二零二五年物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃信息2.1.停車場(chǎng)位置2.2.停車場(chǎng)面積2.3.租賃期限2.4.租金支付方式2.5.租金金額3.使用范圍與限制3.1.使用范圍3.2.使用限制4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.交付與驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收流程6.維護(hù)與管理6.1.甲方責(zé)任6.2.乙方責(zé)任7.使用費(fèi)用與稅費(fèi)7.1.使用費(fèi)用7.2.稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：停車場(chǎng)平面圖11.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同變更與解除12.3.合同解釋13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________2.停車場(chǎng)租賃信息2.1.停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于：________________________具體地址：________________________2.2.停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積：________________________平方米租賃面積：________________________平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________2.4.租金支付方式租金支付方式：________________________支付周期：________________________2.5.租金金額租金總額：________________________元預(yù)付租金：________________________元3.使用范圍與限制3.1.使用范圍乙方有權(quán)使用停車場(chǎng)進(jìn)行車輛停放，包括但不限于自用車輛、客戶車輛等。3.2.使用限制銷售或分發(fā)商品；從事任何非法活動(dòng)；損壞停車場(chǎng)設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、通貨膨脹等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：________________________4.3.調(diào)整方式租金調(diào)整將通過書面通知的方式進(jìn)行。5.交付與驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi)完成停車場(chǎng)的交付。5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施完好；滿足乙方使用需求；無安全隱患。5.3.驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方。6.維護(hù)與管理6.1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得隨意改動(dòng)或損壞，并負(fù)責(zé)自行車輛的安全管理。8.使用費(fèi)用與稅費(fèi)8.1.使用費(fèi)用乙方在使用停車場(chǎng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。8.2.稅費(fèi)承擔(dān)停車場(chǎng)租賃相關(guān)稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行繳納。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付停車場(chǎng)或交付的停車場(chǎng)不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的________________________%。9.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用限制，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的________________________%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.合同變更與解除合同變更需雙方書面同意，合同解除需提前________________________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。12.3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2.第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、專業(yè)性和公正性。中介服務(wù)；評(píng)估服務(wù)；咨詢服務(wù)；監(jiān)督服務(wù)；法律服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1.第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，但需通知對(duì)方并取得書面同意。3.2.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。3.3.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在本合同履行過程中因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。4.2.若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。4.3.第三方責(zé)任限額的約定不免除合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與合同雙方（甲方和乙方）的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的直接責(zé)任。5.2.第三方與合同雙方（甲方和乙方）的往來文件、通知、報(bào)告等，均應(yīng)分別送達(dá)，不得混同。5.3.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)期限；服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任范圍；違約責(zé)任；保密條款。6.2.雙方應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定第三方介入的具體條款，并確保條款內(nèi)容與本合同相一致。7.第三方介入的終止第三方服務(wù)合同到期；第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)；雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)合同；合同履行完畢，無需第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照第三方服務(wù)合同中的約定承擔(dān)。8.2.若第三方介入費(fèi)用超出合同雙方預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的費(fèi)用承擔(dān)問題。8.3.雙方在第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確約定費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等。9.第三方介入的法律適用9.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.第三方介入產(chǎn)生的法律糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：確保平面圖清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、車位分布、安全通道等。平面圖需經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同雙方在租賃過程中達(dá)成的一致補(bǔ)充條款。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字蓋章，作為合同附件。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不得與合同內(nèi)容相抵觸。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。第三方服務(wù)合同應(yīng)由合同雙方及第三方簽字蓋章，作為合同附件。第三方服務(wù)合同內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息。支付憑證需加蓋付款人公章或財(cái)務(wù)專用章。5.附件五：停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求：使用規(guī)則應(yīng)包括停車場(chǎng)使用范圍、使用限制、安全注意事項(xiàng)等。使用規(guī)則需經(jīng)甲方確認(rèn)，并在停車場(chǎng)內(nèi)公示。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞停車場(chǎng)設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途；未經(jīng)甲方同意，在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；違反使用規(guī)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金總額的1%作為違約金。若乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。若乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置、面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.3停車場(chǎng)使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用權(quán)限6.1甲方可使用停車場(chǎng)進(jìn)行何種活動(dòng)6.2甲方不得使用停車場(chǎng)進(jìn)行何種活動(dòng)7.維護(hù)與管理7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的管理責(zé)任7.3停車場(chǎng)安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期14.其他約定14.1合同附件與具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：物流有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方名稱：停車管理有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：省市區(qū)物流園區(qū)內(nèi)2.2停車場(chǎng)面積：共計(jì)5000平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等2.4停車場(chǎng)使用性質(zhì)：主要用于甲方物流園區(qū)內(nèi)部車輛停放及對(duì)外租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，續(xù)租條件另行約定4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2支付方式：乙方每月前10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上月租金4.3付款時(shí)間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整通知：乙方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知6.使用權(quán)限6.1甲方可使用停車場(chǎng)進(jìn)行物流車輛停放、裝卸貨物等活動(dòng)6.2甲方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.維護(hù)與管理7.1甲方的維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的日常清潔、綠化等工作7.2乙方的管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)安全、有序7.3停車場(chǎng)安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)的安全責(zé)任，包括但不限于防火、防盜等8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為滯納金。8.1.2若甲方擅自改變停車場(chǎng)用途或未經(jīng)乙方同意引入與租賃目的不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按時(shí)維護(hù)停車場(chǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2若乙方未能保障停車場(chǎng)的安全，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在協(xié)商過程中需要第三方介入，可共同選擇省市區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并約定具體的解除日期。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范12.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2簽署日期：____年__月__日14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同，否則另一方有權(quán)解除合同。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中提及的第三方，指非甲乙雙方當(dāng)事人，為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，提高合同執(zhí)行效率。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方委托的事項(xiàng)，公正、客觀、專業(yè)地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提出合理建議。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供相關(guān)合同文件和背景資料。4.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)，并明確表示是否接受委托。4.3第三方接受委托后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同執(zhí)行過程中的相關(guān)資料。5.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出建議和解決方案。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方委托的事項(xiàng)，履行職責(zé)，確保合同執(zhí)行順利進(jìn)行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂書面協(xié)議時(shí)一次性支付。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，一般不超過第三方介入費(fèi)用的10%。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方不參與甲乙雙方之間的日常溝通和管理。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，需經(jīng)甲乙雙方同意。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，支付第三方剩余費(fèi)用。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提出的建議和解決方案，繼續(xù)推進(jìn)合同執(zhí)行。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方如仍有爭(zhēng)議，可重新協(xié)商或?qū)で笃渌緩浇鉀Q。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)展示停車場(chǎng)的布局、出入口位置、車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備分布等信息。說明：本平面圖應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地相符，作為合同附件，對(duì)停車場(chǎng)的使用和管理具有指導(dǎo)意義。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范要求：明確停車場(chǎng)的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時(shí)間限制、車輛類型限制等。