文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園施工合同開(kāi)發(fā)商

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園施工合同開(kāi)發(fā)商合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)主體，擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的合法權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的施工事宜與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的預(yù)算進(jìn)行施工，不得擅自增加費(fèi)用。如乙方原因?qū)е鹿こ坛鲱A(yù)算，超出部分由乙方承擔(dān)。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自乙方入場(chǎng)之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)要求，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付逾期竣工違約金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成本工程的施工。4.2乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保甲方、乙方的利益不受損害。4.3乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并對(duì)施工人員的違法行為承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行記錄和報(bào)告。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，向乙方支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、交通暢通等。5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，對(duì)乙方施工過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。第六條合同價(jià)款的支付（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程交付使用后____個(gè)月內(nèi)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性支付給乙方。6.2乙方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期竣工違約金。7.2乙方擅自增加費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。7.4甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的工程結(jié)算書(shū)生效之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件：1.工程預(yù)算2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)文件一、附件列表：1.工程預(yù)算2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期竣工違約金。2.乙方擅自增加費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：指集文化、創(chuàng)意、藝術(shù)、娛樂(lè)等產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性園區(qū)。2.施工單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，從事建筑工程施工的企業(yè)或組織。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的，乙方完成工程所需支付的全部費(fèi)用。4.逾期竣工違約金：指乙方未按照約定完成工程，需向甲方支付的違約金。5.逾期付款違約金：指甲方未按照約定支付價(jià)款，需向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度與質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督，定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方及時(shí)整改。2.付款與結(jié)算問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)要求，完成工程，確保工程質(zhì)量。工程竣工并驗(yàn)收合格后，按照約定的方式進(jìn)行結(jié)算。3.施工條件不滿足問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)確保按照約定的時(shí)間和要求，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。如甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)主體，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。2.