景觀花園住宅租賃定金合同（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME景觀花園住宅租賃定金合同（2025年度）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的居住不便或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的租賃物數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃月數(shù)計算得出，最終總價以實際租賃月數(shù)和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住租賃物。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的租賃物位于______（詳細地址）。四、押金與租金支付1.押金乙方需在合同簽訂時向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還押金。2.租金支付乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金______元，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金______元/天。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的住宅進行檢查和維護，確保住宅符合租賃標準。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃標準的住宅。維護住宅的正常使用，及時修復住宅的損壞或故障。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用住宅，享受住宅內(nèi)的設(shè)施和服務。如因甲方原因?qū)е伦赓U條件不符合約定，有權(quán)要求甲方進行改進或賠償。義務：按照合同約定支付租金，并保持住宅的整潔和完好。不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害住宅的安全和設(shè)施。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責租賃期間住宅的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修和更換損壞的物品。甲方應負責住宅的大修和重大設(shè)施更新。2.緊急維修在租賃期間，如發(fā)生緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理的時間內(nèi)進行維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金______元。甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。2.租金調(diào)整租賃期間如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供住宅或提供不符合標準的住宅，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同，造成住宅損壞或設(shè)施丟失，乙方應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、住宅信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_