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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購(gòu)物中心店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方3.3第三方4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)價(jià)值4.3股權(quán)交付方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.股權(quán)過(guò)戶登記6.1過(guò)戶登記手續(xù)6.2過(guò)戶登記時(shí)間6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.交接手續(xù)7.1交接標(biāo)的物7.2交接手續(xù)辦理7.3交接責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“購(gòu)物中心”指位于____市____路____號(hào),由____公司投資建設(shè)并管理的商業(yè)綜合體。1.1.2“店鋪”指購(gòu)物中心內(nèi)位于____樓____號(hào)的具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域。1.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其在購(gòu)物中心店鋪所持有的全部或部分股權(quán),按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.4“轉(zhuǎn)讓方”指持有購(gòu)物中心店鋪股權(quán)的____公司。1.1.5“受讓方”指接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓的____公司。1.1.6“第三方”指與本合同相關(guān)的其他公司、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義,如無(wú)特別說(shuō)明,應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義,應(yīng)按照有利于受讓方的原則進(jìn)行解釋。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1.1轉(zhuǎn)讓方因經(jīng)營(yíng)需要,決定將其在購(gòu)物中心店鋪的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓。2.1.2受讓方有意接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓,并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的2.2.1轉(zhuǎn)讓方通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)重組,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。2.2.2受讓方通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得購(gòu)物中心店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán),擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1轉(zhuǎn)讓方3.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱:____公司3.1.2注冊(cè)地址:____市____區(qū)____路____號(hào)3.1.3法定代表人:____3.2受讓方3.2.1受讓方全稱:____公司3.2.2注冊(cè)地址:____市____區(qū)____路____號(hào)3.2.3法定代表人:____3.3第三方3.3.1第三方指在本合同中涉及的其他公司、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)價(jià)值4.2.1目標(biāo)股權(quán)的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)___元。4.3股權(quán)交付方式4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付目標(biāo)股權(quán)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完成后,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商變更登記等相關(guān)文件交付給受讓方。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間5.3.1受讓方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。6.股權(quán)過(guò)戶登記6.1過(guò)戶登記手續(xù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理目標(biāo)股權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。6.2過(guò)戶登記時(shí)間6.2.1受讓方應(yīng)在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)完成目標(biāo)股權(quán)的過(guò)戶登記。6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1與目標(biāo)股權(quán)過(guò)戶登記相關(guān)的費(fèi)用,包括但不限于工商變更登記費(fèi)、印花稅等,由受讓方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件;8.1.3任何一方違反保密條款;8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致購(gòu)物中心或店鋪的經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1情形,受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%;8.2.2對(duì)于8.1.2情形,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_____%;8.2.3對(duì)于8.1.3情形,違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息造成的全部損失;8.2.4對(duì)于8.1.4情形,違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1如因違約行為造成對(duì)方損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),賠償金額由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、購(gòu)物中心和店鋪的經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起____年。9.3違約責(zé)任9.3.1如違反保密條款,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致;10.1.2一方違約,另一方在通知違約方后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正;10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿;10.2.2合同解除;10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,并按約定處理購(gòu)物中心和店鋪的經(jīng)營(yíng)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成,爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章;12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,購(gòu)物中心和店鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商變更登記文件等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中,除甲乙雙方以外的其他公司、機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行,確保合同的履行,以及提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行盡職調(diào)查、協(xié)助合同履行等。16.甲乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利:a)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù);b)要求第三方協(xié)助進(jìn)行盡職調(diào)查;c)要求第三方協(xié)助合同履行;d)要求第三方遵守保密義務(wù)。16.1.2甲方的義務(wù):a)向第三方提供必要的信息和文件;b)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用;c)協(xié)助第三方完成工作任務(wù);d)對(duì)第三方的保密信息保密。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方的權(quán)利:a)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù);b)要求第三方協(xié)助進(jìn)行盡職調(diào)查;c)要求第三方協(xié)助合同履行;d)要求第三方遵守保密義務(wù)。16.2.2乙方的義務(wù):a)向第三方提供必要的信息和文件;b)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用;c)協(xié)助第三方完成工作任務(wù);d)對(duì)第三方的保密信息保密。16.3第三方的權(quán)利與義務(wù)16.3.1第三方的權(quán)利:a)收取提供服務(wù)的費(fèi)用;b)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件;c)要求甲方和乙方協(xié)助完成工作任務(wù)。16.3.2第三方的義務(wù):a)提供專業(yè)、獨(dú)立的意見(jiàn)和服務(wù);b)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密;c)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_____%。17.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。18.2第三方退出18.2.1如第三方因故退出,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅向甲方提供咨詢服務(wù),甲方對(duì)第三方的選擇和決策負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅向乙方提供咨詢服務(wù),乙方對(duì)第三方的選擇和決策負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1在第三方協(xié)助下,甲乙雙方共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任,包括但不限于支付費(fèi)用、提供信息等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1協(xié)議中應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、交付方式等。1.2協(xié)議應(yīng)包含雙方的簽字和蓋章。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件2.1包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明等。2.2文件應(yīng)由甲乙雙方及相關(guān)部門簽字蓋章。3.工商變更登記文件3.1包括工商變更登記申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.2文件應(yīng)由甲乙雙方及相關(guān)部門簽字蓋章。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證4.1包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。4.2憑證應(yīng)由甲乙雙方及付款銀行簽字蓋章。5.第三方盡職調(diào)查報(bào)告5.1包括對(duì)購(gòu)物中心和店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查的報(bào)告。5.2報(bào)告應(yīng)由第三方簽字蓋章。6.合同補(bǔ)充協(xié)議6.1如有修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含雙方的簽字和蓋章。7.保密協(xié)議7.1如有涉及保密信息的,應(yīng)簽訂保密協(xié)議。7.2協(xié)議應(yīng)包含雙方的簽字和蓋章。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。1.3甲乙雙方未按約定時(shí)間完成工商變更登記。1.4甲乙雙方違反保密條款,泄露保密信息。1.5第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。1.6第三方違反保密義務(wù),泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金為未履行義務(wù)部分價(jià)值的_____%。b)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。c)第三方違反保密義務(wù),泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付,但乙方未按時(shí)支付。示例:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_____%。3.2甲乙雙方約定于2024年2月1日完成工商變更登記,但雙方未按時(shí)完成。示例:甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商確定違約責(zé)任,如賠償損失或延長(zhǎng)登記期限。全文完。二零二四年度購(gòu)物中心店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓店鋪2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1店鋪名稱2.2店鋪位置2.3店鋪面積2.4店鋪設(shè)施設(shè)備3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)5.1店鋪?zhàn)赓U合同5.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可5.3店鋪裝修及維護(hù)6.店鋪債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1債務(wù)情況6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一:店鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二:店鋪經(jīng)營(yíng)許可10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1股權(quán)返還12.2賠償責(zé)任12.3合同解除后的其他事宜13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1店鋪運(yùn)營(yíng)交接13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3合同解除后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱:_______1.1.2法定代表人:_______1.1.3注冊(cè)地址:_______1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱:_______1.2.2法定代表人:_______1.2.3注冊(cè)地址:_______1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓店鋪1.3.1店鋪名稱:_______1.3.2店鋪位置:_______1.3.3店鋪面積:_______平方米1.3.4店鋪設(shè)施設(shè)備:_______第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1店鋪名稱:_______2.2店鋪位置:_______2.2.1樓層:_______2.2.2區(qū)位:_______2.3店鋪面積:_______平方米2.4店鋪設(shè)施設(shè)備:2.4.1供暖設(shè)施:_______2.4.2供電設(shè)施:_______2.4.3水暖設(shè)施:_______2.4.4照明設(shè)施:_______第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)______元整3.2支付方式:3.2.1首付款:人民幣_(tái)______元整,于_______前支付3.2.2尾款:人民幣_(tái)______元整,于_______前支付3.3付款時(shí)間:_______第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù):4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.1.2相關(guān)證照變更4.2相關(guān)費(fèi)用:4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi):人民幣_(tái)______元整4.2.2相關(guān)證照變更費(fèi):人民幣_(tái)______元整4.3費(fèi)用承擔(dān)方:_______第五條店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)5.1店鋪?zhàn)赓U合同:5.1.1租賃期限:_______5.1.2租金:人民幣_(tái)______元整/月5.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可:5.2.1經(jīng)營(yíng)范圍:_______5.2.2許可證號(hào):_______5.3店鋪裝修及維護(hù):5.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn):_______5.3.2維護(hù)責(zé)任:_______第六條店鋪債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1債務(wù)情況:6.1.1店鋪現(xiàn)有債務(wù):人民幣_(tái)______元整6.1.2債務(wù)承擔(dān)方:_______6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):6.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):_______6.2.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):_______6.3爭(zhēng)議解決:6.3.1爭(zhēng)議解決方式:_______6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形:7.1.1未能按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款7.1.2未能按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.3未能按約定履行店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)義務(wù)7.2違約責(zé)任:7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)______元整7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失第一條合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱:_______1.1.2法定代表人:_______1.1.3注冊(cè)地址:_______1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱:_______1.2.2法定代表人:_______1.2.3注冊(cè)地址:_______1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓店鋪1.3.1店鋪名稱:_______1.3.2店鋪位置:_______1.3.3店鋪面積:_______平方米1.3.4店鋪設(shè)施設(shè)備清單:_______第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1店鋪名稱:_______2.2店鋪位置:_______2.3店鋪面積:_______平方米2.4店鋪設(shè)施設(shè)備:_______第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)______元整3.2支付方式:3.2.1首付款:人民幣_(tái)______元整,于_______日前支付3.2.2尾款:人民幣_(tái)______元整,于_______日前支付3.3付款時(shí)間及方式:_______第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù):4.1.1相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.1.2相關(guān)工商變更手續(xù)4.2相關(guān)費(fèi)用:4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi):人民幣_(tái)______元整4.2.2工商變更登記費(fèi):人民幣_(tái)______元整4.3費(fèi)用承擔(dān)方:_______第五條店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)5.1店鋪?zhàn)赓U合同:5.1.1租賃期限:_______5.1.2租金:人民幣_(tái)______元整/月5.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可:5.2.1經(jīng)營(yíng)許可類型:_______5.2.2許可證號(hào):_______5.3店鋪裝修及維護(hù):5.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn):_______5.3.2維護(hù)責(zé)任:_______第六條店鋪債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1債務(wù)情況:6.1.1店鋪現(xiàn)有債務(wù):人民幣_(tái)______元整6.1.2債務(wù)承擔(dān)方:_______6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):6.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):_______6.2.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):_______6.3爭(zhēng)議解決:6.3.1爭(zhēng)議解決方式:_______6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形:7.1.1未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款7.1.2未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.3未按約定履行店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)義務(wù)7.2違約責(zé)任:7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金的計(jì)算方式:_______7.2.3違約金的支付時(shí)間:_______第二部分:第三方介入后的修正第八條第三方介入的概念與范圍8.1定義:本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2范圍:第三方介入的范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易撮合、合同執(zhí)行監(jiān)督等。第九條第三方介入的程序9.1合同雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入。9.2合同雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用及權(quán)限達(dá)成一致。9.3第三方介入后,應(yīng)按照合同雙方的要求和授權(quán)范圍開(kāi)展工作。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整,如損失超過(guò)該限額,超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。10.3第三方責(zé)任限額在本合同中為最終約定,合同雙方不得另行約定。第十一條甲乙方的額外條款及說(shuō)明11.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí),甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料,并保證其真實(shí)、完整。11.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作,不得無(wú)故阻撓或干擾。11.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中,如因甲方或乙方的原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或失敗,甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.1第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi),對(duì)合同以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。12.2第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù),僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容,對(duì)合同雙方的其他要求不承擔(dān)任何責(zé)任。12.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中,如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù),不承擔(dān)任何責(zé)任。12.4第三方對(duì)合同雙方的任何爭(zhēng)議,不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。第十三條第三方權(quán)利13.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)地等。13.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)合同雙方提出意見(jiàn)和建議。第十四條第三方介入的終止14.1合同雙方或任何一方可隨時(shí)終止第三方介入,但應(yīng)提前_______日通知第三方。14.3第三方介入終止后,合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同及其他相關(guān)法律法規(guī),處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求:包含合同雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用、店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)、債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為合同主體部分,雙方簽字蓋章后生效。2.附件二:店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求:包含租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為店鋪?zhàn)赓U關(guān)系的法律文件,雙方簽字蓋章后生效。3.附件三:店鋪經(jīng)營(yíng)許可詳細(xì)要求:包含經(jīng)營(yíng)許可類型、許可證號(hào)、有效期等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為店鋪經(jīng)營(yíng)合法性的證明文件,需加蓋相關(guān)部門公章。4.附件四:店鋪裝修及維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求:包含裝修標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為店鋪裝修和維護(hù)的相關(guān)協(xié)議,雙方簽字蓋章后生效。5.附件五:股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件詳細(xì)要求:包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明、工商變更登記證明等。說(shuō)明:本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的證明文件,需加蓋相關(guān)部門公章。6.附件六:第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:包含店鋪價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為第三方對(duì)店鋪價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告,需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。7.附件七:第三方法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求:包含合同合法性、合規(guī)性等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為第三方對(duì)合同合法性進(jìn)行的法律意見(jiàn)書(shū),需加蓋律師事務(wù)所公章。8.附件八:第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求:包含店鋪財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為第三方對(duì)店鋪財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告,需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章。9.附件九:其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明:本附件為合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1.2未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3未按約定履行店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)義務(wù)1.4違反店鋪?zhàn)赓U合同約定1.5違反店鋪經(jīng)營(yíng)許可規(guī)定1.6故意泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式:按每日違約金總額的_______%計(jì)算,自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn):按實(shí)際損失計(jì)算,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:3.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因違約行為造成的損失。3.2乙方未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因違約行為造成的損失。3.3甲方違反店鋪?zhàn)赓U合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度購(gòu)物中心店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2購(gòu)物中心1.3店鋪1.4乙方1.5甲方1.6本合同1.7相關(guān)法律法規(guī)2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)3.1店鋪的基本信息3.2店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍3.3店鋪的租賃合同3.4店鋪的裝修和維護(hù)3.5店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間4.購(gòu)物中心的管理與運(yùn)營(yíng)4.1購(gòu)物中心的管理機(jī)構(gòu)4.2購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)規(guī)則4.3購(gòu)物中心的租金收取4.4購(gòu)物中心的公共設(shè)施使用4.5購(gòu)物中心的廣告位分配5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的股東權(quán)利5.2乙方的店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.3乙方的財(cái)務(wù)管理權(quán)5.4乙方的信息披露義務(wù)5.5乙方的合同履行義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方作為股東的權(quán)益6.2甲方作為購(gòu)物中心管理方的職責(zé)6.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)6.4甲方對(duì)店鋪的監(jiān)管權(quán)6.5甲方對(duì)合同履行的協(xié)助義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算與支付8.4違約糾紛的解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響12.合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件的效力12.2合同補(bǔ)充條款的效力13.合同的生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)與保管14.4合同的解釋與適用法律第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓:指甲方將其在購(gòu)物中心店鋪中所持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2購(gòu)物中心:指乙方所購(gòu)買的購(gòu)物中心,具體名稱為_(kāi)_______購(gòu)物中心。1.3店鋪:指購(gòu)物中心內(nèi)乙方所購(gòu)買的店鋪,具體位置為_(kāi)_______。1.4乙方:指購(gòu)買購(gòu)物中心店鋪股權(quán)的自然人/法人或其他組織。1.5甲方:指轉(zhuǎn)讓購(gòu)物中心店鋪股權(quán)的自然人/法人或其他組織。1.6本合同:指本《二零二四年度購(gòu)物中心店鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.7相關(guān)法律法規(guī):指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、政策及規(guī)范性文件。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體:甲方為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方,乙方為股權(quán)受讓方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例:乙方受讓甲方在購(gòu)物中心店鋪中所持有的全部股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):______元整)。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式:乙方應(yīng)按照本合同的約定,分期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間:首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付,剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款于______年內(nèi)分______期支付完畢。2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,且乙方按照本合同約定支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,股權(quán)轉(zhuǎn)讓正式完成。第三條店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)3.1店鋪的基本信息:店鋪名稱為_(kāi)_______,位于購(gòu)物中心________區(qū)域,租賃面積為_(kāi)_____平方米。3.2店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍:乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)從事______經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3店鋪的租賃合同:乙方應(yīng)與購(gòu)物中心簽訂店鋪?zhàn)赓U合同,租賃期限為_(kāi)_____年。3.4店鋪的裝修和維護(hù):乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修和維護(hù),確保店鋪符合購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定。3.5店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間:店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守購(gòu)物中心統(tǒng)一規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。第四條購(gòu)物中心的管理與運(yùn)營(yíng)4.1購(gòu)物中心的管理機(jī)構(gòu):購(gòu)物中心的管理機(jī)構(gòu)為購(gòu)物中心管理委員會(huì)。4.2購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)規(guī)則:乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心制定的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則。4.3購(gòu)物中心的租金收取:購(gòu)物中心按照約定的租金收取標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。4.4購(gòu)物中心的公共設(shè)施使用:乙方有權(quán)使用購(gòu)物中心的公共設(shè)施,但需遵守相關(guān)規(guī)定。4.5購(gòu)物中心的廣告位分配:購(gòu)物中心將根據(jù)實(shí)際情況分配廣告位給乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的股東權(quán)利:乙方作為購(gòu)物中心店鋪的股東,享有股東權(quán)益。5.2乙方的店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán):乙方擁有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),包括但不限于店鋪的日常運(yùn)營(yíng)、招聘員工、制定經(jīng)營(yíng)策略等。5.3乙方的財(cái)務(wù)管理權(quán):乙方有權(quán)管理和使用店鋪的財(cái)務(wù)。5.4乙方的信息披露義務(wù):乙方應(yīng)及時(shí)向購(gòu)物中心和甲方披露店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。5.5乙方的合同履行義務(wù):乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方作為股東的權(quán)益:甲方作為購(gòu)物中心店鋪的股東,享有股東權(quán)益。6.2甲方作為購(gòu)物中心管理方的職責(zé):甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的管理工作,包括但不限于制定購(gòu)物中心的管理制度、監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)等。6.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán):甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。6.4甲方對(duì)店鋪的監(jiān)管權(quán):甲方有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)管,確保店鋪符合購(gòu)物中心的規(guī)定。6.5甲方對(duì)合同履行的協(xié)助義務(wù):甲方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù),為乙方的經(jīng)營(yíng)提供必要的支持。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同變更的程序:合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。(1)一方違反合同約定,致使合同無(wú)法履行;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同解除的程序:合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義:違約行為指一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定。(1)支付違約金:違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金;(2)賠償損失:違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失;(3)強(qiáng)制履行:在可能的情況下,違約方應(yīng)采取必要措施強(qiáng)制履行合同義務(wù)。8.3違約金的計(jì)算與支付:違約金的計(jì)算方式如下:違約金=違約金額×_____%。(1)協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商,尋求糾紛的解決方案;(2)仲裁:協(xié)商不成的,雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(3)訴訟:協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決糾紛的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):雙方約定將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序:仲裁程序應(yīng)按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同的終止(1)合同約定的終止條件成就;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)合同約定的其他終止條件。10.2合同終止的程序:合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。10.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜,包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)?。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力的通知與證明:發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響:不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,可以免除或部分免除違約責(zé)任,但需提供不可抗力證明。第十二條合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件的效力:本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充條款的效力:本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效與備案13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同備案要求:本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu):本合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署地點(diǎn):本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.2合同簽署日期:本合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。14.3合同份數(shù)與保管:本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。14.4合同的解釋與適用法律:本合同解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,為了實(shí)現(xiàn)合同目的,由甲乙雙方一致同意引入的,提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù),并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。2.3義務(wù):第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得泄露商業(yè)秘密。第三條第三方的選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇:甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和第三方專業(yè)能力,共同選擇合適的第三方。3.2第三方的確認(rèn):甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方為合同指定的第三方,并明確其服務(wù)內(nèi)容和期限。第四條第三方的服務(wù)內(nèi)容與期限4.1服務(wù)內(nèi)容:第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等。4.2服務(wù)期限:第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)與合同約定的期限一致,或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān):第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān),未約定的,由委托方承擔(dān)。5.2費(fèi)
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