二零二五年房地產(chǎn)估價師提供房地產(chǎn)價格評估及市場調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)估價師提供房地產(chǎn)價格評估及市場調(diào)研合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)價格評估2.1.1評估對象及范圍2.1.2評估方法及依據(jù)2.1.3評估報告要求2.2市場調(diào)研2.2.1調(diào)研對象及范圍2.2.2調(diào)研方法及依據(jù)2.2.3調(diào)研報告要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質(zhì)量保證5.1評估及調(diào)研結(jié)果準(zhǔn)確性和可靠性5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及后果8.2違約金計算8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)價格評估報告11.2附件二：市場調(diào)研報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2修改及補充12.3合同生效前修改及補充13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)用途14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：___________1.1.2甲方（委托方）住所：___________1.1.3甲方（委托方）法定代表人：___________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：___________1.1.5乙方（服務(wù)方）名稱：___________1.1.6乙方（服務(wù)方）住所：___________1.1.7乙方（服務(wù)方）法定代表人：___________1.1.8乙方（服務(wù)方）聯(lián)系方式：___________1.2合同訂立日期及地點1.2.1合同訂立日期：____年__月__日1.2.2合同訂立地點：___________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)價格評估2.1.1評估對象及范圍2.1.1.1評估對象：位于___________的___________房產(chǎn)2.1.1.2評估范圍：包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施2.1.2評估方法及依據(jù)2.1.2.1評估方法：采用___________方法2.1.2.2評估依據(jù)：依據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)估價規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及市場行情2.1.3評估報告要求2.1.3.1評估報告需在合同約定的時間內(nèi)完成2.1.3.2評估報告需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范2.2市場調(diào)研2.2.1調(diào)研對象及范圍2.2.1.1調(diào)研對象：___________區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場2.2.1.2調(diào)研范圍：包括但不限于供需關(guān)系、價格走勢、政策法規(guī)等2.2.2調(diào)研方法及依據(jù)2.2.2.1調(diào)研方法：采用___________方法2.2.2.2調(diào)研依據(jù)：依據(jù)國家有關(guān)市場調(diào)研規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及實際情況2.2.3調(diào)研報告要求2.2.3.1調(diào)研報告需在合同約定的時間內(nèi)完成2.2.3.2調(diào)研報告需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.1.1服務(wù)開始日期：____年__月__日3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1服務(wù)結(jié)束日期：____年__月__日4.服務(wù)費用4.1費用總額4.1.1費用總額：人民幣___________元整4.2費用支付方式4.2.1乙方在提供評估及調(diào)研服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用4.2.2支付方式：___________4.3費用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的評估及調(diào)研報告后的____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用5.質(zhì)量保證5.1評估及調(diào)研結(jié)果準(zhǔn)確性和可靠性5.1.1乙方保證提供的評估及調(diào)研結(jié)果真實、準(zhǔn)確、可靠5.1.2乙方對評估及調(diào)研結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同內(nèi)容、評估及調(diào)研結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及評估及調(diào)研結(jié)果5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1.1乙方未按約定時間完成評估及調(diào)研工作；7.1.1.2乙方提供的評估及調(diào)研結(jié)果存在重大錯誤；7.1.1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息；7.1.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用；7.1.2.2合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；7.2合同解除程序7.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；7.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜；7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成部分的服務(wù)費用；7.3.2雙方應(yīng)相互返還已收到的合同款項；7.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為及后果8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.2違約金計算8.2.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_____%；8.2.2違約金的支付方式與合同服務(wù)費用支付方式相同；8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2合同終止程序10.2.1一方提出終止合同請求時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定合同終止的具體事宜；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成部分的服務(wù)費用；10.3.2雙方應(yīng)相互返還已收到的合同款項；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)價格評估報告11.1.1.1評估對象及范圍；11.1.1.2評估方法及依據(jù)；11.1.1.3評估結(jié)果；11.1.1.4評估結(jié)論；11.2附件二：市場調(diào)研報告11.2.1.1調(diào)研對象及范圍；11.2.1.2調(diào)研方法及依據(jù)；11.2.1.3調(diào)研結(jié)果；11.2.1.4調(diào)研結(jié)論；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2修改及補充12.2.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同生效前修改及補充12.3.1合同生效前，任何修改或補充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本份數(shù)：____份；13.3合同份數(shù)用途14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年__月__日；14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：___________；14.3合同簽署人14.3.1甲方（委托方）簽字（蓋章）：___________；14.3.2乙方（服務(wù)方）簽字（蓋章）：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、審計等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的_____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行本合同過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.1.2第三方對甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.2.2第三方對乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。19.2額外說明19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；19.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；19.2.3第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方變更與終止20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；20.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。20.2第三方終止20.2.1第三方終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；20.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)價格評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估對象的基本信息、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等，并附有相關(guān)圖紙、照片等證明材料。說明：評估報告需在合同約定的時間內(nèi)完成，并由乙方蓋章確認(rèn)。2.附件二：市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：調(diào)研報告應(yīng)包含調(diào)研對象的基本信息、調(diào)研方法、調(diào)研依據(jù)、調(diào)研結(jié)果、調(diào)研結(jié)論等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表等證明材料。說明：調(diào)研報告需在合同約定的時間內(nèi)完成，并由乙方蓋章確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同副本、雙方簽字蓋章的合同正本、雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字的委托書等。說明：證明文件需在合同簽訂后立即提交。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需在第三方介入前簽訂。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：違約金支付憑證需在支付違約金后提交。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決申請書、法院判決書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件需在爭議解決過程中或結(jié)束后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成評估及調(diào)研工作；乙方提供的評估及調(diào)研結(jié)果存在重大錯誤；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息；甲方未按約定支付服務(wù)費用；合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成評估及調(diào)研工作：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方提供的評估及調(diào)研結(jié)果存在重大錯誤：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金；合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定終止合同。3.違約責(zé)任示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致甲方項目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費用、合同違約金等；乙方提供的評估結(jié)果存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等；乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于商業(yè)秘密價值損失、名譽損失等。全文完。二零二四年房地產(chǎn)估價師提供房地產(chǎn)價格評估及市場調(diào)研合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.估價目的和范圍2.1估價目的2.2估價范圍3.估價方法和技術(shù)3.1估價方法3.2技術(shù)要求4.估價期限和進(jìn)度安排4.1估價期限4.2進(jìn)度安排5.估價成果5.1估價報告5.2其他相關(guān)材料6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.報告交付7.1報告交付方式7.2報告交付時間8.付款方式和期限8.1付款方式8.2付款期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條估價目的和范圍2.1估價目的本合同旨在明確甲方委托乙方對位于_______的房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估，以確定其市場價值。2.2估價范圍（1）對甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（2）收集相關(guān)房地產(chǎn)市場信息；（3）分析房地產(chǎn)市場走勢；第三條估價方法和技術(shù)3.1估價方法乙方將采用市場比較法、成本法和收益法等合理方法進(jìn)行估價。3.2技術(shù)要求（1）遵循國家相關(guān)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）采用先進(jìn)的技術(shù)手段和設(shè)備；（3）確保估價過程的客觀、公正。第四條估價期限和進(jìn)度安排4.1估價期限乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后_______個工作日內(nèi)完成估價工作。4.2進(jìn)度安排（1）_______日：乙方收到甲方提供的資料；（2）_______日：乙方完成現(xiàn)場勘查；（3）_______日：乙方完成市場調(diào)研；（5）_______日：乙方向甲方提交估價報告。第五條估價成果5.1估價報告（1）房地產(chǎn)基本情況；（2）估價依據(jù)；（3）估價方法；（4）估價結(jié)果；（5）風(fēng)險評估。5.2其他相關(guān)材料（1）估價過程中使用的原始數(shù)據(jù)；（2）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；（3）估價過程中產(chǎn)生的其他文件和資料。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的房地產(chǎn)信息和估價結(jié)果。6.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。第七條報告交付7.1報告交付方式乙方應(yīng)將估價報告以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱，同時提供紙質(zhì)版報告一份。7.2報告交付時間乙方應(yīng)在完成估價工作后_______個工作日內(nèi)向甲方交付估價報告。第八條付款方式和期限8.1付款方式（1）首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付估價費用的_______%；（2）尾款：乙方完成估價報告并交付給甲方后_______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余估價費用的_______%。8.2付款期限（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；（2）尾款應(yīng)在乙方提交估價報告后_______個工作日內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成估價工作或提交估價報告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的估價期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件（1）房地產(chǎn)基本情況說明；（2）估價委托書；（3）付款憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個工作日后生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成估價目的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；（2）甲方或乙方的員工或代理人；（3）與本合同直接相關(guān)的其他合同方。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)范圍；（3）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；（4）甲乙雙方約定的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前得到甲乙雙方的確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）獲得合理的報酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同的約定，履行相關(guān)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方提供的商業(yè)秘密；（3）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方完成估價目的；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方完成估價目的；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。5.3第三方與其他合同方的關(guān)系：（1）第三方與其他合同方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定；（3）第三方與其他合同方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）本合同終止；（2）第三方完成服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（3）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)費用；（2）第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）提交_______仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：（1）甲乙雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)；（2）_______仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價委托書詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的基本信息，估價目的、范圍、期限，以及雙方對估價服務(wù)的具體要求。說明：估價委托書是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)基本情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬情況等基本信息。說明：該附件用于幫助乙方了解房地產(chǎn)的基本情況，以便進(jìn)行更準(zhǔn)確的估價。3.估價報告詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的基本情況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：估價報告是乙方完成估價工作的最終成果，是甲乙雙方確認(rèn)估價結(jié)果的重要依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付和收取款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方已經(jīng)履行了付款義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行時的重要附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：爭議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于預(yù)防和處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額_______%的違約金。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方_______%的損失。示例：若甲方提供虛假房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)賠償乙方因評估錯誤造成的損失_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成估價工作：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按時完成估價報告，應(yīng)向甲方支付估價費用_______%的違約金。（2）提供虛假估價報告：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方_______%的損失。示例：若乙方提供的估價報告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：若第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費用_______%的違約金。（2）提供虛假服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方_______%的損失。示例：若第三方提供虛假服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失_______%。全文完。二零二四年房地產(chǎn)估價師提供房地產(chǎn)價格評估及市場調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同金額2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)價格評估2.1.1評估方法2.1.2評估對象2.1.3評估期限2.2市場調(diào)研2.2.1調(diào)研范圍2.2.2調(diào)研方法2.2.3調(diào)研報告3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)4.保密條款4.1保密信息4.2保密期限4.3保密責(zé)任5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時間5.2服務(wù)交付方式5.3服務(wù)交付地點6.付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)價格評估報告12.2附件二：市場調(diào)研報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同爭議14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至年月日止。1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)價格評估及市場調(diào)研服務(wù)，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.5合同金額本合同總價為人民幣萬元整，大寫：萬元整。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)價格評估2.1.1評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等方法對甲方指定的房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估。2.1.2評估對象本合同涉及的評估對象為甲方擁有的位于市區(qū)的住宅、商業(yè)及工業(yè)用地。2.1.3評估期限乙方應(yīng)在簽訂合同后個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。2.2市場調(diào)研2.2.1調(diào)研范圍乙方將針對甲方指定的房地產(chǎn)項目所在區(qū)域進(jìn)行市場調(diào)研，包括周邊同類物業(yè)的價格、成交量、租金等數(shù)據(jù)。2.2.2調(diào)研方法乙方將通過實地考察、訪談、數(shù)據(jù)收集等方式進(jìn)行市場調(diào)研。2.2.3調(diào)研報告乙方應(yīng)在完成市場調(diào)研后個工作日內(nèi)向甲方提交市場調(diào)研報告。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)價格評估及市場調(diào)研服務(wù)。3.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并提供乙方進(jìn)行評估及調(diào)研所需的相關(guān)資料。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)完成評估及調(diào)研工作，并向甲方提交相關(guān)報告。第四條保密條款4.1保密信息本合同涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密信息。4.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。4.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第五條服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時間乙方應(yīng)在簽訂合同后個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)價格評估及市場調(diào)研工作。5.2服務(wù)交付方式乙方將以書面形式向甲方提交評估報告和市場調(diào)研報告。5.3服務(wù)交付地點乙方將評估報告和市場調(diào)研報告提交至甲方指定地點。第六條付款方式6.1付款方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用。6.2付款時間甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)并提交報告后個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。6.3付款條件甲方支付服務(wù)費用的條件為乙方提交的報告經(jīng)甲方審核無誤。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約行為若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成評估及調(diào)研工作，或提交的報告不符合合同要求，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額的_%的違約金。8.3違約賠償若乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（2）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；（3）合同解除不影響雙方因違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的有效期屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2合同終止程序（1）確認(rèn)合同終止的事實；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)向甲方提交最終評估報告和市場調(diào)研報告；（2）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；（3）合同終止不影響雙方因違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為二零二四年月日。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)價格評估報告12.2附件二：市場調(diào)研報告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）為提高評估或調(diào)研的專業(yè)性和準(zhǔn)確性；（2）解決合同履行過程中的爭議；（3）執(zhí)行合同中的特定要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方因提供的服務(wù)或參與的行為而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機制。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，若因其提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或參與的行為符合合同要求；（2）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不對第三方與甲方之間的關(guān)系產(chǎn)生任何影響。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不對第三方與乙方之間的關(guān)系產(chǎn)生任何影響。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方提供的服務(wù)或參與的行為僅針對甲方或乙方；（2）第三方提供的服務(wù)或參與的行為同時針對甲乙雙方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由乙方向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的條件和目的。20.2第三方介入審查乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后__個工作日內(nèi)，將申請?zhí)峤患追竭M(jìn)行審查。20.3第三方介入決定甲乙雙方在審查通過后，共同決定是否引入第三方介入。2