成都市攝影工作室租賃合同模板

成都市攝影工作室租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃工作室及設(shè)施1.2乙方租賃的攝影工作室內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，不得損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施。4.2租賃期間，租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單甲方身份證明文件乙方身份證明文件租賃場(chǎng)地平面圖租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)保險(xiǎn)單據(jù)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。甲方未按約定維修租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐柑峁┳赓U場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。承租方：指租賃和使用出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的當(dāng)事人。租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間期限。違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商整改或甲方按約定提供符合要求的設(shè)施。問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商解決或甲方解除合同。問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。解決辦法：乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，支付違約金，雙方協(xié)商解決。問(wèn)題：設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：甲方維修或賠償乙方損失，如有第三方責(zé)任，甲方先行賠償后向第三方追償。問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：攝影工作室租賃給攝影師進(jìn)行攝影創(chuàng)作。