2025房屋轉租合同模板

?合同編號：甲方（原承租人）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（轉租人）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方承租了位于（房屋地址）的房屋，并期間將該房屋部分或全部轉租給乙方使用，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉租合同，共同遵守。一、轉租房屋及使用范圍1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋部分或全部使用權轉租給乙方。2.乙方僅限于在（轉租期限）內使用該房屋，并按約定支付租金。3.乙方使用房屋時，應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和損壞房屋設施。二、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣元/月。2.乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、轉租期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為個月。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（轉租人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲方和乙方都是具備轉租權利的當事人，如有疑問應要求對方提供相關證明文件。解決辦法：核實身份證件、租賃合同等相關資料。2.房屋實際情況：合同中描述的房屋應與實際轉租的房屋相符，包括面積、設施等。解決辦法：實地考察房屋，并在合同中附上房屋現(xiàn)狀的照片或其他證明材料。3.租金標準與支付方式：租金金額、支付時間及方式應明確，符合市場規(guī)律和相關法律規(guī)定。解決辦法：參照當地租賃市場行情，明確租金標準和支付細節(jié)。4.轉租期限與解除合同條件：轉租期限應明確，約定合同提前解除的條件和方式。解決辦法：在合同中詳細列明轉租期限及解除合同的條件和通知期限。5.違約責任：合同中應明確違約行為的界定及其相應的違約責任。解決辦法：參考相關法律法規(guī)，制定合理的違約金或其他違約責任承擔方式。6.合同的變更與終止：合同變更或終止的條件、程序和后果應明確。解決辦法：在合同中約定變更和終止合同的條件、通知期限及后續(xù)處理方式。7.爭議解決：合同應包含爭議解決的方式和機構，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：明確雙方同意的爭議解決方式，并可約定具體的仲裁委員會或法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.原承租人（甲方）：原與房屋所有權人簽訂租賃合同的當事人。2.轉租人（乙方）：將承租的房屋部分或全部轉租給他人的當事人。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用房屋及相關設施。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權利和義務的有效期限。6.房屋使用權：指乙方在合同有效期內對轉租房屋的使用權利。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.爭議解決：解決合同履行過程中產生的不一致或糾紛的方法和程序。應用場合：1.原承租人（甲方）因工作、學習等原因需離開租賃地點，而房屋租賃合同期限尚未屆滿，甲方希望將房屋轉租給他人。2.甲方希望將房屋部分或全部轉租給親朋好友或其他第三方，以便對方使用。3.原承租人與新房客之間存在轉租協(xié)議，需要書面明確雙方的權利和義務。補充條款：1.房屋維護與維修：明確甲方和乙方在房屋維護和維修方面的責任和義務。2.寵物和飼養(yǎng)：若涉及寵物轉租，應明確寵物的飼養(yǎng)規(guī)定和責任歸屬。3.水電燃氣等費用：約定水電燃氣等公共費用的分攤方式。4.保險責任：明確房屋及財產保險的購買、責任和賠償等事項。5.轉租限制：如有特殊條款限制轉租，應在合同中體現(xiàn)。6.房屋交付與返還：詳細描述房屋交付和返還時的條件和要求。附件列表：1.房屋租賃合同原