二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方注冊(cè)資金1.6雙方資質(zhì)證明第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)方式第三條智慧化升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.1智慧化升級(jí)范圍3.2智慧化升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3智慧化升級(jí)期限3.4智慧化升級(jí)費(fèi)用3.5智慧化升級(jí)方式第四條服務(wù)質(zhì)量和安全保障4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2安全保障措施4.3應(yīng)急處理預(yù)案第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條付款方式和結(jié)算6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3結(jié)算方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決期限第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理原則11.3不可抗力通知第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：智慧化升級(jí)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三條合同的簽訂、生效及修改13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同修改第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止和解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5雙方注冊(cè)資金甲方注冊(cè)資金：壹億元人民幣乙方注冊(cè)資金：伍千萬元人民幣1.6雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明：有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方資質(zhì)證明：有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、停車場(chǎng)等物業(yè)管理服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止。2.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣拾萬元整，按月結(jié)算。2.5服務(wù)方式乙方應(yīng)按甲方要求，采用先進(jìn)的物業(yè)管理手段，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條智慧化升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.1智慧化升級(jí)范圍包括但不限于園區(qū)安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等。3.2智慧化升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)智慧化標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、高效、安全。3.3智慧化升級(jí)期限自本合同簽訂之日起至二零二六年六月三十日止。3.4智慧化升級(jí)費(fèi)用升級(jí)費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整，分三期支付。3.5智慧化升級(jí)方式乙方負(fù)責(zé)智慧化升級(jí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。第四條服務(wù)質(zhì)量和安全保障4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行，為業(yè)主提供安全、舒適、便捷的生活和工作環(huán)境。4.2安全保障措施乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全防范，確保園區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.3應(yīng)急處理預(yù)案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急處理預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行處置。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)。5.2雙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)義務(wù)。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條付款方式和結(jié)算6.1付款方式服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2付款時(shí)間每月末前五日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3結(jié)算方式雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，并出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決途徑如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂書面協(xié)議。8.3.2單方解除或終止合同，需提前三十日書面通知對(duì)方。8.3.3發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。9.1.3合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2單方解除合同，需提前三十日書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金按合同服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。10.2.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2不可抗力處理原則11.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失。11.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力通知11.3.1一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)不可抗力。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：智慧化升級(jí)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三條合同的簽訂、生效及修改13.1合同簽訂13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2甲方審核批準(zhǔn)。13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改13.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。13.3.2修改協(xié)議經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。14.2合同解除條件14.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。14.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。14.3合同終止和解除的程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂書面協(xié)議。14.3.2單方解除或終止合同，需提前三十日書面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方的共同利益。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。其責(zé)任范圍包括但不限于：2.1.1提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；2.1.3因第三方原因造成的損失或損害。2.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3第三方因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.2.5第三方介入的時(shí)間期限；3.2.6第三方介入的終止條件。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行必要的檢查和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切合作，共同完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于操作風(fēng)險(xiǎn)、道德風(fēng)險(xiǎn)等，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.4第三方介入時(shí)的合同解除權(quán)如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，確保第三方介入工作的規(guī)范化和高效化。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止如第三方介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因需要終止，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。具體方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：智慧化升級(jí)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧化升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、實(shí)施步驟等。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了智慧化升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。附件說明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、期限等。附件說明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確第三方介入的具體安排和責(zé)任。5.附件五：安全管理預(yù)案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)的安全管理制度、應(yīng)急處理措施、人員培訓(xùn)等。附件說明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確園區(qū)內(nèi)的安全管理要求和措施。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。附件說明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于監(jiān)督合同履行情況和雙方責(zé)任的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方未按照合同約定提供智慧化升級(jí)服務(wù)。1.3乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。1.6任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知和報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除或終止后的費(fèi)用等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同服務(wù)費(fèi)用的百分之十。2.4損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按照合同約定提供智慧化升級(jí)服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)安防系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因系統(tǒng)故障造成的損失。3.2示例二：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因延誤造成的損失。3.3示例三：任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知和報(bào)告，導(dǎo)致另一方未能及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因未及時(shí)處理造成的損失。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限1.8合同總價(jià)1.9合同支付方式1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)管理責(zé)任2.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.5物業(yè)服務(wù)人員2.6物業(yè)服務(wù)時(shí)間2.7物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.8物業(yè)服務(wù)考核2.9物業(yè)服務(wù)投訴處理第三章智慧化升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.1智慧化升級(jí)范圍3.2智慧化升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3智慧化升級(jí)責(zé)任3.4智慧化升級(jí)方案3.5智慧化升級(jí)設(shè)備3.6智慧化升級(jí)實(shí)施進(jìn)度3.7智慧化升級(jí)費(fèi)用3.8智慧化升級(jí)驗(yàn)收3.9智慧化升級(jí)售后服務(wù)第四章合同履行4.1雙方義務(wù)4.2合同履行時(shí)間4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行方式4.5合同變更4.6合同解除4.7合同終止4.8合同違約責(zé)任4.9合同糾紛解決第五章保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任第六章合同附件6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單6.2智慧化升級(jí)服務(wù)內(nèi)容清單6.3物業(yè)服務(wù)人員名單6.4智慧化升級(jí)設(shè)備清單6.5合同履行進(jìn)度表6.6合同變更記錄6.7合同解除記錄6.8合同終止記錄第七章法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章其他條款8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件8.4合同解除通知8.5合同終止通知8.6合同備案8.7合同份數(shù)8.8合同生效日期第九章合同簽署9.1簽署人姓名9.2簽署人職務(wù)9.3簽署人單位9.4簽署人簽字9.5簽署日期第十章合同附件簽署10.1附件簽署人姓名10.2附件簽署人職務(wù)10.3附件簽署人單位10.4附件簽署人簽字10.5附件簽署日期第十一章合同變更11.1變更原因11.2變更內(nèi)容11.3變更程序11.4變更生效日期第十二章合同解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除生效日期第十三章合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止生效日期第十四章合同附件終止14.1附件終止原因14.2附件終止程序14.3附件終止生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方（物業(yè)管理方）：_________________________乙方（服務(wù)提供方）：_________________________1.5合同背景：根據(jù)甲乙雙方共同意愿，就甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同。1.6合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)的順利進(jìn)行。1.7合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.8合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。1.9合同支付方式：乙方根據(jù)合同約定分階段提供服務(wù)，甲方按約定分期支付服務(wù)費(fèi)用。1.10合同爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。2.3物業(yè)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的全面工作，確保甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)的正常運(yùn)行。2.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全保障；（5）客戶服務(wù)；（6）其他物業(yè)管理相關(guān)工作。2.5物業(yè)服務(wù)人員：乙方應(yīng)配備充足、合格的物業(yè)服務(wù)人員，并確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。2.6物業(yè)服務(wù)時(shí)間：全天候服務(wù)，遇緊急情況及時(shí)響應(yīng)。2.7物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：詳見附件一《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。2.8物業(yè)服務(wù)考核：乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行自查，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核。2.9物業(yè)服務(wù)投訴處理：乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)、妥善處理甲方提出的投訴。第三章智慧化升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.1智慧化升級(jí)范圍：甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的安防、監(jiān)控、照明、環(huán)境監(jiān)測(cè)等方面。3.2智慧化升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。3.3智慧化升級(jí)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)智慧化升級(jí)工作的全面實(shí)施，確保各項(xiàng)升級(jí)措施的有效性和穩(wěn)定性。3.4智慧化升級(jí)方案：詳見附件二《智慧化升級(jí)方案》。3.5智慧化升級(jí)設(shè)備：詳見附件三《智慧化升級(jí)設(shè)備清單》。3.6智慧化升級(jí)實(shí)施進(jìn)度：詳見附件四《智慧化升級(jí)實(shí)施進(jìn)度表》。3.7智慧化升級(jí)費(fèi)用：詳見附件五《智慧化升級(jí)費(fèi)用明細(xì)》。3.8智慧化升級(jí)驗(yàn)收：乙方完成智慧化升級(jí)后，甲方組織驗(yàn)收，合格后方可投入使用。3.9智慧化升級(jí)售后服務(wù)：詳見附件六《智慧化升級(jí)售后服務(wù)方案》。第四章合同履行4.1雙方義務(wù)：甲方：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方開展物業(yè)管理與智慧化升級(jí)工作；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；乙方：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（3）妥善處理甲方提出的投訴。4.2合同履行時(shí)間：按照合同約定的期限執(zhí)行。4.3合同履行地點(diǎn)：甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。4.4合同履行方式：乙方按照合同約定分階段提供服務(wù)，甲方按約定分期支付服務(wù)費(fèi)用。4.5合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。4.6合同解除：合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。4.7合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止合同。4.8合同違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.9合同糾紛解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第五章保密條款5.1保密范圍：涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。5.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。5.4違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六章合同附件6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單6.2智慧化升級(jí)服務(wù)內(nèi)容清單6.3物業(yè)服務(wù)人員名單6.4智慧化升級(jí)設(shè)備清單6.5合同履行進(jìn)度表6.6合同變更記錄6.7合同解除記錄6.8合同終止記錄第七章法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______市。第八章其他條款8.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.4合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。8.5合同終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。8.6合同備案：本合同自生效之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。8.7合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.8合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第九章合同簽署9.1簽署人姓名：_________________________9.2簽署人職務(wù)：_________________________9.3簽署人單位：_________________________9.4簽署人簽字：_________________________9.5簽署日期：_________________________第十章合同附件簽署10.1附件簽署人姓名：_________________________10.2附件簽署人職務(wù)：_________________________10.3附件簽署人單位：_________________________10.4附件簽署人簽字：_________________________10.5附件簽署日期：_________________________第十一章合同變更11.1變更原因：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容。11.2變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分。11.3變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。11.4變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十二章合同解除12.1解除原因：合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。12.3解除生效日期：解除通知發(fā)出之日起_______天后，合同解除。第十三章合同終止13.1終止原因：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止合同。13.2終止程序：合同終止的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。13.3終止生效日期：終止通知發(fā)出之日起_______天后，合同終止。第十四章合同附件終止14.1附件終止原因：合同終止或雙方協(xié)商一致，可終止合同附件。14.2附件終止程序：終止合同附件的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。14.3附件終止生效日期：終止通知發(fā)出之日起_______天后，合同附件終止。甲方（物業(yè)管理方）：_________________________乙方（服務(wù)提供方）：_________________________簽字日期：_________________________附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單附件二：智慧化升級(jí)方案附件三：智慧化升級(jí)設(shè)備清單附件四：智慧化升級(jí)實(shí)施進(jìn)度表附件五：智慧化升級(jí)費(fèi)用明細(xì)附件六：智慧化升級(jí)售后服務(wù)方案附件簽署人姓名：_________________________附件簽署人職務(wù)：_________________________附件簽署人單位：_________________________附件簽署人簽字：_________________________附件簽署日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對(duì)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)的重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用變更、合同解除等。1.2物業(yè)管理方案調(diào)整條款說明：本條款保障甲方根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案的權(quán)利。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整物業(yè)管理方案，乙方應(yīng)予以配合，并確保調(diào)整后的方案符合甲方要求。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。1.4重大事項(xiàng)報(bào)告條款說明：本條款要求乙方在發(fā)生重大事項(xiàng)時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告，以便甲方及時(shí)采取措施。條款內(nèi)容：乙方在物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)過程中，如遇重大事項(xiàng)（如安全事故、設(shè)備故障等），應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取必要措施予以處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方服務(wù)自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)自主權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)自身專業(yè)能力提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。條款內(nèi)容：乙方在提供物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和自身專業(yè)能力，自主決定服務(wù)內(nèi)容和方式。2.2服務(wù)改進(jìn)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在服務(wù)過程中改進(jìn)服務(wù)的權(quán)利，以提升服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)過程中的實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和方法進(jìn)行適當(dāng)改進(jìn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。2.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款保障乙方在物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方面的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和園區(qū)需求。條款內(nèi)容：乙方在提供物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)過程中，如遇市場(chǎng)變化或園區(qū)需求調(diào)整，有權(quán)提出物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其能夠有效履行中介職責(zé)。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。3.2中介費(fèi)用支付條款說明：本條款明確中介費(fèi)用的支付方式和支付責(zé)任。條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式為合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%，剩余部分在合同履行完畢后支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介變更條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的變更程序和責(zé)任。條款內(nèi)容：如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。原中介機(jī)構(gòu)在更換前應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.智慧化升級(jí)方案3.智慧化升級(jí)設(shè)備清單4.智慧化升級(jí)實(shí)施進(jìn)度表5.智慧化升級(jí)費(fèi)用明細(xì)6.智慧化升級(jí)售后服務(wù)方案7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)8.合同變更記錄9.合同解除記錄10.合同終止記錄11.附件一至十的簽署文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和支付憑證，認(rèn)定甲方是否存在違約行為。3.違約行為：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露保密信息，均可認(rèn)定為違約行為。4.違約行為：一方未按照合同約定履行解除或終止合同的通知義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未提前通知對(duì)方解除或終止合同的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)的維護(hù)、管理、服務(wù)等活動(dòng)。2.智慧化升級(jí)：指將傳統(tǒng)物業(yè)管理與服務(wù)與現(xiàn)代信息技術(shù)相結(jié)合，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁民事糾紛的機(jī)構(gòu)。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠款及違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。2.智慧化園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.物業(yè)管理與智慧化服務(wù)相結(jié)合的合同簽訂。4.物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督與考核。5.物業(yè)管理服務(wù)的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，物業(yè)管理與智慧化升級(jí)已成為園區(qū)運(yùn)營(yíng)的重要環(huán)節(jié)。為提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)智慧化升級(jí)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）物業(yè)管理：指甲方委托乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。2）智慧化升級(jí)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行智能化改造，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指委托乙方提供物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)主體。2）乙方：指接受甲方委托，提供物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4）合同履行地點(diǎn)：指甲方指定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5）合同履行方式：指乙方按照合同約定，通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)等方式，為甲方提供物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)。2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)管理與智慧化升級(jí)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范的物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)。2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方及園區(qū)內(nèi)其他用戶的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[合同期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)等方式，為甲方提供物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[違約期限]內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的服務(wù)費(fèi)用；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)工作的平穩(wěn)過渡。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)園區(qū)規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2）智慧化升級(jí)服務(wù)費(fèi)：包括系統(tǒng)開發(fā)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：如臨時(shí)性服務(wù)、應(yīng)急維修等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。2）雙方可協(xié)商采用其他支付方式，但應(yīng)確保支付的安全性、便捷性和可追溯性。7.3支付時(shí)間1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。2）智慧化升級(jí)服務(wù)費(fèi)：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。3）如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2）甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。2）如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2）賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方和乙方在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2）合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年限]年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1）雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2）調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，仍歸各自所有。2）雙方在履行合同過程中，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）雙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同中未明確規(guī)定的特殊權(quán)力，仍保留各自的權(quán)利。2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，相互協(xié)作，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)工作。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系。2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智慧化升級(jí)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章