二零二五年度高端小區(qū)車位租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端小區(qū)車位租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.車位信息車位編號(hào)為______，位于______（具體位置）。車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要求乙方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方需按照本協(xié)議約定支付租金。轉(zhuǎn)讓后的車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方享有對(duì)車位的正常使用權(quán)利。二、租金及支付方式1.租金金額車位租金為每月______元，租賃期限為______年，總計(jì)租金為______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)，作為甲方支付租金的憑證。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給甲方。對(duì)于后續(xù)車位的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交車地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為______（具體地址）。四、車位使用及維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照車位的使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持車位整潔，不得堆放雜物。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。甲方在使用過(guò)程中如造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行檢查，確保車位符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，并享有車位的使用權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。不得擅自改變車位用途，不得損害車位設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得租金收益。如甲方違反協(xié)議，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證車位符合租賃條件，不得隱瞞車位存在的問(wèn)題。在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)車位的維護(hù)和保養(yǎng)。六、車位使用及維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照車位的使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持車位整潔，不得堆放雜物。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。甲方在使用過(guò)程中如造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。七、租金支付方式與期限1.租金金額車位租金為每月______元，租賃期限為______年，總計(jì)租金為______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)，作為甲方支付租金的憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合租賃條件的車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因車位質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、車位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__