2025年度住宅小區(qū)弱電布線系統(tǒng)改造升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)弱電布線系統(tǒng)改造升級合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的及范圍1.4工程概況1.5工程進(jìn)度安排1.6工程質(zhì)量要求1.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.8工程款支付方式及時間1.9保修期限及責(zé)任1.10合同變更及解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同解除后的處理1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：X弱電工程有限責(zé)任公司1.1.3甲方地址：市區(qū)路號1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.1.5甲方聯(lián)系人：1.1.6乙方聯(lián)系人：1.1.7聯(lián)系電話：甲方：138xxxx5678，乙方：139xxxx56781.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：2025年4月1日1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同標(biāo)的及范圍1.3.1合同標(biāo)的：對住宅小區(qū)的弱電布線系統(tǒng)進(jìn)行改造升級1.3.2改造范圍：包括但不限于住宅樓、地下車庫、公共區(qū)域等1.3.3改造內(nèi)容：布線系統(tǒng)升級、設(shè)備更換、網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)置等1.4工程概況1.4.1工程名稱：2025年度住宅小區(qū)弱電布線系統(tǒng)改造升級工程1.4.2工程地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)1.4.3工程規(guī)模：棟住宅樓，約X戶1.4.4工程投資：人民幣萬元1.5工程進(jìn)度安排1.5.1工程開工日期：2025年4月10日1.5.2工程竣工日期：2025年10月31日1.5.3階段性驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：工程中期、工程中期驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收1.6工程質(zhì)量要求1.6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求1.6.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方、乙方及第三方檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格1.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行1.7.2驗(yàn)收程序：由甲方組織，乙方參與，第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測1.7.3驗(yàn)收不合格的處理：由乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止1.8工程款支付方式及時間1.8.1付款方式：分階段支付，按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果分期付款1.8.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%1.8.3進(jìn)度款：每完成一個驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)，支付該節(jié)點(diǎn)合同總價的30%1.8.4驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的40%1.8.5留置金：工程竣工后保留合同總價的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無問題后無息退還1.9保修期限及責(zé)任1.9.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年1.9.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換1.10合同變更及解除1.10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.1甲方未能按時支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求；1.3發(fā)生不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行；1.11違約責(zé)任1.11.1甲方違約責(zé)任：1.1.1未能按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；1.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之二；1.11.2乙方違約責(zé)任：1.2.1未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之二；1.2.2工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)無條件返工，直至合格為止；1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁1.13合同解除后的處理1.13.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定進(jìn)行清算1.13.2合同解除后，已支付的工程款不予退還，未支付的工程款按合同約定繼續(xù)支付1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1工程量清單；1.14.1.2施工圖紙；1.14.1.3施工方案；1.14.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；1.14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義及范圍1.15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、驗(yàn)收等支持的個人或機(jī)構(gòu)。1.15.2.1工程監(jiān)理；1.15.2.2質(zhì)量檢測；1.15.2.3安全監(jiān)督；1.15.2.4驗(yàn)收評估；1.15.2.5法律、法規(guī)或合同規(guī)定的其他第三方服務(wù)。1.16第三方介入的選定及授權(quán)1.16.1選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由甲方根據(jù)專業(yè)需求直接委托。1.16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。1.17第三方的責(zé)任及義務(wù)1.17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價的5%。1.17.2義務(wù)：1.17.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；1.17.2.2對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；1.17.2.3在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，并及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。1.18第三方與其他各方的劃分說明1.18.1職責(zé)劃分：1.18.1.1甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于資金、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的控制；1.18.1.2乙方負(fù)責(zé)工程的施工和實(shí)施，確保工程按照合同約定完成；1.18.1.3第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.18.2權(quán)利劃分：1.18.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；1.18.2.2乙方有權(quán)要求第三方配合施工，并對第三方的工作提出合理建議；1.18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開展工作。1.19第三方介入的費(fèi)用及支付1.19.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或市場行情確定，由甲方承擔(dān)。1.19.2支付：甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照合同約定的時間和方式支付費(fèi)用。1.20第三方介入的爭議解決1.20.1爭議：第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.20.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁，或按合同約定的其他爭議解決方式處理。1.21第三方介入的合同終止1.21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；1.21.1.2第三方完成合同約定的全部工作；1.21.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；1.21.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。1.22第三方介入的后續(xù)工作1.22.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告，對工程進(jìn)行評估和驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量，以及對應(yīng)的單價和總價。說明：工程量清單應(yīng)作為合同附件，用于計(jì)算工程款和驗(yàn)收工程量。2.附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工準(zhǔn)確無誤。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件3：施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工工藝、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方審核同意。4.附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的重要依據(jù)，需雙方共同制定。5.附件5：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件6：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時間和金額，作為財(cái)務(wù)憑證。說明：支付憑證是證明付款事實(shí)的文件，需雙方妥善保管。7.附件7：第三方檢測報(bào)告詳細(xì)要求：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報(bào)告。說明：檢測報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證明，需在驗(yàn)收時提供。8.附件8：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、結(jié)果等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程完成的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定首付款為萬元，甲方逾期支付5日，則應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金，并承擔(dān)因延期造成的額外損失。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2025年10月31日，乙方逾期完成工程10日，則應(yīng)支付元違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若工程驗(yàn)收不合格，乙方需立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說明：若第三方在檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)弱電布線系統(tǒng)改造升級合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同履行期限第二章工程概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度計(jì)劃第三章改造升級內(nèi)容3.1弱電布線系統(tǒng)升級方案3.2系統(tǒng)設(shè)備選型及要求3.3系統(tǒng)安全性能要求3.4系統(tǒng)環(huán)保要求第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)范圍4.3設(shè)計(jì)原則4.4設(shè)計(jì)文件提交要求第五章工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織5.3施工方法及工藝5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全管理第六章設(shè)備采購6.1采購原則6.2采購方式6.3供應(yīng)商選擇6.4采購合同簽訂及履行第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時間7.4驗(yàn)收結(jié)果處理第八章付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件8.4逾期付款責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序第十二章合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3設(shè)備采購合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同文本14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《住宅小區(qū)弱電布線系統(tǒng)改造升級規(guī)范》1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（建設(shè)單位）：_________1.2.2乙方（施工單位）：_________1.2.3丙方（設(shè)計(jì)單位）：_________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3.2合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同履行期限1.4.1合同工期：____個月1.4.2工期開始日期：____年____月____日1.4.3工期結(jié)束日期：____年____月____日第二章工程概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12025年度住宅小區(qū)弱電布線系統(tǒng)改造升級工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1_______市_______區(qū)_______小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：____平方米2.3.2涉及樓棟數(shù)量：____棟2.4工程內(nèi)容2.4.1弱電布線系統(tǒng)升級2.4.2系統(tǒng)設(shè)備更換2.4.3系統(tǒng)安全檢測2.5工程進(jìn)度計(jì)劃2.5.1設(shè)計(jì)階段：____個月2.5.2施工階段：____個月2.5.3驗(yàn)收階段：____個月第三章改造升級內(nèi)容3.1弱電布線系統(tǒng)升級方案3.1.1系統(tǒng)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)3.1.2線路布設(shè)方案3.1.3設(shè)備選型方案3.2系統(tǒng)設(shè)備選型及要求3.2.1設(shè)備品牌及型號3.2.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.2.3設(shè)備質(zhì)量要求3.3系統(tǒng)安全性能要求3.3.1防雷接地要求3.3.2系統(tǒng)抗干擾能力3.3.3系統(tǒng)穩(wěn)定性要求3.4系統(tǒng)環(huán)保要求3.4.1材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.4.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.1.1國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)4.1.2甲方提供的資料4.2設(shè)計(jì)范圍4.2.1弱電布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.2.2系統(tǒng)設(shè)備選型設(shè)計(jì)4.3設(shè)計(jì)原則4.3.1安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、美觀4.3.2先進(jìn)性、實(shí)用性、可擴(kuò)展性4.4設(shè)計(jì)文件提交要求4.4.1設(shè)計(jì)文件內(nèi)容4.4.2設(shè)計(jì)文件提交時間4.4.3設(shè)計(jì)文件審查第五章工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.1.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備5.1.2施工人員組織5.1.3施工材料設(shè)備準(zhǔn)備5.2施工組織5.2.1施工方案5.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.3施工質(zhì)量保證措施5.3施工方法及工藝5.3.1施工工藝流程5.3.2施工技術(shù)要點(diǎn)5.4施工質(zhì)量控制5.4.1質(zhì)量控制體系5.4.2質(zhì)量檢查制度5.4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5施工安全管理5.5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.5.2施工現(xiàn)場安全措施5.5.3安全事故處理第六章設(shè)備采購6.1采購原則6.1.1符合國家及地方采購法規(guī)6.1.2優(yōu)質(zhì)、低價、按時供應(yīng)6.2采購方式6.2.1公開招標(biāo)6.2.2直接采購6.3供應(yīng)商選擇6.3.1供應(yīng)商資質(zhì)要求6.3.2供應(yīng)商產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量6.4采購合同簽訂及履行6.4.1采購合同內(nèi)容6.4.2采購合同履行6.4.3采購合同變更第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.2甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收申請7.2.2驗(yàn)收組織7.2.3驗(yàn)收實(shí)施7.3驗(yàn)收時間7.3.1驗(yàn)收開始時間：____年____月____日7.3.2驗(yàn)收結(jié)束時間：____年____月____日7.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.4.1驗(yàn)收合格7.4.2驗(yàn)收不合格的處理第八章付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.1.1甲方按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果分期支付工程款。8.1.2首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總額的____%。8.1.3進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上月完成工程量的____%。8.1.4驗(yàn)收合格后支付合同總額的____%。8.1.5竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后支付合同總額的____%。8.2付款進(jìn)度8.2.1設(shè)計(jì)階段：支付合同總額的____%。8.2.2施工階段：每月支付上月完成工程量的____%。8.2.3驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后支付合同總額的____%。8.3付款條件8.3.1乙方提交發(fā)票、工程量清單、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)文件。8.3.2甲方審核無誤后，按照約定的付款進(jìn)度支付工程款。8.4逾期付款責(zé)任8.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的。9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，造成工程損失的。9.1.3甲方未按合同約定支付工程款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1乙方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.3.2甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。第十二章合同變更12.1變更條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1提出變更申請。12.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。12.2.3簽訂變更協(xié)議。12.3變更生效日期12.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3設(shè)備采購合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________丙方（設(shè)計(jì)單位）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工和設(shè)計(jì)方案提出修改意見。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工場地等。1.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目周邊關(guān)系，確保施工過程中不受外部干擾。1.3甲方監(jiān)督1.3.1甲方應(yīng)定期對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。1.4甲方驗(yàn)收1.4.1甲方有權(quán)組織驗(yàn)收委員會，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，并支付相應(yīng)的工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的施工方案和施工進(jìn)度具有決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于材料采購、人員安排、設(shè)備租賃等。2.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)處理。2.3乙方進(jìn)度2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.4乙方驗(yàn)收2.4.1乙方有權(quán)對工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方驗(yàn)收。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的溝通和合作。3.1.2中介有權(quán)對項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介報(bào)告3.3.1中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果等。3.3.2中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4中介責(zé)任3.4.1中介應(yīng)對其提供的報(bào)告和意見承擔(dān)責(zé)任。3.4.2中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介解除3.5.1如中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。3.5.2中介解除合同后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.設(shè)備采購合同4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.驗(yàn)收報(bào)告7.付款憑證8.違約賠償協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，造成工程損失的。甲方未按合同約定支付工程款的。中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的。2.違約認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。5.仲裁委員會：依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)。6.仲裁協(xié)議：當(dāng)事人之間達(dá)成的提交仲裁的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改后重新施工。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時供應(yīng)。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商，要求其履行職責(zé)，或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)弱電布線系統(tǒng)改造升級項(xiàng)目。2.公共建筑弱電系統(tǒng)改造升級項(xiàng)目。3.商業(yè)綜合體弱電系統(tǒng)改造升級項(xiàng)目。4.政府機(jī)關(guān)弱電系統(tǒng)改造升級項(xiàng)目。5.其他需要弱電系統(tǒng)改造升級的項(xiàng)目。全文完。2025年度住宅小區(qū)弱電布線系統(tǒng)改造升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為提高住宅小區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)，滿足現(xiàn)代居住需求，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)的弱電布線系統(tǒng)進(jìn)行改造升級。2.2目的：通過本次改造升級，優(yōu)化住宅小區(qū)的弱電布線系統(tǒng)，提高網(wǎng)絡(luò)速度、降低故障率，確保居民生活便利，提升小區(qū)形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）弱電布線系統(tǒng)：指住宅小區(qū)內(nèi)部為滿足通信、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、廣播等需求而設(shè)置的線路、設(shè)備、接口等。（2）改造升級：指對原有弱電布線系統(tǒng)進(jìn)行更新、優(yōu)化，提高性能、降低故障率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）網(wǎng)絡(luò)速度：指網(wǎng)絡(luò)傳輸速率，單位為Mbps。（2）故障率：指在一定時間內(nèi)，設(shè)備或線路發(fā)生故障的次數(shù)與總使用時間的比值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行弱電布線系統(tǒng)改造升級。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地、設(shè)備、材料等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、施工、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成弱電布線系統(tǒng)改造升級。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失、賠償?shù)蓉?zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成弱電布線系統(tǒng)改造升級。5.2合同履行地點(diǎn)：改造升級地點(diǎn)為甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)部。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同因不可抗力等原因無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前10個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜；（2）乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方，并保證工程質(zhì)量。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方在完成工程量的50%后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)證明材料后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%。（3）乙方在完成工程量的90%后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)證明材料后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格并滿一年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供有效的支付憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）若甲方在合同履行期間無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）若乙方施工過程中造成質(zhì)量不合格，應(yīng)重新施工直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況列舉具體事例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項(xiàng)目；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對弱電布線系統(tǒng)改造升級后的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中所取得的任何技術(shù)成果，均歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方保留對乙方施工過程中的任何技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和配合工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就弱電布線系統(tǒng)改造升級的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.弱電布線系統(tǒng)改造升級方案2.工程量清單及報(bào)價單3.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.甲方提供的場地、設(shè)備、材料清單5.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.付款憑證及發(fā)票9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過3個工作日未支付。（2）無故解除合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提出解除合同。2.乙方違約：（1）未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為