2025商業(yè)運營承包合同

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某商業(yè)項目的運營權(quán)，且乙方具備運營管理能力，雙方本著平等互利的原則，就甲方商業(yè)項目的運營事宜達成如下協(xié)議：一、運營項目及范圍：1.乙方負責(zé)甲方的商業(yè)項目的日常運營管理，包括但不局限于商品銷售、顧客服務(wù)、營銷推廣等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商業(yè)項目的正常運營，達到約定的經(jīng)營目標(biāo)。二、運營期限：1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。2.除非一方提前終止本合同，否則本合同將在運營期限屆滿后自動續(xù)約年。三、運營管理費用：1.乙方應(yīng)向甲方支付運營管理費用，具體金額為元/年。2.運營管理費用支付方式為每季度支付一次，每次支付元。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商業(yè)項目的正常運營。2.乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)項目的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于商品損耗、員工工資等。3.乙方應(yīng)保證商業(yè)項目的品牌形象和產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用損害甲方品牌形象的材料。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供運營報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供商業(yè)項目的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)品目錄、價格表等。2.甲方應(yīng)提供商業(yè)項目的經(jīng)營指導(dǎo)，包括但不限于營銷策略、商品布局等。3.甲方應(yīng)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行本合同。4.甲方應(yīng)對乙方的運營成果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果向乙方支付運營管理費用。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲方和乙方均為具有法律資格的合同主體，如公司、個體工商戶等。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。2.運營項目的具體內(nèi)容：明確商業(yè)項目的具體運營內(nèi)容，避免因理解偏差導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述運營項目的范圍和具體任務(wù)。3.運營期限的約定：明確合同的起始和結(jié)束時間，以及續(xù)約條款。解決辦法：在合同中明確規(guī)定運營期限、起始時間、續(xù)約條件和方式。4.運營管理費用的支付：約定清楚費用金額、支付方式和時間。解決辦法：在合同中明確費用金額、支付方式和時間。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任和賠償方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約責(zé)任和相關(guān)賠償條款。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和法院管轄權(quán)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式和法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有某商業(yè)項目運營權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)項目運營管理的一方。3.運營管理費用：指乙方為承擔(dān)商業(yè)項目運營管理所需支付給甲方的費用。4.運營期限：指本合同約定的乙方負責(zé)商業(yè)項目運營的時間期限。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式和途徑。7.合同終止：指合同雙方在約定條件下解除合同關(guān)系的行為。8.合同續(xù)約：指合同期限屆滿后，雙方同意繼續(xù)履行合同的行為。9.法院管轄權(quán)：指在發(fā)生合同爭議時，有管轄權(quán)的人民法院對案件的審理權(quán)力。10.中華人民共和國法律：指適用我國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有商業(yè)項目運營權(quán)，乙方具備運營管理能力，雙方就商業(yè)項目運營達成合作的情況。2.適用于各類商業(yè)項目，如購物中心、餐飲店、連鎖店等。3.適用于短期或長期的商業(yè)運營合作。補充條款：1.商業(yè)項目的具體描述：詳細描述商業(yè)項目的名稱、地點、規(guī)模、業(yè)態(tài)等信息。2.運營管理費用的計算方式：明確費用計算的基礎(chǔ)、標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。3.運營期限的調(diào)整：約定在特定情況下，運營期限的調(diào)整方式和條件。4.違約責(zé)任的追加：約定在特殊違約情況下的額外賠償責(zé)任。5.爭議解決的補充：如仲裁條款、調(diào)解程序等。6.合同的變更和解除：約定在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應(yīng)的程序。7.知識產(chǎn)權(quán)保護：明確雙方在合同期間對商業(yè)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的保護責(zé)任。8.保密條款：約定雙方在合同期間對商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印