專項(xiàng)樓宇保潔員聘用協(xié)議2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專項(xiàng)樓宇保潔員聘用協(xié)議2024版版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間2.4保潔服務(wù)人員配置3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.人員聘用及管理4.1乙方聘用保潔員4.2保潔員職責(zé)及要求4.3保潔員培訓(xùn)及考核4.4保潔員工資及福利5.合同價(jià)格及支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付周期5.3費(fèi)用支付方式5.4發(fā)票開具及報(bào)銷6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果10.合同的生效、修改和廢止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同廢止11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3丙方權(quán)利和義務(wù)12.甲方、乙方、丙方的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章13.附件13.1保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2保潔員崗位職責(zé)說明書13.3工資福利標(biāo)準(zhǔn)說明13.4合同續(xù)約申請表14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：___________，地址為：___________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：___________，地址為：___________。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：___________，地址為：___________。1.4合同術(shù)語定義（1）專項(xiàng)樓宇：指甲方所屬的___________。（2）保潔員：指乙方根據(jù)甲方要求聘用的，負(fù)責(zé)專項(xiàng)樓宇保潔工作的員工。（3）保潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為專項(xiàng)樓宇提供的清潔、衛(wèi)生等相關(guān)服務(wù)。（4）合同期限：指本合同規(guī)定的有效期，自___________之日起至___________日止。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。2.3保潔服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，確保保潔服務(wù)時(shí)間如下：___________。2.4保潔服務(wù)人員配置乙方應(yīng)根據(jù)專項(xiàng)樓宇的保潔需求，配置足夠數(shù)量的保潔員，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期至___________日止。3.3合同續(xù)約條款（1）在合同到期前一個(gè)月，甲方如有續(xù)約意向，應(yīng)書面通知乙方。（2）乙方收到甲方續(xù)約通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方。（3）雙方就續(xù)約事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第四條人員聘用及管理4.1乙方聘用保潔員乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核和辭退保潔員。4.2保潔員職責(zé)及要求4.3保潔員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)定期對保潔員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，確保保潔員的服務(wù)質(zhì)量。4.4保潔員工資及福利保潔員的工資、福利等事項(xiàng)，按照附件《工資福利標(biāo)準(zhǔn)說明》執(zhí)行。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用本合同保潔服務(wù)的費(fèi)用為：___________元。5.2費(fèi)用支付周期5.3費(fèi)用支付方式甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用的方式為：___________。5.4發(fā)票開具及報(bào)銷乙方應(yīng)按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地的居民委員會(huì)申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。7.4法律訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。（2）合同變更自雙方簽署之日起生效。8.2合同解除（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成保潔服務(wù)的交接工作。8.3合同終止（1）本合同到期自然終止。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成保潔服務(wù)的交接工作。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）合同簽訂過程中的談判內(nèi)容、溝通記錄等。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。9.3違約泄露后果如有違約方泄露保密內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、修改和廢止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改（1）合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。（2）合同修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.3合同廢止（1）雙方同意廢止合同的，應(yīng)書面簽署廢止協(xié)議。（2）合同廢止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成保潔服務(wù)的交接工作。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的保潔服務(wù)條件。11.3丙方權(quán)利和義務(wù)（1）丙方應(yīng)對甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。第十二條甲方、乙方、丙方的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：___________甲方蓋章：___________12.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：___________乙方蓋章：___________12.3丙方簽字蓋章丙方代表簽字：___________丙方蓋章：___________第十三條附件13.1保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2保潔員崗位職責(zé)說明書13.3工資福利標(biāo)準(zhǔn)說明13.4合同續(xù)約申請表第十四條合同正本及副本14.1合同正本本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本（如有）本合同副本肆份，分別由甲方、乙方、丙方留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出專項(xiàng)樓宇保潔服務(wù)的各項(xiàng)具體內(nèi)容，包括但不限于清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔用品等。附件二：保潔員崗位職責(zé)說明書內(nèi)容：明確保潔員的崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工資福利標(biāo)準(zhǔn)說明內(nèi)容：詳細(xì)說明保潔員的工資構(gòu)成、福利政策、獎(jiǎng)金制度等。附件四：合同續(xù)約申請表內(nèi)容：用于合同到期前，甲方如有續(xù)約意向時(shí)，填寫的續(xù)約申請表格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用的。2.甲方未按照合同約定提供保潔服務(wù)條件的。3.乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)的。4.乙方未按照合同約定對保潔員進(jìn)行培訓(xùn)和考核的。5.丙方未按照合同約定保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，如未支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。示例說明：如果合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用為100,000元，甲方逾期未支付，則應(yīng)支付違約金500元。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，如未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，或者按照未提供服務(wù)的部分，支付違約金。3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，如未保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果丙方未保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，丙方應(yīng)根據(jù)損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.專項(xiàng)樓宇：指甲方所屬的特定建筑物，用于提供保潔服務(wù)。2.保潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為專項(xiàng)樓