停車場承包協(xié)議書停車場承包流程年

停車場承包協(xié)議書停車場承包流程年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱：甲方為[具體甲方名稱]，是具有合法停車場發(fā)包資格的主體。1.2甲方地址：位于[詳細甲方地址]。1.3甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話為[具體電話號碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱：乙方為[具體乙方名稱]，是具有停車場經(jīng)營管理能力的主體。2.2乙方地址：位于[詳細乙方地址]。2.3乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話為[具體電話號碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。二、停車場基本情況1.停車場位置：該停車場位于[詳細停車場位置]。2.停車場面積：停車場的總面積為[具體面積]平方米。3.停車場設施設備：停車場內(nèi)配備了[詳細設施設備，如照明設備、收費系統(tǒng)、監(jiān)控設備等]。三、承包期限1.起始日期：本合同的承包期限自[起始日期]起開始計算。2.結束日期：承包期限至[結束日期]止。3.承包期限的變更與終止如因不可抗力或行為導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權提前解除本合同，且互不承擔違約責任。若一方違反本合同的約定，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準：乙方應按照每月[具體金額]元的標準向甲方支付承包費用。2.支付方式：乙方應在每月的[具體日期]前將當月的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費用調(diào)整機制承包費用的調(diào)整應根據(jù)市場行情和停車場的實際經(jīng)營情況進行。雙方應在每年的[具體日期]前對承包費用進行協(xié)商，如雙方達成一致意見，應簽訂補充協(xié)議予以確認。如遇國家政策調(diào)整或物價大幅上漲等不可抗力因素，導致停車場的經(jīng)營成本增加，甲方有權提出調(diào)整承包費用，乙方應予以配合。調(diào)整后的承包費用應自雙方協(xié)商確定之日起開始執(zhí)行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務5.1.1提供停車場相關資料：甲方應向乙方提供停車場的相關資料，包括但不限于停車場的產(chǎn)權證明、規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。5.1.2監(jiān)督乙方經(jīng)營管理：甲方有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方存在違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改。5.1.3其他權利與義務：甲方應協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營所需的相關手續(xù)，如工商登記、稅務登記等。2.乙方權利與義務5.2.1負責停車場的日常經(jīng)營管理：乙方應負責停車場的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于車輛的停放引導、收費管理、安全管理等。5.2.2維護停車場設施設備：乙方應定期對停車場的設施設備進行維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。如發(fā)覺設施設備存在損壞或故障，乙方應及時進行維修或更換。5.2.3其他權利與義務：乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和停車場所在地的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。六、停車場的管理與運營1.運營管理規(guī)范乙方應制定完善的停車場運營管理規(guī)范，包括但不限于車輛進出管理、收費標準公示、員工行為規(guī)范等，并嚴格按照規(guī)范進行管理。乙方應保證停車場的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期對停車場進行清掃和消毒。2.安全管理責任乙方應加強停車場的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，保證停車場內(nèi)的人員和車輛安全。乙方應配備必要的安全設施設備，如消防器材、監(jiān)控設備等，并定期進行檢查和維護。3.車輛停放規(guī)定乙方應制定車輛停放規(guī)定，明確車輛的停放位置、停放時間、收費標準等，并在停車場內(nèi)顯著位置進行公示。乙方應引導車輛按照規(guī)定停放，不得隨意占用通道或其他公共區(qū)域。七、維修與保養(yǎng)1.停車場設施設備維修停車場內(nèi)的設施設備如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時進行維修。維修費用由[具體承擔方]承擔。如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應負責修復或更換，并承擔相應的費用。2.維修責任與費用承擔對于正常使用情況下的設施設備維修，費用由甲方承擔。但如因乙方操作不當或故意損壞導致的維修，費用由乙方承擔。停車場的建筑物及附屬設施的維修由甲方負責，但乙方應及時通知甲方維修事項。八、保險與責任1.保險購買要求乙方應按照國家有關規(guī)定購買停車場經(jīng)營所需的各類保險，如公眾責任險、財產(chǎn)險等。乙方應將保險合同復印件提交給甲方備案。2.責任承擔范圍因乙方原因導致停車場內(nèi)發(fā)生安全或糾紛，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因不可抗力或第三方原因導致停車場內(nèi)發(fā)生損失，雙方應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供停車場相關資料或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應按照本合同約定的承包費用的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定向甲方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營管理義務，導致停車場出現(xiàn)安全或糾紛，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并按照本合同約定的承包費用的[具體比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的影響及處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如因不可抗力導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件結束后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整承包期限或承包費用。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、生效日期等事項。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和行為的要求，協(xié)商變更相關條款。2.合同解除的條件與程序除本合同另有約定外，雙方均可提前解除本合同，但應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除合同的原因。如因乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如因甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。十三、通知與送達1.通知的方式與要求本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應送達對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應及時通知對方。否則，由此導致的通知無法送達的后果由變更方承擔。2.送達的認定通知以信函方式發(fā)出的，以郵戳日期為送達日期；以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達