專用場地四年承包合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用場地四年承包合同樣本版本合同目錄一覽1.承包方信息1.1.承包方名稱1.2.承包方地址1.3.承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.專用場地信息3.1.場地名稱3.2.場地地址3.3.場地面積3.4.場地使用范圍4.承包期限4.1.承包開始日期4.2.承包結束日期5.承包費用5.1.承包費用金額5.2.承包費用支付方式5.3.承包費用支付時間6.承包方的權利和義務6.1.承包方的權利6.2.承包方的義務7.承租方的權利和義務7.1.承租方的權利7.2.承租方的義務8.合同的變更和終止8.1.合同變更條件8.2.合同終止條件9.違約責任9.1.違約方的責任9.2.違約方的賠償責任10.爭議解決方式10.1.雙方協(xié)商解決10.2.提交仲裁機構仲裁10.3.向人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更和解除11.1.合同生效條件11.2.合同變更條件11.3.合同解除條件12.其他約定12.1.雙方的其他約定事項13.附件13.1.附件1：承包費用明細表13.2.附件2：場地使用規(guī)劃圖13.3.附件3：其他相關文件14.簽署頁14.1.承包方簽署頁14.2.承租方簽署頁第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱：×××公司1.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：×××第二條承租方信息2.1承租方名稱：×××公司2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：×××第三條專用場地信息3.1場地名稱：×××場地3.2場地地址：×××市×××區(qū)×××路×××號3.3場地面積：××××平方米3.4場地使用范圍：僅供承租方進行×××活動使用第四條承包期限4.1承包開始日期：××××年××月××日4.2承包結束日期：××××年××月××日第五條承包費用5.1承包費用金額：人民幣×××萬元整5.2承包費用支付方式：銀行轉賬5.3承包費用支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)第六條承包方的權利和義務6.1承包方的權利1）對專用場地的使用權；2）對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理；3）要求承租方按期支付承包費用。6.2承包方的義務1）保證專用場地的安全和設施的正常運行；2）為承租方提供經(jīng)營所需的基礎設施和服務；3）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將場地使用權轉讓給第三方。第七條承租方的權利和義務7.1承租方的權利1）使用專用場地進行經(jīng)營活動；2）要求承包方提供相應的服務和支持；3）在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進行裝修和改造。7.2承租方的義務1）按期支付承包費用；2）遵守場地的管理制度，合理使用場地；3）在合同期滿后，按約定將場地恢復原狀，交還給承包方。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件1）在合同有效期內(nèi)，雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）因國家法律、法規(guī)的修改或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更；3）因不可抗力因素，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行。8.2合同終止條件1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權單方面解除合同。第九條違約責任9.1違約方的責任1）違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的違約金、損失賠償金等相關費用；2）違約方應承擔因違約導致合同不能履行所產(chǎn)生的額外費用；3）違約方在合同終止后，仍應承擔因其違約所產(chǎn)生的責任。9.2違約方的賠償責任1）違約方應賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；2）違約方應賠償對方因違約所造成的間接經(jīng)濟損失；3）違約方應賠償對方因違約所造成的精神損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2提交仲裁機構仲裁雙方同意將不能通過協(xié)商解決的爭議，提交至×××仲裁委員會進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如雙方同意仲裁無效或者未達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向×××人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除條件合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可以另行簽訂補充協(xié)議。第十三條附件13.1附件1：承包費用明細表13.2附件2：場地使用規(guī)劃圖13.3附件3：其他相關文件第十四條簽署頁14.1承包方簽署頁單位名稱：（蓋章）單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2承租方簽署頁單位名稱：（蓋章）單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：承包費用明細表詳細列出承包費用的各項明細，包括場地租賃費、管理費、維修費等，并注明各項費用的計算方式和標準。附件2：場地使用規(guī)劃圖提供場地使用規(guī)劃圖，明確場地的布局、面積分配、功能區(qū)劃分等，以及各項設施的具體位置和規(guī)模。附件3：其他相關文件包括場地的使用權證明、安全檢查報告、設施設備清單等，以及其他雙方認為需要附上的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1）未按約定時間支付承包費用；2）未按約定使用場地，或超出合同約定的使用范圍；3）違反場地的管理制度，造成場地設施損壞或財產(chǎn)損失；4）未經(jīng)對方同意，將場地使用權轉讓給第三方；5）違反合同規(guī)定的其他事項。違約責任認定標準：1）違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金；2）損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3）額外費用：因違約行為導致的額外費用由違約方承擔；4）合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，并承擔相應的違約責任。示例說明：如果承租方未按約定時間支付承包費用，應支付合同金額5%的違約金，并承擔因延遲付款導致的額外費用。如果承租方未經(jīng)承包方同意，將場地使用權轉讓給第三方，承包方有權立即解除合同，并要求承租方支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1）專用場地：指合同約定的用于承租方經(jīng)營活動的特定場所。2）承包方：指提供專用場地并有權監(jiān)督和管理場地的使用的甲方。3）承租方：指租賃專用場地并有權使用場地的乙方。4）承包費用：指承租方為使用專用場地而支付給承包方的費用。5）違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6）損失賠償：指違約方因違約行為導致守約方遭受的實際經(jīng)濟損失的賠償。7）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8）仲裁：指合同雙方同意將爭議提交至仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。9）人民法院：指中華人民共和國人民法院，負責審理民事案件的國家機