二零二五年度客?？蜅Ｍ＼噲龉芾砗贤?篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度客棧客棧停車場管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客棧名稱1.2客棧地址1.3客棧法定代表人1.4停車場管理方名稱1.5停車場管理方地址1.6停車場管理方法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場車位數(shù)量2.5停車場服務(wù)范圍3.停車場管理內(nèi)容3.1停車場設(shè)施維護3.2停車場安全保衛(wèi)3.3停車場秩序維護3.4停車場車輛引導(dǎo)3.5停車場環(huán)境衛(wèi)生4.服務(wù)費用及支付方式4.1停車場管理費用4.2服務(wù)費用支付方式4.3費用結(jié)算時間4.4費用調(diào)整機制5.違約責(zé)任5.1客棧違約責(zé)任5.2停車場管理方違約責(zé)任5.3違約金計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后的通知義務(wù)9.合同期限9.1合同期限9.2合同期限屆滿后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客棧名稱：客棧1.2客棧地址：市區(qū)路號1.3客棧法定代表人：1.4停車場管理方名稱：停車場管理有限公司1.5停車場管理方地址：市區(qū)路號1.6停車場管理方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場名稱：客棧停車場2.2停車場位置：客棧內(nèi)2.3停車場面積：2000平方米2.4停車場車位數(shù)量：100個2.5停車場服務(wù)范圍：為客棧內(nèi)客戶提供停車服務(wù)3.停車場管理內(nèi)容3.1停車場設(shè)施維護：定期檢查、保養(yǎng)停車設(shè)施，確保其正常運行3.2停車場安全保衛(wèi)：負責(zé)停車場內(nèi)的安全巡邏，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生3.3停車場秩序維護：維持停車場內(nèi)的秩序，引導(dǎo)車輛規(guī)范停放3.4停車場車輛引導(dǎo)：為進出停車場的車輛提供引導(dǎo)服務(wù)3.5停車場環(huán)境衛(wèi)生：保持停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾4.服務(wù)費用及支付方式4.1停車場管理費用：每月人民幣10000元4.2服務(wù)費用支付方式：每月月底前，客棧向停車場管理方支付當(dāng)月管理費用4.3費用結(jié)算時間：每月月底前，停車場管理方向客棧提供當(dāng)月費用結(jié)算單4.4費用調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整管理費用5.違約責(zé)任5.1客棧違約責(zé)任：若客棧未按時支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)向停車場管理方支付欠款金額的1%作為違約金5.2停車場管理方違約責(zé)任：若停車場管理方未按約定提供停車服務(wù)，客棧有權(quán)要求停車場管理方賠償損失5.3違約金計算方式：違約金以人民幣計算，按實際欠款金額計算6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和法院審理程序進行7.合同生效7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.3合同生效后的通知義務(wù)：雙方應(yīng)在合同生效后3日內(nèi)將合同生效情況通知對方8.合同期限8.1合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共計一年8.2合同期限屆滿后的處理：合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限另行協(xié)商確定8.3合同期限屆滿后的通知義務(wù)：合同到期前一個月，雙方應(yīng)書面通知對方是否續(xù)簽合同9.合同終止9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.2合同終止程序：合同終止需雙方書面通知對方，并在終止后的30日內(nèi)完成相關(guān)事務(wù)的清算和處理9.3.1客棧應(yīng)將停車場交還給停車場管理方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項，并結(jié)清所有費用；9.3.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。10.不可抗力10.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失10.3不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，受影響的方應(yīng)在第一時間以書面形式通知對方11.合同變更11.1合同變更條件：合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為本合同附件11.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)12.通知與送達12.1通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等12.2送達地址：雙方在合同中約定的地址12.3送達方式：通過快遞、掛號信等方式送達，自交付郵局之日起視為送達13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于：13.1.1合同簽署頁；13.1.2雙方簽署的合同變更協(xié)議；13.1.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)14.3本合同未盡事宜，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體指派或參與由雙方協(xié)商確定。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方協(xié)商不成；15.2.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的約定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以避免因責(zé)任過重而影響其正常履行職責(zé)；16.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素；16.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，履行其職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；17.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何有關(guān)本合同的信息。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，提出合理的工作計劃和費用預(yù)算；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出改進意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；18.1.3第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；18.2.3第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和成果。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他合同方之間的關(guān)系，由雙方在合同中明確；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.3第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明理由。19.2第三方介入的批準(zhǔn)：對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面回復(fù)申請人。19.3第三方介入的實施：雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，確定第三方的介入時間、范圍和方式。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入的情況。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署頁要求：雙方簽字蓋章，日期清晰。說明：合同簽署頁是合同生效的標(biāo)志，必須完整、清晰。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。3.費用結(jié)算單要求：包括服務(wù)費用、支付金額、支付時間等。說明：費用結(jié)算單是雙方結(jié)算費用的憑證。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的指南。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。6.第三方評估報告要求：包括評估目的、方法、結(jié)果等。說明：第三方評估報告是第三方提供專業(yè)服務(wù)的重要成果。7.第三方監(jiān)理報告要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、進度、質(zhì)量等。說明：第三方監(jiān)理報告是監(jiān)理方監(jiān)督合同履行情況的記錄。8.第三方咨詢意見書要求：包括咨詢內(nèi)容、建議、依據(jù)等。說明：第三方咨詢意見書是咨詢方提供專業(yè)建議的文件。9.不可抗力證明要求：包括不可抗力事件、發(fā)生時間、影響等。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件。10.第三方終止介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明終止原因、生效日期等。說明：第三方終止介入?yún)f(xié)議是終止第三方介入的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付管理費用。乙方未按時提供停車服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)商。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付管理費用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為違約金。乙方未按時提供停車服務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失。雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)商：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施改善溝通和協(xié)商。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時支付管理費用，逾期5天，應(yīng)支付欠款金額的5%作為違約金。示例二：乙方未按時提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致停車場設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償設(shè)備損失費用。全文完。二零二五年度客?？蜅Ｍ＼噲龉芾砗贤?合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、客棧停車場管理范圍1.停車場位置及面積2.停車場設(shè)施設(shè)備3.停車場出入口管理4.停車場收費區(qū)域劃分三、停車場管理職責(zé)1.停車場安全責(zé)任2.停車場環(huán)境衛(wèi)生管理3.停車場秩序維護4.停車場車輛停放管理四、停車場收費標(biāo)準(zhǔn)1.停車收費標(biāo)準(zhǔn)2.停車時間計算方法3.特殊情況收費標(biāo)準(zhǔn)4.收費方式及時間五、停車場服務(wù)項目1.停車引導(dǎo)服務(wù)2.車輛保管服務(wù)3.維修救援服務(wù)4.停車場設(shè)施維護六、停車場安全管理1.停車場監(jiān)控設(shè)備2.停車場消防設(shè)施3.停車場安全管理制度4.停車場安全事故處理七、停車場環(huán)境衛(wèi)生管理1.停車場環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任劃分3.環(huán)境衛(wèi)生檢查及考核4.環(huán)境衛(wèi)生整改措施八、停車場秩序維護1.停車場秩序維護標(biāo)準(zhǔn)2.秩序維護責(zé)任劃分3.秩序維護檢查及考核4.秩序維護整改措施九、停車場車輛停放管理1.車輛停放規(guī)則2.車輛停放位置劃分3.車輛停放時間限制4.車輛停放違規(guī)處理十、停車場設(shè)施設(shè)備維護1.設(shè)施設(shè)備維護周期2.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備維護費用4.設(shè)施設(shè)備維護記錄十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行監(jiān)督機構(gòu)3.合同履行監(jiān)督內(nèi)容4.合同履行監(jiān)督方法十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任賠償十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十四、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度客棧停車場管理合同2.合同雙方基本信息：客棧方：[客棧名稱]，住所地：[客棧地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]管理方：[管理公司名稱]，住所地：[管理公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、客棧停車場管理范圍1.停車場位置及面積：停車場位于[具體位置]，占地面積為[面積]平方米。2.停車場設(shè)施設(shè)備：停車場內(nèi)設(shè)有[設(shè)施設(shè)備名稱]，數(shù)量為[數(shù)量]。3.停車場出入口管理：出入口設(shè)有明顯的標(biāo)識，設(shè)有專人值守。4.停車場收費區(qū)域劃分：收費區(qū)域分為[區(qū)域名稱]，分別對應(yīng)不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。三、停車場管理職責(zé)1.停車場安全責(zé)任：管理方負責(zé)停車場內(nèi)的安全監(jiān)控，確保車輛及人員安全。2.停車場環(huán)境衛(wèi)生管理：管理方負責(zé)保持停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔。3.停車場秩序維護：管理方負責(zé)維護停車場內(nèi)的秩序，確保車輛停放有序。4.停車場車輛停放管理：管理方負責(zé)對進入停車場的車輛進行登記，并對車輛停放進行管理。四、停車場收費標(biāo)準(zhǔn)1.停車收費標(biāo)準(zhǔn)：靜止車輛收費標(biāo)準(zhǔn)為[每單位時間費用]，計時單位為[單位]。2.停車時間計算方法：以進入停車場的時間為起點，離開停車場的時間為終點，計算停車時長。3.特殊情況收費標(biāo)準(zhǔn)：[特殊情況說明]，收費標(biāo)準(zhǔn)為[費用]。4.收費方式及時間：收費方式為現(xiàn)金支付或電子支付，收費時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]。五、停車場服務(wù)項目1.停車引導(dǎo)服務(wù)：管理方提供車輛引導(dǎo)服務(wù)，確保車輛停放順暢。2.車輛保管服務(wù)：管理方對車輛進行保管，確保車輛安全。3.維修救援服務(wù)：管理方提供車輛維修救援服務(wù)，保障車輛正常運行。4.停車場設(shè)施維護：管理方負責(zé)停車場的設(shè)施設(shè)備維護，確保設(shè)施完好。六、停車場安全管理1.停車場監(jiān)控設(shè)備：停車場內(nèi)安裝有監(jiān)控設(shè)備，覆蓋主要區(qū)域。2.停車場消防設(shè)施：停車場內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，并定期進行檢查。3.停車場安全管理制度：管理方制定并執(zhí)行安全管理制度，確保安全。4.停車場安全事故處理：發(fā)生安全事故時，管理方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。七、停車場環(huán)境衛(wèi)生管理1.停車場環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：停車場內(nèi)應(yīng)保持整潔，無雜物。2.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任劃分：管理方負責(zé)停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的日常管理。3.環(huán)境衛(wèi)生檢查及考核：定期對停車場環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，并進行考核。4.環(huán)境衛(wèi)生整改措施：發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生問題，管理方應(yīng)立即采取措施進行整改。八、停車場秩序維護1.車輛停放規(guī)則：車輛必須按照指定區(qū)域停放，不得隨意占用消防通道和緊急出口。2.車輛停放位置劃分：停車場內(nèi)劃分有不同類型的停車位，包括小型車、大型車等。3.車輛停放時間限制：停車場內(nèi)車輛停放時間不得超過規(guī)定時限，超時將按相關(guān)規(guī)定收費。4.車輛停放違規(guī)處理：違規(guī)停放車輛將被拖移，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰。九、停車場設(shè)施設(shè)備維護1.設(shè)施設(shè)備維護周期：停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備每[周期]進行一次全面檢查和維護。2.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：管理方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。3.設(shè)施設(shè)備維護費用：維護費用由管理方承擔(dān)，但如因人為損壞，由損壞方承擔(dān)修復(fù)費用。4.設(shè)施設(shè)備維護記錄：管理方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護記錄，以便跟蹤和維護。十、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同履行監(jiān)督機構(gòu)：本合同由[監(jiān)督機構(gòu)名稱]進行監(jiān)督。3.合同履行監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等。4.合同履行監(jiān)督方法：監(jiān)督機構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督等方式進行監(jiān)督。十一、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。4.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力等情況可解除合同。2.合同終止條件：合同到期或雙方約定的終止條件成就時合同終止。3.合同解除程序：提前[通知期限]書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。4.合同終止程序：雙方應(yīng)共同進行合同終止手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算。十三、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]。3.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定提交仲裁申請和證據(jù)。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。十四、其他1.合同附件：本合同附件包括但不限于停車場平面圖、收費標(biāo)準(zhǔn)表等。2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。客棧方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________管理方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方授權(quán)條款甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，代表甲方行使停車場管理的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。甲方授權(quán)乙方有權(quán)對停車場進行日常管理和決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的管理行為進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、查閱管理記錄等。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在不當(dāng)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對停車場的管理模式、收費標(biāo)準(zhǔn)等進行合理調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的變更，并確保變更后的管理不影響停車場運營。4.甲方優(yōu)先權(quán)在停車場運營過程中，甲方享有對車輛停放、收費等方面的優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益不受損害。5.甲方違約責(zé)任如甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方獨立管理權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，享有停車場獨立管理的權(quán)利，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)則等。甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)，不得干涉乙方正常管理行為。2.乙方收益權(quán)乙方有權(quán)收取停車場運營產(chǎn)生的合理收益，包括停車費、廣告費等。甲方不得無故干涉乙方的收益分配。3.乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對停車場的管理模式、收費標(biāo)準(zhǔn)等進行調(diào)整。甲方應(yīng)配合乙方的變更，并確保變更后的管理不影響停車場運營。4.乙方違約責(zé)任如乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方保障責(zé)任乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，防止意外事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及停車場運營相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益得到保障。中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方報告停車場運營情況。2.中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方按照約定比例共同承擔(dān)。中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機構(gòu)違約責(zé)任如中介機構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同期限內(nèi)，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息負有保密義務(wù)。中介機構(gòu)不得泄露或利用甲方、乙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。5.中介機構(gòu)責(zé)任限制中介機構(gòu)對停車場運營過程中發(fā)生的意外事故或損失，不承擔(dān)直接責(zé)任。中介機構(gòu)的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施設(shè)備清單3.收費標(biāo)準(zhǔn)表4.甲方授權(quán)委托書5.乙方管理資質(zhì)證明6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決條款的具體操作流程8.違約責(zé)任的具體計算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付管理費用等。乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時維護停車場設(shè)施等。中介機構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，如未按規(guī)定提供報告等。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、現(xiàn)場檢查、第三方鑒定等方式進行認(rèn)定。雙方協(xié)商無果時，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院依法判決解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)合同約定，由損壞方承擔(dān)修復(fù)費用。2.問題：車輛停放糾紛，無法協(xié)商解決。解決辦法：提交中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或裁決。3.問題：收費爭議，乙方擅自調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.客棧內(nèi)部停車場管理。2.公共停車場外包管理。3.商業(yè)綜合體停車場管理。4.居民小區(qū)停車場管理。5.企業(yè)內(nèi)部停車場管理。全文完。二零二五年度客?？蜅Ｍ＼噲龉芾砗贤?合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在客棧停車場管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.客棧：指提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的場所。2.停車場：指客棧內(nèi)為顧客提供停車的場所。3.管理費：指乙方為甲方提供停車場管理服務(wù)所收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本客棧停車場管理合同。2.甲方：指提供停車場的客棧方。3.乙方：指提供停車場管理服務(wù)的第三方。4.相關(guān)方：指與停車場管理相關(guān)的其他方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按時支付乙方管理費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供停車場管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保停車場的安全、有序、高效運行。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報停車場管理情況。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進行維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：停車場所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，為甲方提供停車場管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.管理費：乙方按照停車場實際使用面積和收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取管理費。2.維護保養(yǎng)費：乙方負責(zé)停車場的日常維護保養(yǎng)，費用包括但不限于清潔、綠化、照明、設(shè)施維修等。3.臨時費用：因特殊原因產(chǎn)生的臨時費用，如突發(fā)事件處理、設(shè)施更換等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方開具合法的收款憑證。7.3支付時間：1.管理費：甲方應(yīng)在每月的一個工作日前，支付當(dāng)月的管理費。2.維護保養(yǎng)費：甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后，十個工作日內(nèi)支付。3.臨時費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后，五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付后，五個工作日內(nèi)完成費用的入賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致停車場無法正常使用或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。2.賠償方式：乙方應(yīng)在收到甲方索賠通知后，五個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.停車場管理過程中涉及到的顧客個人信息。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取必要措施，減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對停車場整體規(guī)劃、設(shè)計、改造的最終決定權(quán)。2.乙方保留對停車場管理服務(wù)的改進和優(yōu)化權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對停車場進行臨時調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過程中，對停車場管理規(guī)則進行合理調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后，七個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)修改或補充內(nèi)容。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保停車場管理工作的順利進行。2.甲方應(yīng)提供乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車場管理事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場管理事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.停車場管理規(guī)則。4.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決協(xié)議。7.修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方管理費。b.違