2025年度科技研發(fā)中心場地租賃合同終止與研發(fā)成果共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技研發(fā)中心場地租賃合同終止與研發(fā)成果共享協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2科技研發(fā)中心場地1.3研發(fā)成果2.合同背景2.1租賃合同終止原因2.2研發(fā)成果共享原因3.研發(fā)成果共享原則3.1共享范圍3.2共享方式3.3共享期限4.研發(fā)成果使用4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用期限5.研發(fā)成果保密5.1保密范圍5.2保密措施5.3違約責(zé)任6.研發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.保密義務(wù)7.1保密范圍7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他條款14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3本合同中，“甲方”指[甲方全稱]，“乙方”指[乙方全稱]。1.2科技研發(fā)中心場地1.2.2場地面積：[場地面積]平方米。1.2.3場地用途：用于[場地用途]。1.3研發(fā)成果1.3.1研發(fā)成果指甲方在場地內(nèi)研發(fā)出的所有技術(shù)成果，包括但不限于專利、軟件、技術(shù)秘密等。1.4合同期限1.4.1本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.4.2本合同期限為[租賃期限]，包括[租賃期限]年的租賃期。2.合同背景2.1租賃合同終止原因2.1.1由于[終止原因]，甲方?jīng)Q定提前終止與乙方的場地租賃合同。2.1.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原租賃合同。2.2研發(fā)成果共享原因2.2.1為了促進(jìn)科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化，甲乙雙方同意共享在場地內(nèi)產(chǎn)生的研發(fā)成果。2.2.2共享研發(fā)成果有助于提高雙方的研發(fā)能力和市場競爭力。3.研發(fā)成果共享原則3.1共享范圍3.1.1共享范圍為甲方在場地內(nèi)產(chǎn)生的所有研發(fā)成果。3.1.2共享成果包括但不限于專利、軟件、技術(shù)秘密等。3.2共享方式3.2.1甲方將共享成果以[共享方式]提供給乙方。3.2.2乙方有權(quán)在[使用范圍]內(nèi)使用共享成果。3.3共享期限3.3.1共享期限自本合同簽訂之日起至[共享期限]年。3.3.2共享期限屆滿后，乙方不再享有共享成果的使用權(quán)。4.研發(fā)成果使用4.1使用范圍4.1.1乙方在[使用范圍]內(nèi)使用共享成果。4.1.2乙方不得將共享成果用于[禁止使用范圍]。4.2使用方式4.2.1乙方可以使用共享成果進(jìn)行[使用方式]。4.2.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將共享成果進(jìn)行[禁止使用方式]。4.3使用期限4.3.1乙方使用共享成果的期限與共享期限相同。4.3.2期限屆滿后，乙方應(yīng)停止使用共享成果。5.研發(fā)成果保密5.1保密范圍5.1.1乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方提供的共享成果保密。5.1.2保密范圍包括但不限于技術(shù)方案、技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙等。5.2保密措施5.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止共享成果泄露。5.2.2乙方不得將共享成果泄露給任何第三方。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。6.研發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1共享成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方在使用共享成果時(shí)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1甲方有權(quán)采取一切必要措施，保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若甲方未按約定提供場地或共享成果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2若乙方未按約定使用共享成果或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。8.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循[爭議解決規(guī)則]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時(shí)間限制]內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁程序應(yīng)按照[仲裁程序規(guī)則]進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.1.2發(fā)生合同約定的其他終止條件時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。12.1.2續(xù)簽條件應(yīng)包括但不限于場地租賃價(jià)格、使用范圍等。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)在合同到期前[時(shí)間限制]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2.2續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于場地租賃價(jià)格、使用范圍等。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。13.2.2變更后的合同應(yīng)替代原合同，原合同失效。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過[通知方式]進(jìn)行通知。14.1.2通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。14.2法律適用14.2.1本合同適用[適用法律]。14.2.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用[適用法律]解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)評估、成果轉(zhuǎn)化咨詢、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同遵守本合同的約定。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為[金額]元。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同的約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1若第三方需要更換或增加人員，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.1.2第三方變更人員后，應(yīng)向甲乙雙方提供新人員的資質(zhì)證明。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更人員前，應(yīng)通知甲乙雙方。19.2.2第三方變更人員后，甲乙雙方應(yīng)與新人員簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1若第三方無法履行合作協(xié)議或本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.科技研發(fā)中心場地租賃合同4.研發(fā)成果清單及知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.第三方合作協(xié)議6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方變更人員資質(zhì)證明文件8.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則9.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁裁決書10.違約金支付憑證11.損失賠償協(xié)議12.費(fèi)用結(jié)算清單13.資料交接清單14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明要求：所有附件均為復(fù)印件，原件由甲乙雙方各自保存。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，與合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或共享成果。乙方未按約定使用共享成果或違反保密義務(wù)。第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方未按約定提供資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權(quán)行為等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。損失賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展研發(fā)工作，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露共享成果，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2025年度科技研發(fā)中心場地租賃合同終止與研發(fā)成果共享協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同簽訂時(shí)間二、場地租賃條款1.租賃場地基本情況2.租賃面積與使用范圍3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃期限及終止條件5.租賃保證金6.租賃場地設(shè)施與維護(hù)三、研發(fā)成果共享?xiàng)l款1.研發(fā)成果定義2.成果共享方式3.成果保密與知識產(chǎn)權(quán)4.成果分享時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.成果分享范圍四、合作研發(fā)條款1.合作研發(fā)項(xiàng)目概述2.合作研發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)3.合作研發(fā)項(xiàng)目期限4.合作研發(fā)項(xiàng)目分工與責(zé)任5.合作研發(fā)項(xiàng)目成果歸屬五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)定義2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則3.知識產(chǎn)權(quán)使用許可4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違反保密條款的后果七、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十三、合同簽訂日期1.雙方簽字蓋章日期2.合同生效日期十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的處理2.合同爭議的最終解釋權(quán)3.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同背景b.雙方在原租賃合同基礎(chǔ)上，就場地租賃合同終止及研發(fā)成果共享達(dá)成一致意見。2.合同目的a.明確原租賃合同終止后的場地使用及研發(fā)成果共享方式。b.促進(jìn)雙方在科技研發(fā)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。3.合同雙方a.出租方：________________b.承租方：________________4.合同期限a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.合同簽訂時(shí)間a.本協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日。二、場地租賃條款1.租賃場地基本情況a.租賃場地位于__________________。b.租賃場地面積為________________。2.租賃面積與使用范圍a.租賃面積：________________。b.使用范圍：________________。3.租賃費(fèi)用及支付方式a.租賃費(fèi)用：________________。b.支付方式：________________。4.租賃期限及終止條件a.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。b.終止條件：________________。5.租賃保證金a.保證金金額：________________。b.退還條件：________________。6.租賃場地設(shè)施與維護(hù)a.出租方負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。b.承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。三、研發(fā)成果共享?xiàng)l款1.研發(fā)成果定義a.研發(fā)成果指在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)突破、專利技術(shù)等。2.成果共享方式a.成果共享方式：________________。3.成果保密與知識產(chǎn)權(quán)a.成果保密期限：________________。b.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：________________。4.成果分享時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.成果分享時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________。5.成果分享范圍a.成果分享范圍：________________。四、合作研發(fā)條款1.合作研發(fā)項(xiàng)目概述a.合作研發(fā)項(xiàng)目名稱：________________。2.合作研發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)a.合作研發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)：________________。3.合作研發(fā)項(xiàng)目期限a.合作研發(fā)項(xiàng)目期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合作研發(fā)項(xiàng)目分工與責(zé)任a.出租方責(zé)任：________________。b.承租方責(zé)任：________________。5.合作研發(fā)項(xiàng)目成果歸屬a.成果歸屬：________________。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)定義a.知識產(chǎn)權(quán)指專利、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則a.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則：________________。3.知識產(chǎn)權(quán)使用許可a.使用許可：________________。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決a.糾紛解決：________________。六、保密條款1.保密內(nèi)容a.保密內(nèi)容：________________。2.保密期限a.保密期限：________________。3.保密責(zé)任a.保密責(zé)任：________________。4.違反保密條款的后果a.違反保密條款的后果：________________。七、違約責(zé)任1.違約行為定義a.違約行為定義：________________。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任承擔(dān)：________________。3.違約金及賠償a.違約金及賠償：________________。4.違約處理程序a.違約處理程序：________________。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會。3.爭議解決程序a.爭議解決程序：按照________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件a.合同解除條件：________________。2.合同解除程序a.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后果a.合同解除后果：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。十、合同生效與變更1.合同生效條件a.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自本協(xié)議之日起生效。2.合同變更程序a.合同變更程序：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更效力a.合同變更效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同終止條件：________________。2.合同終止程序a.合同終止程序：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.合同終止后果a.合同終止后果：雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十二、合同附件1.合同附件清單a.合同附件清單：________________。2.合同附件內(nèi)容a.合同附件內(nèi)容：________________。十三、合同簽訂日期1.雙方簽字蓋章日期a.出租方簽字蓋章日期：________________。b.承租方簽字蓋章日期：________________。2.合同生效日期a.合同生效日期：________________。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的處理a.合同未盡事宜的處理：按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。2.合同爭議的最終解釋權(quán)a.合同爭議的最終解釋權(quán)：歸________________所有。3.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議a.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)研發(fā)項(xiàng)目條款a.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定研發(fā)項(xiàng)目的方向、目標(biāo)和關(guān)鍵里程碑。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)支持和人力配合。2.甲方提供研發(fā)資金條款a.甲方負(fù)責(zé)為研發(fā)項(xiàng)目提供必要的資金支持，包括但不限于研發(fā)經(jīng)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。b.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資金，并定期向甲方報(bào)告資金使用情況。3.甲方知識產(chǎn)權(quán)優(yōu)先權(quán)條款a.在研發(fā)成果中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于專利申請、著作權(quán)等。b.乙方應(yīng)在研發(fā)過程中，充分尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方權(quán)益。4.甲方項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督條款a.甲方有權(quán)對研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。b.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。5.甲方成果推廣及商業(yè)化條款a.甲方負(fù)責(zé)研發(fā)成果的推廣和商業(yè)化，包括但不限于市場推廣、產(chǎn)品銷售等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的技術(shù)支持和資源。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)研發(fā)項(xiàng)目條款a.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定研發(fā)項(xiàng)目的方向、目標(biāo)和關(guān)鍵里程碑。b.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持和人力配合。2.乙方提供研發(fā)資金條款a.乙方負(fù)責(zé)為研發(fā)項(xiàng)目提供必要的資金支持，包括但不限于研發(fā)經(jīng)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。b.甲方應(yīng)合理使用乙方提供的資金，并定期向乙方報(bào)告資金使用情況。3.乙方知識產(chǎn)權(quán)優(yōu)先權(quán)條款a.在研發(fā)成果中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于專利申請、著作權(quán)等。b.甲方應(yīng)在研發(fā)過程中，充分尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方權(quán)益。4.乙方項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督條款a.乙方有權(quán)對研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。b.甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。5.乙方成果推廣及商業(yè)化條款a.乙方負(fù)責(zé)研發(fā)成果的推廣和商業(yè)化，包括但不限于市場推廣、產(chǎn)品銷售等。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的技術(shù)支持和資源。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。b.雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.第三方中介報(bào)告條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和評估報(bào)告。b.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀第三方中介報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容采取相應(yīng)措施。4.第三方中介保密條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目過程中獲取的任何商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以保密。b.雙方應(yīng)確保第三方中介機(jī)構(gòu)遵守保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。5.第三方中介糾紛解決條款a.如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.原始場地租賃合同2.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.研發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.保密協(xié)議6.財(cái)務(wù)報(bào)表及資金使用情況報(bào)告7.第三方中介評估報(bào)告8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.未按時(shí)提供研發(fā)資金。c.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。d.侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。e.未按約定履行保密義務(wù)。f.未按約定完成研發(fā)項(xiàng)目。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由對方提出書面違約通知。b.雙方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)協(xié)商解決。c.如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定采取法律措施。三、法律名詞及解釋：1.專利權(quán)：指發(fā)明創(chuàng)造人對其發(fā)明創(chuàng)造在一定期限內(nèi)享有的獨(dú)占權(quán)。2.著作權(quán)：指作者對其作品享有的權(quán)利，包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)等。3.商標(biāo)權(quán)：指商標(biāo)注冊人對其注冊商標(biāo)享有的專用權(quán)。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密內(nèi)容。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：定期審計(jì)資金使用情況，確保資金合理使用，必要時(shí)調(diào)整資金分配方案。3.問題：知識產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同終止與研發(fā)成果共享。2.科技研發(fā)中心場地租賃及合作研發(fā)項(xiàng)目。3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)引入及合作。全文完。2025年度科技研發(fā)中心場地租賃合同終止與研發(fā)成果共享協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度科技研發(fā)中心場地租賃事宜及研發(fā)成果共享達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。2.2目的：甲方同意出租科技研發(fā)中心場地給乙方，乙方在租賃期間進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)，并就研發(fā)成果與甲方進(jìn)行共享。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）科技研發(fā)中心：指甲方擁有的用于科技研發(fā)的場地及配套設(shè)施。2）研發(fā)成果：指乙方在租賃期間通過科技研發(fā)活動(dòng)所取得的知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)成果等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃：指甲方將科技研發(fā)中心場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。2）共享：指乙方在研發(fā)過程中所取得的研發(fā)成果，甲方有權(quán)無償使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對乙方在科技研發(fā)中心場地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3）甲方應(yīng)按照約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期間使用科技研發(fā)中心場地進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)。2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3）乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金的及時(shí)繳納。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：科技研發(fā)中心場地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在租賃期間按約定使用科技研發(fā)中心場地進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)。2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，甲方在收到租金后出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，乙方應(yīng)將科技研發(fā)中心場地恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用；2）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明，確認(rèn)合同終止。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將研發(fā)成果無償提供給甲方使用；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余費(fèi)用及未履行完畢的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）場地租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。3）水電費(fèi)：乙方在使用場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。4）其他費(fèi)用：因乙方使用場地所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付條款：1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到支付憑證后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的場地，應(yīng)向乙方支付____天的賠償金。2）如甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____天的賠償金。8.2乙方違約：1）如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。2）如乙方在使用場地期間造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2）賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或提供替代服務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2）甲方提供給乙方的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等；3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；2）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對科技研發(fā)中心場地及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2）乙方在使用場地期間，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對乙方研發(fā)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守合同約定。2）甲方保留對乙方研發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的履行。2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度科技研發(fā)中心場地租賃合同終止與研發(fā)成果共享的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科技研發(fā)中心場地租賃合同終止與研發(fā)成果共享協(xié)議2.甲方提供的場地及配套設(shè)施清單3.乙方研發(fā)活動(dòng)計(jì)劃及預(yù)期成果4.租金及物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.