甲乙丙方2025年度商業(yè)空間轉(zhuǎn)租租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲乙丙方2025年度商業(yè)空間轉(zhuǎn)租租賃合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)空間描述1.商業(yè)空間名稱與位置商業(yè)空間1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、位置等）。商業(yè)空間2（如有）：名稱為______，位于______。商業(yè)空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)要求（如消防等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.商業(yè)空間質(zhì)量要求乙方租用的商業(yè)空間應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、消防合格證等。商業(yè)空間的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所租用商業(yè)空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因空間質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的商業(yè)運(yùn)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方商業(yè)空間的時(shí)間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金商業(yè)空間1的租金為每月______元，商業(yè)空間2（如有）的租金為每月______元。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際支付租金為準(zhǔn)。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.交租方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。四、商業(yè)空間使用與管理1.使用要求乙方應(yīng)按照商業(yè)空間的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)空間管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、環(huán)境衛(wèi)生的清潔等。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳虡I(yè)空間損壞或損失的修復(fù)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商業(yè)空間進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)租空間的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的轉(zhuǎn)租空間，并按照合同約定支付租金。為乙方轉(zhuǎn)租提供必要的協(xié)助，如提供租賃合同、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商業(yè)空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租商業(yè)空間。對(duì)甲方提供的與商業(yè)空間相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、商業(yè)空間使用與管理1.使用要求乙方應(yīng)按照商業(yè)空間的設(shè)計(jì)用途轉(zhuǎn)租，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)空間管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、環(huán)境衛(wèi)生的清潔等。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳虡I(yè)空間損壞或損失的修復(fù)責(zé)任。七、租金支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.尾款在乙方完成租賃期限后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的轉(zhuǎn)租空間，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租商業(yè)空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的商業(yè)空間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商業(yè)空間，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因轉(zhuǎn)租空間質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲乙雙方權(quán)利義