全新施工墊付協(xié)議下載

全新施工墊付協(xié)議通用合同編號：__________甲方：法定代表人：地址：聯系方式：乙方：法定代表人：地址：聯系方式：一、協(xié)議主體1.甲方信息甲方為[甲方公司名稱]，在本項目中作為項目的發(fā)包方或者委托方，具備合法的經營資格和相關項目的開發(fā)建設或委托建設權限。甲方負責對整個項目的總體把控、監(jiān)督乙方的施工進度、質量等相關工作，并按照本協(xié)議的約定履行相應的付款等義務。2.乙方信息乙方為[乙方公司名稱]，是一家具有合法施工資質的企業(yè)，能夠承接本項目的施工建設工作。乙方應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議的要求，組織施工力量進行項目施工，保證工程質量、進度符合要求，并合理使用甲方墊付的資金。二、協(xié)議背景與目的1.項目概述本項目為[項目具體名稱]，位于[項目地址]，項目規(guī)模包括但不限于[項目的建筑面積、工程范圍等基本描述]。項目的主要建設內容為[詳細描述項目的主體建設內容，如建筑結構、功能設施等]，預計項目總工期為[X]天/月/年，從[項目開工日期]開始計算，至[項目預計竣工日期]結束。2.墊付需求說明鑒于項目的特殊性，在項目施工前期或者施工過程中，乙方可能面臨資金周轉困難的情況。為了保證項目能夠順利進行，甲方同意根據本協(xié)議的約定，在一定條件下為乙方墊付部分項目資金。這些資金將主要用于支付與項目施工直接相關的費用，如原材料采購、部分設備租賃、施工人員工資等必要支出。三、墊付金額及支付方式1.墊付金額確定經雙方協(xié)商確定，甲方為乙方墊付的金額初步設定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此金額的確定基于項目預算中的[具體列出依據哪些預算部分確定的墊付金額，如基礎工程部分預算為元，占墊付金額的%等]，但在實際執(zhí)行過程中，可能會根據項目的實際進展情況進行調整。調整的依據包括但不限于項目變更、物價波動等因素影響的成本變化。如果需要調整墊付金額，雙方應按照本協(xié)議約定的程序進行協(xié)商并書面確認。2.支付方式及時間安排甲方將通過[具體付款方式，如銀行轉賬等]向乙方支付墊付資金。首次支付時間為[具體日期]，支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付將根據項目施工進度以及本協(xié)議關于墊付資金與施工進度關聯的條款進行安排。乙方應在每次收到甲方墊付資金后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的收款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等，注明資金用途為甲方墊付的項目資金。四、墊付資金的使用范圍1.明確規(guī)定的使用項目乙方應將甲方墊付的資金僅用于與本項目施工直接相關的費用支出，具體包括但不限于：(1)購買符合項目設計要求和質量標準的建筑原材料，如水泥、鋼材、木材等，且所采購的原材料應來自正規(guī)供應商，并留存采購合同、發(fā)票等相關憑證以備甲方檢查。(2)支付施工過程中所需的設備租賃費用，如起重機、挖掘機等大型機械設備的租賃，設備租賃應選擇具有合法資質的租賃公司，并簽訂書面租賃協(xié)議。(3)支付參與項目施工的人員工資，包括但不限于建筑工人、技術人員、工程管理人員等的工資、獎金、福利等費用。乙方應按照相關勞動法律法規(guī)的要求，依法為員工繳納社會保險等費用，并保存工資發(fā)放記錄。(4)支付與項目施工相關的水電費、運輸費等其他直接費用，這些費用應是合理且必要的，且相關支出應符合市場價格水平。2.禁止使用的項目乙方嚴禁將甲方墊付的資金用于以下項目：(1)償還乙方除本項目以外的其他債務，包括但不限于企業(yè)之間的借款、銀行貸款等。(2)用于乙方公司的非項目相關的經營活動，如投資其他項目、購置與本項目無關的固定資產等。(3)用于支付任何形式的罰款、滯納金等因乙方自身違法違規(guī)行為產生的費用。五、項目施工進度與墊付資金關聯1.施工階段規(guī)劃本項目施工分為以下幾個主要階段：(1)基礎工程階段：包括土方開挖、地基處理、基礎澆筑等工作，預計自項目開工之日起至[基礎工程結束日期]完成。(2)主體結構工程階段：進行建筑物主體結構的施工，如框架搭建、墻體砌筑等工作，預計從基礎工程結束后的次日起至[主體結構工程結束日期]完成。(3)裝飾裝修工程階段：在主體結構完成后，進行室內外的裝飾裝修工作，包括墻面抹灰、地面鋪設、門窗安裝等，預計從主體結構工程結束后的次日起至[裝飾裝修工程結束日期]完成。(4)設備安裝及調試階段：安裝與項目相關的各種設備，如電氣設備、給排水設備等，并進行調試，保證設備正常運行，預計從裝飾裝修工程結束后的次日起至[設備安裝及調試結束日期]完成。(5)竣工驗收階段：乙方完成全部施工工作后，按照相關規(guī)定和要求組織竣工驗收，此階段從設備安裝及調試結束后的次日起至[竣工驗收完成日期]結束。2.不同進度下的墊付資金要求(1)在基礎工程階段，甲方將根據基礎工程預算的[X]%墊付資金，即在本階段甲方最多墊付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在基礎工程完成[X]%時，向甲方提交墊付資金申請及相關工程進度證明材料，經甲方審核確認后，按照本協(xié)議約定的支付方式支付相應的墊付資金。(2)主體結構工程階段，甲方將按照主體結構工程預算的[X]%墊付資金，本階段甲方最多墊付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在主體結構工程每完成[X]層（或達到一定的工程量比例）時，向甲方申請墊付資金，并提供相應的工程進度報告、質量檢測報告等資料，甲方審核通過后予以支付。(3)裝飾裝修工程階段，甲方將依據裝飾裝修工程預算的[X]%進行墊付，最高墊付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方需按照裝修工程的不同子項目（如墻面裝修、地面裝修等）的完成進度，分階段向甲方申請墊付資金，每次申請時需附上詳細的工程進度說明、材料使用清單等文件供甲方審核。(4)設備安裝及調試階段，甲方按照設備安裝及調試預算的[X]%墊付資金，本階段最多墊付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在完成主要設備的安裝并具備調試條件時，向甲方提出墊付資金申請，同時提交設備采購清單、安裝合同、調試計劃等資料，經甲方審查合格后支付墊付資金。(5)竣工驗收階段，在項目通過竣工驗收前，甲方可根據實際情況，為乙方墊付用于解決竣工驗收相關的最后費用，如部分工程整改費用、驗收檢測費用等，但墊付金額不超過人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在提出墊付申請時，詳細說明需要墊付的費用用途，并提供相關的費用預估清單、整改方案等資料。六、還款條款1.還款計劃乙方應按照以下還款計劃向甲方償還墊付資金：(1)在項目竣工驗收合格后的[X]個月內，償還墊付資金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(2)自首次還款后的第[X]個月開始，每月按照剩余墊付資金的[X]%進行償還，直至全部墊付資金償還完畢。例如，若首次還款后剩余墊付資金為人民幣[Y]元，則第二個月應償還金額為人民幣[Y×X%]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每個還款月的[具體日期，如每月15日前]將當月應還款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.還款資金來源乙方的還款資金來源主要包括但不限于以下幾個方面：(1)本項目的工程款收入。乙方應積極與項目發(fā)包方（如果甲方不是唯一發(fā)包方）進行結算，保證及時獲得工程款，并優(yōu)先用于償還甲方墊付的資金。(2)乙方通過合法經營活動獲得的其他收入，如乙方承接的其他項目的利潤、公司的經營收益等，但乙方應保證這些收入來源的合法性，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行財務管理和資金調配。(3)如果乙方有銀行貸款或其他融資渠道，也可將相應的資金用于償還甲方墊付資金，但需遵守相關貸款協(xié)議或融資協(xié)議的規(guī)定，且不得損害甲方的利益。3.逾期還款處理若乙方未能按照本協(xié)議約定的還款計劃和時間償還墊付資金，則構成逾期還款。(1)逾期利息計算：自逾期之日起，乙方應按照未償還墊付資金余額的[X]%向甲方支付逾期利息，直至全部欠款（包括本金和逾期利息）清償完畢。例如，若逾期時未償還墊付資金余額為人民幣[Z]元，則每日逾期利息為人民幣[Z×X%÷365]元（大寫：[大寫金額]）。(2)違約金支付：除逾期利息外，乙方還應向甲方支付違約金。違約金的金額為逾期未償還墊付資金的[X]%，即若逾期未償還金額為人民幣[Z]元，則違約金為人民幣[Z×X%]元（大寫：[大寫金額]）。(3)甲方有權采取的措施：①甲方有權暫停對乙方在本項目中的任何后續(xù)款項支付（如果還有未支付的款項），直至乙方清償全部逾期欠款（包括本金、逾期利息和違約金）。②甲方有權要求乙方提供額外的擔保措施，如提供抵押物、保證人等，以保證甲方墊付資金的安全回收。乙方應在甲方提出要求后的[X]個工作日內提供符合甲方要求的擔保措施。③若乙方逾期還款情況嚴重，經甲方書面催告后在[X]個工作日內仍未采取有效措施償還欠款，甲方有權通過法律途徑解決，包括但不限于向有管轄權的人民法院提起訴訟或者根據仲裁條款申請仲裁。在訴訟或仲裁過程中，乙方應承擔甲方為實現債權而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、利息與費用1.墊付資金利息計算甲方為乙方墊付資金期間，乙方應按照年利率[X]%向甲方支付利息。利息的計算起始日期為甲方每次墊付資金實際支付之日起，至乙方按照本協(xié)議約定償還相應墊付資金之日止。例如，若甲方于[墊付資金支付日期]墊付了人民幣[A]元，則截至[還款日期]，乙方應支付的利息為人民幣[A×X%×（還款日期墊付資金支付日期）÷365]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他相關費用(1)在墊付資金的支付、使用過程中，如果涉及銀行手續(xù)費等相關費用，由乙方承擔。乙方應保證在接收墊付資金時，所提供的收款賬戶能夠正常接收款項，避免因賬戶問題導致的額外費用產生。如果因乙方賬戶問題產生銀行手續(xù)費等額外費用，乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內將相應費用支付給甲方。(2)若甲方為核實乙方對墊付資金的使用情況，需要進行審計、查賬等工作，相關審計、查賬費用由乙方承擔。乙方應積極配合甲方的審計、查賬工作，提供必要的財務資料、工程資料等。如果乙方拒絕配合或者提供虛假資料，導致甲方無法核實墊付資金使用情況，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為墊付資金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并且甲方有權停止墊付資金的支付，要求乙方提前償還已墊付的資金。八、雙方的權利與義務1.甲方權利與義務(1)甲方權利①有權對乙方的施工進度、工程質量進行監(jiān)督檢查。甲方可以定期或不定期地派遣工程技術人員、監(jiān)理人員等前往施工現場，檢查施工進度是否符合本協(xié)議約定的施工階段規(guī)劃，工程質量是否達到相關標準和要求。如果發(fā)覺問題，甲方有權要求乙方進行整改，并在整改完成前暫停墊付資金的支付（如果符合本協(xié)議約定的暫停支付條件）。②有權要求乙方按照本協(xié)議的約定使用墊付資金。甲方有權審查乙方提交的墊付資金使用申請、相關費用憑證等資料，保證墊付資金用于本協(xié)議規(guī)定的使用范圍。如果發(fā)覺乙方有違規(guī)使用墊付資金的行為，甲方有權追回違規(guī)使用的資金，并按照本協(xié)議關于違約責任的條款追究乙方的責任。③有權在乙方逾期還款時，按照本協(xié)議的約定收取逾期利息、違約金，并采取相應的措施保障自己的權益，如暫停后續(xù)款項支付、要求提供擔保、提起訴訟或仲裁等。(2)甲方義務①按照本協(xié)議約定的墊付金額、支付方式和時間安排，及時向乙方支付墊付資金。如果因甲方自身原因未能按時支付墊付資金，導致乙方施工進度受到影響，甲方應承擔相應的責任，如賠償乙方因此遭受的直接經濟損失（包括但不限于窩工損失、材料積壓損失等）。②在乙方按照本協(xié)議要求履行相關義務的情況下，甲方應積極配合乙方辦理與項目相關的手續(xù)，如在需要甲方出具相關證明文件、協(xié)助乙方與其他相關方溝通協(xié)調等方面，提供必要的支持和幫助。2.乙方權利與義務(1)乙方權利①在滿足本協(xié)議約定的條件下，有權要求甲方按照規(guī)定的時間和金額支付墊付資金。如果甲方無正當理由拒絕或延遲支付墊付資金，乙方有權向甲方提出書面催告，并要求甲方承擔因延遲支付給乙方造成的損失（如因資金不到位導致的材料價格上漲增加的成本、施工人員窩工費用等）。②在按照本協(xié)議的規(guī)定使用墊付資金的前提下，乙方有權自主安排資金的具體使用順序和方式，以保證項目施工的順利進行。但乙方的資金安排應符合本協(xié)議關于墊付資金使用范圍的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。(2)乙方義務①按照本協(xié)議約定的施工進度計劃進行項目施工，保證工程質量符合國家和地方相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議的要求。乙方應建立健全的質量管理體系，配備專業(yè)的質量管理人員，對施工過程中的每一道工序進行嚴格質量控制。如果因乙方施工質量問題導致工程返工、延誤工期或者其他損失，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于墊付資金的損失、因項目延誤產生的其他間接損失等）。②嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的墊付資金使用范圍使用資金，不得挪作他用。乙方應建立專門的財務管理制度，對甲方墊付的資金進行單獨核算，準確記錄每一筆資金的收支情況，并按照甲方的要求定期（如每月一次）提供資金使用報告，附上相關的費用憑證、發(fā)票等資料，接受甲方的監(jiān)督和審計。③按照本協(xié)議的還款計劃和還款資金來源，按時足額向甲方償還墊付資金、利息以及可能產生的逾期利息、違約金等費用。乙方應積極履行還款義務，保證甲方的權益得到保障。九、違約責任1.甲方違約情形及責任(1)違約情形①如果甲方未按照本協(xié)議約定的墊付金額、支付方式或時間安排向乙方支付墊付資金，除因不可抗力等法定事由外，構成違約。②甲方無正當理由干擾乙方正常的施工活動，如不合理地頻繁檢查、強行要求乙方變更施工方案（不符合工程實際需要和相關規(guī)定）等，影響乙方施工進度和施工質量的，也視為違約。(2)責任承擔①在甲方未按時支付墊付資金的情況下，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，如窩工損失、材料價格上漲增加的成本等。如果甲方逾期支付墊付資金超過[X]天，乙方有權暫停施工，并要求甲方在合理期限內支付所欠墊付資金及違約金，同時賠償乙方因暫停施工遭受的全部損失（包括但不限于施工人員工資、設備租賃費用等）。②如果甲方干擾乙方正常施工活動，甲方