二零二五年度生態(tài)住宅出售及租賃環(huán)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)住宅出售及租賃環(huán)保協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3租賃方基本信息1.4出租方基本信息2.生態(tài)住宅的基本情況2.1住宅地址2.2住宅類型2.3建筑面積2.4生態(tài)環(huán)境描述2.5住宅設(shè)施及配置3.協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.1住宅出售或租賃的具體內(nèi)容3.2賣方或出租方的權(quán)利3.3買方或承租方的權(quán)利3.4賣方或出租方的義務(wù)3.5買方或承租方的義務(wù)4.價格及支付方式4.1住宅出售或租賃的價格4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式及時間4.4預(yù)付款項4.5尾款支付5.交付與接收5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3接收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收期限6.保修與維修6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.5維修程序7.環(huán)保要求與措施7.1環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施要求7.3環(huán)保監(jiān)測與報告7.4違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭議解決9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同的程序9.4解除或終止合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更的生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同附件效力13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一：生態(tài)住宅詳細(xì)資料14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：環(huán)保監(jiān)測報告14.4附件四：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立雙方的基本信息1.1賣方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.2買方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.3租賃方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.4出租方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________2.生態(tài)住宅的基本情況2.1住宅地址：________2.2住宅類型：________2.3建筑面積：________平方米2.4生態(tài)環(huán)境描述：________2.5住宅設(shè)施及配置：________3.協(xié)議標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.1住宅出售或租賃的具體內(nèi)容：________3.2賣方或出租方的權(quán)利：（1）出售或出租住宅的權(quán)利；（2）要求買方或承租方按照約定支付款項的權(quán)利；（3）要求買方或承租方遵守環(huán)保要求及措施的權(quán)利。3.3買方或承租方的權(quán)利：（1）購買或租賃住宅的權(quán)利；（2）要求賣方或出租方提供符合環(huán)保要求的住宅的權(quán)利；（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用住宅的權(quán)利。3.4賣方或出租方的義務(wù)：（1）按照約定出售或出租住宅的義務(wù)；（2）保證住宅符合環(huán)保要求及措施的義務(wù)；（3）提供住宅相關(guān)資料及文件的義務(wù)。3.5買方或承租方的義務(wù)：（1）按照約定支付款項的義務(wù)；（2）遵守環(huán)保要求及措施的義務(wù)；（3）合理使用住宅的義務(wù)。4.價格及支付方式4.1住宅出售或租賃的價格：________元4.2價格調(diào)整機(jī)制：________4.3付款方式及時間：________4.4預(yù)付款項：________元4.5尾款支付：________5.交付與接收5.1交付時間：________5.2交付地點(diǎn)：________5.3接收程序：________5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.5驗(yàn)收期限：________6.保修與維修6.1保修期限：________6.2保修范圍：________6.3維修責(zé)任：________6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：________6.5維修程序：________7.環(huán)保要求與措施7.1環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：________7.2環(huán)保措施要求：________7.3環(huán)保監(jiān)測與報告：________7.4違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任：________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方或承租方未按約定支付款項；（2）賣方或出租方未按約定交付住宅；（3）任何一方違反環(huán)保要求及措施；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定金額的________%計算；（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；（4）違約方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金的具體金額根據(jù)違約程度及損失情況確定；（2）賠償金額最高不超過合同總價款的________%；（3）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。8.4違約爭議解決（1）違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1解除合同的條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止合同的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。9.4解除或終止合同后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理住宅及設(shè)施；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理環(huán)保設(shè)施及監(jiān)測報告。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。10.4爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂日期。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）書面通知對方；（3）變更內(nèi)容作為合同附件。11.3合同變更內(nèi)容（1）合同履行期限；（2）合同標(biāo)的物；（3）合同價格；（4）其他變更事項。11.4合同變更的生效日期（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）變更內(nèi)容自生效之日起對雙方具有約束力。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件（1）合同附件為合同不可分割的一部分；（2）合同附件與合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)（1）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。12.4合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力；（2）合同附件的具體內(nèi)容詳見附件。13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期：________13.2簽訂地點(diǎn)：________13.3簽字蓋章（1）賣方（或出租方）簽字蓋章：（2）買方（或承租方）簽字蓋章：14.合同附件清單14.1附件一：生態(tài)住宅詳細(xì)資料14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：環(huán)保監(jiān)測報告14.4附件四：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價款的________%；（3）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身行為，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方因自身行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任的具體劃分，由雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，可向第三方發(fā)出介入申請；（2）介入申請應(yīng)明確介入原因、介入范圍及預(yù)期目標(biāo)。15.3.2第三方審查（1）第三方收到介入申請后，應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行審查；（2）第三方審查同意介入的，應(yīng)在________日內(nèi)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及介入?yún)f(xié)議分擔(dān)；（2）若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。16.2第三方介入期間的合同履行（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入不影響甲乙雙方對合同其他條款的履行。16.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方應(yīng)遵守本合同及介入?yún)f(xié)議的約定；（2）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由本合同及介入?yún)f(xié)議約定；（3）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，由本合同及介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的明確方式（1）在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）在介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額；（3）在合同簽訂或變更時，將第三方責(zé)任限額告知第三方。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同或介入?yún)f(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)住宅詳細(xì)資料要求：包括住宅的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、環(huán)保指標(biāo)等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確住宅的具體情況。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出住宅內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、性能參數(shù)等。說明：此附件用于確保住宅的環(huán)保設(shè)施符合合同約定。3.附件三：環(huán)保監(jiān)測報告要求：提供住宅在交付前后的環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。說明：此附件用于證明住宅的環(huán)保性能。4.附件四：合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同原件、身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說明：此附件用于證明合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：付款憑證要求：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明付款的實(shí)際情況。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄住宅在保修期內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明維修保養(yǎng)的履行情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方或承租方未按約定支付款項；賣方或出租方未按約定交付住宅；任何一方違反環(huán)保要求及措施；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金按合同約定金額的________%計算；守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；違約方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；賠償金額根據(jù)損失程度確定，最高不超過合同總價款的________%。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按約定支付首付款，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金；賣方未按約定交付符合環(huán)保要求的住宅，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金；第三方未按約定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四年度生態(tài)住宅出售及租賃環(huán)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1出售方2.2購買方2.3租賃方3.生態(tài)住宅概述3.1地理位置3.2建筑結(jié)構(gòu)3.3環(huán)保設(shè)施4.環(huán)保協(xié)議內(nèi)容4.1環(huán)保要求4.2環(huán)保措施4.3環(huán)保責(zé)任5.出售條款5.1出售價格5.2付款方式5.3交付時間5.4交付條件6.租賃條款6.1租賃價格6.2租賃期限6.3付款方式6.4租賃條件7.環(huán)保設(shè)施維護(hù)與更新7.1維護(hù)責(zé)任7.2更新責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：生態(tài)住宅詳細(xì)資料12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款13.3變更生效14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽字與蓋章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)住宅”指本協(xié)議中出售或租賃的住宅，該住宅符合國家關(guān)于生態(tài)住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點(diǎn)。1.1.2“環(huán)保協(xié)議”指本協(xié)議中雙方就生態(tài)住宅的環(huán)保要求、措施和責(zé)任達(dá)成的協(xié)議。1.1.3“出售方”指將生態(tài)住宅出售給購買方的當(dāng)事人。1.1.4“購買方”指購買生態(tài)住宅的當(dāng)事人。1.1.5“租賃方”指租賃生態(tài)住宅的當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有術(shù)語和定義均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方2.1出售方2.1.1出售方全稱：____________________2.1.2出售方地址：____________________2.1.3出售方法定代表人：____________________2.2購買方2.2.1購買方全稱：____________________2.2.2購買方地址：____________________2.2.3購買方法定代表人：____________________2.3租賃方2.3.1租賃方全稱：____________________2.3.2租賃方地址：____________________2.3.3租賃方法定代表人：____________________3.生態(tài)住宅概述3.1地理位置3.1.1生態(tài)住宅位于：____________________3.1.2生態(tài)住宅所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2建筑結(jié)構(gòu)3.2.1生態(tài)住宅采用綠色建筑材料，符合國家關(guān)于綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2生態(tài)住宅設(shè)計注重節(jié)能、環(huán)保、舒適性。3.3環(huán)保設(shè)施3.3.1生態(tài)住宅配備太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等環(huán)保設(shè)施。3.3.2環(huán)保設(shè)施符合國家關(guān)于節(jié)能環(huán)保的要求。4.環(huán)保協(xié)議內(nèi)容4.1環(huán)保要求4.1.1生態(tài)住宅在建設(shè)、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于環(huán)保的法律法規(guī)。4.1.2生態(tài)住宅應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢測，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2環(huán)保措施4.2.1出售方應(yīng)確保生態(tài)住宅的環(huán)保設(shè)施齊全、有效。4.2.2購買方和租賃方應(yīng)合理使用生態(tài)住宅的環(huán)保設(shè)施，不得擅自拆除或改動。4.3環(huán)保責(zé)任4.3.1出售方對生態(tài)住宅的環(huán)保設(shè)施負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。4.3.2購買方和租賃方應(yīng)配合出售方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和更新。5.出售條款5.1出售價格5.1.1生態(tài)住宅出售價格為：____________________元。5.2付款方式5.2.1購買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后：____________________日內(nèi)支付全部出售款項。5.2.2付款方式為：____________________。5.3交付時間5.3.1出售方應(yīng)在：____________________前將生態(tài)住宅交付給購買方。5.3.2交付條件為：____________________。6.租賃條款6.1租賃價格6.1.1生態(tài)住宅租賃價格為：____________________元/月。6.2租賃期限6.2.1租賃期限為：____________________年。6.3付款方式6.3.1租賃方應(yīng)在每月：____________________前支付當(dāng)月租金。6.3.2付款方式為：____________________。6.4租賃條件6.4.1租賃方應(yīng)遵守生態(tài)住宅的環(huán)保協(xié)議，合理使用環(huán)保設(shè)施。6.4.2租賃方不得擅自改動生態(tài)住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按時交付生態(tài)住宅或交付的住宅不符合環(huán)保協(xié)議要求。8.1.2購買方未按時支付出售款項。8.1.3租賃方未按時支付租金或違反環(huán)保協(xié)議要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出售方未按時交付住宅，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為未交付部分住宅價值的：____________________%。8.2.2購買方未按時支付款項，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付款項的：____________________%。8.2.3租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的：____________________%。8.3違約賠償8.3.1出售方、購買方或租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在：____________________日內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后，本協(xié)議生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或出售方、購買方達(dá)成終止協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：生態(tài)住宅詳細(xì)資料12.1.1包括住宅設(shè)計圖紙、環(huán)保設(shè)施清單、使用說明書等。12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.2.1列明生態(tài)住宅配備的環(huán)保設(shè)施名稱、型號、性能參數(shù)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括政府批文、環(huán)保檢測報告等。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3變更生效13.3.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自簽署之日起生效。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。14.2合同語言14.2.1本合同使用：____________________語言。14.3合同簽字與蓋章14.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.4合同生效日期14.4.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，對因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的合作方案。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其正常的生產(chǎn)和生活。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：____________________元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.2責(zé)任限額計算17.2.1責(zé)任限額的計算依據(jù)為第三方在合同履行過程中的實(shí)際損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)將第三方的責(zé)任和義務(wù)告知乙方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任和義務(wù)告知甲方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2若第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同造成損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.4第三方介入的終止18.4.1當(dāng)合同履行完畢或第三方不再需要介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入。18.4.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)并退出合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)住宅詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括住宅設(shè)計圖紙、環(huán)保設(shè)施清單、使用說明書、工程驗(yàn)收報告等。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄生態(tài)住宅的建造和環(huán)保情況。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明生態(tài)住宅配備的環(huán)保設(shè)施名稱、型號、性能參數(shù)、安裝位置等。說明：附件二用于確認(rèn)生態(tài)住宅的環(huán)保設(shè)施是否齊全，以及設(shè)施的性能是否符合要求。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括政府批文、環(huán)保檢測報告、土地使用權(quán)證明、購房合同等。說明：附件三為合同履行的輔助性文件，用于證明生態(tài)住宅的合法性及購買方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及與甲乙雙方的合作方式。說明：附件四為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：附件五為合同變更的正式文件，用于確認(rèn)合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：附件六為爭議解決的補(bǔ)充協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按時交付生態(tài)住宅。購買方未按時支付出售款項。租賃方未按時支付租金。第三方未履行合同約定的職責(zé)。甲乙雙方違反環(huán)保協(xié)議要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按時交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為未交付部分住宅價值的：____________________%。購買方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付款項的：____________________%。租賃方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的：____________________%。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。甲乙雙方違反環(huán)保協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約行為示例：出售方因施工原因?qū)е陆桓稌r間延遲，應(yīng)向購買方支付違約金。購買方因資金問題導(dǎo)致支付延遲，應(yīng)向出售方支付違約金。租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。第三方因工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)住宅出售及租賃環(huán)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1生態(tài)住宅基本情況2.2出售或租賃標(biāo)的2.3出售或租賃價格3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.環(huán)保要求5.1環(huán)保指標(biāo)5.2環(huán)保設(shè)施5.3環(huán)保管理6.出售或租賃權(quán)利義務(wù)6.1出售方權(quán)利義務(wù)6.2租賃方權(quán)利義務(wù)7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：生態(tài)住宅環(huán)保指標(biāo)明細(xì)11.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________個人1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.協(xié)議標(biāo)的2.1生態(tài)住宅基本情況生態(tài)住宅位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。2.2出售或租賃標(biāo)的本次協(xié)議涉及生態(tài)住宅的_________權(quán)（出售/租賃）。2.3出售或租賃價格生態(tài)住宅的出售/租賃價格為人民幣_________元整。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為_________年_________月_________日。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議的終止日期為_________年_________月_________日。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)將生態(tài)住宅交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)住宅的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到交付通知后_________日內(nèi)對生態(tài)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后_________日內(nèi)提出。5.環(huán)保要求5.1環(huán)保指標(biāo)生態(tài)住宅的環(huán)保指標(biāo)應(yīng)符合國家規(guī)定的_________標(biāo)準(zhǔn)。5.2環(huán)保設(shè)施生態(tài)住宅應(yīng)配備_________環(huán)保設(shè)施，包括_________。5.3環(huán)保管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)住宅的環(huán)保管理工作，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.出售或租賃權(quán)利義務(wù)6.1出售方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付出售/租賃款項。6.2租賃方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)使用生態(tài)住宅，并按照協(xié)議約定支付租金。7.付款方式7.1付款時間乙方應(yīng)在生態(tài)住宅交付后_________日內(nèi)支付首期款項，后續(xù)款項按_________支付。7.2付款方式款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3付款憑證乙方應(yīng)在付款后向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方收到憑證后應(yīng)出具收據(jù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定的時間、方式履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付或接收標(biāo)的物；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的環(huán)保要求；（4）任何一方未按本協(xié)議約定履行通知、保密等義務(wù)；（5）任何一方故意或重大過失造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元；（3）違約方如造成對方人身傷害或重大財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項。合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：生態(tài)住宅環(huán)保指標(biāo)明細(xì)附件一應(yīng)詳細(xì)列出生態(tài)住宅的環(huán)保指標(biāo)，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。11.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單附件二應(yīng)詳細(xì)列出生態(tài)住宅配備的環(huán)保設(shè)施及其功能。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)保驗(yàn)收報告等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項。合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項，包括但不限于返還已支付款項、恢復(fù)原狀等。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（3）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)等，其具體定義為在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合本合同要求，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或報酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對生態(tài)住宅進(jìn)行評估、監(jiān)理或檢測。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的債務(wù)或違約不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。（3）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓或干涉。16.第三