2024版建筑工程項目外包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程項目外包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條：合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標準第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價格調(diào)整機制3.4預付款、進度款、竣工款支付比例及時間第四條：承包方義務(wù)與責任4.1工程設(shè)計與施工4.2材料與設(shè)備供應(yīng)4.3人員與安全管理4.4工程變更處理4.5工程驗收與保修第五條：發(fā)包方義務(wù)與責任5.1施工手續(xù)與許可5.2現(xiàn)場交接與配合5.3工程款項支付5.4合同變更與解除5.5違約責任第六條：合同的履行與違約6.1合同的履行期限6.2違約責任及賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及適用法律第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件及后果第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：稅收與保險11.1稅收承擔11.2保險責任第十二條：環(huán)境影響與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評估與合規(guī)12.2安全生產(chǎn)管理第十三條：合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件第十四條：其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的副本份數(shù)與保管14.4合同的簽署地點與日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程項目管理有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條：合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××建筑工程項目，位于××省××市××區(qū)××路××號，主要包括土建工程、安裝工程、裝修工程等內(nèi)容。2.2工程地點××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程期限本工程計劃開工日期為2024年×月×日，竣工日期為2024年×月×日，工期為×個月。2.4工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，等級為合格。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價本工程合同總價為人民幣××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。3.2支付條款（1）合同簽訂后×天內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價×%的預付款；（2）工程進度達到×%時，發(fā)包方支付承包方合同總價×%的進度款；（3）工程驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總價×%的竣工款；（4）剩余的合同總價×%，作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題予以支付。3.3價格調(diào)整機制本工程合同價格不因市場價格波動而調(diào)整。3.4預付款、進度款、竣工款支付比例及時間見3.2條款。第四條：承包方義務(wù)與責任4.1工程設(shè)計與施工承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的圖紙和specifications進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.2材料與設(shè)備供應(yīng)承包方負責提供本工程施工所需的所有材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。4.3人員與安全管理承包方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，并負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程順利進行。4.4工程變更處理如發(fā)包方提出工程變更，承包方應(yīng)按照變更要求進行施工，并及時報告發(fā)包方。4.5工程驗收與保修（1）工程完成后，承包方應(yīng)按照合同約定進行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定保修期內(nèi)承擔保修責任。第五條：發(fā)包方義務(wù)與責任5.1施工手續(xù)與許可發(fā)包方應(yīng)負責辦理本工程施工所需的所有手續(xù)和許可，確保工程合法進行。5.2現(xiàn)場交接與配合發(fā)包方應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，并負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)事宜，確保工程施工順利進行。5.3工程款項支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。5.4合同變更與解除（1）如發(fā)包方提出合同變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）如發(fā)包方提出解除合同，應(yīng)提前×天通知承包方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。5.5違約責任如發(fā)包方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失。第六條：合同的履行與違約6.1合同的履行期限承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。6.2違約責任及賠償如承包方未按照合同約定完成工程施工，應(yīng)承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算方式如下：（1）每延期一天，應(yīng)支付合同總價×%的違約金；（2）如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)按照不合格部分工程價款×%支付違約金。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及合同價款、工程范圍、質(zhì)量標準等方面的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同變更后的文件應(yīng)與原合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件及后果（1）在合同履行過程中，如一方嚴重違約，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后的責任承擔，按照合同違約責任相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限從合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理（1）雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少不可抗力事件的影響；（2）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除違約責任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條：稅收與保險11.1稅收承擔雙方應(yīng)按照國家和地方稅收法律法規(guī)，承擔相應(yīng)的稅收責任。11.2保險責任承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并負責施工現(xiàn)場的安全管理。發(fā)包方應(yīng)為其工作人員購買相應(yīng)的保險。第十二條：環(huán)境影響與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評估與合規(guī)承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并確保工程施工過程中的環(huán)境保護措施符合要求。12.2安全生產(chǎn)管理雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保工程施工安全。第十三條：合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件第十四條：其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。14.3合同的副本份數(shù)與保管雙方各保留一份合同正本，其余副本均視為無效。14.4合同的簽署地點與日期本合同于2024年×月×日在×地簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括所有施工過程中的設(shè)計圖紙、施工圖紙、細部圖紙等，用以指導承包方的施工過程。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并應(yīng)符合相關(guān)國家和行業(yè)標準。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括所有施工過程中的技術(shù)要求、施工標準、材料要求等，用以指導承包方的施工過程。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由發(fā)包方提供，并應(yīng)符合相關(guān)國家和行業(yè)標準。附件三：材料設(shè)備清單詳細要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括所有施工過程中所需材料和設(shè)備的具體型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并應(yīng)符合相關(guān)國家和行業(yè)標準。附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括所有施工過程中的其他重要文件，如施工組織設(shè)計、安全施工方案、質(zhì)量保證措施等。文件應(yīng)由發(fā)包方提供，并應(yīng)符合相關(guān)國家和行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程施工，或工程質(zhì)量不符合合同要求。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場或配合施工。4.發(fā)包方提出合同變更或解除，未與承包方協(xié)商一致。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：1.承包方違約：按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔因此遭受的損失。2.發(fā)包方違約：按照合同約定向承包方支付違約金，并承擔因此遭受的損失。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程施工，導致工程延期，承包方應(yīng)按照合同總價×%支付違約金，并承擔因工程延期導致的發(fā)包方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密的義務(wù)。4