二零二五年度高端商業(yè)街區(qū)門面租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端商業(yè)街區(qū)門面租賃服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方同意向甲方提供位于______的商業(yè)街區(qū)門面租賃服務(wù)，租賃用途為______。乙方保證租賃門面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方業(yè)務(wù)需求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的門面租賃服務(wù)應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備完好，滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃門面進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃期間設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方保證租賃門面在租賃期間的安全、衛(wèi)生，確保甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，具體支付時(shí)間為______。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付按每日萬(wàn)分之______向乙方支付滯納金。三、交鑰匙與交付時(shí)間1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃門面及相關(guān)鑰匙交付給甲方。2.交付地點(diǎn)乙方將租賃門面交付至甲方指定的地址。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定使用租賃門面，并按時(shí)支付租金。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)保證租賃門面符合約定條件，并按時(shí)交付給甲方。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃門面進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U門面設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任。違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)交付租賃門面或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或提供替代服務(wù)。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整租賃需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用租賃門面，并按照合同約定支付租金。遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)租賃門面的良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的商業(yè)信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)街區(qū)的要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查和評(píng)估。2.服務(wù)整改如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)存在缺陷，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，即______元（大寫：______）。之后的租金支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。2.結(jié)算方式租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有剩余租金，甲方應(yīng)一次性支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故停止使用租賃門面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照未提供服務(wù)部分租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日