2024版公寓轉(zhuǎn)租合同（雙面版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓轉(zhuǎn)租合同（雙面版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4預(yù)付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.轉(zhuǎn)租條件及限制7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租限制8.房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)8.2其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律變更13.3其他約定14.合同附件及補(bǔ)充14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：____________________1.3.2轉(zhuǎn)租方地址：____________________1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限：____________________年3.3租賃續(xù)約：雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為_(kāi)___________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整4.2租金支付方式：每月____________________日支付4.3逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金4.4預(yù)付租金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付第一個(gè)月的租金及押金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，承租方無(wú)欠繳租金及其他費(fèi)用5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條件及限制7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：承租方需在租賃期內(nèi)向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租方的基本信息7.2轉(zhuǎn)租審批：出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批期限為_(kāi)___________________個(gè)工作日7.4轉(zhuǎn)租限制：轉(zhuǎn)租方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)8.1.1手續(xù)費(fèi)金額：人民幣_(tái)___________________元整8.1.2手續(xù)費(fèi)支付方式：在簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)一次性支付8.2其他相關(guān)費(fèi)用8.2.1房屋維修基金：按照相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)租方支付房屋維修基金8.2.2房屋租賃稅：按照國(guó)家規(guī)定，由轉(zhuǎn)租方支付房屋租賃稅9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備9.1.4承租方未按照約定使用房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失9.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.4承租方未按照約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約金9.3.1合同約定的違約金為人民幣_(tái)___________________元整9.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，雙方可另行協(xié)商賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____________________日內(nèi)立案10.3.3仲裁庭應(yīng)在立案后____________________日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方單方解除合同11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議11.2.2出租方單方解除合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知承租方11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用11.3.2承租方應(yīng)按照約定搬離房屋12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用12.3.2承租方應(yīng)按照約定搬離房屋13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2法律變更13.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件及補(bǔ)充14.1合同附件14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋設(shè)施清單14.1.3其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、確保合同條款的執(zhí)行、降低交易風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.2第三方介入同意16.2.1對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》，不構(gòu)成甲乙雙方之外的任何法律關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》，不構(gòu)成乙丙雙方之外的任何法律關(guān)系。19.3第三方與合同履行19.3.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得代替甲乙任何一方承擔(dān)合同責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致20.1.3第三方主動(dòng)退出20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。20.2.2《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確各方在介入終止后的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入終止后果20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。20.3.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本1.1詳細(xì)要求：合同正本應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房屋設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。4.轉(zhuǎn)租合同4.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方和承租方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款，并由轉(zhuǎn)租方和承租方簽字（或蓋章）。5.不可抗力證明5.1詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.補(bǔ)充協(xié)議6.1詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)條款。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按照約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。1.3示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金10元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。2.3示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻體。3.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備3.1違約行為：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3示例：若承租方損壞空調(diào)，則應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償購(gòu)買新空調(diào)的費(fèi)用。4.未按照約定使用房屋4.1違約行為：承租方未按照約定使用房屋。4.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3示例：若承租方將房屋用于非法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方介入未履行協(xié)議5.1違約行為：第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)。5.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3示例：若第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償損失。全文完。2024版公寓轉(zhuǎn)租合同（雙面版）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租原因及條件3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租條件3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.房屋租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3房屋押金4.4房屋維修基金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.房屋租賃期間的變更及解除7.1房屋租賃期間變更7.2房屋租賃期間解除7.3違約責(zé)任8.房屋租賃期間的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.房屋租賃期間的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)承擔(dān)方式10.2稅費(fèi)承擔(dān)比例10.3稅費(fèi)繳納期限11.房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.3保險(xiǎn)理賠12.房屋租賃期間的附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款效力12.3附加條款修改13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：房屋租賃稅費(fèi)清單14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同附件生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_年，至____年__月__日止。第二條房屋基本情況2.1房屋地址甲方出租的房屋位于：________________________2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋結(jié)構(gòu)為：________________________2.4房屋裝修情況甲方出租的房屋裝修情況為：________________________2.5房屋配套設(shè)施甲方出租的房屋配套設(shè)施包括：________________________第三條轉(zhuǎn)租原因及條件3.1轉(zhuǎn)租原因乙方因________________________原因，需將上述房屋轉(zhuǎn)租。3.2轉(zhuǎn)租條件1.乙方已支付甲方全部租金及押金；2.乙方已獲得甲方書(shū)面同意；3.乙方轉(zhuǎn)租的房屋用途不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為：人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為：________________________4.3房屋押金乙方需向甲方支付押金：人民幣_(tái)___元。4.4房屋維修基金乙方需向甲方支付維修基金：人民幣_(tái)___元。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得損害房屋及配套設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：1.日常清潔；2.維修報(bào)修；3.節(jié)能減排。5.3房屋損壞賠償因乙方原因?qū)е路课莼蚺涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任1.因自然損耗或不可抗力原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)維修；2.因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)如下：1.甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋的養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：1.定期檢查房屋設(shè)施；2.維護(hù)房屋清潔；3.遵守房屋使用規(guī)則。第七條房屋租賃期間的變更及解除7.1房屋租賃期間變更在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2房屋租賃期間解除（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)則；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（1）甲方未按時(shí)交付房屋；（2）甲方違反房屋維護(hù)責(zé)任；（3）房屋存在安全隱患。3.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。4.解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第八條房屋租賃期間的違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方損壞房屋或配套設(shè)施；4.甲方未按約定交付房屋；5.甲方未按約定維護(hù)房屋。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)解除合同的法律后果。8.3違約賠償1.違約金按租金總額的__%計(jì)算，最高不超過(guò)__元；2.違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__日內(nèi)支付。第九條房屋租賃期間的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)承擔(dān)方式1.房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由租賃雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)比例1.房屋租賃稅費(fèi)的具體承擔(dān)比例，雙方另行協(xié)商確定。10.3稅費(fèi)繳納期限1.稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納，具體期限雙方協(xié)商確定。第十一條房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任范圍由雙方另行協(xié)商確定。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)理賠1.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租賃雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十二條房屋租賃期間的附加條款12.1附加條款內(nèi)容1.附加條款內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃期間的臨時(shí)變更；（2）租賃期間的額外費(fèi)用；（3）其他雙方同意的條款。12.2附加條款效力1.附加條款與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款修改1.附加條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單1.附件一詳細(xì)列明了房屋的具體情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)1.附件二為房屋租賃押金收據(jù)，注明押金金額、支付時(shí)間及收據(jù)編號(hào)。13.3附件三：房屋租賃稅費(fèi)清單1.附件三列明了房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效1.本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入類型1.中介服務(wù)方：提供房屋租賃中介服務(wù)；2.保險(xiǎn)服務(wù)方：提供房屋租賃保險(xiǎn)服務(wù)；3.維修服務(wù)方：提供房屋維修服務(wù)；4.法律服務(wù)方：提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)；5.其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意介入本合同的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理、明確。2.第三方責(zé)任限額不得低于甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理1.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；2.如第三方責(zé)任未超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同約定的情況下，介入合同關(guān)系，履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)1.甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容；2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議1.雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款；2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。19.2第三方介入終止程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在收到終止通知之日起__日內(nèi)完成工作交接。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方按合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)比例1.第三方介入費(fèi)用的具體承擔(dān)比例，由雙方在合同中約定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.房屋所在地的人民法院。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。列明房屋的租賃期限、租金金額、支付方式等。列明房屋的押金金額、支付時(shí)間及收據(jù)編號(hào)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)注明房屋租賃押金金額、支付時(shí)間及收據(jù)編號(hào)。收據(jù)應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：房屋租賃稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。列明稅費(fèi)承擔(dān)方及繳納方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：維修及養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋的維修及養(yǎng)護(hù)情況，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。記錄應(yīng)由甲方或乙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由爭(zhēng)議雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或配套設(shè)施。甲方未按約定交付房屋。甲方未按約定維護(hù)房屋。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，明確違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)解除合同的法律后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按租金總額的__%計(jì)算，最高不超過(guò)__元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版公寓轉(zhuǎn)租合同（雙面版）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)3.4轉(zhuǎn)租期限3.5轉(zhuǎn)租雙方責(zé)任4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3房屋維修基金4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件8.4合同解釋9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)證明文件11.合同雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2轉(zhuǎn)租方簽字蓋章12.合同生效日期12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的：本合同旨在明確租賃雙方在2024版公寓轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.2合同適用范圍：本合同適用于2024年度公寓轉(zhuǎn)租行為，包括但不限于房屋租賃、轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理等。1.3合同有效期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)租方）姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系電話：____；乙方（租賃方）姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系電話：____。2.房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____。2.4房屋裝修情況：____。2.5房屋設(shè)施設(shè)備：____。3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租原因：____。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用____元，支付方式為_(kāi)___。3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于房屋租賃合同備案、物業(yè)管理費(fèi)繳納等。3.4轉(zhuǎn)租期限：____。3.5轉(zhuǎn)租雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的交付、維護(hù)和物業(yè)管理；乙方負(fù)責(zé)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額：____元/月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，支付方式為_(kāi)___。4.3房屋維修基金：____。4.4其他相關(guān)費(fèi)用：____。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或其他違法活動(dòng)。5.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況；不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。5.3使用維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔、安全，對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：____。6.2違約責(zé)任：____。6.3違約賠償：____。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、其他相關(guān)證明文件等。8.4合同解釋：本合同如有歧義或不明之處，應(yīng)以雙方簽字、蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同附件清單10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.合同雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章：____年____月____日11.2轉(zhuǎn)租方簽字蓋章：____年____月____日12.合同生效日期12.1合同生效時(shí)間：____年____月____日12.2合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：____13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同及相關(guān)材料提交至____備案。13.3備案時(shí)間：____14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請(qǐng)或委托第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲方和乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付、租金支付等手續(xù)；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理爭(zhēng)議等法律服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得必要的信息和資料。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲方與乙方之間合同履行的直接責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本分別提交給對(duì)方。7.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.3第三方介入期間，如甲方或乙方因第三方行為遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，甲方和乙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系。8.2第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入