2025按揭借款合同范文2

?合同編號：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款金額實際到賬之日起計算。第三條借款利率本借款合同的年利率為%，按月計息，計息方式為復利。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：元。2.甲方應按約定的還款日期每月償還貸款本金及利息。第五條還款賬戶甲方應在乙方指定的銀行開設還款賬戶，并將每月還款金額存入該賬戶。第六條擔保條款1.本借款合同的擔保方式為：。2.甲方應按約定提供有效的擔保，并承擔擔保責任。第七條違約責任1.甲方未按約定時間償還本金及利息的，應支付滯納金，滯納金利率為%。2.甲方未按約定提供擔?；蛱峁o效擔保的，乙方有權提前收回全部借款本金及利息。第八條爭議解決本借款合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：年月日乙方（貸款人）：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊并有效存在的法人或其他組織。若合同一方為未成年人、無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護人簽字。解決辦法：核實簽字人的身份及民事行為能力，如發(fā)現(xiàn)問題，應請法定代理人或監(jiān)護人重新簽字。2.合同中的各項填寫信息必須真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。解決辦法：雙方應如實提供信息，并對提供的信息承擔法律責任。如有虛假，對方有權解除合同，并要求賠償。3.確保合同條款的修改和補充符合法律法規(guī)，不得違反國家強制性規(guī)定。解決辦法：在修改和補充合同條款時，應咨詢專業(yè)法律人士，確保條款合法有效。4.合同履行過程中，如遇到不可抗力等導致合同無法履行的情況，應及時通知對方，并協(xié)商解決。解決辦法：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。若無法履行合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。5.注意保管好合同原件，以免丟失或被篡改。解決辦法：合同簽訂后，雙方應妥善保管合同原件，避免遺失或損壞。如發(fā)生丟失，應及時通知對方，并共同核實合同內(nèi)容。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力人：指年滿18周歲的自然人，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。2.法人：指依法設立，具有獨立法人財產(chǎn)，獨立承擔民事責任的組織。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。4.滯納金：指債務人未按約定的期限履行債務，應支付給債權人的違約金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，不可抗力事件可以免除違約責任。應用場合：1.個人購房按揭貸款。2.企業(yè)短期流動資金貸款。3.個人或企業(yè)經(jīng)營性貸款。4.其他雙方約定的貸款用途。補充條款：1.貸款用途：借款人應明確貸款用途，并在合同中載明。如貸款用途發(fā)生變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。2.貸款擔保物評估：如需對擔保物進行評估，應由雙方認可的具有資質(zhì)的評估機構進行評估，評估費用由借款人承擔。3.貸款提前還款：借款人如需提前還款，應提前向貸款人提出書面申請，并根據(jù)貸款人規(guī)定的條件和手續(xù)進行。提前還款可能涉及違約金或利息調(diào)整。4.貸款逾期處理：借款人如逾期未還款，貸款人有權采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討逾期本金和利息，借款人應承擔產(chǎn)生的全部費用。5.合同變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并