需要的其他相關(guān)材料8.3審批手續(xù)的辦理期限8.3.1自提交申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成審批8.3.2如需延期，需提前5個(gè)工作日向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出第九條征用土地的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1行政調(diào)解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1當(dāng)事人提出爭(zhēng)議9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理9.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T9.3.2地方人民政府指定的仲裁委員會(huì)9.3.3人民法院第十條合同的生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2審批手續(xù)完備10.1.3付款條件滿足10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至土地征用完畢、補(bǔ)償安置工作完成止10.2.2具體期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定10.3合同續(xù)簽第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)11.1.2未按約定完成搬遷安置11.1.3未按約定履行審批手續(xù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀11.2.3賠償損失11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.3.1違約發(fā)生后30日內(nèi)11.3.2如違約行為持續(xù)，按違約期間計(jì)算第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止的條件12.2.1項(xiàng)目完成，合同目的實(shí)現(xiàn)12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同解除或終止的程序12.3.1提出解除或終止合同的通知12.3.2收到通知的一方確認(rèn)12.3.3解除或終止合同的生效第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2審批手續(xù)完備13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.2.1未在合同中明確的事項(xiàng)13.2.2需要變更或補(bǔ)充的事項(xiàng)13.3合同變更或補(bǔ)充的程序13.3.1提出變更或補(bǔ)充申請(qǐng)13.3.2收到申請(qǐng)的一方確認(rèn)13.3.3變更或補(bǔ)充合同的生效第十四條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.1.1土地征用紅線圖14.1.2征地補(bǔ)償安置協(xié)議14.1.3項(xiàng)目批準(zhǔn)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.2.1補(bǔ)充協(xié)議的起草14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂主體14.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容14.3.1補(bǔ)充協(xié)議的條款14.3.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。2.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.1.3對(duì)合同履行中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。3.2.1獲得合同履行相關(guān)的必要信息和資料。3.2.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2.3對(duì)合同履行中的違法行為，有權(quán)提出整改建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方介入合同履行的直接費(fèi)用。4.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2.3第三方在合同履行過(guò)程中的過(guò)失對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利，不替代甲方在合同