二零二五年標(biāo)準(zhǔn)化儲(chǔ)藏室租賃管理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年標(biāo)準(zhǔn)化儲(chǔ)藏室租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同終止條件2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.租賃物維修6.1租賃物維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修期限7.租賃物退租7.1退租條件7.2退租程序7.3退租費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間：二零二四年月日1.3合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第二條租賃物描述2.1租賃物名稱：標(biāo)準(zhǔn)化儲(chǔ)藏室2.2租賃物規(guī)格：長(zhǎng)×寬×高（單位：米）2.3租賃物數(shù)量：間2.4租賃物交付方式：甲方在合同生效后日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用第三條租賃期限3.1租賃起始日期：二零二四年月日3.2租賃結(jié)束日期：二零二四年月日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前日，如雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月日4.4逾期付款責(zé)任：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之的滯納金第五條租賃物使用5.1租賃物使用范圍：乙方僅限在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)使用5.2租賃物使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)5.3租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物整潔、完好第六條租賃物維修6.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外6.3維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)完成維修第七條租賃物退租7.1退租條件：租賃期滿或合同解除，乙方有權(quán)退租7.2退租程序：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前日，向甲方提出退租申請(qǐng)7.3退租費(fèi)用：乙方應(yīng)支付退租保證金人民幣元，保證金在租賃期滿后無(wú)損壞情況下全額退還第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定退租的；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）任何一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償：（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）甲方因乙方違約造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部或部分損失賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)指定一名調(diào)解員；（2）調(diào)解不成的，爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，應(yīng)在日內(nèi)提交調(diào)解或訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期滿；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和剩余租金的結(jié)算。10.3合同解除后果：（1）合同解除后，租賃物歸甲方所有；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（3）雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效：（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同解除：（1）合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和剩余租金的結(jié)算。第十二條合同附件12.1合同附件清單：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說(shuō)明；（3）租賃物維修記錄；（4）租金支付憑證；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容：（1）租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息；（2）租賃物使用說(shuō)明應(yīng)包含租賃物的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等；（3）租賃物維修記錄應(yīng)記錄租賃物的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息；（4）租金支付憑證應(yīng)包括付款憑證和收款憑證；（5）其他文件應(yīng)按照雙方約定提供。第十三條其他約定13.1通知方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。13.2不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同變更：（1）任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容；（2）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地為雙方約定的地址。14.2合同簽署日期：合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。14.3合同簽署人員：雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；（2）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同雙方的履約情況；（4）提供與合同履行相關(guān)的技術(shù)支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)，責(zé)任限額為人民幣元；（2）第三方因協(xié)助履行合同導(dǎo)致的損失，甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)，責(zé)任限額為人民幣元；（3）第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)，責(zé)任限額為人民幣元。第四條第三方選任與解除4.1第三方的選任由甲方、乙方協(xié)商確定，或由合同約定的程序選任。4.2第三方在合同履行過(guò)程中如違反合同約定或出現(xiàn)重大過(guò)失，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)支付的費(fèi)用負(fù)責(zé)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中如違反合同約定或出現(xiàn)重大過(guò)失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方、乙方配合第三方工作；（4）合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方履行完畢合同約定的全部職責(zé)；（4）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合作關(guān)系。第九條第三方介入的費(fèi)用（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：此清單為租賃物交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.租賃物使用說(shuō)明要求：包括租賃物的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：此說(shuō)明用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。3.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況。4.租金支付憑證要求：包括付款憑證和收款憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：此憑證用于甲方確認(rèn)租金的支付情況。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史。8.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理情況。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。9.退租清單要求：列明退租時(shí)租賃物的狀況、損壞情況、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)租賃物的退租狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之二的滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：租賃期滿或合同解除后，未按約定退租。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因滯留租賃