房屋抵押借款條約合同

房屋抵押借款條約合同合同編號：__________甲方（出借人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.借款人信息乙方作為借款人，具有完全民事行為能力，承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.出借人信息甲方作為出借人，具有相應(yīng)的出借能力，愿意按照本合同的約定向乙方提供借款。二、借款事項(xiàng)1.借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.借款用途乙方承諾將借款用于__________，不得挪作他用。3.借款利率借款利率為年利率__________%。4.借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、房屋抵押事項(xiàng)1.抵押物信息乙方將其所有的位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押。該抵押物的建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。2.抵押登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.抵押物的保管與責(zé)任抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證其完好無損。如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、還款方式1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向甲方償還借款本金及利息：還款期數(shù)還款日期還款金額第1期__________年__________月__________日人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）第2期__________年__________月__________日人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）第n期__________年__________月__________日人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）2.提前還款乙方如提前還款，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。3.逾期還款若乙方未按照本合同約定的還款日期足額還款，則視為逾期還款。逾期還款的，乙方應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付逾期違約金，并按照本合同約定的借款利率支付逾期利息。五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的__________%支付違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的還款日期足額還款，除應(yīng)支付逾期違約金和逾期利息外，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。（3）若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出借人違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的__________%向乙方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除的條件與程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同或部分解除本合同。（3）若乙方未按照本合同約定的用途使用借款或未按照本合同約定的還款日期足額還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方提前償還借款本息。七、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。合同簽訂地為__________。八、通知與送達(dá)1.通知的方式與效力本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知自送達(dá)之日起生效。2.送達(dá)的地址與確認(rèn)雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為各自的通訊地址：甲方通訊地址：__________乙方通訊地址：__________如一方變更通訊地址，應(yīng)在變更后的__________日內(nèi)書面通知對方，否則，對方按照原通訊地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。九、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附件1.抵押物清單抵押物名稱：__________抵押物位置：__________抵押物面積：__________抵押物評估價值：__________2.借款憑證借款金額：__________借款日期：__________借款利率：__________還款方式：__________3.抵押登記證明抵押登記編號：__________抵押登記日期：__________抵押權(quán)人：__________抵押人：__________十一、補(bǔ)充條款1.雙方同意，在本合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)或政策的要求進(jìn)行調(diào)整。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十二、術(shù)語定義1.“本合同”指本《房屋抵押借款條約合同》。2.“借款金額”指乙方向甲方借款的本金數(shù)額。3.“借款期限”指乙方從甲方處獲得借款之日起至按照本合同約定向甲方償還全部借款本息之日止的期間。4.“抵押物”指乙方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下的借款本息及其他費(fèi)用而向甲方提供抵押的房屋。5.“逾期還款”指乙方未按照本合同約定的還款日期足額償還借款本息的行為。6.“不可抗力”指本合同第九條所定義的不可抗力事件。十三、保密條款1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起