二零二五年度環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方根據(jù)國(guó)家環(huán)保節(jié)能政策，為促進(jìn)節(jié)能減排，提高居住環(huán)境質(zhì)量，特推出環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目。乙方有意向購(gòu)買甲方推出的環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房：指甲方按照國(guó)家環(huán)保節(jié)能政策要求，采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)建造的住宅，旨在提高居住環(huán)境質(zhì)量，降低能源消耗。（2）共購(gòu)房：指甲方將部分房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有購(gòu)房權(quán)益，共同參與環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目的投資與收益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）環(huán)保：指在生產(chǎn)和生活中，盡量減少對(duì)環(huán)境的污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（2）節(jié)能：指在生產(chǎn)和生活中，合理利用能源，降低能源消耗。（3）共購(gòu)房：指多方共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，共同享有房產(chǎn)權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照國(guó)家環(huán)保節(jié)能政策要求，制定環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目的建設(shè)方案。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，購(gòu)買環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家環(huán)保節(jié)能政策，合理使用環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房。（2）乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購(gòu)房款：包括房屋總價(jià)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（2）管理費(fèi)：包括物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、貸款利息等。7.2支付方式：（1）購(gòu)房款：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）購(gòu)房款：首付款在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房屋交付前支付完畢。（2）管理費(fèi)：每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）逾期支付：若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。（3）提前支付：甲方同意乙方提前支付費(fèi)用的，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時(shí)間提供環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的百分之十。（2）若甲方提供的環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房不符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的千分之五。（2）若乙方違反國(guó)家環(huán)保節(jié)能政策，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。賠償金支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目結(jié)束后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方使用環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房的指導(dǎo)權(quán)，確保乙方按照環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)使用房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，若發(fā)生重大變更或糾紛，甲方有權(quán)單方面暫停或終止合同。（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（3）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目的全部協(xié)議，具有完整性。本協(xié)議各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款無(wú)效為由，主張整個(gè)協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（買方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日附件：1.環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目介紹2.環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)參數(shù)3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目介紹2.環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)參數(shù)3.環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目施工方案5.環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間提供環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房；b.提供的環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房不符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定履行保密義務(wù)。乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；b.違反國(guó)家環(huán)保節(jié)能政策，造成環(huán)境污染；c.未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容所約定的保密義務(wù)。4.法律適用：指本協(xié)議的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間提供環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房不符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.問(wèn)題：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目的建設(shè)。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的裝修和配套設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受政府關(guān)于環(huán)保節(jié)能住房的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在房屋交付后五年內(nèi)，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方違反環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行環(huán)保節(jié)能使用義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和交付。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的購(gòu)房款及管理費(fèi)。甲方有權(quán)享受環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房項(xiàng)目的收益。甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方違反環(huán)保節(jié)能使用義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度環(huán)保節(jié)能共購(gòu)房協(xié)議2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第二條房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途：[用途]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限：[租賃總天數(shù)]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金]4.2支付方式：[支付方式]4.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第五條房屋修繕與維護(hù)5.1出租方責(zé)任：[出租方修繕責(zé)任]5.2承租方責(zé)任：[承租方修繕責(zé)任]5.3緊急維修：[緊急維修條款]第六條環(huán)保節(jié)能措施6.1出租方責(zé)任：[出租方環(huán)保節(jié)能責(zé)任]6.2承租方責(zé)任：[承租方環(huán)保節(jié)能責(zé)任]6.3節(jié)能設(shè)備維護(hù)：[節(jié)能設(shè)備維護(hù)條款]第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：[出租方違約責(zé)任]7.2承租方違約責(zé)任：[承租方違約責(zé)任]7.3違約賠償：[違約賠償條款]第八條履約保證8.1出租方保證：[出租方履約保證內(nèi)容]8.2承租方保證：[承租方履約保證內(nèi)容]8.3保證方式：[保證方式]8.4保證期限：[保證期限]第九條房屋使用規(guī)定9.1使用范圍：[房屋使用范圍]9.2使用限制：[房屋使用限制]9.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：[不得改變房屋結(jié)構(gòu)條款]9.4不得損害房屋：[不得損害房屋條款]第十條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓：[房屋轉(zhuǎn)讓條款]10.2房屋轉(zhuǎn)租：[房屋轉(zhuǎn)租條款]10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：[轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知條款]第十一條房屋租賃終止11.1租賃終止條件：[租賃終止條件]11.2租賃終止程序：[租賃終止程序]11.3租賃終止后房屋返還：[租賃終止后房屋返還條款]第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]12.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：[不可抗力定義]13.2不可抗力事件通知：[不可抗力事件通知條款]13.3不可抗力影響：[不可抗力影響條款]第十四條合同生效與解除14.1合同生效：[合同生效條件]14.2合同解除：[合同解除條件]14.3合同解除程序：[合同解除程序]14.4合同解除后果：[合同解除后果]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同當(dāng)事人甲（出租方）和乙（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2.1房屋交易過(guò)程中需要中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；2.2.2房屋租賃過(guò)程中需要評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；2.2.3需要咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；2.2.4需要監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；2.2.5需要保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.3.1直接損失：指第三方行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失；3.3.2間接損失：指第三方行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.3機(jī)會(huì)損失：指第三方行為導(dǎo)致的甲乙雙方喪失的商機(jī)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)；4.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；6.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方完成合同約定的工作后，甲乙雙方可終止第三方的介入；7.2若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可終止第三方的介入；7.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第八條本合同修正的效力8.1本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；8.2本合同修正條款的簽訂，不影響甲乙雙方原有的權(quán)利和義務(wù)；8.3本合同修正條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租