燃?xì)鈴S租賃合同模板

燃?xì)鈴S租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有燃?xì)鈴S的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的燃?xì)鈴S，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.生產(chǎn)設(shè)備清單6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：指乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于環(huán)保、安全等方面的違法行為。4.甲方未按約定維修租賃物：指甲方未在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修。5.甲方未提供合格的租賃物：指甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方的燃?xì)鈴S的一方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。如乙方長期逾期，甲方有權(quán)解除合同，并追討欠款。2.乙方未按約定使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.不可抗力事件發(fā)生：解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.燃?xì)鈴S租賃給乙方進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方需要使用燃?xì)鈴S提供的配套設(shè)施和設(shè)備。3.