2024年購物廣場飾品租賃期滿續(xù)約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購物廣場飾品租賃期滿續(xù)約合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：購物廣場管理者1.2乙方：原飾品租賃商1.3丙方：新飾品租賃商第二條：合同續(xù)約期限2.1合同續(xù)約期限為2024年購物廣場飾品租賃期滿后的一年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。第三條：租賃物品及數(shù)量3.1乙方（原租賃商）需在續(xù)約期內(nèi)提供與原合同相同的飾品數(shù)量和品質(zhì)。3.2丙方（新租賃商）需在續(xù)約期內(nèi)提供與原合同相同的飾品數(shù)量和品質(zhì)。第四條：租金及支付方式4.1乙方（原租賃商）需按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2丙方（新租賃商）需按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.3租金支付方式為每季度末支付下一個(gè)季度的租金。第五條：租賃物品的維護(hù)與管理5.1乙方（原租賃商）需負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)與管理。5.2丙方（新租賃商）需負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)與管理。第六條：租賃物品的更換與補(bǔ)充6.1乙方（原租賃商）應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出更換或補(bǔ)充租賃物品的申請。6.2丙方（新租賃商）應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出更換或補(bǔ)充租賃物品的申請。第七條：合同的解除與終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）提前終止合同，需支付甲方違約金。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條：法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。第十三條：通知與送達(dá)13.1雙方通過書面形式發(fā)出的通知與文件，應(yīng)送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。第十四條：附件14.1本合同附件包括原合同、租賃物品清單、租金支付明細(xì)等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指購物廣場的管理者，擁有本次飾品租賃合同的權(quán)益和義務(wù)。1.2乙方：指原飾品租賃商，擁有本次飾品租賃合同的權(quán)益和義務(wù)。1.3丙方：指新飾品租賃商，擁有本次飾品租賃合同的權(quán)益和義務(wù)。1.4合同簽訂日期：本合同的簽訂日期為2024年。第二條：合同續(xù)約期限2.1合同續(xù)約期限為2024年購物廣場飾品租賃期滿后的一年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.2在合同續(xù)約期內(nèi)，乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）如未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第三條：租賃物品及數(shù)量3.1乙方（原租賃商）需在續(xù)約期內(nèi)提供與原合同相同的飾品數(shù)量和品質(zhì)。3.2丙方（新租賃商）需在續(xù)約期內(nèi)提供與原合同相同的飾品數(shù)量和品質(zhì)。3.3乙方（原租賃商）和丙方（新租賃商）應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供租賃物品的詳細(xì)清單。第四條：租金及支付方式4.1乙方（原租賃商）需按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2丙方（新租賃商）需按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.3租金支付方式為每季度末支付下一個(gè)季度的租金。4.4乙方（原租賃商）和丙方（新租賃商）應(yīng)在租金支付截止日期前五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第五條：租賃物品的維護(hù)與管理5.1乙方（原租賃商）需負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)與管理。5.2丙方（新租賃商）需負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)與管理。5.3乙方（原租賃商）和丙方（新租賃商）應(yīng)確保租賃物品的清潔、安全與完整。第六條：租賃物品的更換與補(bǔ)充6.1乙方（原租賃商）應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出更換或補(bǔ)充租賃物品的申請。6.2丙方（新租賃商）應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出更換或補(bǔ)充租賃物品的申請。6.3甲方應(yīng)在收到更換或補(bǔ)充申請后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）。第七條：合同的解除與終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）提前終止合同，需支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的20%。7.3合同解除或終止后，乙方（原租賃商）和丙方（新租賃商）應(yīng)立即搬離租賃物品，并支付合同解除或終止日至實(shí)際搬離之日期間的租金。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2雙方承諾不泄露、不使用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，也不允許任何第三方使用。第十一條：法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于飾品租賃合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條：通知與送達(dá)13.1雙方通過書面形式發(fā)出的通知與文件，應(yīng)送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。13.2如果任何一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十四條：附件14.1本合同附件包括原合同、租賃物品清單、租金支付明細(xì)等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確介入內(nèi)容、方式、期限等相關(guān)事項(xiàng)。第三條：第三方的權(quán)益與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保甲乙方利益不受損害。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方介入所引起的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，不受本合同約束。5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的履行。5.3第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其改正或賠償。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方。6.2變更或解除第三方合同，不影響本合同的履行。第七條：第三方信息的保密7.1甲乙方應(yīng)對與第三方簽訂的合同及產(chǎn)生的商業(yè)秘密予以保密。7.2未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得向他人泄露第三方的商業(yè)秘密。第八條：爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：本修正條款的生效與失效9.1本修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2本修正條款的失效，應(yīng)以書面形式通知甲乙方。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。10.2本修正條款未盡事宜，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十一條：附件11.1本修正條款附件包括甲乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等。11.2附件是本修正條款不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：原合同附件2：租賃物品清單附件3：租金支付明細(xì)附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同附件5：評估報(bào)告附件6：維修服務(wù)記錄附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件1：原合同描述：原合同是指2024年購物廣場飾品租賃合同，明確了乙方（原租賃商）和甲方之間的權(quán)利和義務(wù)。要求：原合同應(yīng)保持完整，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改。附件2：租賃物品清單描述：租賃物品清單列出了乙方（原租賃商）需提供的飾品數(shù)量和品種。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每件飾品的信息，包括名稱、數(shù)量、品質(zhì)等。附件3：租金支付明細(xì)描述：租金支付明細(xì)記錄了租金的支付方式和支付時(shí)間。要求：明細(xì)應(yīng)清晰記錄每筆租金的支付日期、金額等信息。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同描述：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同明確了第三方與甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件5：評估報(bào)告描述：評估報(bào)告由第三方出具，對租賃物品的價(jià)值和狀況進(jìn)行評估。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，詳細(xì)記錄租賃物品的現(xiàn)狀和評估結(jié)果。附件6：維修服務(wù)記錄描述：維修服務(wù)記錄記錄了租賃物品的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)描述：保險(xiǎn)單據(jù)證明了乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）對租賃物品進(jìn)行了保險(xiǎn)。要求：單據(jù)應(yīng)有效，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋租賃物品的價(jià)值。附件8：其他相關(guān)協(xié)議和文件描述：其他相關(guān)協(xié)議和文件包括與第三方簽訂的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。要求：協(xié)議和文件應(yīng)保持完整，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）未按照合同約定提供飾品。2.乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）未按照合同約定支付租金。3.乙方（原租賃商）或丙方（新租賃商）未按照合同約定進(jìn)行租賃物品的維護(hù)與管理。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自修改或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果乙方（原租賃商）未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供飾品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指購物廣場的管理者，擁有本次飾品租賃合同的權(quán)益和義務(wù)。2.乙方：指原飾品租賃商，擁有本次飾品租賃合同的權(quán)益和義務(wù)。3.丙方：指新飾品租賃商，擁有本次飾品租賃合同的權(quán)益和義務(wù)。4.合同簽訂日期：本合同的簽訂日期為2024年。