臨時(shí)租房協(xié)議：2024居住期限與條件明確協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)租房協(xié)議：2024居住期限與條件明確協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋損壞與維修7.1損壞責(zé)任判定7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與理賠流程9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間與方式13.2房屋退還時(shí)間與方式13.3房屋內(nèi)物品清單14.附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3租金支付憑證第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：X公司/個(gè)人1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話(huà)：X1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：X公司/個(gè)人1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話(huà)：X2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋戶(hù)型：室廳2.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等2.2房屋使用范圍2.2.1承租方使用房屋的范圍包括：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等2.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途2.2.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并簽訂新的租賃合同4.租金與支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月X日前4.3租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名：X，賬號(hào)：X5.押金5.1押金金額：每月租金的X倍，即元5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃結(jié)束，房屋無(wú)損壞，押金在扣除應(yīng)扣費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)6.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)7.房屋損壞與維修7.1損壞責(zé)任判定7.1.1因出租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，由出租方負(fù)責(zé)維修和賠償7.1.2因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修和賠償7.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，雙方協(xié)商解決8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)8.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與理賠流程8.2.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向承租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件8.2.2承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件8.2.3發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1租賃雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、期限及影響9.2合同解除條件9.2.1出租方解除合同的條件9.2.1.1承租方未按約定支付租金9.2.1.2承租方嚴(yán)重違反合同條款9.2.2承租方解除合同的條件9.2.2.1出租方未按約定提供租賃物9.2.2.2出租方嚴(yán)重違反合同條款10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供租賃物的責(zé)任10.1.2出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的的責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的責(zé)任10.2.2承租方未按約定使用租賃物的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2第三方調(diào)解11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意由租賃合同約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解11.3法律訴訟11.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為出租方所在地人民法院13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間與方式13.1.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給承租方13.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》13.2房屋退還時(shí)間與方式13.2.1租賃結(jié)束日期前，承租方應(yīng)將房屋退還給出租方13.2.2房屋退還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋退還確認(rèn)書(shū)》13.3房屋內(nèi)物品清單13.3.1出租方應(yīng)向承租方提供房屋內(nèi)物品清單13.3.2承租方應(yīng)按照物品清單使用房屋內(nèi)物品，并妥善保管14.附件14.1房屋照片14.1.1出租方應(yīng)提供房屋內(nèi)外照片，作為合同附件14.2租賃押金收據(jù)14.2.1承租方支付押金時(shí)，由出租方出具收據(jù)14.3租金支付憑證14.3.1承租方支付租金時(shí)，由出租方出具憑證第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)附件要求：由出租方出具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件3：租金支付憑證附件要求：由出租方出具，注明租金金額、支付周期、支付日期、收款人等信息。附件4：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件要求：由出租方和承租方共同簽署，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。附件5：房屋退還確認(rèn)書(shū)附件要求：由出租方和承租方共同簽署，確認(rèn)房屋退還的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。附件6：物品清單附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等物品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.承租方未按約定支付租金或未合理使用租賃物。3.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.承租方未按約定將房屋退還給出租方。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金的責(zé)任。3.承租方未合理使用租賃物或未按約定使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.承租方未按約定將房屋退還給出租方的，應(yīng)承擔(dān)延遲退還的違約金責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未能在租賃開(kāi)始前將房屋交付給承租方，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋租賃給承租方的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一