二零二五年耕地流轉(zhuǎn)承租與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年耕地流轉(zhuǎn)承租與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.耕地流轉(zhuǎn)基本內(nèi)容2.1.流轉(zhuǎn)耕地面積2.2.流轉(zhuǎn)耕地位置2.3.流轉(zhuǎn)耕地類型2.4.流轉(zhuǎn)耕地質(zhì)量等級3.流轉(zhuǎn)期限3.1.流轉(zhuǎn)開始時間3.2.流轉(zhuǎn)結(jié)束時間3.3.流轉(zhuǎn)期限延長條件4.承租方義務(wù)4.1.服從國家法律法規(guī)和政策4.2.保障耕地用途合理化4.3.保障農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)4.4.保護(hù)和改善耕地環(huán)境5.出租方權(quán)利和義務(wù)5.1.耕地權(quán)屬確認(rèn)5.2.防止非法侵占耕地5.3.維護(hù)耕地流轉(zhuǎn)合同的效力5.4.提供必要的技術(shù)支持6.耕地租金及支付方式6.1.耕地租金標(biāo)準(zhǔn)6.2.支付時間6.3.支付方式6.4.違約責(zé)任7.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)要求7.1.綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.2.農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定7.3.病蟲害防治方法7.4.農(nóng)業(yè)廢棄物處理8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序8.4.爭議解決費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.雙方共同違約責(zé)任9.4.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件10.1.承租方解除合同的條件10.2.出租方解除合同的條件10.3.雙方協(xié)商解除合同的條件10.4.法定解除合同的條件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理11.4.合同終止通知12.合同附件12.1.耕地流轉(zhuǎn)地籍圖12.2.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1.合同文字解釋13.2.合同條款解釋13.3.合同條款的補(bǔ)充和變更14.其他約定事項14.1.雙方保密條款14.2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3.合同附件的效力14.4.合同爭議的最終解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：省市縣鄉(xiāng)村1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：省市縣鄉(xiāng)村1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.雙方聯(lián)系方式2.耕地流轉(zhuǎn)基本內(nèi)容2.1.流轉(zhuǎn)耕地面積：100畝2.2.流轉(zhuǎn)耕地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.3.流轉(zhuǎn)耕地類型：旱地2.4.流轉(zhuǎn)耕地質(zhì)量等級：二級3.流轉(zhuǎn)期限3.1.流轉(zhuǎn)開始時間：2024年1月1日3.2.流轉(zhuǎn)結(jié)束時間：2029年12月31日3.3.流轉(zhuǎn)期限延長條件：雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可延長流轉(zhuǎn)期限4.承租方義務(wù)4.1.服從國家法律法規(guī)和政策，遵守農(nóng)業(yè)用地管理相關(guān)規(guī)定4.2.保障耕地用途合理化，不得改變耕地性質(zhì)和用途4.3.保障農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)，采取科學(xué)施肥、合理用藥、病蟲害防治等措施4.4.保護(hù)和改善耕地環(huán)境，防止土壤污染和生態(tài)環(huán)境破壞5.出租方權(quán)利和義務(wù)5.1.耕地權(quán)屬確認(rèn)：出租方保證流轉(zhuǎn)耕地權(quán)屬清晰，無爭議5.2.防止非法侵占耕地：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)耕地流轉(zhuǎn)合同的效力，防止他人非法侵占耕地5.3.維護(hù)耕地流轉(zhuǎn)合同的效力：出租方應(yīng)積極配合承租方履行合同，確保合同有效執(zhí)行5.4.提供必要的技術(shù)支持：出租方應(yīng)在承租方需要時，提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和支持6.耕地租金及支付方式6.1.耕地租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年1000元人民幣6.2.支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金6.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算7.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)要求7.1.綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家綠色食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2.農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定：合理使用農(nóng)藥、化肥，禁止使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥7.3.病蟲害防治方法：采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的綜合防治措施7.4.農(nóng)業(yè)廢棄物處理：按照國家規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)廢棄物處理，不得隨意丟棄或污染環(huán)境8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照法院審理程序進(jìn)行8.4.爭議解決費用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之二的違約金。9.1.2.如承租方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)，造成耕地質(zhì)量下降或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.如出租方未按約定提供耕地或提供不符合約定的耕地，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相當(dāng)于已付租金百分之二十的違約金。9.2.2.如出租方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.雙方共同違約責(zé)任：如雙方共同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算以人民幣計算，按照實際損失或約定金額確定。10.合同解除條件10.1.承租方解除合同的條件：10.1.1.出租方未按約定提供耕地或提供不符合約定的耕地，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)。10.1.2.出租方違反合同約定，造成承租方嚴(yán)重?fù)p失的。10.2.出租方解除合同的條件：10.2.1.承租方未按約定支付租金，逾期超過30日。10.2.2.承租方違反合同約定，造成耕地質(zhì)量嚴(yán)重下降或環(huán)境污染。10.3.雙方協(xié)商解除合同的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4.法定解除合同的條件：如遇不可抗力等法定情形，雙方可依法解除合同。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3.合同終止后的處理：11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未了事宜。11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已給付的款項和物品。11.4.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。12.合同附件12.1.耕地流轉(zhuǎn)地籍圖12.2.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)方案12.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本、營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。13.合同解釋13.1.合同文字解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2.合同條款解釋：合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，如有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。13.3.合同條款的補(bǔ)充和變更：合同條款的補(bǔ)充和變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項14.1.雙方保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。14.3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4.合同爭議的最終解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同；15.2.2.提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、綠色生產(chǎn)方案設(shè)計等；15.2.3.提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估等；15.2.4.提供資金支持或其他形式的協(xié)助。16.第三方介入的協(xié)議與責(zé)任16.1.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.第三方的責(zé)任：16.2.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；16.2.2.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.3.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。17.甲乙方的額外條款及說明17.1.甲方額外條款：17.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和合同約定；17.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求執(zhí)行任務(wù)；17.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2.乙方額外條款：17.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，配合第三方的工作；17.2.2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；17.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1.責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.責(zé)任限額的執(zhí)行：18.2.1.如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行；18.2.2.如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整，但不應(yīng)超過協(xié)議約定的最高限額；18.2.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.1.2.甲方應(yīng)確保第三方按照合同要求提供服務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2.2.乙方應(yīng)確保第三方按照合同要求提供服務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.3.第三方與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：19.3.1.第三方應(yīng)遵守合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)；19.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.耕地流轉(zhuǎn)地籍圖要求：清晰標(biāo)注耕地位置、面積、質(zhì)量等級等信息。說明：作為合同附件，用于證明耕地流轉(zhuǎn)的具體情況。2.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)方案要求：詳細(xì)列出綠色生產(chǎn)措施、農(nóng)藥化肥使用規(guī)范、病蟲害防治方法等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：雙方各持一份合同副本，確保合同內(nèi)容的一致性。說明：作為合同附件，用于證明合同的真實性和有效性。5.營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方具有合法經(jīng)營資格。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。6.身份證件要求：提供甲方和乙方法定代表人的身份證復(fù)印件，證明身份真實。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份信息。7.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)記錄要求：詳細(xì)記錄甲方在農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)過程中提供的服務(wù)內(nèi)容、時間、效果等。說明：作為合同附件，用于證明甲方履行技術(shù)支持義務(wù)的情況。8.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)監(jiān)測報告要求：定期提交農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)監(jiān)測報告，包括耕地質(zhì)量、農(nóng)藥化肥使用情況等。說明：作為合同附件，用于證明承租方履行綠色生產(chǎn)要求的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之二的違約金。示例：若租金為10000元，逾期未支付，則應(yīng)支付200元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供耕地或提供不符合約定的耕地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相當(dāng)于已付租金百分之二十的違約金。示例：若租金為10000元，未提供符合約定的耕地，則應(yīng)退還10000元租金，并支付2000元的違約金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方共同導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同因雙方共同原因無法履行，則雙方應(yīng)根據(jù)過錯程度分擔(dān)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年耕地流轉(zhuǎn)承租與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及規(guī)范2.流轉(zhuǎn)耕地基本情況2.1耕地位置及面積2.2土地等級及土壤類型2.3耕地權(quán)屬及用途3.流轉(zhuǎn)期限及租賃方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.2租賃方式3.3租賃費用及支付方式4.綠色生產(chǎn)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色生產(chǎn)定義4.2生產(chǎn)過程中禁止使用物質(zhì)4.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃及安排5.1主要農(nóng)作物及種植面積5.2農(nóng)作物種植計劃5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求6.耕地保護(hù)及環(huán)境治理6.1耕地保護(hù)措施6.2環(huán)境治理要求6.3環(huán)保監(jiān)測與評估7.農(nóng)業(yè)投入品管理7.1投入品采購與儲存7.2投入品使用記錄7.3投入品質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)8.農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配8.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道8.2銷售價格及結(jié)算方式8.3收益分配比例及方式9.合同違約責(zé)任及處理9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決期限12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及備案13.1合同簽署主體13.2合同簽署程序13.3合同備案及效力14.其他約定事項14.1通知及送達(dá)14.2合同文本及解釋14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及規(guī)范1.2.1本合同適用中華人民共和國法律，并遵守國家及地方相關(guān)政策及規(guī)范。2.流轉(zhuǎn)耕地基本情況2.1耕地位置及面積2.1.1流轉(zhuǎn)耕地位于省市縣鎮(zhèn)，總面積為畝。2.2土地等級及土壤類型2.2.1耕地等級為級，土壤類型為土。2.3耕地權(quán)屬及用途2.3.1耕地權(quán)屬清晰，用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.流轉(zhuǎn)期限及租賃方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.1.1本合同流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃方式3.2.1租賃方式為固定租金加分成制。3.3租賃費用及支付方式3.3.1租賃費用為每年每畝元，共計元。3.3.2租賃費用分兩次支付，首次支付元，于合同簽訂后日內(nèi)支付；第二次支付元，于年月日前支付。4.綠色生產(chǎn)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色生產(chǎn)定義4.1.1綠色生產(chǎn)是指在生產(chǎn)過程中，遵循生態(tài)平衡、資源節(jié)約、環(huán)境友好、產(chǎn)品質(zhì)量安全的原則，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。4.2生產(chǎn)過程中禁止使用物質(zhì)4.2.1禁止使用化學(xué)合成農(nóng)藥、化肥、除草劑等有害物質(zhì)。4.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)4.3.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃及安排5.1主要農(nóng)作物及種植面積5.1.1主要農(nóng)作物為，種植面積為畝。5.2農(nóng)作物種植計劃5.2.1年月日至月日進(jìn)行播種，年月日至月日進(jìn)行收割。5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求5.3.1采用種植技術(shù)，確保農(nóng)作物產(chǎn)量及質(zhì)量。6.耕地保護(hù)及環(huán)境治理6.1耕地保護(hù)措施6.1.1定期進(jìn)行耕地深翻、施肥、灌溉等耕作活動，保持土壤肥力。6.2環(huán)境治理要求6.2.1合理安排農(nóng)業(yè)廢棄物處理，防止污染環(huán)境。6.3環(huán)保監(jiān)測與評估6.3.1定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合環(huán)保要求。8.農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配8.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道8.1.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道為市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場，以及其他有資質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。8.2銷售價格及結(jié)算方式8.2.1銷售價格根據(jù)市場行情及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量由雙方協(xié)商確定。8.2.2結(jié)算方式為現(xiàn)金結(jié)算，每月月底結(jié)算上個月的銷售款項。8.3收益分配比例及方式8.3.1收益分配比例為：甲方（承租方）獲得%，乙方（出租方）獲得%。8.3.2收益分配以實際銷售金額為基礎(chǔ)，扣除成本費用及稅費后進(jìn)行分配。9.合同違約責(zé)任及處理9.1違約行為界定9.1.1甲方未按時支付租金或未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，視為違約。9.1.2乙方未按時交付耕地或未保證耕地質(zhì)量，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付元違約金。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付元違約金。9.3違約處理程序9.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。10.2合同終止條件10.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余農(nóng)作物及耕地。10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用及收益。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1堅持公平、公正、公開的原則。11.1.2尊重事實，依法處理。11.2爭議解決途徑11.2.1雙方協(xié)商解決。11.2.2請求市區(qū)鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會調(diào)解。11.2.3向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后日內(nèi)提出解決請求。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2經(jīng)市區(qū)鎮(zhèn)人民政府備案。12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同附件包括：耕地流轉(zhuǎn)協(xié)議書、土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件等。12.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及備案13.1合同簽署主體13.1.1甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司13.1.2乙方：村集體13.2合同簽署程序13.2.1雙方代表簽字蓋章。13.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同備案及效力13.3.1雙方將合同報送市區(qū)鎮(zhèn)人民政府備案。13.3.2備案后的合同具有法律效力。14.其他約定事項14.1通知及送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起日內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同文本及解釋14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同爭議、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督評估等目的，由合同雙方共同邀請或指定的第三方參與合同事務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：爭議調(diào)解、技術(shù)支持、市場調(diào)查、質(zhì)量檢測、項目評估等。2.第三方介入的程序2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并共同邀請或指定第三方。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的要求和協(xié)議約定，獨立、公正地履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.2第三方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向合同雙方報告工作進(jìn)展情況。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽損失等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同雙方履行職責(zé)。7.2第三方與合同雙方不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的法律責(zé)任。7.3第三方在介入過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營行為。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、資料費等。9.3第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式和時間。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.耕地流轉(zhuǎn)協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括流轉(zhuǎn)耕地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、租賃方式、租金支付、綠色生產(chǎn)要求等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：此附件為合同主體部分，是合同履行的核心依據(jù)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效期的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，證明耕地權(quán)屬合法。說明：此附件用于證明耕地的合法使用權(quán)。3.農(nóng)作物種植計劃表詳細(xì)要求：列出主要農(nóng)作物種植時間、面積、技術(shù)要求等。說明：此附件用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保生產(chǎn)計劃的實施。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的投入品使用、施肥、灌溉、病蟲害防治等信息。說明：此附件用于監(jiān)督農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程，確保綠色生產(chǎn)要求得到落實。5.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測報告詳細(xì)要求：提供農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告，證明產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于證明農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，保障消費者權(quán)益。6.農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄詳細(xì)要求：記錄農(nóng)產(chǎn)品銷售時間、數(shù)量、價格、銷售渠道等信息。說明：此附件用于結(jié)算收益，確保收益分配的準(zhǔn)確性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，適應(yīng)合同履行過程中的變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。示例：甲方應(yīng)在月日前支付租金，逾期未支付，視為違約。1.2未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付元違約金，并賠償由此造成的損失。示例：甲方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)量降低，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時交付耕地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例：乙方應(yīng)在月日前交付耕地，逾期未交付，視為違約。2.2未保證耕地質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未保證耕地質(zhì)量，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付元違約金。示例：第三方未按約定履行爭議調(diào)解職責(zé)，視為違約。3.2故意泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方故意泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年耕地流轉(zhuǎn)承租與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.耕地流轉(zhuǎn)承租基本信息3.1耕地流轉(zhuǎn)承租地點3.2耕地流轉(zhuǎn)承租面積3.3耕地流轉(zhuǎn)承租期限3.4耕地流轉(zhuǎn)承租起始日期3.5耕地流轉(zhuǎn)承租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.耕地使用及保護(hù)5.1耕地使用范圍5.2耕地使用條件5.3耕地保護(hù)措施5.4耕地恢復(fù)責(zé)任6.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)要求6.1綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色生產(chǎn)技術(shù)6.3農(nóng)藥化肥使用限制6.4畜禽糞便處理要求7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供耕地信息7.2甲方監(jiān)督乙方綠色生產(chǎn)7.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.4甲方維護(hù)耕地基礎(chǔ)設(shè)施8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方按照約定使用耕地8.2乙方履行綠色生產(chǎn)要求8.3乙方維護(hù)耕地基礎(chǔ)設(shè)施8.4乙方配合甲方監(jiān)督9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：家庭農(nóng)場2.2乙方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3乙方法定代表人：3.耕地流轉(zhuǎn)承租基本信息3.1耕地流轉(zhuǎn)承租地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村3.2耕地流轉(zhuǎn)承租面積：100畝3.3耕地流轉(zhuǎn)承租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.4耕地流轉(zhuǎn)承租起始日期：2024年1月1日3.5耕地流轉(zhuǎn)承租終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝500元，共計50000元/年4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式：甲方于每年1月10日前將租金支付至乙方指定賬戶4.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之二的違約金5.耕地使用及保護(hù)5.1耕地使用范圍：乙方僅可在耕地流轉(zhuǎn)承租范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動5.2耕地使用條件：乙方應(yīng)保持耕地質(zhì)量，不得改變耕地性質(zhì)，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)5.3耕地保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，合理使用化肥、農(nóng)藥，確保耕地可持續(xù)利用5.4耕地恢復(fù)責(zé)任：如因乙方原因?qū)е赂刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)耕地至原有狀態(tài)6.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)要求6.1綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家綠色食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.2綠色生產(chǎn)技術(shù)：乙方應(yīng)采用先進(jìn)的綠色生產(chǎn)技術(shù)，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)6.3農(nóng)藥化肥使用限制：乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥，不得超過國家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)6.4畜禽糞便處理要求：乙方應(yīng)采取有效措施處理畜禽糞便，不得污染環(huán)境7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供耕地信息：甲方應(yīng)向乙方提供耕地流轉(zhuǎn)承租的相關(guān)信息，包括耕地面積、位置、質(zhì)量等7.2甲方監(jiān)督乙方綠色生產(chǎn)：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行綠色生產(chǎn)的監(jiān)督，確保乙方遵守綠色生產(chǎn)要求7.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理耕地流轉(zhuǎn)承租相關(guān)的審批、登記等手續(xù)7.4甲方維護(hù)耕地基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)耕地流轉(zhuǎn)承租范圍內(nèi)的水利、道路等基礎(chǔ)設(shè)施8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方按照約定使用耕地：乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、條件使用耕地，不得擅自改變耕地的用途8.2乙方履行綠色生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)8.3乙方維護(hù)耕地基礎(chǔ)設(shè)施：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)耕地基礎(chǔ)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)8.4乙方配合甲方監(jiān)督：乙方應(yīng)積極配合甲方對綠色生產(chǎn)進(jìn)行的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點：合同簽訂地為省市區(qū)，爭議解決地點亦為該區(qū)人民法院10.合同解除與終止a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)合同目的無法實現(xiàn)10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時，合同終止10.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由11.違約責(zé)任a)一方未按約定支付租金b)一方未按約定履行綠色生產(chǎn)要求c)一方未按約定維護(hù)耕地基礎(chǔ)設(shè)施11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失12.3不可抗力證明：一方主張不可抗力時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為省市區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達(dá)：一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式a)耕地流轉(zhuǎn)承租協(xié)議b)綠色生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)書c)耕地基礎(chǔ)設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：a)中介服務(wù)：為甲乙雙方提供耕地流轉(zhuǎn)承租的中介服務(wù)；b)咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供綠色生產(chǎn)技術(shù)、市場信息等咨詢服務(wù)；c)監(jiān)督服務(wù)：對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；d)其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額