車庫抵押簡單協(xié)議書范本

車庫抵押簡單協(xié)議書范本合同編號：__________1.抵押人（甲方）與抵押權(quán)人（乙方）信息1.1甲方信息甲方為車庫的所有者，身份證號為[身份證號]，居住于[居住地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。1.2乙方信息乙方為具有接受抵押資質(zhì)的[乙方性質(zhì)]，注冊地址為[注冊地址]，法定代表人姓名為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2.前言鑒于甲方有資金需求，乙方同意在甲方提供車庫作為抵押物的情況下向甲方提供相應(yīng)的資金或其他形式的支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本車庫抵押協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.抵押物車庫基本情況3.1車庫位置該車庫位于[具體地址]，詳細(xì)到門牌號，且車庫所在的建筑小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，車庫在小區(qū)內(nèi)的具體方位明確，例如靠近[具體方位標(biāo)識，如小區(qū)南門左側(cè)等]。3.2車庫面積經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量或者以產(chǎn)權(quán)登記部門登記為準(zhǔn)，該車庫的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)使用面積為[X]平方米。車庫的形狀為[具體形狀，如長方形等]，其長寬尺寸分別為[長X米，寬X米]。3.3車庫產(chǎn)權(quán)情況該車庫的產(chǎn)權(quán)歸甲方單獨(dú)所有，不存在任何共有產(chǎn)權(quán)人或者產(chǎn)權(quán)爭議。車庫的產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，產(chǎn)權(quán)證書由[發(fā)證機(jī)關(guān)]頒發(fā)，頒發(fā)日期為[日期]。車庫的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓等]，土地使用年限剩余[X]年。4.抵押擔(dān)保范圍本抵押所擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、保管抵押物的費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。其中，主債權(quán)的金額為[具體金額]，利息按照雙方約定的利率[X%]計(jì)算，自[起始日期]起算。違約金按照主債權(quán)金額的[X%]計(jì)算，在甲方出現(xiàn)違約情形時應(yīng)支付給乙方。損害賠償金是指因甲方違反本協(xié)議約定而給乙方造成的所有直接和間接損失。保管抵押物的費(fèi)用是指在特殊情況下乙方為保管車庫而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如聘請保安等的費(fèi)用。5.抵押期限本抵押期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在抵押期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得擅自處分抵押物。若在抵押期限屆滿時，甲方已清償全部債務(wù)，則本抵押關(guān)系自動解除，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押的相關(guān)手續(xù)；若甲方未能清償全部債務(wù)，則乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物車庫，但不得對抵押物進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的改變或者損害其價值的行為。（2）在清償全部債務(wù)后，有權(quán)要求乙方及時解除抵押物的抵押狀態(tài)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。甲方的義務(wù)：（1）如實(shí)向乙方提供抵押物車庫的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、是否存在糾紛等。（2）按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的資金或者其他支持，不得挪作他用。（3）在抵押期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對抵押物車庫進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其價值不受到不合理的貶損。若抵押物車庫出現(xiàn)損壞等情況需要維修的，應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（4）按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付利息、本金以及其他應(yīng)付款項(xiàng)。若甲方逾期支付的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（5）未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物車庫再次抵押或者轉(zhuǎn)讓給第三方。若違反此規(guī)定，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定對抵押物車庫進(jìn)行檢查，以保證其價值和狀態(tài)符合本協(xié)議的要求。（2）在甲方出現(xiàn)違約情形時，有權(quán)依法處置抵押物車庫以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于通過拍賣、變賣等方式。（3）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的利息、本金以及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向甲方提供資金或者其他支持。（2）在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，不得擅自干涉甲方對抵押物車庫的正常使用。（3）在甲方清償全部債務(wù)后，應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押的相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延。（4）在處置抵押物車庫時，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行操作，保證處置過程合法、公正、透明。7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管在抵押期間，抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管。甲方應(yīng)采取合理的措施保證抵押物的安全，防止抵押物遭受盜竊、火災(zāi)、水淹等損害。乙方有權(quán)定期對抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。若乙方發(fā)覺抵押物存在安全隱患或者價值貶損的情況，有權(quán)要求甲方采取措施進(jìn)行修復(fù)或者改善。若甲方未能按照乙方的要求采取措施，乙方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2抵押物處置條件當(dāng)出現(xiàn)以下情形時，乙方有權(quán)處置抵押物：（1）甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式清償債務(wù)，包括本金、利息以及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自將抵押物再次抵押、轉(zhuǎn)讓或者進(jìn)行其他損害乙方抵押權(quán)的行為。（3）抵押物因甲方的原因遭受重大損害，導(dǎo)致其價值明顯貶損，足以影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。（4）甲方出現(xiàn)其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未能改正的。在處置抵押物時，乙方應(yīng)優(yōu)先選擇通過合法的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，拍賣所得款項(xiàng)按照本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保范圍進(jìn)行清償。若拍賣所得款項(xiàng)不足以清償全部債務(wù)的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)清償剩余債務(wù)的責(zé)任；若拍賣所得款項(xiàng)超過全部債務(wù)的，多余部分應(yīng)返還給甲方。8.違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）按照未清償債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于利息損失、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用增加等。（3）若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的原狀或者提供同等價值的替代抵押物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）按照甲方已支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的所有直接和間接損失，如因乙方無故拖延辦理抵押物解除抵押手續(xù)而給甲方造成的損失等。（3）若乙方未能按照本協(xié)議約定向甲方提供資金或者其他支持，應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間向甲方補(bǔ)足，并按照未提供金額的[X%]向甲方支付違約金。9.爭議解決本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項(xiàng)以外的本協(xié)議其他條款。10.其他條款10.1補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或修改需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或修改本協(xié)議內(nèi)容。10.3協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或