2024廣告位租賃合同23

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024廣告位租賃合同23本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用范圍第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布期限4.3廣告發(fā)布方式第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全8.1隱私保護(hù)8.2數(shù)據(jù)安全第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條廣告位保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置廣告位位置詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。2.2廣告位面積廣告位面積為平方米，具體尺寸為長(zhǎng)米，寬米。2.3廣告位使用范圍廣告位使用范圍包括但不限于廣告位的正面、側(cè)面、上方及下方等可視區(qū)域。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)個(gè)月。3.2租金金額3.3租金支付方式承租方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及出租方的書面通知進(jìn)行調(diào)整。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容如需審批，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)審批費(fèi)用及責(zé)任。4.2廣告發(fā)布期限廣告發(fā)布期限為租賃期內(nèi)，具體發(fā)布時(shí)間由承租方根據(jù)實(shí)際需求與出租方協(xié)商確定。4.3廣告發(fā)布方式廣告發(fā)布方式包括但不限于靜態(tài)廣告、動(dòng)態(tài)廣告、電子屏幕廣告等。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）出租方或承租方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按照本合同約定提供廣告位，或未按照約定時(shí)間提供廣告位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。6.2承租方違約承租方如未按照本合同約定支付租金，或未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全8.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2數(shù)據(jù)安全雙方應(yīng)采取合理措施保障合同履行過程中涉及的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生數(shù)據(jù)安全事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取措施應(yīng)對(duì)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬?gòu)V告位的所有權(quán)及與廣告位相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。承租方僅享有租賃期間廣告位的使用權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用承租方在租賃期間有權(quán)使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因承租方廣告內(nèi)容侵權(quán)導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）及政府行為。10.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、客戶信息、廣告創(chuàng)意等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條廣告位保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為廣告位購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租方。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），承租方應(yīng)在租賃期開始前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方通知解除；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知地址為合同中雙方約定的地址。14.2合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于廣告位位置示意圖、租賃期限租金支付計(jì)劃表等。14.3合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸以及周圍環(huán)境等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解廣告位情況。附件二：租賃期限租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額以及支付方式等，以便承租方了解租金支付的具體安排。附件三：廣告發(fā)布審批流程詳細(xì)描述廣告發(fā)布前需要獲得的審批手續(xù)以及所需提交的材料等，以便承租方了解廣告發(fā)布的合規(guī)要求。附件四：廣告內(nèi)容規(guī)范詳細(xì)列出廣告內(nèi)容的要求，包括但不限于廣告類型、尺寸、顏色、字體等，以便承租方遵守廣告發(fā)布規(guī)范。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買指南詳細(xì)描述保險(xiǎn)的購(gòu)買流程、保險(xiǎn)條款以及保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式等信息，以便承租方順利購(gòu)買保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定時(shí)間提供廣告位，或提供的廣告位與約定不符。2.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。3.承租方未遵守廣告發(fā)布規(guī)范，導(dǎo)致出租方遭受損失。4.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金金額×10%。3.賠償損失的具體金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。示例說明：若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供廣告位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，同時(shí)要求出租方在約定時(shí)間內(nèi)提供廣告位。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位并對(duì)廣告位進(jìn)行出租的法人或其他組織。2.承租方：指根據(jù)本合同約定，租賃廣告位并進(jìn)行廣告發(fā)布的法人或其他組織。3.廣告位：指位于出租方擁有的物業(yè)內(nèi)外，可用于展示廣告的特定位置，包括但不限于戶外廣告牌、室內(nèi)廣告牌、電子屏幕等。4.租賃期：指承租方根據(jù)本合同約定，租賃廣告位的起始日期至終止日期的期間。5.租金：指承租方根據(jù)本