二零二五年度高層綜合樓物業(yè)維修資金審計評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層綜合樓物業(yè)維修資金審計評估委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.審計評估范圍3.1物業(yè)維修資金審計3.2物業(yè)維修資金評估4.審計評估內(nèi)容4.1審計內(nèi)容4.2評估內(nèi)容5.審計評估方法5.1審計方法5.2評估方法6.審計評估時間6.1審計時間安排6.2評估時間安排7.審計評估費用7.1審計費用7.2評估費用8.費用支付方式8.1付款方式8.2付款時間9.信息保密9.1信息保密內(nèi)容9.2信息保密期限10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3委托方法定代表人：_______1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：_______1.2.2受托方地址：_______1.2.3受托方法定代表人：_______1.2.4受托方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方之間關(guān)于二零二四年度高層綜合樓物業(yè)維修資金審計評估的相關(guān)事宜，確保物業(yè)維修資金的合法合規(guī)使用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條審計評估范圍3.1物業(yè)維修資金審計受托方應(yīng)對委托方提供的物業(yè)維修資金相關(guān)資料進(jìn)行審計，包括但不限于資金來源、使用、結(jié)余等。3.2物業(yè)維修資金評估受托方應(yīng)對物業(yè)維修資金的現(xiàn)狀及未來發(fā)展進(jìn)行評估，提出合理的使用建議。第四條審計評估內(nèi)容4.1審計內(nèi)容4.1.1物業(yè)維修資金來源的合法性、合規(guī)性4.1.2物業(yè)維修資金使用的真實性和合理性4.1.3物業(yè)維修資金結(jié)余的準(zhǔn)確性4.2評估內(nèi)容4.2.1物業(yè)維修資金的現(xiàn)狀分析4.2.2物業(yè)維修資金未來發(fā)展需求預(yù)測4.2.3物業(yè)維修資金使用建議第五條審計評估方法5.1審計方法5.1.1查閱相關(guān)財務(wù)資料，如會計憑證、賬簿等5.1.2詢問相關(guān)人員，了解資金使用情況5.1.3對資金使用情況進(jìn)行核實5.2評估方法5.2.1收集相關(guān)數(shù)據(jù)，如物業(yè)維修資金收入、支出、結(jié)余等5.2.2分析數(shù)據(jù)，預(yù)測未來發(fā)展需求5.2.3結(jié)合實際情況，提出使用建議第六條審計評估時間6.1審計時間安排受托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成審計工作。6.2評估時間安排受托方應(yīng)在審計工作完成后____個工作日內(nèi)完成評估工作。第七條審計評估費用7.1審計費用審計費用總額為_______元，其中_______元為審計人員的出差費用，_______元為審計人員的勞務(wù)費用。7.2評估費用評估費用總額為_______元，其中_______元為評估人員的出差費用，_______元為評估人員的勞務(wù)費用。第八條費用支付方式8.1付款方式8.1.1審計費用支付：受托方完成審計工作后，委托方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付審計費用。8.1.2評估費用支付：受托方完成評估工作后，委托方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付評估費用。8.2付款時間8.2.1審計費用應(yīng)在審計報告提交后的第____個工作日支付。8.2.2評估費用應(yīng)在評估報告提交后的第____個工作日支付。第九條信息保密9.1信息保密內(nèi)容受托方在履行合同過程中知悉的委托方商業(yè)秘密、財務(wù)信息、技術(shù)資料等，均應(yīng)予以保密。9.2信息保密期限信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十條合同履行與變更10.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。10.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行審計評估義務(wù)；11.1.2一方未按合同約定支付費用；11.1.3一方泄露對方商業(yè)秘密或違反信息保密義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭議擴(kuò)大。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的審計評估工作完成；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3合同約定的其他終止條件；14.3合同存續(xù)期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同執(zhí)行過程的任何非合同主體方，包括但不限于審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)時，可邀請第三方介入合同執(zhí)行。2.1.1審計評估工作需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供解決方案；2.1.4法律法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行監(jiān)督或驗收。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。3.1.1第三方因違反合同約定導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；4.1.3享有合同中約定的報酬和費用。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3按時提交相關(guān)報告和文件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。5.2第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方均應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。第六條第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的理由、職責(zé)和預(yù)期成果。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。第七條第三方介入的變更程序7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因和變更后的內(nèi)容。7.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的終止程序8.1第三方介入期間，如因任何原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。8.2第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在補充協(xié)議中約定。10.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明或其他合法的身份證明文件。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.附件二：物業(yè)維修資金審計報告要求：審計報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括審計過程、審計結(jié)果、審計結(jié)論等。說明：用于證明物業(yè)維修資金的審計情況。3.附件三：物業(yè)維修資金評估報告要求：評估報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括評估過程、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：用于證明物業(yè)維修資金的評估情況。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署，內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同變更的相關(guān)信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的理由、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，內(nèi)容應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定履行審計評估義務(wù)；1.2一方未按合同約定支付費用；1.3一方泄露對方商業(yè)秘密或違反信息保密義務(wù)；1.4第三方因自身原因?qū)е聦徲嬙u估結(jié)果失實；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況由人民法院判決；2.3賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付審計費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失；3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.3第三方未按合同約定出具審計報告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新出具審計報告的費用。全文完。二零二四年度高層綜合樓物業(yè)維修資金審計評估委托合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.維修資金審計評估目的3.維修資金審計評估范圍3.1審計評估內(nèi)容3.2審計評估時間范圍3.3審計評估空間范圍4.審計評估方法4.1審計評估程序4.2審計評估手段4.3審計評估人員要求5.審計評估報告5.1報告內(nèi)容5.2報告提交時間5.3報告格式要求6.維修資金審計評估費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同履行期限8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法律法規(guī)規(guī)定解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同生效12.合同附件12.1附件一：維修資金審計評估委托書12.2附件二：維修資金審計評估費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X物業(yè)管理公司乙方：X審計評估事務(wù)所1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同編號：YX202400011.4合同簽訂地點：X物業(yè)管理公司辦公場所2.維修資金審計評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對高層綜合樓物業(yè)維修資金進(jìn)行審計評估，以確保維修資金的使用合理、合規(guī)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。3.維修資金審計評估范圍3.1審計評估內(nèi)容維修資金的使用情況、資金流向、資金使用效率、資金管理制度的執(zhí)行情況等。3.2審計評估時間范圍自2023年1月1日至2024年1月1日。3.3審計評估空間范圍高層綜合樓物業(yè)維修資金的使用和管理。4.審計評估方法4.1審計評估程序乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的審計評估方案，包括審計計劃、審計程序、審計方法等。4.2審計評估手段乙方將采用現(xiàn)場審計、查閱資料、訪談相關(guān)人員等方法進(jìn)行審計評估。4.3審計評估人員要求乙方派出具備相關(guān)專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗的審計評估人員，確保審計評估工作的質(zhì)量和效率。5.審計評估報告5.1報告內(nèi)容審計評估報告應(yīng)包括審計評估過程、審計發(fā)現(xiàn)、審計結(jié)論、改進(jìn)建議等。5.2報告提交時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成審計評估，并向甲方提交審計評估報告。5.3報告格式要求審計評估報告應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，包括封面、目錄、、附件等。6.維修資金審計評估費用6.1費用總額本合同審計評估費用總額為人民幣萬元。6.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付萬元作為預(yù)付款；審計評估完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計評估報告后個工作日內(nèi)，支付剩余萬元。6.3費用支付時間預(yù)付款支付時間：2024年1月10日剩余費用支付時間：2024年3月10日7.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2違約解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3法律法規(guī)規(guī)定解除如遇國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成審計評估工作或提交審計評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：維修資金審計評估委托書12.2附件二：維修資金審計評估費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金擔(dān)保、項目管理等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意第三方介入合同履行，需提前書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方同意乙方同意第三方介入合同履行，需提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.第三方的權(quán)利18.1獲取報酬第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.2享有合同約定的其他權(quán)利。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。19.3限額執(zhí)行第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男袉栴}，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分甲乙雙方對合同履行的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。20.2爭議解決若第三方與其他方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。21.第三方變更21.1變更通知如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。21.2變更程序變更第三方應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括簽訂變更協(xié)議、明確變更后的責(zé)任和義務(wù)等。22.第三方退出22.1退出條件第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無果；出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情況。22.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括簽訂退出協(xié)議、處理退出后的善后事宜等。23.合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的條款，在第三方介入后仍然適用。第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修資金審計評估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方委托乙方進(jìn)行維修資金審計評估的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此委托書是合同的重要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.附件二：維修資金審計評估費用清單詳細(xì)要求：費用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的名稱、金額、計算方式等。附件說明：此費用清單是合同中關(guān)于費用支付的具體體現(xiàn)，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：維修資金審計評估方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括審計評估的目的、內(nèi)容、方法、時間安排、人員配置等。附件說明：此方案是乙方進(jìn)行審計評估工作的指導(dǎo)性文件，對確保審計評估質(zhì)量至關(guān)重要。4.附件四：審計評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含審計評估過程、發(fā)現(xiàn)的問題、結(jié)論、改進(jìn)建議等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的過程和結(jié)果，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，未按時支付構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。2.違約行為：乙方未按時完成審計評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成審計評估工作，未按時完成構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在約定的期限內(nèi)完成審計評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。3.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。全文完。二零二四年度高層綜合樓物業(yè)維修資金審計評估委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.受托方名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.維修資金審計評估的具體內(nèi)容2.2.維修資金審計評估的范圍3.審計評估時間及期限3.1.審計評估的開始時間3.2.審計評估的結(jié)束時間3.3.審計評估的期限4.審計評估費用及支付方式4.1.審計評估費用的總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.審計評估方法及程序5.1.審計評估的具體方法5.2.審計評估的程序5.3.審計評估的步驟6.報告提交及審核6.1.報告提交時間6.2.報告提交方式6.3.報告審核流程7.信息保密7.1.雙方對審計評估過程中獲取的信息的保密義務(wù)7.2.保密信息的范圍7.3.保密期限8.違約責(zé)任8.1.委托方違約責(zé)任8.2.受托方違約責(zé)任8.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.附件名稱12.2.附件內(nèi)容13.合同變更及補充13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2受托方名稱：會計師事務(wù)所1.2.1地址：省市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的2.1維修資金審計評估的具體內(nèi)容：對高層綜合樓維修資金的籌集、使用、管理和監(jiān)督進(jìn)行全面審計評估。2.2維修資金審計評估的范圍：包括但不限于維修資金的使用情況、資金籌集情況、資金管理情況、資金使用效益等。第三條審計評估時間及期限3.1審計評估的開始時間：自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。3.2審計評估的結(jié)束時間：自審計評估開始之日起90個工作日內(nèi)完成。3.3審計評估的期限：如因特殊情況需要延長審計評估期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四條審計評估費用及支付方式4.1審計評估費用的總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2費用支付方式：受托方在完成審計評估工作后，委托方應(yīng)在收到審計評估報告及發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)支付審計評估費用。4.3費用支付時間：每年的3月31日前支付上一年度的審計評估費用。第五條審計評估方法及程序5.1審計評估的具體方法：采用抽樣調(diào)查、現(xiàn)場勘察、查閱相關(guān)文件、詢問相關(guān)人員等方式進(jìn)行。5.2審計評估的程序：5.2.1受托方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交審計評估計劃。5.2.2委托方在收到審計評估計劃后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。5.2.3受托方根據(jù)審計評估計劃開展審計評估工作。5.2.4受托方在審計評估結(jié)束后15個工作日內(nèi)提交審計評估報告。5.3審計評估的步驟：5.3.1制定審計評估方案；5.3.2確定審計評估范圍和重點；5.3.3收集、整理和核實相關(guān)資料；5.3.4進(jìn)行現(xiàn)場勘察；5.3.5分析和評價審計評估結(jié)果；5.3.6編制審計評估報告。第六條報告提交及審核6.1報告提交時間：受托方應(yīng)在審計評估結(jié)束后15個工作日內(nèi)提交審計評估報告。6.2報告提交方式：受托方應(yīng)將審計評估報告以書面形式提交給委托方。6.3報告審核流程：6.3.1委托方收到審計評估報告后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)對報告進(jìn)行審核。6.3.2如委托方對審計評估報告有異議，應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)向受托方提出。6.3.3受托方應(yīng)在收到委托方異議后15個工作日內(nèi)予以回復(fù)。第七條信息保密7.1雙方對審計評估過程中獲取的信息的保密義務(wù)：雙方對本合同項下審計評估過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的范圍：包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、內(nèi)部管理信息等。7.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方未按時支付審計評估費用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。8.1.2委托方違反保密義務(wù)，泄露受托方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受托方因此遭受的損失。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1受托方未按時完成審計評估工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日審計評估費用總額的0.1%計算。8.2.2受托方違反保密義務(wù)，泄露委托方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起15個工作日內(nèi)支付違約金。8.3.2雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)提交書面爭議解決申請。9.3.2人民法院依法受理并審理爭議案件。9.3.3人民法院依法作出判決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的審計評估工作。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，并處理未發(fā)生的費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，并處理未發(fā)生的費用。11.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況書面通知對方。第十二條合同附件12.1附件名稱12.1.1本合同附件一：維修資金審計評估委托書12.2附件內(nèi)容12.2.1委托方授權(quán)受托方進(jìn)行維修資金審計評估的具體內(nèi)容。第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起15個工作日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。13.3合同補充程序13.3.1雙方協(xié)商一致。13.3.2以書面形式補充合同內(nèi)容。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對方第三方介入的事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)和權(quán)限3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如審計、評估、咨詢等。3.1.2監(jiān)督合同履行情況。3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方的權(quán)限包括：3.2.1收集、審查與合同履行相關(guān)的資料。3.2.2與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.2.3在必要時，提出建議或解決方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。第五條第三方責(zé)任保險5.1第三方應(yīng)在本合同履行期間，購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的利益。5.2責(zé)任保險的保險金額、保險范圍和保險期限等由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任爭議。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總價中，或由甲乙雙方另行支付。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方